Ипотека с первоначальным взносом в 5%: условия банков, требования и отзывы

Как подать онлайн-заявку на ипотеку

Вы можете оставить заявку и получить предварительное решение по ипотеке, не посещая выбранный банк. Для этого достаточно заполнить небольшую форму на его сайте.

Например, Совкомбанк требует в заявке следующую информацию:

  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ.;
  • регион, в котором вы планируете покупать недвижимость;
  • телефон;
  • эл адрес.
  • Анкета рассматривается в течение 1-10 дней. После утверждения вы получите уведомление на свой мобильный телефон. Положительное решение банка обычно действует в течение 90 дней (в Совкомбанке — 2 месяца). В этот период необходимо выбрать недвижимость и провести сделку купли-продажи.

    Условия ипотеки с минимальным первым взносом

    Ипотечный кредит обеспечен существующей или приобретенной недвижимостью. При небольшом авансе можно купить в ипотеку готовую или строящуюся квартиру, а также квартиры.

    Заложенное жилье необходимо застраховать от риска повреждения или разрушения. Страхование жизни оформляется по желанию, но если его отменить, тариф увеличится. Например, в Совкомбанке премия составит 2,75%, а в Бинбанке — 2%.

    Процентная ставка по ипотеке будет зависеть от выбранного вами банка. Например, можно взять ипотеку с первоначальным взносом 5% в Абсолют Банке под 8,95%, в Совкомбанке ставка будет 10,9%, а в СМП Банке — 9,6%.

    Максимальная сумма кредита также варьируется от банка к банку. Например, в Совкомбанке она достигает 30 млн рублей, в Абсолют Банке — 9 млн рублей, в Бинбанке — 30 млн рублей при покупке дома в MSC или до 15 млн рублей при покупке недвижимости в других субъектах Российской Федерации а в СМП Банке максимальная сумма не ограничена. Срок кредита в большинстве банков составляет до 30 лет (в СМП Банке — до 25 лет).

    Оформление ипотеки занимает 3-4 недели и включает следующие этапы:

  • Подбор и оценка недвижимости. Подготовка отчета об оценке занимает в среднем 5 рабочих дней.
  • Согласование недвижимости с банком. Процедура проверки юридической чистоты помещения занимает примерно 5-10 дней.
  • Заключение сделки — самый быстрый шаг, поскольку он занимает от 2 до 5 часов.
  • Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество. В среднем Росреестр фиксирует ипотечную сделку через 5-7 дней.
  • Особенности ипотечного кредитования со ставкой 5% в различных финансовых компаниях

    Одним из свидетельств того, что ипотека 5% годовых является актуальной и широко распространенной, является то, что участниками программы являются ведущие банки. Такие финансовые учреждения находятся в авангарде самых уважаемых и уважаемых компаний. Рассмотрим особые условия получения льготного кредита для некоторых банков.

    Сбербанк

    В Сбербанке действует программа помощи при покупке жилья семьям с детьми. Ставка 5%, есть и дополнительные условия.

    В Москве и Санкт-Петербурге максимальная сумма ипотечного кредита составляет 12 млн рублей, в других регионах России — 6 млн. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Первый взнос должен быть не менее 20% от стоимости квартиры.

    ВТБ

    Этот банк активно реализует программу государственной поддержки, направленную на улучшение жилищных условий. Максимальная стоимость ипотечной ссуды также зависит от региона. Срок кредитного договора составляет 30 лет, а первоначальный взнос должен составлять 20%.

    Важно! При участии в этом проекте допускается внесение материнского капитала в качестве первого взноса.

    Ипотека с первоначальным взносом 5%: условия банка, требования и отзывы

    Россельхозбанк

    Россельхозбанк работает по программе ипотечного кредитования со ставкой 5% только при взаимодействии с определенной градостроительной компанией и только в определенном районе столицы.

    Заемщик заключает договор на срок от 5 до 10 лет. Размер первого взноса должен быть не менее 30%, минимальная сумма кредита — 3 миллиона рублей.

    Цель этого предложения — уменьшить окончательную переплату и облегчить процесс ежемесячного погашения долга.

    Требования к заемщику

    Ипотеку с небольшим первым взносом можно получить от граждан РФ старше 21 года (в Совкомбанке — на 20 лет, в МТС Банке — на 18 лет).

    Для получения положительного решения по заявке должны быть соблюдены следующие требования:

  • возраст на дату ожидаемого погашения — до 65 лет (до 85 лет — в Совкомбанке);
  • опыт работы на текущем месте — от полугода (в Совкомбанке, МТС Банке — от 3 месяцев);
  • общий стаж работы — 1 год.
  • Требования к недвижимости

    Приобретаемое жилье должно быть свободным от беспорядка со стороны третьих лиц, например не передаваться в залог, иметь отдельную кухню и ванную комнату, а также быть подключенным к основным коммуникациям (водоснабжение, отопление и т.д.).

    Дом, в котором расположена квартира, должен соответствовать следующим требованиям:

  • не внесены в список на снос, капитальный ремонт и не признаны аварийными;
  • location — регион, в котором расположен банк;
  • имеет кирпичный, каменный или железобетонный фундамент;
  • в нем нет деревянных полов / стен.
  • Читайте также: Какая квартира подходит под ипотеку и как узнать, почему банк не одобрил дом

    Как получить ипотеку под 5%

    Ипотека с первоначальным взносом 5%: условия банка, требования и отзывы

    Сегодня есть два способа получить жилищное финансирование под 5% годовых:

    1. В рамках расширенных возможностей программы «Семейная ипотека». Постановление Правительства, касающееся субсидируемых кредитов на покупку домов, определяет круг субъектов, имеющих право воспользоваться данной льготой. К ним относятся супружеские пары, ставшие родителями второй или последующий раз с начала 2021 года до конца 2022 года и проживающие в Дальневосточном федеральном округе. 5-процентная ипотека может быть оформлена только на покупку жилья на первичном рынке на Дальнем Востоке или на вторичном рынке в сельской местности того же региона. Подробнее читайте по этой ссылке.
    2. Региональные программы поддержки социально незащищенных категорий граждан. Хороший пример — реализуемый проект в Мордовии. Работа направлена ​​на улучшение жилищных условий нуждающихся. Ранее мы писали о социальных программах федерального уровня, в том числе о Жилищном проекте. Субсидирование жилищного строительства в Саранске и Республике Мордовия — один из этапов реализации данной программы. Все критерии и параметры возможного финансирования изложены в Постановлении Правительства Республики Мордовия от 05.11.2008 n. 504.

    Далее мы остановимся на этих программах подробнее.

    Какие документы нужны?

    Для получения ипотеки вам понадобятся паспорт, СНИЛС, налоговая декларация и копия трудовой книжки. Мужчины призывного возраста также оформляют документы, удостоверяющие личность. Если вы получаете зарплату на банковскую карту, на которую подаете заявление на ипотеку, вам, возможно, не потребуется документально подтверждать доход и трудоустройство.

    При покупке жилья на вторичном рынке необходимы документы для его оформления в банке:

  • оценочный отчет;
  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о праве собственности на недвижимость (при наличии);
  • контракт на продажу;
  • технический и / или кадастровый паспорт.
  • При покупке строящейся квартиры вам понадобится полный комплект документов для застройщика (устав, решение (протокол) о назначении управляющего и так далее) и договор об участии в капитале в строительстве.

    Ипотека под 5 процентов в Москве

    Обычно его сдают в аренду семьи, не имеющие собственного жилого помещения. Но выгоднее брать ипотеку, чем платить за съемное жилье. Кроме того, банковские организации, поддерживающие госпрограмму улучшения жилищных условий населения, предоставляют 5% -ную ипотеку в Москве.

    Семьи с двумя детьми, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, смогут получить ссуду на покупку квартиры или дома; работники общественных организаций; многодетные и приемные семьи; молодые специалисты из сельской местности; отключен; военный.

    Как оформить

    Чтобы оформить жилищный кредит, нужно лично явиться в офис финансового учреждения с пакетом документов. Включает в себя:

  • российские паспорта заемщика и созаемщика;
  • ЖЕСТЯНАЯ БАНКА;
  • заверенная копия трудовой книжки;
  • СНИЛС;
  • справка о доходах.
  • Супружеские пары также должны предоставить свидетельство о рождении детей и о браке. После подачи заполненной заявки остается дождаться ответа от банка. В случае одобрения необходимо приложить документы на приобретаемое жилье: договор купли-продажи недвижимости, технический паспорт, выписку из ЕГРН.

    подать онлайн-заявку на 5-процентную ипотеку в Москве можно через специализированный интернет-ресурс или на официальном сайте банка. В анкете необходимо заполнить поля анкеты с личными данными, также указав свой адрес электронной почты и номер мобильного телефона.

    Одним из популярных ресурсов с удобным интерфейсом является Banki.ru, где вы можете заполнить анкету, отправив ее сразу в несколько банков, чтобы повысить вероятность одобрения кредита. «Служба персонального выбора кредита» поможет Вам определиться с наиболее подходящим вариантом кредита. Наличие калькулятора позволит рассчитать ежемесячные платежи и первоначальный взнос.

    Особенности получения жилищного займа

    Ипотечный кредит на льготных условиях составляет до 6 миллионов рублей для жителей регионов и 12 миллионов — для Москвы и Санкт-Петербурга. Первоначальный взнос составляет 20% от стоимости приобретаемого жилья, срок кредита до 30 лет, есть возможность досрочного погашения. Вы должны вносить фиксированные ежемесячные платежи. Также заемщику придется застраховать себя и имущество.

    Россиянин, достигший совершеннолетия, официально трудоустроенный и имеющий совокупный стаж работы 3 месяца и более, сможет получить ссуду на покупку дома или квартиры. Требования также включают:

  • проживание в стране;
  • отсутствие задолженности по обязательным платежам;
  • положительная кредитная история.
  • На полученные в кредит средства можно купить строительство частного жилья за городом, квартиру в новостройке или строящуюся у девелоперской компании. Основное требование финансовых учреждений — недвижимость должна приобретаться у продавца, который является юридическим лицом. Более подробную информацию можно получить на интернет-ресурсе Banki.ru.

    Отзывы об ипотеке с первоначальным взносом в 5%

    Жижко Павел:

    Ипотека с первоначальным взносом 5%: условия банка, требования и отзывы

    Егор Бояркин:

    «После свадьбы мы с женой решили купить нашу квартиру. Мы обратились в Промсвязьбанк за консультацией по ипотеке, не особо надеясь на положительное решение. Менеджер проинформировал обо всех программах и помог выбрать подходящий вариант. Заявка была одобрена быстро, сделка прошла гладко и без неприятных сюрпризов!”.

    Волкова Ирина:

    Ипотека с первоначальным взносом 5%: условия банка, требования и отзывы

    Зуева Мария:

    «Я узнал от друга, что в Совкомбанке можно оформить ипотеку с депозитом всего 5%, и решил обратиться в банк. Мне подробно объяснили все условия и рассказали о специальных предложениях. Заявка была одобрена за 3 дня. На данном этапе меня полностью устраивает сотрудничество с Совкомбанком”.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: