Желающим получить ипотеку банк ВТБ предлагает обойти утомительную волокиту, связанную с получением кредита под залог приобретенного имущества.
Благодаря программе ипотечного кредитования ВТБ «Победа над формальностями» вы можете значительно сократить время, затрачиваемое на сбор документов. Низкие процентные ставки по ипотеке и адекватный уровень обслуживания гарантируют высокий рейтинг этого предложения среди аналогичных других банков.
- Особенности ипотеки «Победа над формальностями»
- Требования к заемщику
- Условия
- Условия ипотеки
- Основные условия
- Тарифы
- Ипотечное страхование
- Страхование
- Ипотечный калькулятор
- Что такое ипотека по акции “Победа над формальностями”
- Какие документы могут понадобиться?
- Как получить
- Порядок оформления ипотеки
- Как можно погашать кредит?
Особенности ипотеки «Победа над формальностями»
Ипотека — это вид ссуды, выдаваемой банком на покупку дома. Ипотека более выгодна, чем потребительская, так как имеет более низкие процентные ставки и условия лояльности. Но не всем клиентам ВТБ выдает ипотечный кредит. Причинами отказа могут быть:
Причин может быть много, но очень часто людям отказывают из-за отсутствия документов, подтверждающих их платежеспособность. С программой ВТБ «Победа над формальностями» в этом плане не возникнет никаких сложностей, ведь от человека требуется лишь предоставить следующие документы:
Всего два основных документа и ипотека уже в карманах человека. ВТБ без формальностей выдает ипотечный кредит, так как в этот банк часто обращаются уже платные клиенты и имеют хороший статус. Но это не значит, что совершенно посторонний человек не может оформить ипотеку в ВТБ.
Если клиент действительно хочет получить заемные средства для покупки жилья, ему следует попытаться доказать банку свою кредитоспособность.
Требования к заемщику
Тот факт, что ВТБ требует только два документа, не означает, что другие параметры не повлияют на решение банка. ВТБ обязательно проверит на себе, как человек устроен на работу и каков его доход. Последний должен как минимум вдвое превышать предполагаемый ежемесячный платеж по ипотеке.
Если у человека недостаточно финансов для получения необходимой суммы на покупку дома, шансы можно немного увеличить — прийти в банк с созаемщиком или поручителем. ВТБ допускает возможность максимум 5 человек этого типа.
Человек должен иметь непрерывный стаж работы на рабочем месте в течение 1 года до подачи заявления на ипотеку в банке. И прямо на момент подачи заявки на найм, пусть и не совсем официально. ВТБ будет контролировать абсолютно все использование своего клиента, чтобы обеспечить его платежеспособность на весь период кредита.
Еще одно стандартное требование — возраст заемщика — 21-70 лет. Клиент ВТБ обязан погасить ипотеку до достижения максимального возраста.
Условия
Ипотечный кредит по двум документам может быть оформлен на следующих условиях:
| базовая ставка | 15,6 % |
| если заказчик не платит зарплату, а оформляет КАСКО | 14,6 % |
| если заемщик является заемщиком по заработной плате, но не заключает комплексное страхование | 15,1 % |
| если у клиента зарплата и оформляет услуги по комплексному страхованию рисков | 14,1 % |
Условия ипотеки
Ипотека по программе «Победа над формальностями» представляет собой весьма привлекательные условия для клиентов банка:
| Процентная ставка | От 10,7% |
| Условия кредита | До 20 лет |
| Минимальная сумма кредита | 600 тыс. Руб |
| Максимальная сумма кредита | 5 миллионов рублей для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и этих регионов, а для остальных граждан — 15 миллионов рублей. |
| Размер первоначального взноса | Не менее 30% от стоимости приобретенного жилья |
| Участие в программе страхования имущества | Обязательно |
Каждый заемщик должен понимать, что условия предоставления ипотеки являются стандартными в рамках программы «Победа над формальностью», и банк подберет наиболее приемлемые для обеих сторон условия для каждого конкретного клиента. Чем больше возможностей хочет иметь заемщик (крупная сумма, долгий срок, низкие проценты), тем больше гарантий его ответственности и платежеспособности должен предоставить ВТБ.
Основные условия
Программа ВТБ «Победа над формальностями» актуальна для тех, кто может доказать свою платежеспособность финансовому учреждению.
Еще одно приятное преимущество заключается в том, что процентная ставка по льготной ссуде почти такая же, как и по обычной программе ссуды на покупку жилья (рост на 0,7).
Условия:
Хотели бы вы получить положительный ответ на вашу заявку на ипотеку в ВТБ? Так что немедленно следите за своей кредитной историей.
именно вы играете ключевую роль в назначении кредита. Попробуйте «навести порядок», взяв небольшую ссуду в банке и вовремя выплатив ее.
Для назначения ипотеки ВТБ оценивает:
Тарифы
Процент за использование заемных средств на «покупку дома» начинается от 13,6%.
Ставка напрямую зависит от некоторых нюансов. Например, оформить страховку жизни и здоровья или приобрести жилье через агентов по недвижимости-партнерам. На небольшую скидку могут рассчитывать и наемные клиенты ВТБ и банков-партнеров.
Передача материнского капитала на погашение кредита снижает проценты. Имеющаяся в вашем распоряжении сумма зачисляется при погашении кредита, уменьшая его размер. Так что начисленные проценты будут значительно ниже.
Ипотечное страхование
ВТБ может предложить заемщику два вида страхования:
Если человек отказывается от личного страхования в любой форме, ВТБ автоматически увеличивает проценты по ипотеке на один пункт.
Процентная ставка может увеличиваться и по другим причинам (высокая, но краткосрочная сумма, низкая заработная плата и т.д.), Но это уже особые случаи.
Страхование
В банке ВТБ 24 обязательным является только один вид страхования: это страхование заемщиком рисков, связанных с повреждением или утратой ссудного имущества. Остальные виды страхования можно оформить только по желанию заемщика.
Необязательные страховки:
Если клиент не получит страховой полис для этих дополнительных видов страхования, процентная ставка по жилищному кредиту будет увеличена на 1% по сравнению с базовой ставкой.
Страхование рекомендуется оформлять в страховых компаниях, аккредитованных банком ВТБ 24. Список таких организаций доступен здесь.
Если заемщик не желает пользоваться услугами страховых организаций, одобренных Банком ВТБ 24, он может отправить в банк информацию о страховой компании, не указанной в списке. ВТБ 24 внесет предложенную клиентом страховую компанию в соответствующий список в течение 21 дня.
Кредит, выданный банком ВТБ 24 всего с двумя документами, — отличная возможность для тех, кто не хочет тратить время на сбор документов, а хочет быстро и сразу получить ипотеку на квартиру или дом.
На сайте кредит оформляется на основании двух документов — для этого достаточно заполнить анкету и отправить ее на рассмотрение.
С отзывами о досрочном погашении ипотеки в ВТБ 24 вы можете ознакомиться в статье: ВТБ 24 Досрочное погашение ипотеки. Как заполнить анкету на ипотеку в ВТБ 24, читайте здесь.
Ознакомьтесь с условиями получения кредита без аванса в ВТБ 24 в этой статье.
Ипотечный калькулятор
На официальном сайте ВТБ, в разделе «Ипотека», в подразделе «Победа над формальностями» вы найдете калькулятор кредита. Вам нужно поставить галочку напротив «Я готов предоставить только два документа» и переместить ползунки суммы, срока и первоначального платежа, чтобы увидеть расчеты:
На основании этих данных человек сможет определить, насколько удобной и реалистичной будет для него ипотечный кредит по программе «Победа над формальностями».
Что такое ипотека по акции “Победа над формальностями”
Покупка недвижимости сопряжена со значительными финансовыми затратами. Неудивительно, что кредитор рассматривает заявки на получение крупных долгосрочных кредитов. Принимая во внимание упомянутые выше исходные условия, особая формальная привлекательность действующей ипотечной программы ВТБ 24 Виттория становится понятной. Основное отличие от аналогов — простота процедуры:
Полученный кредит можно использовать для покупки квартиры в новостройке или на вторичном рынке.
Какие документы могут понадобиться?
Фактически ВТБ оформит ипотеку по двум документам. Но выдаст — это значит, что даст согласие на выдачу средств. Но для дальнейшего процесса не обойтись без:
Все эти документы обязательно понадобятся, когда ВТБ начнет рассчитывать размер ипотеки, если таковая будет. Также необходимо будет заполнить анкету на ипотеку. Именно в нем вам придется указать всю информацию о вашем рабочем месте и заработке. Не думайте, что ВТБ не проверяет эту информацию — он ориентируется на нее при принятии решения о выдаче кредита.
Преимущество программы «Победа над формальностями» в том, что вам не нужно предоставлять справку о доходах и трудоустройстве, что хорошо, потому что такая возможность существует не всегда. Но все равно нужно указать доход и место работы.
Как получить
Чтобы получить двухдокументную ипотеку, вам необходимо выполнить следующие действия:
При необходимости банк ВТБ 24 всегда готов помочь клиенту. Для этого достаточно позвонить по бесплатному номеру. Кредитный специалист даст подробную консультацию и согласует время визита в офис для регистрации.
Порядок оформления ипотеки
Получить ипотеку по программе ВТБ «Победа над формальностями» не сложнее, чем любой другой вид кредита. Схема будет построена следующим образом:
- Придите в отделение ВТБ с паспортом и СНИЛС и напишите заявление (подать заявку можно онлайн на сайте).
- Подайте документы и ждите предварительного решения.
- Получив положительный ответ, приступайте к поиску квартиры. Решение банка действительно в течение 4 месяцев, и именно в этот период человек должен найти жилье и собрать все документы.
- Соберите полный пакет документов на приобретенное жилье и отнесите в банк.
- Обсудите условия оформления ипотеки и подпишите договор (попутно заключите договор страхования залогового имущества и личного страхования).
- Сделайте первоначальный взнос по ипотеке.
- Дождитесь перечисления от ВТБ покупателю и заложите квартиру банку.
После полной выплаты ипотеки квартира уже будет полностью принадлежать бывшему заемщику, а до тех пор банк вправе забрать ее себе, если условия ипотечного кредита не будут выполнены. Ни один заемщик не желает потерять квартиру или другое жилье, а потому в процессе подписания ипотечного договора следует внимательно ознакомиться со всеми пунктами договора и не забывать их выполнять.
Как можно погашать кредит?
Нередко ВТБ предлагает своим клиентам аннуитетную схему погашения ипотечной задолженности. Вся сумма кредита вместе с процентами делится поровну на весь срок кредита.
Эта схема удобна тем, что нет необходимости отслеживать сумму платежа, и вы можете настроить автоматическую оплату в личном кабинете ВТБ. Но переплата процентов — это значительная часть, которой не было бы в многоуровневой схеме оплаты. Он предполагает неравные, но заранее определенные платежи в заранее определенные даты.
При подписании кредитного договора человек должен быть предельно внимательным на этом этапе и выбрать для себя наиболее удобную для себя схему.
ВТБ разрешает досрочное погашение ипотеки без пени и штрафов к заемщику. Вам достаточно написать заявление в банк за месяц вперед и указать в нем сумму и дату платежа.
Погасить ипотеку в ВТБ можно многими удобными способами:
Вариантов много и поэтому человек может легко и без задержек перевести средства на погашение долга. Вы должны сделать это как минимум за пять дней до установленной даты и всегда брать чеки, чтобы доказать в случае задержки перевода банком, что платеж был произведен вовремя и банк не взимал ни цента за просрочку.
