Ипотека Альфа Банка в 2021 году: условия, отзывы, проценты

Особенности и общие условия ипотеки в Альфа банке

Получить ссуду на покупку недвижимости несложно. Альфа-Банк предлагает оформить ипотеку на следующих условиях:

Обязательным условием получения ипотечной ссуды является страхование, которое защищает от риска повреждения или утраты ссудного имущества.

Тарифы и процентные ставки

Альфа-Банк предлагает своим клиентам две основные программы ипотечного кредитования.

Квартира в новостройке — можно оформить кредит в размере от 600 тысяч до 50 миллионов рублей сроком до 30 лет на покупку квартиры в сданном или строящемся доме. Процентная ставка для наемных клиентов составляет 5,99% годовых, для ипотечной программы с государственной поддержкой — 5,59% годовых. Для остальных категорий возможно снижение комиссии на 0,2%, при условии, что они используют кредитную программу в течение 33 дней + по-прежнему действуют скидки 0,3% -0,4% при покупке недвижимости у партнеров. Первоначальный взнос — от 10% .

Квартира на вторичном рынке — условия получения ипотеки такие же, как при покупке дома в новостройке. В случае отказа от страховки базовая процентная ставка составляет 2% годовых. В ставку включена опция «Ипотека под паспорт».

Сумма кредита для жителей Москвы составит 30 миллионов рублей, для Санкт-Петербурга — от 600 тысяч до 5 миллионов рублей. Сумма кредита на покупку квартиры и таунхауса на вторичном рынке составит 85% от стоимости объекта и 50% от стоимости жилого дома с земельным участком.

Требования к заемщику

Оформить ипотеку в Альфа-Банке могут клиенты, отвечающие следующим требованиям:

Ипотека для иностранных граждан

Этот вид кредита доступен для жителей Украины и Беларуси. Регистрация на территории России не требуется, но человек должен подтвердить, что постоянно проживает в РФ и имеет стабильный доход. Требования к заявителю стандартные, но должен быть представлен созаемщик. Условия:

Основная документация: паспорт и карта, подтверждающая законность проживания / трудоустройства на территории РФ.

Какие документы нужно предоставить?

Если физическое лицо обращается в финансовое учреждение, от него потребуется:

Если предприниматель подает заявку на ипотеку, он должен будет:

Юристы и нотариусы предоставляют:

Если заемщик желает получить ссуду под залог своего имущества, он предоставляет документы, подтверждающие право собственности на это имущество. Необходимо провести оценку объекта гарантии, на основании которой будет определен размер разрешенной к выдаче ссуды.

Ипотека на вторичное жилье (от 7,89 %)

Требования к объекту

Условия кредита

Кредитные документы

Требования заемщика

Как оформить ипотеку в Альфа-Банке: пошаговая инструкция

Получить ипотеку можно двумя способами:

Чтобы оставить заявку на ипотеку на официальном сайте банка, необходимо:

1. Зайдите на сайт Альфа-Банка.
2. Выберите раздел «Люди», меню «Ипотека».
3. Выберите из предложенного списка то, что вам нужно.
4. В блоке «Калькулятор ипотеки» введите все данные. Обязательное условие — сумма ипотеки должна быть не менее 600 тысяч рублей. Нажмите кнопку «Заполнить форму».
5. Укажите информацию о местонахождении объекта недвижимости, введите личные данные заемщика (ФИО, номер мобильного телефона, e-mail).
6. На указанный номер телефона банк отправит SMS-пароль, который нужно будет указать в специальном окне.
7. Впоследствии заявка будет отправлена ​​на рассмотрение, и представитель Альфа-Банка свяжется с клиентом для уточнения деталей.
8. В случае положительного решения клиент будет извещен о дате визита в банк со всеми документами, необходимыми для подписания договора.

Если клиент хочет оформить ипотеку в отделении Альфа-Банка, он должен обратиться к кредитному менеджеру и заполнить заявку на ипотеку. Заявление будет рассмотрено в кредитном отделе банка и дан ответ. В случае положительного решения клиенту придется снова обратиться в банк для оформления кредита.

Отзывы об ипотечных кредитах банка Альфа-Банка

Обзор касается не только банка, но и подразделения Alpha Insurance. Вам необходимо продлить ипотечную страховку. Захожу на сайт Alpha Fear, вижу, что есть функция расширения. Чудесный! Вношу все необходимые данные, нажимаю «Рассчитать». В ответ — «извините, функция сейчас недоступна». Он не был доступен в течение недели, я пробую его большинство дней, это было исправлено внезапно. Пытался продлить через контакт-центр. Позвонила, нажала циферки, чтобы сразу выдали нужного специалиста. (Индивидуальное, продление полиса, ипотека). Человек отвечает, спрашивает, в чем вопрос. «Вам нужно продлить ипотечную страховку» — «Продлить на сайте» — «Пробовал, не работает» — «Хорошо, сейчас свяжусь со специалистом, который вам поможет» (А потом зачем ты взял трубку ???) — потом 5 минут музыки и предложение перезвонить, которое можно проигнорировать в первый раз и продолжить слушать музыку, в надежде, что они ответят. Но еще через 5 минут система принудительно отключается и говорит, что в ближайшее время мне перезвонит специалист. Прошла неделя, все жду, когда этот специалист вырвется на свободу и присоединится ко мне.

Он плюнул на попытки все делать удаленно и решил пойти в офис. Заглянул в ближайший офис продаж. (Кстати, они работают. Конечно, в рабочее время, когда все нормальные люди тоже работают, с 10 до 18) Я нашел поближе, и он тоже работает не только в будни. Приехал, говорю: нужно продлевать ипотечную страховку. «Извините, но это возможно только в центральном офисе на улице Ельцина, они работают по будням до 18:00». Офис находится рядом с ГИБДД, среди тонны других страховых компаний, видимо, это просто круто по автострахованию. Почему в нем нельзя оформить ипотечное страхование, крайне непонятно.

А также непонятно, почему нельзя просто АВТОМАТИЧЕСКИ СДЕЛАТЬ для продления, взяв информацию из далекого для них Альфа-Банка, где бралась ипотека, и прислать мне по почте, чтобы я мог оплатить его в том же приложении Альфа. Договор заключается на весь период, что мешает сделать автоматическое продление работы?

Хотя, учитывая мой недавний опыт работы с Альфа-Банком как с юридическим лицом, уже не удивляюсь отсталости технологии. В СМИ мы пишем интересные релизы о супер-пупер-офисах, где даже карту и паспорт не нужно брать, узнают по лицу, читают мысли и все делают. Но на самом деле даже такие простые действия, как продление страховки или создание дела в десктопной версии ИБ для юристов — это что-то невозможное, фантастическое и «в нашем приложении для смартфона все можно сделать легко» (для юристов это Кстати, тема для другого обзора, там я просто решил воспользоваться другой банкой).

Страхование

При оформлении ипотеки в Альфа-Банке клиент будет обязан застраховать приобретенную недвижимость. Вы не можете отказаться от этой страховки. Он обязан оформить закон.

Страхование жизни и здоровья заемщика не является обязательным. Однако, если клиент откажется от этой страховки, Альфа-Банк повысит процентную ставку по ипотеке. Это объясняется применительно ко всем ипотечным программам.

У банка есть собственная страховая компания. Это называется Альфа Страхование. Именно в эту компанию банк советует своим заемщикам оформлять ипотечное страхование.

Всего в Альфа-Банке аккредитованы 3 страховые компании:

1. Абсолютно.
2. ВСК.
3. Альфа-страхование.

Страхование можно получить только в этих компаниях. А это обратная сторона. В других банках этот список включает намного больше компаний.

Преимущества оформления квартиры в ипотеку в Альфа-Банке

Оформить ипотеку на квартиру в Альфа-Банке выгодно с трех сторон:

1. Высокий кредитный лимит не ограничивает человека в выборе недвижимости. Если позволяет заработная плата, оформляйте квартиру в кредит с большой площадью, не останавливайтесь на низких ценах.
2. Бесплатное распределение расходов и низкая переплата. Продленный срок кредита в 30 лет позволяет человеку выплатить долг банку в комфортных условиях, а благодаря ставке около 9% сумма не будет запредельной.
3. погасить задолженность легко, используя сеть банкоматов Альфа-Банка и его партнеров. Делайте ежемесячные платежи вовремя и без проблем.

Вторичный жилищный кредит — удобный способ приобрести личную недвижимость без необходимости копить годами. Первый взнос в размере 15% позволит вам оформить ипотеку и сразу купить квартиру.

Подробности на официальном сайте банка: https://alfabank.ru/get-money/mortgage/programs/digital-ab/

Преимущества и недостатки ипотеки в Альфа-Банке

Изучив отзывы клиентов, воспользовавшихся программой ипотечного кредитования, можно сделать вывод, что у продукта есть как положительные, так и отрицательные стороны.

Преимущества:

Недостатки: