После смерти человека возникают вопросы о том, кто и как должен распоряжаться его имуществом. Право наследников на имущество умершего лица подтверждается документом о праве на наследство. Когда свидетельство о праве на наследство получено — что делать дальше? В этой статье мы расскажем, какие процедуры необходимо выполнить, чтобы распорядиться наследственным имуществом.
Содержание
Для чего нужен документ о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство является публичным подтверждением гражданином своих прав на получение причитающегося ему имущества. Документ содержит сведения о наследнике, отказополучателях, нотариусе и имуществе.
Выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам в совокупности или в отдельности, на все имущество в целом или на отдельные его части. После этого рассмотрение наследственного дела считается оконченным. Распоряжаться наследством по своему усмотрению (продать, подарить) можно будет только после переоформления права собственности.
Оформление имущественных прав
После получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать право собственности на следующие виды имущества:
Регистрация права собственности или иные юридически значимые действия могут быть осуществлены в соответствующем органе.
Недвижимость
При наследовании недвижимого имущества (жилого помещения, служебных помещений, земельного участка) право собственности регистрируется в Росреестре. Сведения о праве на объект вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это единственное доказательство зарегистрированного права. Только оспаривается в суде.
Документы можно оформить в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. Для этого необходимо один раз обратиться за услугой и через 10 рабочих дней прийти за готовым пакетом документов. О последовательности необходимых действий читайте → здесь
По желанию наследников нотариус имеет возможность подать от их имени документы для государственной регистрации прав. Документы, представленные в электронном виде через нотариуса, заверяются только электронной подписью нотариуса. Нет необходимости лично посещать Росреестр, МФЦ, Матриккелькамерет для совершения юридически значимых действий.
Постановка в государственный кадастр осуществляется бесплатно. За государственную регистрацию прав уплачивается государственная пошлина. Размер госпошлины и реквизиты для уплаты указаны на сайте Росреестра.
Возможно, вам будет полезно:
Сколько стоит оформить наследство у нотариуса
Госпошлина при вступлении в наследство в 2022 году
Транспортное средство
Оформление доставшегося по наследству автомобиля или мотоцикла осуществляется в ГИБДД. В течение 10 дней после получения свидетельства о праве на наследство транспортное средство должно быть зарегистрировано. Для этого вам нужно:
Документы можно отправить в ГИБДД — лично или онлайн, через портал госуслуг РФ. При подаче документов онлайн предоставляется скидка на оплату госпошлины через услуги Правительства Норвегии. Комиссия будет на 30% меньше.
Рекомендуемое чтение:
|
|
|
|
| Заявление к нотариусу при заключении наследства (образец) | Какие документы нужно подготовить нотариусу и оформить наследство | Сроки наследования после смерти |
Банковский вклад
Денежные вклады умершего в банке являются частью наследства. Родственники имеют возможность вступить в права наследования путем внесения залога в соответствии с законом, завещанием, оформленным в банке.
После получения сертификата наследник может обратиться в банк за получением денежных средств или переоформить договор вклада. Наследнику достаточно написать заявление и представить документы, подтверждающие его права.
Как получить залог с умершего родственника в Сбербанке
Оружие
После смерти оружие погибшего передается на хранение в полицию. Преемник должен получить разрешение на приобретение, ношение и хранение оружия.
Если разрешение не получено, владелец должен продать оружие лицам, имеющим соответствующую лицензию. На это отводится один год со дня получения свидетельства о праве на наследство.
В противном случае оружие будет продано или передано в собственность государства по решению суда с возмещением наследнику материальной компенсации.
Права на унаследованный бизнес или долю в нем
Наследник, который на момент открытия наследства зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, имеет преимущество перед остальными.
Доля в бизнесе может стать собственностью бенефициара только с согласия остальных участников. В случае получения согласия данные о новом владельце доли вносятся в ЕГРЮЛ через налоговую службу. В случае отказа наследник имеет право на получение действительной стоимости наследуемой доли или равноценной части имущества.
Если доля наследника в бизнесе составляет 100 процентов (он единственный участник), для оформления права на наследство в учредительные документы вносятся изменения и они регистрируются в налоговом органе.
владеть частью собственности и полностью управлять ею довольно сложно. Поэтому во избежание споров в будущем рекомендуется заключить соглашение о разделе наследства между наследниками.
Долги наследодателя
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Это могут быть неоплаченные счета, кредиты, займы, рассрочка. Наследники выплачивают долг только в момент смерти человека. Если суммы не пугают плательщика, долговые обязательства следует переоформить и погасить.
Единственный способ не платить долги – отказаться от наследства через нотариуса. Это можно сделать только в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя до получения свидетельства.
Продажа унаследованного имущества
После оформления права собственности на унаследованное имущество вы можете распоряжаться им по своему усмотрению – сдавать в аренду, дарить, продавать.
При продаже недвижимости приобретатель получает налогооблагаемый доход. Если срок владения объектом превышает три года, ничего платить не нужно, в противном случае — 13% от суммы, превышающей 1 млн руб.
В связи с этим налогоплательщик обязан подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговый орган не позднее 30 апреля года, следующего за годом, в котором получен соответствующий доход. Налог должен быть уплачен не позднее 15 июля.
Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по наследству
Как уменьшить налог при продаже имущества
Доход, полученный от реализации имущества, может быть уменьшен:
- о размере налогового вычета при реализации:
- на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением данного имущества.
Пример: В 2022 году Иванов С.А продал квартиру за 3 500 000 рублей, доставшуюся в 2021 году по наследству. Квартира находилась в собственности за сумму ниже установленного минимального размера квоты.
Иванов С.А должен будет подать индивидуальную налоговую декларацию за 2022 год.
При заявлении имущественных налоговых вычетов в декларации налогооблагаемый доход составит:
3 500 000 — 1 000 000 = 2 500 000 руб.
Подлежащий уплате налог (НДФЛ):
2 500 000 х 13% = 325 тысяч рублей
Квартира была куплена наследодателем за 2 900 000 рублей. Подтверждением является договор купли-продажи. Вы можете уменьшить свой доход на эту сумму. Тогда расчет подлежащего уплате налога будет следующим:
(3 500 тыс. — 2 900 тыс.) х 13% = 78 тыс руб.
Производство по делу о наследстве считается оконченным после выдачи свидетельства о праве на наследство. Для наследника этап оформления наследственного имущества начинается в наследстве. Возможно, вам будет полезно получить бесплатную консультацию о следующих шагах.
Свяжитесь с нами через форму обратной связи. Напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по своей проблеме бесплатно. Мы помогаем вам!
