1.2. Договорный режим имущества супругов. Брачный договор

Автор статьи: Елена Петренко

Согласно закону правовой режим собственности супругов делится на два типа: правовой и договорный. Между ними есть различия: например, при договорном режиме стороны вправе самостоятельно определять, кто что получает, а что получает, а по закону все регулируется СК и Гражданским кодексом РФ. Чтобы более подробно разобраться в проблеме, рекомендуется ознакомиться с отличительными особенностями и другими важными нюансами.

Законный режим имущества супругов: общая характеристика, понятие

Содержание

Правовой режим собственности — это режим, при котором муж и жена разделяют ценности, приобретенные во время брака, и имеют на них одинаковые права. В отличие от договорного, где родовые отношения регулируются брачным договором, в юридическом режиме вопросы, связанные с имуществом, определяются шапкой. 7 ЦИ РФ.

К общему имуществу по правовому режиму относятся (ст. 34 СК РФ):

Квартира, приобретенная после регистрации брака, будет в совместной собственности. Формально супругам принадлежит по ½, но по документам доли не передаются. Определение долей возможно при разделении общего имущества или по соглашению сторон.

важно учитывать, что имущество, зарегистрированное на детей, не принадлежит имуществу родителей (п. 4 ст. 60 СК РФ). Законодательство различает имущественные права родителей и ребенка, поэтому, оформив на нем недвижимое имущество, повторно въехать в него в будущем можно только с согласия органов опеки и попечительства при условии предоставления несовершеннолетнему жилье более комфортное.

Примечание! Даже если один не работает и не получает дохода, заработки другого считаются общим достоянием.

Пример:

Мужчина и женщина поженились, родился ребенок. Мама ушла в декретный отпуск, отец в то время работал. Все деньги, которые он зарабатывает, — общая собственность. Несмотря на разграничение имущественных прав родителей и детей, законодательством установлена ​​обязанность по содержанию несовершеннолетних (ст. 80 СК РФ). В случае раздельного проживания проживающий с ребенком родитель имеет право взыскать на него алименты со своей супруги.

Момент возникновения совместной собственности

Правовой режим вступает в силу с момента регистрации брака. Ранее приобретенные предметы остаются собственностью первоначального владельца, и второй супруг не может претендовать на них. Даже если муж проживает в квартире жены или наоборот, в случае раздельного проживания собственник имеет право потребовать, чтобы он покинул помещение.

Другое дело — отчуждение ценностей, приобретенных с момента возникновения долевой собственности. В этом случае, даже в случае развода, оба супруга могут пользоваться недвижимостью, приобретенной в браке, на равных условиях. При желании они могут все поделить, заключив договор о разделе или обратившись в суд.

Вкратце: правовой режим предоставляет супругам одинаковые права на имущество, приобретенное после регистрации брака. Приобретенная с этого момента недвижимость, ценности, акции, пенсии, заработная плата, льготы, зарплаты и фонды в целом считаются общими активами.

Имущество, нажитое в браке

В целях упорядочения имущественных отношений между супругами в случае развода государство устанавливает общее правило, согласно которому все материальные ценности, полученные супругами в период существования брака, принадлежат им в равной мере, если иное не предусмотрено дополнительным законодательством договоренности, которые супруги могут заключить между собой.

Таким образом, имущество, приобретенное супругами во время брака, может состоять из следующих элементов:

На основании всего вышеизложенного можно сделать общий вывод, что все ценности, которые имеют материальное выражение и которые были приобретены в то время, когда супруги уже вступили в брачные отношения друг с другом, являются общими и принадлежат оба супруга в равных частях.

Как распоряжаться совместной собственностью?

Передача общего имущества происходит по взаимной договоренности. Муж и жена могут владеть им и пользоваться им по соглашению, но для продажи и других сделок потребуется нотариально заверенное согласие мужа или жены (статья 35 СК РФ). Если вы продаете или жертвуете приобретенный в браке автомобиль без разрешения супруга, вы имеете право обжаловать операцию в суде в течение 1 года с момента, когда вам стало об этом известно.

Пример:

Супружеская пара купила машину на общие деньги. В ПТС в качестве собственника указан мужчина, на него зарегистрирована машина. Однако это не отменяет права жены на транспортное средство. Если у нее есть водительские права, она может водить машину наравне с мужем, действуя по взаимному согласию.

Действия с совместной собственностью

С вещью собственник может совершить 3 юридических действия:

Если владельцев два, они могут делать то же самое, но только вместе. На примере автомобиля это выглядит так. Оба супруга являются владельцами автомобиля, даже если в регистрационном удостоверении указана только фамилия одного из них (этот владелец называется правообладателем). Оба, конечно, могут водить машину, если у них есть водительские права. Оба могут решить юридическую судьбу автомобиля.

Если один из супругов хочет продать машину, для этого ему необходимо получить согласие другого супруга. Правовой режим владения супругом предполагает, что если автомобиль был продан без согласия второго супруга, сделка может быть признана незаконной на этом основании.

Актуальные проблемы

Скорее, в список наиболее острых проблем входят разногласия между супругами и психологический стресс в семье.

Например:

Сейчас самая острая проблема — это долги. Согласно ст. 45 СК РФ займы, выданные супругом / супругом, признаются генерическими. Если должник перестает платить банку, кредиторы имеют право взыскать общие блага для погашения долга. Часто один из супругов даже не знает, что другой берет ссуды в финансовых учреждениях. Считается, что заемщик, подавая заявку на получение кредита, действует с согласия последнего, и суды обычно принимают сторону банков в судебных разбирательствах, связанных с задолженностью.

для жены или мужа, которые не знают, что их супруг (а) взял ссуду в банке, практически невозможно доказать, что деньги не были потрачены на нужды семьи и что заемщик действовал без их согласия.

Пример:

После свадьбы женщина захотела построить дом, в этом ее поддержал муж. Средства материнского капитала, полученные на второго ребенка от предыдущего брака, пошли на закладку фундамента. В дальнейшем денег на строительство не хватило, и он решил взять в банке крупную ссуду. Банк одобрил для нее 1 млн рублей, т.к уровня зарплаты хватило на большую сумму. Она сказала мужу, что деньги унаследованы, т.е.на самом деле обманула его.

После развода мужчина решил все поделить, не зная о кредите. Бывшая жена в ответном иске просила суд разделить и счета, что стало для него большим шоком. В итоге суд удовлетворил требования обеих сторон, вынудив мужчину выплатить долги и разделив остаток ссуды пополам.

Вкратце: вы должны распоряжаться сообществом с согласия второго супруга. Если муж или жена не работают и ценности покупаются на заработки другой стороны, они признаются общими и делятся поровну при разделении.

Особенности распоряжения общим имуществом

Согласно ст. 35 Семейного кодекса РФ пользование, распоряжение и владение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется с согласия второго супруга.

Заключение сделки с обыкновенным недвижимым имуществом не означает получения письменного разрешения от мужа или жены на такие действия. Это положение регулируется параграфом 2 вышеупомянутой статьи, согласно которому любая операция, проводимая с общим имуществом супругов, предположительно происходит с согласия каждого из них.

Если один из супругов не был проинформирован о заключении соглашения, касающегося общности имущества, или отказался совершить такие действия, последний может обратиться в суд для оспаривания этого соглашения. Для отмены сделки истец должен доказать, что заключивший ее муж или жена сознательно пошли на такой шаг, заведомо зная о негативном отношении второго супруга к указанной операции.

Срок давности обращения в судебный орган составляет один год с момента, когда сторона узнала или должна была быть уведомлена о нарушении ее имущественных прав и интересов.

Какое имущество принадлежит каждому из супругов?

В правовом режиме единственной собственностью является имущество, приобретенное до брака, а также приобретенное в браке в дар или по наследству (ст. 36 СК РФ).

Другими вещами также не делятся:

Люди часто задаются вопросом, что будет с недвижимостью, приобретенной в браке, но с деньгами, отложенными человеком до регистрации отношений. Жилье оформляется в совместную собственность, но на момент раздела супруг может доказать, что оно было приобретено на добрачные средства. Вероятность того, что суд встанет на его сторону, высока.

Примечание! Даже если муж подарит жене недвижимость, она не будет участвовать в разделе, потому что владельцем является только женщина.

Пример:

В браке женщина получила квартиру в подарок от матери. Поэтому она решила развестись с мужем, они вместе жили в подаренном жилье. В общую массу раздела вошли дом, приобретенный сторонами, и другие ценности, за исключением подаренной квартиры — суд признал женщину единственной собственностью.

Законный

Правовой режим супругов имеет следующие особенности:

Закон запрещает преобразование правового режима в договорный по единственной просьбе одного из супругов, даже в суде. В свою очередь, прекращение договорного режима может быть осуществлено путем подачи одной из сторон брачного договора соответствующего искового заявления в судебный орган.

Что такое совместно нажитое имущество?

По правилам ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации к общему имуществу относятся все предметы материального мира, движимые и иные, приобретенные мужем и женой в браке.

Совместное владение включает в себя следующее:

Какие вещи являются личными?

При заключении брачного союза отдельные активы, которые ранее находились во владении мужа или жены, не становятся частью союза. Согласно действующему законодательству, она имеет статус личной собственности, что исключает возможность предъявления претензий второму супругу к ней. Для индивидуальной собственности супружеской пары характерны следующие характеристики:

Кроме того, личные вещи каждого члена супругов, которые не подлежат разделу во время бракоразводного процесса, включают:

Как происходит раздел?

Раздел общего имущества может осуществляться как во время семейной жизни, так и после расторжения брака.

Кроме того, статья 38 Семейного кодекса регулирует следующее:

Когда вещи супруга признаются совместной собственностью?

Помимо долгов, имущество одного из супругов может быть признано общим, если во время брака за счет семейного бюджета были произведены вложения, значительно увеличившие их стоимость (ст. 37 СК РФ).

Пример:

Мужчина унаследовал частный дом в деревне от бабушки. Вместе с женой они решили сделать реконструкцию. В результате жилье площадью 50 кв.м расширилось до 100 кв.м. Сделан капитальный ремонт, заменена крыша. Это значительно увеличивает стоимость жилья.

Спустя несколько лет жена и муж решили развестись и поделить имущество. Мужчина считал, что дом не будет участвовать в разделе, но суд не согласился с его мнением и, согласно встречной жалобе женщины, признал его муниципальным образованием, а также присудил ½ сторонам. На встрече бывшая жена привела все доказательства, свидетельствующие о том, что за время брака стоимость жилья значительно увеличилась за счет реконструкции и ремонта.

Раздел имущества при разводе

О правовом режиме имущества супругов часто вспоминают при разводе, когда необходимо раздел имущества. Как правило, общая собственность делится пополам, независимо от того, кто сколько зарабатывал. Супруги имеют право, прежде всего, разделить имущество единолично; в случае неудачи решение за них принимает суд.

Само разделение происходит в 2 этапа: на первом устанавливается размер доли каждого из супругов в общем имуществе, а на втором эти доли передаются в натуре. Трудности возникают на каждом этапе.

Изначально доля каждого супруга составляет 50%. Но возможны вариации. Судья имеет право увеличить или уменьшить долю одного из супругов при наличии уважительных причин.

Второй момент — что именно нужно разделить. Супруги не всегда четко понимают, какие вещи подпадают под правовой режим собственности супругов, а какие имеют статус личной собственности. Кроме того, СК РФ имеет возможность переводить движимое имущество в общую собственность. Например, моей жене досталась дача, после которой был сделан ремонт, который увеличил стоимость недвижимости в 3 раза. Деньги на ремонт поступили из общего бюджета. Таким образом, статус дачи как личной собственности жены может быть очень спорным, и его также придется разделить пополам.

Как действует законный режим: пока не прекращен брак, или пока имущество не разделено?

Правовой режим начинается с момента регистрации брака и заканчивается после расторжения брака. Согласно ст. 25 СК РФ датой расторжения брака считается день внесения сведений в реестр дел в ЗАГСе. В случае расторжения брака в судебном порядке — с момента вступления решения суда в силу.

Все вещи, приобретенные с момента регистрации брака до даты расторжения брака, считаются общественным достоянием. Даже если до развода стороны начали жить отдельно и купили ценные вещи, они считаются общими. Их можно признать индивидуальной собственностью каждого через судью на основании п. 4 ст. Изобразительное искусство. 38 СК РФ. Альтернативный вариант — раздел по договоренности, в котором стороны вправе самостоятельно определять, что к кому приходит.

Юридическая консультация: если вы планируете развестись и хотите купить что-то дорогое, еще не проживая с супругом, лучше отложить покупку до официального развода. Таким образом, вам не нужно доказывать, что на момент покупки вы больше не жили со своим бывшим мужем или женой и покупка была совершена на личные деньги.

Вкратце: единственное благо — это то, что получено в браке путем дарения, по наследству или другой бесплатной операции. Правовой режим действует с момента государственной регистрации брака до момента расторжения брака.

Личные вещи

Согласно ст. 36 СК РФ к личному имуществу супругов применяется:

Имущество, принадлежащее человеку до заключения брака, имеет статус физического лица, независимо от того, передвижное оно или нет. Подтверждением этого факта может быть договор купли-продажи или другие заключенные сделки, чеки, квитанции или другие документы до даты свадьбы.

Если муж или жена купили или обменяли вещь во время семейных отношений, но указанная операция была проведена за счет средств, которые принадлежали последним до заключения брака, то приобретенное имущество также будет считаться личным.

Это правило также используется судами при заключении договора обмена, когда один из супругов обменивает свое личное имущество, при условии, что при заключении такой сделки совместно нажитое семейное имущество не использовалось в качестве доплаты.

В случае утраты или повреждения личного имущества одного из членов супругов предусмотренные в этом случае страховые выплаты переходят на его личное имущество.

Полученные в подарок товары считаются разовыми призами, присуждаемыми за достижения в области науки, литературы или искусства. Однако эти льготы не включают бонусы, полученные в результате найма одного из супругов, так как они выплачиваются работодателем на неопределенный срок. Кроме того, эти стимулы связаны с регулярной оплатой труда и, следовательно, считаются общей собственностью супругов.

Договор приватизации жилья также соответствует разряду безвозмездных операций. По его условиям, жилище бесплатно передается в долевую собственность гражданам, которые имеют право пользоваться такой недвижимостью при заключении договора социальной аренды.

Согласно ст. 1125 ГК РФ научные, музыкальные и литературные произведения, изобретения, промышленные образцы, базы данных и т.д. Относятся к интеллектуальной собственности. Автор таких вещей имеет исключительное право на их реализацию. Гражданин может самостоятельно использовать элементы интеллектуальной собственности без уведомления второго супруга. При этом доход от продажи этих объектов принадлежит совместной собственности супругов.

Часть 4 статьи 38 Следственного комитета Российской Федерации предусматривает, что судебные органы вправе признать личным имуществом, приобретенное каждым из членов семейного союза в период их разлучения, в случае разрыва отношений.

Признание их общими

Статья 37 СК РФ предусматривает, что личные вещи каждого члена супружеской пары могут быть признаны их общей собственностью по решению суда. Такой вариант возможен, если будет доказано, что после заключения брачного союза значительная сумма денег мужа или жены была потрачена на личное имущество одного из супругов (например, благоустройство, ремонт, реконструкция и т.д.)

Как происходит раздел?

Раздел составлен в соответствии с правилами ст. 38 СК и гл. 16 ГК РФ. Стандартное распределение составляет ½ доли от общей численности населения. Общая сумма долга распределяется пропорционально назначенным акциям.

На основании п. 2 ст. 39 Следственного комитета РФ, суд вправе не учитывать принцип равноправия сторон и назначить высокую долю одному из супругов, если другой не работал в браке по неуважительным причинам или потратил общие ценности и деньги, не учитывая интересы семьи.

Примечание! Оставление ребенка с одним из родителей не повод для увеличения гонорара в суде. По умолчанию суды придерживаются правила равноправия и делят все пополам.

Можно ли поделить без суда?

Совместное использование общих ценностей без судебного разбирательства допускается, когда стороны достигают взаимной договоренности. Они могут составить письменный договор и заверить его у нотариуса, а затем перерегистрировать право собственности на общую собственность.

Юридическая консультация: Тихая секция — отличное решение. Легче сэкономить на судебных издержках и оплатить только нотариальный сбор, чем идти на слушания несколько месяцев. Но даже в этом случае нет гарантии, что мнение суда удовлетворит обе стороны.

Как делится недвижимость?

Если в семье был правовой режим и недвижимость была куплена, то разделить их в натуре на момент раздела не удастся.

Здесь возможны два варианта:

важно учитывать, что приватизированные квартиры в разделе не участвуют. Если жилье оформлено на одного, а второй отказался от приватизации, он не сможет требовать денежную компенсацию в случае раздела.

Судебная практика

При обращении в суд в жалобе важно отразить требование о публичном разделе и прекращении имущественных прав ответчика, поскольку по результатам разбирательства при положительном решении другая сторона перестает владеть недвижимостью общие ценности.

Вместе с заявлением заявители предоставляют доказательства, подтверждающие приобретение ценных вещей во время брака: чеки, квитанции, другие документы. Могут быть задействованы свидетели.

При грамотном подходе суды обычно соответствуют требованиям, это подтверждается реальными решениями по разделению дел:

Пример из судебной практики:

Мужчина решил развестись со своей женой, и просьба о разводе одновременно подтвердила требование о разделении. В долевой собственности у них квартира на 5 миллионов рублей и машина на 2 миллиона рублей. Когда он подавал иск, он не учел, что долги делятся с ценностями. Женщина направила встречный иск с требованием разделить общую сумму долга на 500 тысяч рублей.

По итогам разбирательства суд оставил имущество женщине, обязав ее выплатить второй стороне компенсацию в размере 2,5 млн рублей. Мужчина взял машину, но для этого должен передать бывшей жене свою долю — 1 миллион рублей. Долг был разделен пополам.

Вкратце: раздел муниципалитета возможен по договоренности или через суд. Все ценности разделяются поровну. Отклонение от принципа равноправия возможно, если вы не работаете без уважительной причины, или если вы тратите общие без учета интересов семьи. Наличие детей не является поводом для присвоения более высокой доли.

Плюсы и минусы законного режима

Рассмотрим преимущества и недостатки правового режима семьи:

Понятие общей и совместной собственности супругов

Исходя из ключевых определений, содержащихся в Гражданском кодексе, совместная собственность супругов представлена ​​сводом правовых норм, основной задачей которых является регулирование имущественных отношений между супругами и определение общей имущественной массы, т.е право распоряжаться принадлежащим ему на равных условиях.

Исходя из всех законодательных определений, нет никакой разницы между общей собственностью и общей собственностью, эти понятия полностью идентичны и имеют одинаковое функциональное назначение и юридическую природу.

Однако при этом совместное владение не предполагает разделения имущественной массы на отдельные части, и распоряжение таким имуществом будет осуществляться обоими супругами на основе принципа добросовестности или на основе принципа добросовестности соглашения между ними.

Если супруги желают разделить свое имущество, в этом случае это можно сделать на общих основаниях. Однако при этом будут созданы условия, при которых доли владения будут формировать общую долевую собственность.

Законный режим имущества супругов и брачный договор

При заключении брачного договора в семье действует договорный режим, а не правовой. Договор регулирует только имущественные отношения сторон. Его можно заключить до регистрации или во время брака. В первом случае он вступает в силу с момента государственной регистрации.

Договор должен быть нотариально заверен.

У него есть несколько плюсов и минусов:

Юридическая консультация: Если обе стороны согласны, лучше заключить брачный договор. Это позволит избежать споров о праве собственности и заранее определить, кому что достанется. Если есть договор, то в случае разделения вам не придется обращаться в суд за разделом — все делится по его положениям.

Ответы юриста на популярные вопросы

Что лучше: соглашение о разделе или брачный договор?

Юридически это совершенно разные документы. Соглашение оформляется после развода, договор заключается раньше. По закону договор распространяется на раздел.

Хочу делиться общим делом через суд. Сколько вы платите за государственные налоги?

Размер государственной пошлины установлен ст. 333.19 Налогового кодекса РФ и зависит от размера дивиденда:

Максимальный размер не превышает 60 000 руб.

Кому будут принадлежать пожертвованные на свадьбу деньги?

Все зависит от воли жертвователей. Чтобы пожертвовать деньги, необязательно делать пожертвование в письменной форме. Если средства переданы им обоим, то они также принадлежат им в равных долях.

Что делать, если дом построен на общие деньги, но на момент раздела не достроен? Как все поделить?

Вы можете попросить компенсацию за половину потраченных денег или наоборот: оставить дом себе, но заплатить деньги другой стороне.

Хочу ли я подписать с женой договор и указать, что все имущество перейдет ко мне, если развод произойдет из-за ее измены?

Нет. Брачный контракт регулирует собственность, а не личные отношения, включая измену. К тому же такая ситуация поставит жену в невыгодное положение, и нотариус, скорее всего, откажется заверить документ.