Делится ли имущество, подаренное в браке при разводе

Подвергается ли разделу имущество, принятое в дар

Статья 36 семейного права определяет запрет на раздел имущественных прав на предметы, принятые в дар одним из супругов. Имущество, подаренное супругу как до регистрации брака, так и после создания семьи, не подлежит разделу.

То есть, если имущество было получено гражданином по договору дарения, то оно может находиться в его личной собственности до конца его жизни. Не учитываются процедуры заключения и расторжения брака.

Но следует учитывать, что если супругу подарили имущество, подлежащее обязательной государственной регистрации, необходимо будет составить договор дарения. Его следует заключить у нотариуса. На следующем этапе гражданин, принявший недвижимость в дар, сможет оформить право собственности на основании договора.

Иногда родственники складываются в подарок для семьи, при этом вклад каждого из них может существенно отличаться по сумме. В этом случае подаренный объект не может считаться личной собственностью ни одного из супругов.

Делится ли подаренная недвижимость при разводе

Формально имущество, переданное супругам в дар, считается общим имуществом. Однако с юридической точки зрения такая жилая площадь закрепляется за конкретным одаренным человеком.

Квартира, подаренная браку, разделена? После завершения государственной регистрации подаренного имущества права переходят к одному из супругов. Исходя из этого, на этапе развода такой подарок передается владельцу, указанному в правоустанавливающей документации.

Обратите внимание!

Исключение составляют ситуации, когда после формальной части передачи недвижимости супруги зарегистрировали долевое владение.

То, что на момент развода в семье есть ребенок, на процедуру не влияет. Главное в этой ситуации — соблюдение правил, указанных в главе 11 Семейного кодекса. Их соблюдение на этапе бракоразводного процесса контролируют уполномоченные представители органов опеки и попечительства.

Раздел подаренной собственности

При расторжении брачных отношений и разделе имущественных прав на совместно нажитое имущество переданное имущество разделу не подлежит. Однако для некоторых свойств и ситуаций могут применяться исключения.

Супруги могут самостоятельно оформить раздел или передать право собственности на подаренное имущество. Это условие может быть указано в договоре о разделе имущества или в брачном договоре. Например, супруга может подарить мужу машину в качестве компенсации за долю в квартире, где он живет со своими детьми.

Доказательства дарения имущества

В процессе раздела имущества его собственник должен будет подтвердить бесплатное пожертвование. Обычно это можно сделать, заключив договор о пожертвовании. Однако он не может быть оформлен на все типы недвижимости. Например, на квартиру, машину или гараж можно оформить акт дарения, на мебель, предметы домашнего обихода.

В случае документального подтверждения факта дарения возможно обращение к незаинтересованным свидетелям. Тогда соседи или друзья смогут подтвердить факт перехода права собственности.

При отсутствии договора дарения недвижимости доказать ее дарение будет крайне сложно.

Когда подаренное имущество подвергается разделу

Если недвижимость или другое имущество было подарено одному из супругов, то они являются личной собственностью. Но если за время существования брака стоимость подаренного объекта значительно увеличилась за счет вложения средств, ремонта и реконструкции, то подаренный объект будет признан общим имуществом. В случае развода пожертвованное имущество необходимо будет разделить.

Если один из супругов получил жилье в подарок, другой партнер сможет вернуть имущество в случае развода, если:

Признание сданной в дар жилой площадью общей собственностью возможно только по решению суда. Субъект данных должен подать соответствующую жалобу. Ему нужно будет приложить документацию, подтверждающую совместный вклад в пожертвованную квартиру, в результате чего стоимость проживания значительно выросла.

Кроме того, истец должен документально подтвердить, что первоначальная цена была значительно ниже, чем стоимость имущества, на которое оценивается имущество после выполнения работ.

Следующие документы могут лечь в основу доказательств:

Если подаренное имущество продали, а на эти средства купили что-то другое

Если человек, получивший дорогой подарок позже, будучи женатым, продал его и потратил полученные деньги на покупку обновки, например, жилья, то для ответа на вопрос, делится ли вновь приобретенное имущество при разводе, следует Необходимо учитывать ряд нюансов. Существует несколько вариантов судебных решений, которые могут быть приняты исходя из источников средств, потраченных на приобретение недвижимости:

1. Покупка новой квартиры была полностью оплачена деньгами, полученными одним из супругов после продажи подаренного имущества. В этой ситуации другой супруг не может претендовать на квартиру в случае развода.
2. Новая квартира была оплачена деньгами, полученными от продажи подарка, лишь частично, остальная часть покупки была оплачена совместными сбережениями пары. В этой ситуации квартира делится следующим образом: на основании взноса от продажи подаренного имущества рассчитывается доля на имущество, остальная часть должна быть разделена поровну между супругами.
3. Вновь приобретенная недвижимость была оплачена частично деньгами от продажи подарка одному из супругов, а частично — личными деньгами второго супруга. Суд должен выяснить, сколько каждый из них потратил, на основании этого определить долю каждого.

1 случай из судебной практики

Пирогова Е.В просила суд поровну разделить между ней и ее бывшим мужем Пироговым Н.Н квартиру, приобретенную в период брака. Пирогов Н.Н возразил, объяснив это тем, что купил эту квартиру на деньги, полученные от продажи дома, подаренного ему родителями. Суд постановил, что квартира куплена за 3 000 000 рублей, от продажи дома Пирогову Н. Н получено 1 500 000 рублей. Оставшиеся 1 500 000 рублей были переведены с общего счета супругов.

Суд пришел к выводу, что деньги на половину квартиры были потрачены Н.Н. Пироговым из собственных средств, следовательно, ½ доли принадлежит только ему и не делится, на вторую половину израсходованы совместные деньги супругов, соответственно, он должен быть разделен между ними пополам (1/2: 2= ¼).

На основании этого суд разделил квартиру следующим образом: присуждено Пирогова Н.Н. 75/100 долей (1/2 + 1/4), Пирогова Е.В. 25/100 серий.

2 случай из судебной практики

Суд учел это при покупке квартиры стоимостью 5 000 000 рублей. Были израсходованы 4 000 000 рублей, полученные Торговцевым М. П от продажи переданного в дар земельного участка, и 1 000 000 рублей из собственных средств Торговцевой А.С., внесенные ею на банковский счет перед свадьбой.

На основании этого депутату 4/5 долей права на квартиру были присуждены А.С. Торговцева. — Цитата 1/5.

Что можно делить, а что нельзя

Имущество, подаренное супругам, делится на 2 категории:

Разделу не подлежат:

Даренное имущество подлежит разделу, если:

Делится ли имущество при разводе полученное по дарственной

В случае развода основным подтверждающим документом является договор дарения, по которому один из супругов получил то или иное имущество. Его положения определяют баланс и влияют на порядок его разделения между супругами, разорвавшими брачную связь. Движимое или недвижимое имущество, подаренное при заключении брака, не считается общим, поэтому их нельзя разделить. Это правило действует на законодательном уровне, где нет дополнительных обстоятельств дела, наличие которых переводит положение собственности в статус муниципалитета или совместно нажитого.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии, по которым имущество может быть признано общим или совместно нажитым. Имена этого свойства включают:

Независимо от того, кем официально зарегистрировано то или иное имущество, оно признается общим, если было приобретено в период брака между людьми. Супруг, который по уважительным причинам (болезнь или образование детей) не участвовал в покупке товара, имеет равные права.

Исходя из положений ст. 36 Следственного комитета Российской Федерации, движимым имуществом считается имущество гражданина, которое было приобретено им до государственной регистрации брачных отношений или получено в дар в течение срока действия. Это означает, что если квартира была куплена одним из супругов до брака, она остается закрепленной за ним после развода. Это правило применяется ко всем активам, не включенным в список личного имущества. Это включает:

Закон также предусматривает обстоятельства, наличие которых может привести к разделу личного имущества одного из супругов после развода.

Квартира подарена обеим супругам

Если недвижимое имущество было подарено супругам в рамках брачных отношений и права собственности были зарегистрированы как супруги, то в случае развода оно подлежит разделу особым образом.

Поскольку в этом случае каждый из супругов владеет частью подаренного товара, эта доля признается его личной собственностью. Это означает, что указанное имущество не участвует в процессе раздела, но право собственности на его части остается за супругами.

В недвижимость вложены совместные средства супругов

Исключительным обстоятельством, влияющим на раздел недвижимого имущества, переданного в дар после развода, является инвестиционный фактор в владение совместно нажитыми материальными ценностями. Квартира может быть получена в подарок одним из супругов, но если в контексте брачных отношений произошли изменения в расходах кондоминиума, сторона, которая не является получателем подарка, имеет право заявить о своих претензиях часть жилой недвижимости. Но, в случае наследства, супруг будет иметь право на часть квартиры, так как имущество будет включено в общее наследство, а супруги являются наследниками первой очереди. Даже при наличии воли супруга (супруги) на получение 1/4 части недвижимого имущества, т.е половину того, что требовалось бы разделом по закону.

В этой ситуации доля участия рассчитывается путем определения разницы между оценочной стоимостью собственности до инвестиций и стоимостью после их реализации. Учитывается только материальная ценность, которая напрямую зависит от внесенных изменений. При этом не учитывается фактор инфляции и рост цен с течением времени.

Факты совершения совместных вложений в имущество, принадлежащее одному из супругов, необходимо документально оформить. Они могут быть подтверждены представительством:

Если супруг (а), получивший пожертвованное имущество, вложил средства, полученные также в виде дарения, это не будет считаться основанием для разделения, поскольку данная материальная гарантия не признается совместно нажитой.

Если подаренная квартира была продана

Супруг, получив имущество в дар, вправе продать свое личное имущество. Полученные им деньги или иные материальные средства в этом случае будут считаться совместно нажитым имуществом в браке. То же самое и с недвижимостью, купленной на деньги, полученные от продажи движимого имущества.

В некоторых случаях приобретенные таким образом активы можно считать личными. Этот статус присуждается по результатам процесса, в ходе которого на основании достоверных данных было установлено, что второй супруг не вкладывал личные или иные средства в покупку.

Тонкости дележа подаренного имущества

Если требования истца о признании подаренного имущества общим имуществом соблюдены, то стоит подготовиться к тому, что дар не будет делиться поровну.

Значительная часть достанется супругу, который:

Уменьшение доли имущества, признаваемого совместным, следует предусмотреть в случае:

Чтобы избежать длительных юридических споров, супругам необходимо заключить договор. В нем могут быть изложены все способы раздела имущества, удовлетворяющие обе стороны.

Раздел вещей личного пользования после развода

Личные вещи не подлежат разделу после развода. Исключение составляют предметы роскоши. К ним относятся: шедевры искусства, ювелирные украшения, антиквариат. В случае дарения бывший собственник также должен оформить нотариальный акт. Это поможет избежать раскола после развода.

Интересным моментом являются украшения, подаренные одним из супругов другой стороне (кольца, серьги и т.д.). Если говорить о моральной стороне, их нельзя разделить. Однако при предъявлении квитанций о покупке они все равно могут стать собственностью дарителя или поделены поровну.

Вышеуказанные нюансы следует учитывать в индивидуальном порядке. Оптимальный вариант — обратиться за юридической помощью к специалисту.

Подарки на свадьбу

Многие разведенные супруги спорят о разделе имущества, пожертвованного на брак. Разведенные люди начинают вспоминать, кто что именно дал, кому предназначено.

В большинстве случаев свадебные подарки предназначены для обоих супругов, а не только для одного или другого. По этой причине свадебные подарки часто считаются обычным товаром. Но бывают и исключения. Например, родители жены подарили молодоженам автомобиль. Подарок выдается дочери, поэтому машина будет считаться ее личной собственностью.

Кроме того, свадебный подарок может быть признан личной собственностью, если один из супругов предоставит доказательства того, что это имущество предназначалось ему. В этом случае раздел подаренного объекта невозможен.

Как делятся свадебные подарки

Часто самым спорным вопросом является раздел свадебных подарков.

Во время процедуры раздела не учитывается, кому был преподнесен подарок родственникам или друзьям, а кому он был адресован: обоим супругам или только одному из них.

Согласно свадебным традициям, подарки на свадьбу, а также на годовщину свадьбы предназначаются для обеих половин, поэтому они обычно считаются общей собственностью и делятся поровну.

При этом каждый из разведенных супругов вправе доказать, что та или иная вещь была подарена ему лично, с сохранением права собственности на нее.

Оформление соглашения

При отсутствии разногласий и для экономии времени и нервов супруги могут заключить договор о разделе совместно нажитого и движимого имущества при расторжении брачных отношений. Документ требует обязательного нотариального заверения.

Среди преимуществ договора о разделе активов выделяются следующие особенности:

1. Согласно условиям документа, можно разделить как совместно нажитые, так и индивидуально приобретенные объекты недвижимости.
2. Для раздела имущества доказательства факта совместного владения супругами не требуется. Просто договоритесь.
3. Разделу может быть подвергнуто любое имущество (подаренное, наследуемое, личное). Супруг может передать эти активы партнеру в обмен на другие общие активы и по другим причинам.

В документе о разделе собственности должны присутствовать следующие данные:

Документ подписывается в присутствии нотариуса и заверяется им. Перед этим нотариус должен проверить дееспособность разведенных супругов.

Судебный порядок раздела собственности

Если не удастся договориться о разделе пожертвованного и совместного имущества, вам придется обратиться в суд. В этом случае все будет зависеть от решения суда. На основании доказательств, представленных сторонами, судья решит, какие активы приобретаются совместно, а какие являются личными. Причем на основании судебного решения стороны обязаны разделить имущество.

Супругу следует подготовиться к тому, что партнер может прибегнуть к мошенническим схемам, чтобы не подвергать активы разделу.

Случаи, в которых имущество можно разделить

Довольно часты случаи, когда второй супруг предъявляет иск о признании активов родственниками. В каких случаях суд может удовлетворить просьбу и признать добро в общении, а пожертвование снова распределяется? Рассмотрим следующие случаи:

1. Дом был хорошо отремонтирован за счет второй супруги.
2. установлена ​​дорогая сантехника.
3. Увеличена площадь жилья.
4. Старый дом перестроили.

То есть второй супруг должен доказать, что улучшения были произведены в имуществе собственными силами или за счет средств совместного семейного бюджета, что значительно увеличило его стоимость.

Делятся ли подарки супругов друг другу

Имущество, подаренное одним супругом другому, предназначено для личного пользования. Такое имущество считается личным и не подлежит разделу. Но для этого должны быть соблюдены следующие условия:

Согласно ч. 2 ст. 36. Драгоценности и предметы роскоши по семейному праву — это имущество, приобретенное совместно, даже если муж передал их своей жене (или наоборот). Следовательно, при расторжении брака эти элементы подлежат разделу.

Как доказать, что это подарок?

Для исключения дарения из списка общего имущества собственник должен предоставить неопровержимые доказательства факта дарения.

Мнение эксперта

Семен Фролов

Юрист. 7 лет опыта. Специализация: семейное право, наследство, дом.

Дело в том, что сделки между гражданами (а дарение — гражданская сделка) необходимо оформлять письменно, если сумма сделки превышает 10 тысяч рублей. Это касается и подарков: недвижимости, автомобилей, электроники, предметов роскоши и других товаров. Факт дарения может быть подтвержден письменным нотариально заверенным договором дарения.

При отсутствии письменного договора дарения показания не принимаются.