Кредиты на покупку недвижимости в Альфа-Банке сегодня можно оформить на достаточно выгодных условиях. Рассмотрим порядок оформления ипотеки, условия и особенности процедуры в этой статье.
Это также может вас заинтересовать
Кредитная карта 100 дней без% обслуживания 0 ₽ / год при оформлении до 31 декабря.
Выпустить карту
Альфа-Кард Сервис дебетовая карта 0 ₽, кэшбэк до 2%, до 5% на остаток.
Выпустить карту
Кредит наличными От 6,5% до 5 000 000 рублей, от 1 года до 5 лет.
Применять
- Преимущества ипотеки в Альфа-Банке
- Условия ипотечного кредитования на готовое и строящее жилье
- Условия ипотеки и процентная ставка
- Условия ипотеки на вторичку
- Как оформить заявку онлайн на официальном сайте
- Альфа-Банк открыл флагманский ипотечный офис в Москве
- Документы для ипотеки
- Альфа-банк взять ипотеку без первоначального взноса
- Требования к заемщику
- Ставки по рефинансированию
- Требования к объекту недвижимости
- Потребительские кредиты
- Страхование при ипотечном кредите
- Правила оформления
- Перечень необходимых документов
- Ипотечные программы
- Материнский капитал
- Для молодой семьи
- Господдержка
- Немного о процентных ставках
Преимущества ипотеки в Альфа-Банке
Основные преимущества ипотечной ссуды в Альфа-Банке:
- Простота дизайна. Компактный пакет документов, быстрое согласование. Вы получите предварительное решение в течение одной минуты.
- Заявку можно подать онлайн. Вам останется только посетить ипотечный отдел, чтобы подписать документы.
- Возможность погашения аванса, не выходя в отделение: через мобильное приложение или в интернет-банке
- Банк принимает выписку по заработной плате и пенсионному фонду в электронном виде.
- Выгодные условия. Привлекательная ставка и выполнимые требования (первоначальный взнос от 20% от стоимости объекта).
- Хорошие возможности. Сумма: до 20 млн руб.
- Широкий выбор. Покупка недвижимости на первичном или вторичном рынке недвижимости.
Оставьте онлайн заявку за 5 минут
Условия ипотечного кредитования на готовое и строящее жилье
Если заемщикам нужна ипотека от Альфа-Банка 2020, условия включают:
Окончательная ставка по ипотеке в Альфа-Банке определяется индивидуально и зависит от уровня платежеспособности потенциального заемщика, готовности предоставить залог и поручителей, общего стажа работы в крайнем случае и других факторов.
Важно: Альфа-Банк предлагает ипотечные кредиты на лояльных к заемщикам условиях. При желании вы можете обратиться к специалисту финансового учреждения за консультацией по горячей линии или в ближайшем отделении.
Условия ипотеки и процентная ставка
Размер депозита зависит от типа проживания:
Внимание!
Если вы используете материнский капитал для взноса, вы должны заплатить своими деньгами не менее 10% от общей стоимости приобретаемой недвижимости.
Минимальная процентная ставка для строящихся домов и домов, готовых к покупке и продаже от застройщика, составляет 5,99% (при первоначальном взносе). Возможны скидки от базовой стоимости и доплаты.
Важно!
Доплаты суммируются, а скидки — нет.
| Процентная ставка на готовое и строящееся жилье | Рынок | |
| Начальный | Вторичный | |
| Базовый | 8,79 | 8,99 |
| Покупка у ключевого партнера (-0,3) | 8,49 | 8,69 |
| Покупка у эксклюзивного партнера банка (-0,4) | 8,39 | 8,59 |
| Заработная плата клиентов Альфа-Банка и клиентов A-Private (-0,5) | 8,29 | 8,49 |
| Отмена страхования жизни или безопасности (+ 2%) | 10,79 | 10,99 |
| Отмена страхования жизни и титула (+ 4%) | 12,79 | 12,99 |
| Для индивидуальных предпринимателей и предпринимателей (+1) | 9,79 | 9,99 |
| По 2 документам | 9,29 | 9,49 |
Ссылка.
Страхование титула — это страхование риска потери титула на недвижимое имущество.
Условия ипотеки на вторичку
С юридической точки зрения рынок вторичного жилья более надежен. На первичном рынке всегда существует риск того, что промоутер не выполнит свои обязательства перед покупателями акций. Выдавая ипотеку на вторичный рынок, Альфа-Банк также рискует своими заемными средствами.
Обычно ипотечный кредит предусматривает наличие реальных гарантий. Если жилье покупается на вторичном рынке, то это гарантия. Однако при покупке первичного дома, если банк считает, что риски высоки, ему может потребоваться обеспечение залога другой недвижимостью на вторичном рынке.
Условия кредита на вторичное жилье в Альфа-Банке следующие:
Как оформить заявку онлайн на официальном сайте
Оформление ипотеки в Альфа-Банке начинается с заполнения заявки в разделе «Частным клиентам» — «Ипотека». Нажмите «Заполнить заявку» или просто прокрутите страницу вниз и перейдите к форме. Затем следуйте системным инструкциям:
После рассмотрения заявки менеджер банка проинформирует вас о результатах и подскажет, что делать дальше.
Оставьте заявку на ипотеку
Ссылка.
по вопросам ипотечного кредитования можно обратиться по телефону горячей линии +7 (495) 785-5-785 (для Москвы); (для регионов звонок бесплатный).
Альфа-Банк открыл флагманский ипотечный офис в Москве
16 апреля в столице начал работу главный центр ипотечного кредитования Альфа-Банка. Ипотека — приоритетное направление для кредитора, поэтому с вновь открывшимся сплитом связаны особые ожидания.
При выборе места для нового центра ипотечного кредитования Альфа-Банк исходил из того, что он должен располагаться рядом с метро и одной из основных транспортных артерий. Этим условиям идеально соответствует район станции Улица 1905 года и Звенигородского шоссе: здесь пересекаются пешеходный и автомобильный потоки.
В день открытия новый центр можно было узнать издалека: его двери были оформлены в корпоративных цветах банка. Интерьер офиса также безошибочно дал понять, к какой организации вы относитесь: в переговорных комнатах и коридорах есть кресла и диваны характерного красного оттенка.
Этим утром весна была щедра на яркое солнце, поэтому торжественное открытие центра, которое проходило на улице, было особенно приятным. Глава розничного бизнеса Альфа-Банка Майкл Тач и директор по развитию ипотечного кредитования Артем Иванов перерезали красную ленточку.
Ипотека является продуктом уже много лет, и человеку важно иметь дело с технологически продвинутым и доступным банком. В Центре ипотечного кредитования вы можете получить консультацию по финансовым и риэлторским услугам, подписать договор купли-продажи и оформить страховку. Сотрудники позаботятся о сокращении времени обслуживания заемщика на всех этапах, от подачи заявки до получения кредита.
Специально для клиентов разработан новый цифровой сервис — личный кабинет заемщика на сайте Альфа-Банка, который упрощает и ускоряет формирование пакета документов.
Главное впечатление от офисного интерьера — ощущение большого пространства и обилия естественного света. Особое внимание было уделено переговорным комнатам: их здесь восемь. Стены оформлены в соответствии с новой визуальной концепцией банка: вместо полноразмерного логотипа теперь используется только подчеркнутая буква «А». В задней части офиса находится склад, касса и большой офис, где сотрудники готовят необходимые документы для получения ипотеки. В центре есть детский уголок, где маленькие гости могут весело провести время, пока их родители заняты важными делами.
Артем Иванов поделился ближайшими планами Альфа-Банка в ипотечном бизнесе. По его словам, географическое расширение этого направления бизнеса будет продолжено. Сейчас банк присутствует с ипотечными продуктами в пяти городах: Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре, Ростове-на-Дону и Екатеринбурге, но в этом году их количество вырастет как минимум до 15. Еще один аналогичный офис скоро откроется в столице.
Документы для ипотеки
В любом случае перечень документов, необходимых для оформления ипотеки, может отличаться.
Если у вас есть зарплатная карта Альфа-Банка, достаточно заполнить анкету, указать паспортные данные и номер СНИЛС.
Документы от созаемщиков, если таковые имеются, потребуются. Если при расчете суммы кредита нет необходимости учитывать доход созаемщика, достаточно заполненного заявления (анкеты) и копии паспорта.
В противном случае для каждого заемщика подготовьте следующий комплект документов:
Альфа-банк взять ипотеку без первоначального взноса
Чтобы подать заявку на ипотеку в Альфа-Банке онлайн, клиенты должны соответствовать определенным требованиям:
Кроме того, к недвижимости предъявляются некоторые требования:
При оформлении ипотеки в Альфа-Банке онлайн заемщикам необходимо будет подготовить определенный пакет справок. В каждом случае он может отличаться, но в базовый входят следующие документы:
Процесс оформления онлайн-ипотеки в Альфа-Банке выглядит так:
Дождитесь предварительного решения и согласовайте время встречи с менеджерами. Как показывает практика, многим клиентам удается оформить ипотеку без первоначального взноса в Альфа-Банке, и около 90% заемщиков могут рассчитывать на положительный ответ. Банк принимает ответ в течение одного дня, а на следующий день вы можете прийти в ближайшее отделение, чтобы подписать договор, предоставить оригиналы документов и получить деньги. Ипотека оформляется наличными или перечисляется на банковский счет, карту. Кроме того, для клиентов создается индивидуальный график платежей и рассчитывается минимальный платеж. Вы можете следить за программой, совершать платежи через личный кабинет или мобильное приложение, использование которого совершенно бесплатно.
Что касается способов выплаты кредита, то здесь несколько: через специальные терминалы, кассу, транзакции со счета или карты, в пунктах связи, через платежные системы. Комиссия не всегда снимается, а быть некуда. Если кредит не выплачивается вовремя, банк может взимать пени и штраф, увеличивать проценты.
интересно, что компания предлагает несколько уникальных вариантов, например, досрочное погашение кредита без посещения личного офиса или отпуск по кредиту. Кроме того, пользователи могут пригласить не более трех совместных заемщиков, чтобы снять финансовое бремя или в случае нехватки средств у клиента.
Особого внимания заслуживает онлайн-калькулятор, который находится в открытом доступе на официальном сайте и позволяет клиентам рассчитать общую сумму ипотечного кредита, излишек, минимальную сумму взноса и проценты. Для использования этого инструмента не требуется посторонняя помощь. Просто введите сумму кредита, срок кредита и процентную ставку, чтобы получить основную информацию об ипотечном предложении.
Требования к заемщику
Потенциальный покупатель:
Ссылка:
От заемщика не требуется регистрироваться по месту пребывания или проживания.
Ставки по рефинансированию
Клиенты финансового учреждения могут подать заявку на рефинансирование ипотеки, полученной в другом банке. Основные условия:
К потенциальным заемщикам предъявляются классические требования:
Общий официальный стаж работы не менее одного года. Минимальный возраст — 21 год, максимальный — 65 лет. Непрерывный стаж работы на последней работе — 4 месяца.
Важно: Заемщики, полностью соответствующие требованиям, получают ипотеку в Альфа-Банке без первоначального взноса в качестве рефинансирования.
Требования к объекту недвижимости
Ипотека выдается на жилище в доме, который:
Квартира (квартира) принимается в залог, если:
Ссылка!
Квартиру в новостройке можно оформить под ипотеку, если в ней нет перегородок, сантехники, внутренней отделки. Но все основные коммуникации должны быть подключены.
Проверить недвижимость
Потребительские кредиты
На карте адреса отделений Альфа-Банка отмечены специальным значком, нажав на который вы можете ознакомиться с графиком работы, номером телефона и точным адресом интересующего вас отделения. Вы также можете воспользоваться кнопкой «Найти ближайшее отделение Альфа-Банка», чтобы получить машину или пройти пешком до ближайшего отделения. Обратите внимание: во время размещения по независящим от нас причинам могут быть неточности в определении вашего местоположения! Ипотечные кредиты На этой странице также представлены ипотечные кредиты Альфа-Банка в Москве. Кроме того, вы можете ознакомиться с адресами отделений, графиком их работы и расположением этих отделений на карте города.
Страхование при ипотечном кредите
При оформлении ипотеки банк может подать заявление на страхование жизни и недвижимости (титул). Сюда входят следующие риски:
Внимание!
Вы можете отказаться от страховки, но это увеличит проценты по кредиту.
Правила оформления
Чтобы оформить ипотеку, клиент может выбрать более удобный способ:
- Свяжитесь с офисом AB. Сотрудники финансового учреждения консультируют клиентов и предоставляют список необходимых документов для подачи в банк.
- Заполните форму на официальном сайте банка.
При вводе вопроса на сайте в предложенной форме необходимо указать личные данные, номер телефона, уровень ежемесячного дохода. После этого следует дождаться решения.
Большинство онлайн-заявок обрабатываются в течение одного дня. Ответ приходит в виде SMS-сообщения на телефон или в виде письма на электронную почту.
Если заявка одобрена, клиент должен обратиться в офис банка, собрать пакет документов и подписать договор.
Заполнение кредитной заявки на сайте банка.
Перечень необходимых документов
Для получения ипотеки необходимо:
- Паспорт РФ. Этот документ должны предоставить граждане России.
- Документ, удостоверяющий личность (для клиентов, являющихся гражданами других государств).
- Военный билет (если заемщик — мужчина моложе 27 лет).
- СНИЛС (копирование и сканирование).
- От иностранных граждан — документы, подтверждающие законность пребывания на территории РФ. Это может быть миграционная карта, виза.
- Документы, подтверждающие наличие ежемесячного дохода.
При необходимости сотрудники банка могут запросить дополнительные документы.
Ипотечные программы
Государство предлагает ряд льготных ипотечных программ.
Материнский капитал
Погасить жилищный кредит можно с помощью материнского капитала. Для этого вам необходимо обратиться в Пенсионный фонд России по адресу регистрации. Там вам дадут список необходимых для этого документов.
Выберите программу
Для молодой семьи
В рамках программы ипотечного кредитования молодых семей участники получают государственную субсидию в размере 30-35% от стоимости жилья. Сумма не выдается в руки, а перечисляется в банк, выбранный для получения кредита (как первый взнос).
Специальных ипотечных продуктов специально для молодых семей Альфа-Банк не разработал. Но даже здесь оформить кредитный договор могут все, кто соответствует условиям госпрограммы.
Некоторые условия программы:
Выберите программу
Господдержка
Программа льготного кредитования с государственной поддержкой распространяется на новостройки.
Сумма кредита:
Срок действия контракта до 30 лет.
Первый взнос — 15%.
Ставка составляет 6,19%.
Внимание!
Ставка снижается до 5,99%, если сумма кредита превышает 6 млн рублей в Москве и Московской области, более 5 млн рублей в Санкт-Петербурге и области или от 2,5 млн рублей в регионах.
Заявление оформляется на основании 2-х документов, ставка 6,5% и первоначальный взнос 30% и более%.
Выберите программу
Немного о процентных ставках
Минимальная процентная ставка в Альфа-Банке — 6,5%. Он действует только по льготным кредитам при поддержке государства. Такую программу правительство разработало в период коронавируса. По такому тарифу у продавца юрлица можно купить готовую или строящуюся квартиру, на вторичное жилье программа не распространяется. Заявки на получение льготных кредитов принимаются до ноября 2021 года.
