Ипотека онлайн Газпромбанка

Преимущества Газпромбанка для оформления ипотеки

Это государственный банк, 100% привилегированных акций Газпромбанка принадлежит Минфину. Это означает, что банк работает в полном соответствии с российским законодательством. Кроме того, он всегда входит в список банков, в которых могут быть реализованы какие-либо государственные субсидии.

Другие важные преимущества:

  • конкурентоспособные процентные ставки. Условия ипотеки Газпромбанка зачастую более выгодны, чем в других банках;
  • возможность отправки материнского капитала на первоначальный взнос. В результате вы можете получить ипотеку без денежных средств;
  • обширный список новых аккредитованных зданий по всей России. Купить новую квартиру или дом можно где угодно;
  • расширенная география присутствия банка, его ипотечные центры есть во всех регионах, во всех более-менее крупных городах страны.
  • Между тем это серьезный и требовательный банк. Ипотеку здесь можно получить от качественных заемщиков с положительной кредитной историей, подтверждающих доход справками. Газпромбанк не выдает ипотеку с недокументированным доходом.

    Газпромбанк предлагает наемным клиентам особые условия заключения договоров. Они получают скидку на процентную ставку и могут не представлять отчет о прибылях и убытках.

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Актуальные тарифы

    Максимальная сумма кредита 60 000 000 рублей — для Москвы и Санкт-Петербурга 45 000 000 рублей — для других регионов РФ
    Минимальная сумма кредита 100000 руб
    Первоначальный взнос От 15%
    Срок кредита 1-30 лет
    Процентная ставка 7,5-9,7%
    Цель ипотеки Покупка недвижимости на вторичном рынке
    Ипотечная программа Ипотека на вторичное проживание

    Все тарифы Документы

    Кто может оформить ипотеку в Газпромбанке

    Банк устанавливает определенные критерии для заемщиков, которым необходимо соответствовать. Это означает:

  • гражданство России;
  • регистрация в России, разрешена временная;
  • у заявителя нет отрицательной кредитной истории;
  • возраст — 20-70 лет и 70 — на момент погашения кредита;
  • опыт работы по месту жительства — от 3 месяцев, общий — не менее 1 года;
  • достаточный уровень платежеспособности для обслуживания кредита.
  • Анализируя спрос, Газпромбанк сопоставляет доходы и расходы заявителя, чтобы узнать, сможет ли он выплатить ссуду. После этого анализа принимается решение об ипотеке и о том, сколько банк готов предоставить ссуду.

    Пакет документов для анализа заемщика:

  • паспорт и СНИЛС;
  • копия трудовой книжки, если у клиента нет зарплаты;
  • справка о доходах.
  • Если у заемщика есть дополнительный доход, он будет учтен при рассмотрении, если заказчик подтвердит это документами. Например, это может быть любая пенсия, пособие, алименты, подработка и т.д.

    Если заемщик состоит в браке, он будет основным заемщиком, а второй супруг будет созаемщиком. Созаемщик мог не иметь дохода. Но если у вас есть заработок и другие источники дохода, вам необходимо их подтвердить, чтобы увеличить ваши шансы на одобрение.

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Требования к заемщикам

    Сегодня ипотечный кредит Газпромбанка доступен самым разным категориям граждан России. Список обязательных требований, которые банковское учреждение предлагает заемщикам, невелик. Это позволяет улучшить жилищные условия за счет ипотечных средств практически всем гражданам РФ.

    Список основных требований для получения ипотеки в Газпромбанке включает несколько пунктов:

  • Гражданство России.
  • Иметь действующий гражданский паспорт.
  • Постоянная регистрация на территории страны.
  • Возраст не менее 20 лет и не более 65 лет (на момент полного погашения долга).
  • Общий стаж работы не менее одного года, стаж работы на последнем месте не менее трех месяцев.
  • Хорошая кредитная история потенциального клиента — важный элемент, необходимый для одобрения заявки на ипотечный кредит. Отказ возможен при отсутствии кредитной истории у потенциального заемщика. Это происходит, если гражданин ранее не пользовался услугами потребительского кредита. Кроме того, необоснованные отказы в других банковских организациях или просрочки исполнения кредитных обязательств также негативно сказываются на кредитной репутации.

    У Газпромбанка есть еще один пункт в списке требований к заемщикам, который имеет очень расплывчатую формулировку. Имеется в виду размер ежемесячного дохода. Согласно внутренней финансовой политике банка, ежемесячный доход клиента должен позволять выплатить запрошенную сумму кредита. При этом никаких конкретных числовых и процентных ограничений не установлено. Теоретически это связано с понятием долговой нагрузки, которое является одним из основных при рассмотрении кредитных заявок населению.

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Ставки по ипотеке

    Конечно, наиболее важным аспектом для заемщика являются процентные ставки. Газпромбанк разработал один из самых гибких процентных планов. Точный процент зависит от региона покупки недвижимости, суммы кредита, типа недвижимости.

    Газпромбанк указывает в описании стандартных продуктов ставку 7,5%, но на самом деле это минимальное значение. Узнайте точную цену по тарифной сетке.

    Сумма кредита Квартира Квартиры
    10 миллионов в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге. LO от 5 миллионов в других регионах. 8,3% 8,8%
    6-10 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге. THE. 3-5 миллионов в других регионах. 8,7% 9,2%
    до 6 млн в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге. LO до 3 миллионов в других регионах. 9,2% 9,7%

    Минимальная базовая ставка в размере 7,5% предоставляется при первоначальном взносе более 30% и сумме кредита 10 миллионов и более для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской области и Ленинградской области. И с суммой 5 миллионов и более для других организаций.

    Ставки, указанные в таблице, являются базовыми. К ним банк применяет коэффициенты:

  • плюс 1% в случае отказа заемщика от приобретения страховки по программам личного страхования;
  • плюс 0,3%, если заемщик не является плательщиком заработной платы;
  • плюс 0,5% при первоначальном взносе менее 20% от стоимости объекта.
  • Рассчитать ипотеку Газпромбанка можно с помощью ипотечного онлайн-калькулятора Brobank.ru. Сетка комиссионных поможет вам определить, какой процент будет применяться к вам. Просто введите в систему сумму, процентную ставку и срок кредита, и программы мгновенно отобразят график платежей.

    Калькуляторы ипотечного кредита не просто помогают в расчетах. Они также предоставляют информацию, которая поможет потенциальному заемщику оценить свои финансовые возможности. Играя с данными, вы можете выбрать оптимальные условия заключения договора, чтобы удобна была ежемесячная оплата.

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Калькулятор ежемесячных платежей

    Как много тебе надо
    В какое время

    Процентная ставка 7,5% в год Ежемесячный платеж 100 ₽

    Сумма платежей 10 000 руб. Переплата 1000 руб

    График платежей

    Нет, месяц Сумма платежа Оплата Проценты + долг Задолжность
    1.10.04.2019 61 811,94 3 000,00 + 58 811,94 3 000,00 + 58 811,94 241 188,06
    1.10.04.2019 61 811,94 3 000,00 + 58 811,94 3 000,00 + 58 811,94 241 188,06

    График платежей

    Купить онлайн

    Важные моменты по страховке и первому взносу

    Эти два момента всегда беспокоят ипотечных заемщиков. Для начала рассмотрим ситуацию с первоначальным взносом. Все банки более лояльны к заемщикам, которые вносят значительный PV. Сам Газпромбанк может улучшить условия выдачи ипотеки с рассрочкой более 30% и ухудшить, если она меньше 20%.

    По условиям Газпромбанка, клиент должен заплатить не менее 15% в виде первоначального взноса. Но если у заемщика есть капитал, он может полностью или частично покрыть его за счет PV.

    Страхование ипотеки — условие не только Газпромбанка, но и всех остальных банков страны. По закону заемщик обязан за свой счет застраховать имущество, которое находится в залоге у банка. Обычно это купленный товар.

    Полис выдается сроком на 1 год с условием окончательного продления. При несоблюдении этого условия вам могут грозить штрафы и даже расторжение кредитного договора по инициативе банка.

    Газпромбанк, как и другие банки, также предлагает покупку полисов добровольного страхования: защита жизни и инвалидности, защита от потери прав собственности. Заемщик может отказаться покупать эти полисы, но тогда банк поднимет ставки. Это стандартная практика.

    Особенности кредитования индивидуальных предпринимателей

    Минимальный период деятельности, рассматриваемый для индивидуального предпринимателя, составляет 1 год. Но если продолжительность успешной работы предпринимателя намного больше, это станет дополнительным положительным фактором при одобрении заявки.

    Кроме того, индивидуальный предприниматель должен в обязательном порядке привлекать созаемщика, имеющего официальное место работы и подтвержденный высокий уровень дохода.

    Чтобы убедиться в реальности ведения бизнеса, сотрудники банка не только изучат документы, но и смогут посетить то место (штаб-квартиру, точку продаж и т.д.), Которое указано в анкете. А если у сотрудников банка возникнут сомнения в достоверности предоставленной информации, клиенту будет отказано.

    Наличие счетов в Газпромбанке может выступить положительным фактором: это сделает данные о полученных доходах более прозрачными. Банку будет проще проверить всю информацию, даже упрощен порядок регистрации.

    Ипотечные программы Газпромбанка

    Большим преимуществом банка является ассортимент ипотечных продуктов. Заемщики могут купить любую жилую недвижимость и квартиру, плюс есть все возможные программы государственных грантов.

    Что предлагает Газпромбанк:

    1. Ипотека на новостройку. На официальном сайте банка вы найдете полный список новых аккредитованных зданий, в которых можно купить жилье. Для каждого региона и города есть свой список.
    2. Ипотека на вторичное проживание. С помощью этой программы вы можете покупать жилую недвижимость в любой точке России. Газпромбанк при регистрации укажет требования к объекту.
    3. Льготный кредит с государственной поддержкой, срок действия до конца июня 2021 года. По его условиям можно приобрести любую недвижимость в аккредитованной новостройке по ставке 5,55%.
    4. Программа рефинансирования. Газпромбанк примет к обслуживанию ипотеку любого российского банка. На самом деле это перевод кредита из одного банка в другой.
    5. Ипотека на покупку гаража или парковочного места. Приобретаемая недвижимость должна соответствовать критериям Газпромбанка, ПВ — на 20%.
    6. Семейная ипотека. Государственная программа для семей с двумя и более детьми. Ставки начинаются с 5,2%.
    7. Военный заем. Относится к военнослужащим в ННГ.
    8. Дальневосточная ипотека. Еще одна госпрограмма со ставкой 0,9%.
    9. Покупка квартиры в рамках программы ремонта. Актуально для Москвы.

    При этом к ипотеке могут применяться все возможные программы субсидий и льгот. Например, использовать жилищный сертификат, материнский капитал, какие-то региональные льготы.

    Если в вашем регионе есть льготы для определенных категорий граждан, ими можно воспользоваться при оформлении ипотеки в Газпромбанке. Например, особые условия для учителей, врачей, многодетных семей и т.д.

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Интернет-ипотека Газпромбанка

    Частые вопросы

    Как получить ипотеку с паспортом? Для получения жилищного кредита по паспорту необходимо внести первоначальный взнос не менее 30%.
    Как оформление паспорта влияет на процентную ставку? Его упрощенная регистрация влияет на остальные условия кредита.

    Есть ли выбор времени оплаты? Да, клиенты могут выбрать план выплат — аннуитетный или многоуровневый.

    Как получить ипотеку без первоначального взноса? Этот вариант дизайна не входит в данную программу.

    В каком году нужно построить дом? В этой программе нет соответствующего требования.

    Задайте вопрос Есть вопросы

    Оформление ипотеки

    Газпромбанк принимает онлайн-заявки на ипотеку. Вы можете прочитать отзывы о банке, изучить условия выдачи кредита и сразу же посетить сайт организации, чтобы подать заявку через Интернет.

    После получения одобрения онлайн-заявки вам необходимо предоставить в банк пакет документов и дождаться решения, которое будет принято в течение 1-10 дней. Таким образом, вы можете искать недвижимость для покупки и собирать на нее документы,

    Газпромбанк разработал еще более доступную форму оформления ипотеки для держателей зарплатных карт. Они могут подать заявку через банк и быстро получить окончательное решение без запросов.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: