Оплата потребленных коммунальных услуг является обязательной для каждого домовладельца. Но не все из них соблюдают установленные сроки оплаты, что позволяет им накапливать задолженность по счетам за электричество, воду, отопление и другие счета. В некоторых случаях на эту квартиру может потребоваться бесплатный сертификат. Информация в сертификате о списании долгов предназначена только для информационных целей, но может сыграть важную роль.
- Информация, которая содержится в справке
- Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
- Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
- Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?
- Нюансы и возможные проблемы
- Видео: Как получить справку об отсутствии задолженности в отделении ЕРЦ
Информация, которая содержится в справке
Нет установленных законом случаев, когда владелец обязан его предъявить. Поэтому сама форма не утверждается, и каждая управляющая компания и другие службы, обслуживающие помещение, имеют право дополнительно указать информацию, которую они считают важной.
Мы рекомендуем вам убедиться, что в руководстве отражена следующая информация:
Сертификат заверяется уполномоченным лицом и печатью организации. Обязательно укажите дату выдачи, так как документ имеет срок действия 30 календарных дней. Поэтому лучше заказать его непосредственно перед предъявлением по месту подачи заявки.
Как получить справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам?
Сертификат выдается органом, обслуживающим кондоминиум. Вы можете узнать в чеке. Также есть телефон, по которому можно узнать график получения справки об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.
Следуйте пошаговой инструкции:
1. Для начала необходимо получить справку о финансовом и лицевом счете квартиры в Управляющей компании. Это потребуется в будущем, когда будет получено изменение.
Уголовный кодекс фиксирует поступающие платежи от граждан и возникшие долги, а также вводит регистры лиц, прописанных в квартире.
В некоторых регионах получить этот документ можно в многофункциональных центрах.
Помощь выдают:
Для его получения необходимо предоставить дополнительные документы:
Сертификат выдается в тот же день!
При получении документа необходимо внимательно проверить указанные в нем данные. Если вы не согласны с указанной задолженностью, вам необходимо будет уточнить ее в бухгалтерии. Для этого необходимо предоставить квитанции об оплате, подтверждающие суммы и даты платежей.
Важно! Счета и квитанции, как и все платежные документы, лучше всего хранить в течение трех лет. Это срок давности взыскания. Таким образом, в течение указанного периода времени вы всегда можете документально оформить платеж.
2. Следующим шагом будет обращение к каждому поставщику коммунальных услуг:
Тебе понадобится:
Чтобы получить справку об отсутствии задолженности за электроэнергию, необходимо предварительно заказать в этой же организации контроль электросчетчика.
Назначается время проверки, после ее завершения выдается акт. Вернуть с актом и на основании него получить справку при условии, что образовавшаяся задолженность у вас отсутствует.
Пример управления электросчетчиком:
с более легким отоплением и водой. С указанными выше документами обратитесь в компанию и закажите справку, если будут обнаружены какие-либо долги, их нужно будет оплатить.
Образец справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Поддержка неоднородна и выглядит по-разному для каждой организации:
Для чего нужна справка об отсутствии задолженности по квартплате?
Приложение сертификата к пакету документов может потребоваться в следующих случаях:
- При совершении сделок с недвижимостью, чтобы убедиться, что нет долгов, которые после смены собственника могут оказаться у нового собственника.
- При подготовке к приватизации жилья (если будет обнаружена задолженность арендаторов, в этой процедуре будет отказано до полной оплаты).
- При подаче заявления на жилищное пособие оплачивать счета.
- Для подачи в банк при получении жилищного кредита. Кредитные организации могут попросить приложить справку к пакету документов на крупную ссуду, как гарант платежеспособности клиента.
- Органы опеки и попечительства могут запросить справку о том, что у потенциальных опекунов нет задолженности за квартиру в совместной квартире.
- Для судебной власти этот документ станет дополнительным документом для управления некоторыми спорами в сфере недвижимости.
Нюансы и возможные проблемы
Чаще всего справка требуется при заключении договора с жильем. Закон не предусматривает передачу долга от предыдущего владельца к новому, но управляющие компании обычно практикуют этот метод. Для взыскания суммы долга потребуется много времени и судебных разбирательств, к которым они не всегда готовы.
Следовательно, покупатель заинтересован в том, чтобы запросить у продавца просроченный счет заранее, чтобы убедиться в отсутствии задолженности. Если они накопились, есть возможность подготовиться к этому и согласовать порядок погашения, указав соответствующий пункт в соглашении о сделке. Это необходимо записать в письменной форме, чтобы у бывшего владельца можно было получить средства для погашения долга в суде.
Поиск бывшего собственника и взыскание с него долгов — задача управляющей компании, которая вопреки себе перекладывает проблемы на нового хозяина квартиры. Это вынуждает его при наличии значительного долга обратиться в суд.
Если граждане, проживающие в жилом доме, отказываются платить за коммунальные услуги, к ним могут быть применены следующие меры:
- Выселены. Когда вы снимаете дом, вам дается шесть месяцев на выплату долга. Затем жильцов выселяют с предоставлением взамен другой комнаты. Если это единственный дом, в котором проживают собственники-должники, выселить их невозможно;
- При подаче документов на приватизацию претендентам с долгами будет отказано;
- Подача коммунальных услуг может быть ограничена: электричество, газ, с предварительным уведомлением;
- Взыскание долгов в суде по инициативе управляющей компании. Согласно исполнительному акту, лицо, получающее официальный доход, будет вынуждено получить свою половину в счет погашения долга.
