При изучении вопросов доверительного управления наследственным имуществом необходимо определить права нотариуса, исполняющего обязанности учредителя доверительного управления, а также правила процедуры такого управления. Такие действия могут касаться полномочий нотариуса, которому предоставлено право распоряжения или защиты имущества по наследству, установленное законодательством Российской Федерации (п. 6 статьи 1171 Гражданского кодекса Российской Федерации). Основной источник регулирования в отношении правил доверительного управления активами по наследству определяется гл. 53 ГК РФ.
В соответствии со стандартным договором управления наследством устанавливается следующая форма: учредитель управления в лице одной стороны должен передать доверительному управляющему, как и другая сторона, право собственности в управление на период, указанный в соглашении. В договоре другая сторона обязуется управлять этими активами под контролем и в интересах учредителя, а также бенефициара.
Обязательства и права, вытекающие из этого соглашения о доверительном управлении по закону, установлены в гл. 53 ГК РФ. На основе ст. 1173 ГК РФ, нотариус может выступать учредителем управления. В случаях наследования по завещанию в качестве такового выступает исполнитель.
ГК РФ указывает две причины формирования доверительного управления:
Если в составе недвижимости есть активы, требующие не только защиты, но и управления, нотариус может выступать учредителем траста. Он также может заключить договор о доверительном управлении активами по наследству.
Заключение договора доверительного управления наследственным имуществом
В соответствии с законодательством договор доверительного управления должен быть заключен в письменной форме (п. 1 ст. 1017 ГК РФ). В случае управления недвижимостью этот договор должен быть разработан в форме, предусмотренной для продажи недвижимости. Предметом договора является перечень правоотношений в доверительном управлении. Условия этого соглашения перечислены в ст. 1016 ГК РФ.
Срок действия договора, указанный в законе, определяется нотариусом с учетом характера, а также оценочной стоимости наследства и времени, необходимого для того, чтобы все наследники вступили во владение имуществом от наследства, но не сверх сроков, установленных для принятия наследства для определенных категорий наследников. Статья 68 Фондов указывает, что защита унаследованного имущества будет продолжаться до тех пор, пока имущество не будет принято наследниками. А если наследство не принято, до истечения срока принятия наследства, установленного законодательством Российской Федерации.
Законодательство устанавливает ограниченную ответственность доверительного управляющего, а также предусматривает, что доверительный управляющий, который не проявил необходимой осмотрительности и действий в интересах бенефициара, должен компенсировать ему упущенную выгоду, которую он мог получить в течение всего периода фидуциарное управление. Учредитель управления в этом случае должен возместить убытки, возникшие из-за порчи или утраты имущества по наследству (с учетом естественного износа), а также упущенную выгоду.
Кроме того, доверительный управляющий должен быть освобожден от ответственности за убытки, если он сможет доказать, что убытки могли быть вызваны форс-мажорными обстоятельствами, а также незаконными действиями бенефициара или учредителя управления.
Вознаграждение доверительному управляющему
Максимальный размер вознаграждения, определяемый по договорам доверительного управления наследством, устанавливается Правительством Российской Федерации на основании п. 6 ст. 1171 ГК РФ. Кроме того, необходимо учитывать, что вопросы, связанные с вознаграждением доверительного управляющего (п. 1 ст. 1016, ст. 1023 ГК РФ), позволяют исполнителю бесплатно исполнять свои обязанности.
В то же время искусство. 1023 ГК РФ дает управляющему право на получение компенсации, которая возмещает необходимые расходы, понесенные при доверительном управлении имуществом. Кроме того, эти эксплуатационные расходы подлежат возмещению.
Возмещение расходов на управление наследственным имуществом
Согласно п. 2 ст. 1174 ГК РФ расходы на управление наследством и его защиту (т.е расходы на вознаграждение администратора, а также расходы на управление) несут за счет наследственного имущества или за счет доход от управления имуществом.
Можно сделать вывод (на основании пункта 2 статьи 1026 ГК РФ), что при доверительном управлении наследством управляющий получает полное право на возмещение всех необходимых расходов вне зависимости от наличия доходов в процессе управления имуществом или нет.
Определяя возмещение расходов, связанных с управлением наследством, которое несет наследственное имущество, закон устанавливает приоритет в их возмещении. Компенсация исполнительному директору, а также компенсация его необходимых расходов должны быть произведены до договоренности со всеми типами кредиторов, но после возмещения расходов, вызванных болезнью, а также похорон наследодателя (п статья 1174 ГК РФ).
Пример гр. Сергеев Н.Н обратился в коммерческую структуру с предложением перенять унаследованный дом. Данная коммерческая структура заключила договор доверительного управления с гр. Однако Сергеев попросил у юриста разъяснений по поводу этой договоренности. Юрист подтвердил дееспособность коммерческой структуры по принятию указанного объекта траста согласно п.1 ст. 1015 ГК РФ и получение компенсации от г-на Сергеев Н.Н.
