В переводе с английского значение слова Loft обозначается как мансарда. Для России и для всей европейской части мира лофт стал новым типом социального жилья, то есть производственным пространством, превращенным в жилое пространство.
В общем, такой же стиль лофт пришел к нам с Запада. Именно там он уже много лет пользуется большой популярностью и считается абсолютно нормальным, вызывающим интерес и делающим дом уникальным. И возник в то время, когда в Нью-Йорке начали закрываться промышленные предприятия. После окончания Второй мировой войны страна пережила кризис, и промышленность начала приходить в упадок. Затем производственные предприятия массово закрылись, а предыдущие корпуса пустуют.
Лофт: что это такое?
В 40-х годах 20 века в Нью-Йорке резко выросли цены на жилье, что вызвало интерес к пустующим производственным предприятиям. Оставалось найти какие-то идеи, которые позволили бы им адаптироваться к нормальной жизни. И первыми рискнули, конечно, креативщики.
Само пространство не только как пространство для жизни, но и для творчества стало привлекательным для художников. Пространство, объем и свет — лучшие помощники в применении новых решений и стилей. Затем, с начала 1950-х годов, лофты стали восприниматься как лучшие дома, даже близкие к элите. Благодаря вниманию финансистов и людей, близких к инвестициям и рекламе, цены на такое жилье стали резко расти.
Именно тогда в жилые комплексы стали превращаться не только отдельные дома, но и целые промышленные районы. Такое внимание неожиданно сформировало новый стиль — лофт, который дизайнеры собрали и начали использовать даже в обычных квартирах. Тогда интерес художников и дизайнеров интерьеров обратился ко всем типам домов, в том числе и новостройкам. Конечно, они далеки от ремонта своих мастерских, но убранство стало настолько интересным, что люди готовы платить за то, чтобы их квартиры выглядели необычно.
Однако современные лофты — это переоборудованные здания фабрик, фабрик, бывшие здания исследовательских центров, которые успешно переоборудованы в жилые дома. Их размер позволяет создать что-то особенное, используя только фантазию дизайна и элементов мебели. Теперь лофты отличаются всеми атрибутами комфорта, необходимыми для нормальной жизни — это вся инженерная инфраструктура, функциональность помещения, возможность предусмотреть место для консьержа и так далее
Но главная и важная особенность — это возможность переделать это большое просторное помещение на свое усмотрение. При этом не обязательно согласовывать все работы по перепланировке с снятием и установкой новых стен, переносом коммуникаций с госорганами. Ведь лофт — это не просто жилое пространство, это может быть модный офис или выставочный зал. Вряд ли все это можно организовать в жилых домах, где для этого не предусмотрены специальные площади.
Промышленные здания чаще всего встречаются на перекрестках дорог, но редко в центре города. Однако при наличии большой площади они вне конкуренции с квартирами в жилых комплексах, где жилье с таким же метражом будет стоить намного дороже.
При всей своей привлекательности, рассматривая покупаемый лофт как место для проживания, следует иметь в виду ряд недостатков.
- Он всегда будет индустриальным. Это подразумевает понимание того, что там невозможно зарегистрироваться. Наше законодательство не позволит вам без регистрации подключиться к поликлинике, поставить ребенка в очередь в детский сад. Работодатели также неохотно принимают на работу людей без официального вида на жительство. Поэтому вы можете купить себе чердак, переделать его по своему вкусу и жить в пространстве, но при этом иметь прописку в другом доме, даже в деревне.
- Вы оплатите жилищно-коммунальные услуги по тарифам производственных и офисных помещений. И это намного дороже жилого. Сюда входят консьерж, охрана и другие услуги. При наличии ограниченного количества квартир эта финансовая нагрузка будет распределена на всех и будет достаточно высокой.
- Чтобы купить себе лофт, у вас должно быть достаточно средств, потому что у вас никогда не будет ипотечного кредита на его покупку.
Владельцы мансарды должны знать, что действующее российское законодательство не позволяет называть ее жилой, какой бы приспособленной она ни была для нормальной комфортной жизни, и рассчитывать на прописку там не стоит.
Вернемся к плюсам. Если негативы вас не пугают, позитивные могут их перевесить.
- Основная из них — большое пространство без перегородок. Это пространство допускает любую планировку и зонирование. Для обозначения любой из зон можно использовать материалы, различающиеся по фактуре и цвету. Чаще всего здесь используется промышленный дизайн, который не скрывает трубы, кирпичные стены, с акцентом на большие светильники, лестницы и другие элементы, подчеркивающие стиль.
- Мебель в таком помещении должна иметь современный дизайн. В общем, здесь приветствуется минимализм, позволяющий показать всю свободу и объем. Немного странно будет смотреться пространство лофт в классическом стиле, а также в провансальском, гламурном и тому подобном. Очевидная мебель, подходящая для чердака, включает столы с полками и стулья из стекла, металла или пластика и т.д.
- Так как здесь лучше всего применяется минимализм, ему необычно закрывать окна шторами. К тому же окна промышленных зданий обычно большие, чаще всего панорамные.
Чем лофт отличается от квартиры?
Отметим основные отличия, которые делают лофт особенным, от обычного типа жилой недвижимости. О некоторых мы упоминали ранее, но сейчас мы сосредоточим наше внимание.
