Акт о непроживании по месту регистрации. Когда может понадобиться и кто его составляет - Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем

Каждый гражданин Российской Федерации может свободно перемещаться по своей территории или выезжать в другую страну. На основании ч. 1 ст. 72 Конституции РФ, никто не вправе ограничивать выбор постоянного или временного места жительства лица (кроме случаев, прямо предусмотренных законом). Может оказаться, что гражданин, зарегистрированный по определенному адресу, на самом деле там не проживает. Этот факт можно подтвердить с помощью специального документа — акта о не проживании по месту прописки. Рассмотрим это подробнее.

Содержание

Акт о не проживании — что это за документ

Кто может оформить акт о не проживании

Порядок и правила составления акта о нерезиденте

Оформление документа

Акт о не проживании по месту регистрации образца

Составление акта района

Есть разница между актом и заявлением о не проживании

Каковы риски проживания вне места прописки

Мнение независимых экспертов

Содержание

Акт о непроживании – что это за документ
Кем может быть составлен акт о непроживании
Порядок и правила составления акта о непроживании
Оформление документа
Акт о непроживании по месту прописки образец
Составление акта участковым
Есть ли разница между актом и заявлением о непроживании
Чем грозит проживание не по месту регистрации
Независимое заключение эксперта

Акт о непроживании – что это за документ

Акт о не проживании — это документ, который может быть использован для подтверждения того, что гражданин не проживает по адресу регистрации. Написано простым письмом.

В законодательстве РФ нет четких правил, определяющих, кому и когда может понадобиться такой документ. Как показывает практика, его часто используют в следующих случаях:

гражданин долгое время не проживал в квартире, в которой он официально прописан, но не намерен покидать ее добровольно (например, бывший супруг покинул жилплощадь после развода, но сдаваться не хочет право на его использование);

гражданин, получивший муниципальное жилье в пользование по договору социальной аренды, намерен документально подтвердить, что другой зарегистрированный в нем арендатор некоторое время им не пользовался;

арендодатель намерен досрочно расторгнуть договор аренды из-за неправомерных действий арендатора, но найти последнего не удается (при наличии таких обстоятельств сделка может быть расторгнута в одностороннем порядке);

один из жильцов квартиры взял ссуду, после чего пропал, не выплатив ее, а другие зарегистрированные в той же квартире люди стали получать уведомления от кредитора о необходимости погашения долга;

на лицо, зарегистрированное, но не проживающее по определенному адресу, был составлен исполнительный лист, в связи с чем судебные приставы стали посещать квартиру;

поскольку отсутствующий гражданин зарегистрирован в квартире надлежащим образом, сумма коммунальных услуг, взимаемых другими его жильцами, увеличивается (при отсутствии документа о непродолжительном пребывании гражданин, зарегистрированный в квартире, также должен быть оплачен, но не проживает там).

Акт о не проживании может быть использован при рассмотрении дела в суде. Правильно составленный документ поможет одной из сторон процесса доказать правомерность своих требований. Кроме того, при наличии определенных причин акт не проживания может быть затребован полицией или следственными органами.

Кем может быть составлен акт о непроживании

Все заинтересованные в этом люди имеют право приступить к подготовке этого документа. Кто оформляет акт о нерезиденте, зависит от конкретных обстоятельств. Его компиляторы могут быть:

Район. Это могут быть люди, зарегистрированные по тому же адресу, что и отсутствующий гражданин. Если последний зарегистрирован в частном доме, инициатива может исходить от жителей соседних домов.
Люди, представляющие интересы ЖКХ.
Сотрудник района или МВД, работающий в отделе регистрации.
Гражданин, владеющий квартирой.
Арендодатель жилого дома.

Как правило, в составлении акта участвуют одновременно несколько человек. Все они объединены в одну комиссию. Например, в такую комиссию могут входить: инициатор подготовки документа, 3 соседа, представитель ТСЖ, район.

Порядок и правила составления акта о непроживании

Перед тем как приступить к оформлению акта, необходимо осмотреть жилье. Во-первых, члены комиссии должны убедиться, что гражданин, в отношении которого составляется документ, фактически не проживает в проверяемой квартире. В частности, об этом может свидетельствовать отсутствие в квартире его личных вещей. Это мероприятие носит преимущественно формальный характер.

Гражданин, заинтересованный в оформлении акта о нерезиденте, также должен подготовить документы, подтверждающие определенные факты. Тогда квитанции о счетах позволят вам доказать, что арендная плата за отсутствующего гражданина была оплачена другими арендаторами.

Составленный документ будет иметь юридическую силу при соблюдении следующих условий:

указывает дату отъезда или смерти отсутствующего гражданина;

гражданин, зарегистрированный по конкретному адресу, не проживал там не менее шести месяцев;

этот факт подтверждается показаниями 3-х соседей;

сведения о нерезидентстве лица по месту прописки подтверждаются участковой полицией по результатам его проверки.

Законом не существует строгих правил, регулирующих подготовку этого документа. Вы можете написать акт вручную или распечатать распечатанный документ на компьютере. Главное не форма акта, а его содержание.

Важно! Информация, записанная в документе, должна быть достоверной.

Оформление документа

Грамотно составленный акт о нерезиденте должен содержать следующие реквизиты:

наименование документа;

день, месяц и год его составления;

перечисление членов комиссии с указанием их имени, фамилии и должностей;

сведения о лице, ответственном за комиссию;

ИМЯ И ФАМИЛИЯ гражданин, предоставивший членам комиссии доступ в квартиру;

дата и время проверки достоверности информации, полученной от заявителя (с точностью до минуты);

ИМЯ И ФАМИЛИЯ гражданин, который прописан в проверяемой квартире, но фактически не проживает в ней;

адрес места жительства, по которому зарегистрированное лицо не проживает;

ИМЯ И ФАМИЛИЯ гражданин или название организации, владеющей жилой площадью;

перечень фактов, подтверждающих нерезидентство зарегистрированного в данной квартире лица;

выводы комиссии;

подпись каждого члена комиссии и ее стенограмма (такая стенограмма должна включать не только полное имя лиц, входящих в комиссию, но и наименования их должностей);

подпись гражданина, предоставившего доступ в квартиру, с указанием его ФИО и места нахождения.

Акт о непроживании по месту прописки образец

Акт о не проживании (образец)

Составление акта участковым

допускается составление акта о расселении и без формирования комиссии. В этом случае все необходимые действия выполняет исключительно участковый.

Прежде всего, полицейский проводит расследование в отношении жителей дома. Данные, полученные в результате его поведения, отражаются в составленном им акте. Граждане, принявшие участие в этом мероприятии, подтверждают свои показания личной подписью.

В документе обязательно должно быть указано название сайта, на котором находится место его подготовки. Также в нем представлена информация об округе (полное наименование, место службы, звание и должность).

При составлении акта участковый должен сослаться на заявление лица, по инициативе которого он был составлен. Эта информация включена в готовый документ.

Есть ли разница между актом и заявлением о непроживании

Акт о не проживании служит документальным подтверждением того, что гражданин долгое время не проживал в квартире, в которой прописан. Но такой документ требуется далеко не во всех случаях. В определенных ситуациях вместо этого может быть оформлен запрос о неприбытии.

Теперь попробуем разобраться, чем акт отличается от неживой декларации. Основное отличие состоит в том, что заявление о нерезидентстве пишет сам гражданин, зарегистрированный по определенному адресу, но по каким-то причинам проживающий в другом месте. Подача такого заявления означает, что вы не стремитесь оспаривать факт своего отсутствия по месту регистрации. Напротив, этот человек заинтересован в подтверждении этого.

Гражданин может запросить не проживание в паспортном столе или в управляющей компании. Чаще всего заинтересованность в проведении таких действий связана с необходимостью пересчета платежей за коммунальные услуги. Для пересчета суммы платежей минимальный период не пребывания должен составлять 5 дней.

Чем грозит проживание не по месту регистрации

Законодательство не запрещает гражданам Российской Федерации проживать вне места постоянной регистрации. Однако при нахождении в месте временного пребывания более 90 дней гражданин обязан оформить временную регистрацию.

Если временная регистрация не будет завершена в установленный законом срок, нарушитель может быть оштрафован в размере от 2000 до 3000 рублей. В случае, если нарушение было зафиксировано в Москве или Санкт-Петербурге, размер штрафа составит 3000-5000 рублей.

Независимое заключение эксперта

Справка о нерезиденте — документ, оформленный по запросу заинтересованного лица, в котором фиксируется факт длительного отсутствия гражданина по адресу регистрации. Для его разработки создается комиссия, в которую входят соседи отсутствующего гражданина, представители жилищно-коммунального хозяйства, районов и других заинтересованных лиц. Также разрешено составление акта только районом. В отличие от акта, заявление о нерезиденте подает гражданин, отсутствующий по месту постоянной прописки в своих интересах.