Договор дарения и акт дарения — понятия, используемые в юридической практике.
И хотя оба термина служат для обозначения нотариального договора о передаче прав на недвижимость, другое имущество, между ними есть разница.
В чем разница между актом дарения и договором дарения, и если эти понятия взаимозаменяемы, вы узнаете дальше.
Суть терминов
Чтобы понять разницу между подарком и соглашением о пожертвовании, вы должны сначала определить их.
Дарение — это особый способ передачи собственности от одного человека к другому, при котором собственник передает свое имущество бесплатно. Документ заверяется нотариально, его обычно используют во избежание наследственных и имущественных споров в семье. Договор дарения — это аналог договора дарения.
Между этими понятиями практически нет разницы, только договор — это юридический термин, а пожертвование — это разговорная концепция.
Так есть ли разница?
Участники сделки дарения:
- Даритель — лицо, передающее имущество.
- Одаряемый является получателем собственности или прав на нее.
Никаких встречных обязательств (оплата денег, предоставление другой собственности и т.д.) не предполагается. Если будет встречная казнь, это будет не пожертвование, а другой юридический документ.
В котором:
Ответ на вопрос, такой же это акт дарения или нет с договором дарения — да, одно и то же, но тип регистрации может быть разным. Вы можете бесплатно передавать титулы, вещи, право собственности.
Порядок оформления документа
Оформление договора дарения или договора дарения осуществляется в соответствии с правилами, установленными главой 32 Гражданского кодекса Российской Федерации. Юридическая дисциплина является общей.
Для заключения устной сделки в 2021 году достаточно просто передать право собственности одаряемому. При обещании передачи сделка не завершается, т.е права собственности меняются в момент их определения.
При их передаче договор считается исполненным. В письменном договоре дарения должны быть указаны имена сторон и подробная информация для их идентификации: ИНН, ОГРН, ФИО, паспортные данные. Список активов и / или прав на них также четко обозначен.
Гражданское право содержит ряд требований, игнорирование которых чревато признанием договора недействительным.
Примеры:
- В договоре должна быть указана информация о конкретном имуществе или правах на него. Без явных признаков невозможно определить имущество, переданное в пользование третьему лицу.
- После смерти дарителя не должно быть условий для оформления пожертвования — это характеристики завещания.
Сделка будет признана незаконной, если донором выступил несовершеннолетний гражданин РФ или официально недееспособное лицо.
По закону одаряемый не может быть социальным работником, если донор находится в его образовании, лечении. Аналогичный запрет распространяется и на близких родственников социальных работников.
Возможность отмены передачи прав
Теоретически вы можете отменить акт дарения, но имейте в виду, что для расторжения договора необходимы веские причины.
Примеры:
- Причинение одаряемым дарителю, членам его семьи тяжких телесных повреждений.
- Неосторожное обращение с подаренной вещью, если она имеет высокую духовную ценность для дарителя.
- Смерть получателя (это условие оговаривается отдельно в договоре).
договор дарения можно оспорить только в суде. Донор также может отказаться от взятых на себя обязательств по пожертвованию, если операция отрицательно сказывается на его уровне жизни.
Что лучше: договор дарения или акт дарения? Особой разницы нет, но наличие письменного документа в случае пожертвования позволяет оспорить условия в суде.
Кроме того, перед передачей прав донору следует проконсультироваться с юристом — возможно, будет разумнее составить завещание.
