Ипотечный калькулятор Сбербанка. Рассчет ипотеки в Сбербанке 2021

Тарифы и условия программы

Отличие программы от предложений заключается в том, что по ее условиям покупатели могут покупать готовые квартиры на вторичном рынке. Продавцом может быть юридическое или физическое лицо. Все жилищные проекты Сбербанка реализуются через сервис DomClick.ru. Условия ипотечного кредита следующие:

Когда вы регистрируете транзакцию в электронном виде, банк делает скидку на процентную ставку в размере 0,3%. Кроме того, скидки и другие льготы доступны тем клиентам, которые оформляют страхование жизни и здоровья и пользуются дополнительными услугами Сбербанка.

На какие цели бизнесмен может оформить кредит в Сбербанке

Для малого и среднего бизнеса Сбербанк предлагает ряд кредитных продуктов. Их условно делят на краткосрочные (до 120 месяцев) и инвестиционные.

К первому типу заемных средств относятся следующие ссуды:

Их можно использовать для модернизации производства, открытия и развития бизнеса, оплаты срочных платежей при отсутствии средств на расчетном счете, пополнения оборотных средств, закупки сырья, финансирования любой цели без подтверждения направления использования и т.д.

Инвестиционный заем предназначен для:

Сбербанк также может предложить финансирование, такое как корпоративные кредитные карты, лизинг и факторинг.

Кредитование проектов строительства коммерческой недвижимости

Если предприниматель занимается строительством или реконструкцией коммерческой недвижимости (торговых помещений и складов, офисов, гостиниц, логистических центров), он может использовать «Инвестиционный заем» или «На проект».

В данных предложениях права собственности на строящиеся конструкции, землю (используемую под строительство) и другие вещи: акции / доли компании-застройщика, поручительство выгодоприобретателя выступает в качестве гарантии.

Кредитование под залог коммерческой недвижимости

Если компания владеет коммерческой недвижимостью, вы можете рассчитывать на специальное кредитное предложение от Сбербанка — «Корпоративный кредит».

допускается использование кредита для любых целей, не противоречащих Уставу, в том числе для реализации новых проектов компании.

Кредитование закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости

Если ваша организация владеет коммерческой недвижимостью, которая включает в себя деятельность закрытых паевых инвестиционных фондов (закрытых паевых инвестиционных фондов), ее можно использовать для учета долгосрочного финансирования новых проектов. В рамках данного предложения банк предоставляет ссуду Управляющей компании, которая выступает в качестве Доверительного управляющего закрытого инвестиционного фонда и осуществляет деятельность на основании лицензии.

Максимальный срок кредита — 10 лет.

Требования к заемщикам

Банк считает заемщиками граждан Российской Федерации. Возрастные ограничения стандартные: от 21 до 75 лет. Заемщик должен иметь постоянную регистрацию в регионе исполнения договора (местонахождение объекта). Супруг (а) или супруг (а), состоящий в законном браке с клиентом, всегда выступает созаемщиком ссуды.

Стаж работы по месту жительства — от 3-х месяцев. Нет общих требований к стажу работы. Трудоустройство и постоянный доход подтверждаются на усмотрение клиента. Сбербанк не запрашивает эти данные, но если они отсутствуют, общие условия кредита могли ухудшиться.

Условия

Условия для перечисленных выше программ показаны в таблице ниже.

Окончательные условия будут сообщены клиенту после детальной оценки его финансово-хозяйственной деятельности, включая риски и прогнозы на будущее, а также кредитной истории.

Документы для оформления ипотеки

Какие документы необходимы, зависит от того, выдается ли ипотека с подтверждением дохода или без него. Если доход не подтвержден, клиенту нужно только предъявить паспорт и любые другие документы, удостоверяющие личность.

Доход подтверждается справкой 2-НДФЛ с заработком за последние шесть месяцев (3-НДФЛ за тот же период), справкой банковской формы или выпиской с личного пенсионного счета, если заемщик получает пенсию. Заказчиками также считаются индивидуальные предприниматели и индивидуальные предприниматели.

Всё о первоначальном взносе

Первоначальный взнос — обязательный элемент, который необходимо учитывать всем, кто получит ипотеку в сберегательной кассе РФ.

Многие люди пенсионного возраста заранее задумываются над главным вопросом: каков размер первоначального взноса? Ответ на этот вопрос лежит на поверхности. Все зависит от того, планируете ли вы покупать частный дом или квартиру. Именно этот факт влияет на размер первоначального взноса.

1. При покупке квартиры в кондоминиуме размер первоначального взноса будет равен 15 процентам от общей стоимости проживания.
2. В том случае, если вы приобретете землю для дальнейшего строительства, первоначальный взнос будет намного выше — 25 процентов от стоимости частного дома.

К сожалению, избежать первоначального взноса практически невозможно. Единственный шанс будет, когда пенсионер будет в армии. Затем государство берет на себя уплату первоначального взноса.

Как оформить ипотеку на готовое жилье в Сбербанке

Предварительное решение по заявке можно узнать, заполнив форму на сайте Сбербанка или на сервисе DomClick.ru. В таком случае с клиентом назначается встреча в центральном офисе банка. Вы также можете приложить все необходимые документы через форму заявки.

Окончательное решение принимается в течение 2-4 дней. Для получения ипотечной ссуды банку понадобится отчет об оценке квартиры. Эта услуга доступна на DomClick: отчет будет подготовлен за 3 дня, и банк получит его автоматически.

Онлайн заявка на ипотеку — «ДомКлик» от Сбербанка

КАК ПОДАТЬ ЗАЯВКУ В СБЕРБАНКЕ ОНЛАЙН

1. Рассчитайте ипотеку, воспользуйтесь ипотечным калькулятором Сбербанка
2. Заполните заявку в личном кабинете «DomClick» от Сбербанка*
3. Выбирайте квартиру на официальном сайте Сбербанка «ДомКлик*
4. Совершите сделку онлайн, возможна электронная регистрация недвижимости

* Чтобы оформить ипотеку в Сбербанке онлайн, вам необходимо зарегистрироваться на официальном сайте DomClick.ru или войти в личный кабинет «DomClick» от Сбербанка. Официальный сайт «ДомКлик» https://domclick.ru. Ипотека «ДомКлик» Личный кабинет.

Кредитные калькуляторы Сбербанка

Потребительские кредиты Сбербанка

Калькулятор ежемесячных платежей

Как много тебе надо
В какое время

Процентная ставка 7,7% в год Ежемесячный платеж 100 ₽

Сумма платежей 10 000 руб. Переплата 1000 руб

График платежей

График платежей

Купить онлайн

Как рассчитать примерную ежемесячную сумму оплаты?

Перед тем, как подавать заявку на кредит, советуем рассчитать: сколько денег вам нужно будет ежемесячно вкладывать для погашения кредита? Этот вопрос интересует всех, кто намерен получить кредит в банковской организации. Для этого воспользуйтесь нашим онлайн-калькулятором, который поможет вам рассчитать сумму платежа за месяц, для этого вам нужно выбрать цель кредита, сумму, которую вы получите, первоначальный платеж, а также срок. После ввода всех этих данных программа самостоятельно рассчитает полную сумму. Таким образом, вы можете получить полную и достоверную информацию об этой проблеме, даже не выходя из дома, то есть удаленно. Сбербанк заботится о тебе!

Актуальные тарифы

Все тарифы Документы

Процентная ставка для пенсионеров

Конечно, есть специальная система для пожилых людей, по которой определяется процентная ставка. Попробуем разобраться, сколько процентов придется выплачивать в год, если вы получите ипотеку. Процентная ставка зависит от того, как вы заполнили заявку: электронным или обычным способом. В первом случае процентная ставка будет немного ниже.

1. Если вы покупаете готовую квартиру, то для электронного типа процентная ставка будет 10 процентов, а для обычных 11 процентов годовых.
2. Если вы планируете покупать квартиру в новом многоквартирном доме, который еще строится, то с электронным контактом — 9,4 процента, с обычным — 10 процентов годовых.
3. Есть специальное предложение, которым могут воспользоваться некоторые пенсионеры. Согласно этому предложению, при электронном архивировании — 7,4 процента годовых, при обычном — 8 процентов. Это самое выгодное предложение.
4. Покупка дома — самая дорогая ипотека для пенсионеров. Вне зависимости от того, как он применяется, процентная ставка составит 10,5 процента.

Калькулятор одобренной суммы

Сколько тебе лет? Вопрос 1 из 10
Сколько тебе лет?

Какого ты пола?

Семейный статус?

Где вы живете?

Какой у вас ежемесячный доход?

Опыт работы на последнем месте? Каково ваше положение?

Есть ли у вас иждивенцы (дети, инвалиды)?

Вы уже получали кредиты? Есть ли открытые кредиты?

Сколько вы ежемесячно платите по ссуде?

Какая у вас кредитная история? Сколько дней прошло?

Какое у тебя образование? У тебя есть машина?

Который?

Рассчитывая лимит, подожди немного 00:20

Вы узнаете заранее утвержденную сумму, которую банк может вам выплатить. Расчет носит исключительно информационный характер и не является гарантией, так как у каждого банка свои условия.

Вы можете получить 292000

Расчет приблизительный и не окончательный, так как банк учитывает многие другие параметры анкеты. Подайте заявку прямо сейчас на веб-сайте и получите мгновенное решение онлайн.

Начать заново Купить онлайн

Вернуться Продолжить

Почему Сбербанк может отказать в выдаче ипотеки

Банк может отказать в выдаче кредита индивидуальному предпринимателю по нескольким причинам:

Сегодня в Сбербанке ипотечный кредит на коммерческую недвижимость позволяет разным категориям заемщиков оформить кредит на любые коммерческие цели на достаточно выгодных условиях. В зависимости от финансовых возможностей индивидуальный предприниматель может рассчитывать на сумму от 300 тысяч до 200 миллионов рублей. Банк более лоялен к заемщикам, которые подтверждают свою кредитоспособность и имеют хорошую кредитную историю.

Частые вопросы

Какую максимальную сумму можно получить с помощью ипотечной ссуды? Максимальная сумма кредита не превышает 85% от оценочной стоимости жилой недвижимости.
Могу ли я купить квартиру в новостройке? Нет, программа распространяется только на вторичный рынок жилья.

Что делать, если нет возможности внести залог? Первоначальный взнос является обязательным условием. Вы можете покрыть эту сумму за счет собственных средств материнства.

Кто может получить доступ к минимальной процентной ставке? Для участников кампании «Молодая семья» доступна ставка 7,7».

Какая базовая ставка по ипотеке? Базовая ставка составляет 8,1% годовых.

Задайте вопрос Есть вопросы

Ипотека в Сбербанке, условия по ипотеке

Ипотека Сбербанка — самый востребованный банковский продукт на кредитном рынке. Сегодня Сбербанк создал самые выгодные условия для ипотеки в России. Сбербанк в этом году предлагает широкий спектр ипотечных программ для физических и юридических лиц. Клиентам Сбербанка доступны все обеспеченные государством ипотечные кредиты, программы субсидирования и низкие процентные ставки.

ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ИПОТЕКИ СЕГОДНЯ

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка

Минимальная процентная ставка по ипотеке в Сбербанке в этом году остается на прежнем уровне и составляет 0,9% на первый год, то есть 7,6% годовых. Данная ставка распространяется на ипотечные кредиты на покупку квартиры в строящемся кондоминиуме при соблюдении определенных условий банка, а именно:

1. Назначение ипотечной ссуды — покупка квартиры в новостройке;
2. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20% от стоимости;
3. Срок ипотечной ссуды не должен превышать 7 лет;
4. Получать зарплату или пенсию на зарплатную карту Сбербанка;
5. Страхование жизни в компаниях, аккредитованных Сбербанком;
6. Покупка дома у партнеров Сбербанка — скидка до 6,7% на 1 год.

Снижение процентной ставки по ипотеке в Сбербанке

Ипотека 5 процентов, условия получения

Субсидированная ставка 5% действует при особых условиях ипотечного кредита по программе «Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми». Семьи (граждане Российской Федерации) смогут получить ипотеку под 5% годовых при рождении второго или нескольких детей в период с 1 января 2021 года по 31 декабря 2022 года. Льготная процентная ставка 5% на всю сумму срок действия ипотечной ссуды при условии страхования жизни и здоровья заемщика. В случае отказа от страховки, в дальнейшем процентная ставка увеличится до 6% годовых.

Ранее действовал льготный период по ипотеке:

450 тысяч на ипотеку многодетным семьям

Кроме того, был принят закон о поддержке многодетных семей. Законопроектом предусмотрена выплата из федерального бюджета субсидий в размере 450 тыс. Рублей по кредитам многодетным семьям в случае рождения третьего и последующих детей в период с 1 января 2021 года по 31 января 2022 года. Государственная субсидия направлена ​​на частичное или полное погашение ипотечной ссуды. Вместе с материнским капиталом многодетные семьи могут потратить на ипотеку более 900 тысяч рублей.

Дальневосточная ипотека по 2% годовых, условия

Ипотечный кредит предоставляется по Дальневосточной ипотечной программе:

1. Граждане Российской Федерации, относящиеся к категории «Молодая семья» («Молодая семья» — полная семья с детьми или без детей, в которой оба супруга не достигли 36-летнего возраста, либо неполная семья (с родитель и ребенок (дети) до 18 лет), в котором родителю не исполнилось 36 лет) Требования к недвижимости для «молодых семей»:

2. Граждане Российской Федерации, которым предоставлен «Дальневосточный гектар» разрешенный вид использования для строительства индивидуального жилья или ведения личного подсобного хозяйства. Требования к объектам недвижимости для получателей «Дальневосточного гектара»:

* Процентная ставка по ипотеке для Дальнего Востока составляет 2% годовых, при условии страхования жизни и здоровья заемщика, в случае отказа от страхования ставка увеличится на 1% и будет равна 3%.

Первоначальный взнос по ипотеке

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Сбербанке составляет 15% от стоимости недвижимости. Ипотеки без первоначального взноса в Сбербанке нет. По программе «Ипотека плюс единовременное пособие по беременности и родам» первоначальный взнос или его часть могут быть покрыты за счет единовременного пособия по беременности и родам.

* Пенсионеры, получающие пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 месяцев, на текущем месте работы, с общим стажем работы не менее 6 месяцев за последние 5 лет. ** Клиенты, не получающие заработную плату на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 6 месяцев на текущем рабочем месте, с общим стажем работы не менее 1 года за последние 5 лет.

* Возможна временная регистрация при предъявлении документа, подтверждающего регистрацию по месту пребывания.

Пакет документов

Юридическое лицо предоставляет следующий пакет документов:

Кроме того, компания может предоставить банку управленческие отчеты, а также бизнес-план (в развернутом или сжатом формате) и аналитическую записку, обосновывающую необходимость запрашиваемого кредита (на что будет потрачен кредит и куда будет направлен долг пришли из) возвращено).