Ипотека в банке Левобережный в 2021 году: условия, калькулятор, отзывы

Об организации

Левобережный банк основан в Сибирском федеральном округе в 1991 году. Основные направления деятельности организации:

В 2021 году банк занимает одну из лидирующих позиций в Сибири. Филиалы заведения расположены во многих крупных городах округа:

Левобережный банк разработал около 10 различных программ ипотечного кредитования и установил низкие процентные ставки, что делает его привлекательным для граждан, желающих получить кредит на покупку жилья.

Ипотечные продукты

По состоянию на 2021 год ипотека в Левобережном банке представлена ​​9 кредитными программами. В зависимости от выбранного продукта вы можете получать деньги на разные цели, при этом сумма, срок и процентная ставка по кредиту также будут отличаться.

Стабильный

Данная кредитная программа позволяет получить средства на покупку квартиры на вторичном рынке или на покупку дома с земельным участком. Основные особенности такого кредита:

1. Процентная ставка — от 8,25%.
2. Первый взнос — 5% (в случае привлечения средств из материнского капитала).
3. Срок аккредитации — 3-25 лет.

Помимо покупки вторичной недвижимости, разрешено направлять средства на улучшение жилищных условий.

Стабильный – начало

Кредит для клиентов, желающих приобрести квартиру в строящемся доме. Заем предоставляется на следующих условиях:

Универсальный

Планируется покупка жилой площади как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Кредит предоставляется на следующих условиях:

При оформлении такого кредита необходимо заложить имеющееся имущество.

Универсальный – Инвест

Кредит выдается на покупку готовой квартиры на вторичном рынке без залога недвижимости.

Характеристики кредита:

Такая ипотека может быть направлена ​​на покупку дома с земельным участком.

Зарплатный. Готовое жилье

Левобережный разработал ипотечную программу для наемных клиентов. Этот кредит позволяет приобрести вторичную недвижимость.

Условия кредита:

С помощью этой программы вы также можете покупать квартиры на вторичном рынке.

Зарплатный. Строящееся жилье

Клиенты, получающие зарплату на счет Левобережного банка, могут воспользоваться специально оформленным кредитом на покупку квартиры в новостройке.

Параметры кредита:

1. Минимальная ставка — 8,75%.
2. Первый взнос — 20%.
3. Срок кредита — до 30 лет.

Заемщики, которые берут такую ​​ссуду с привлечением семейного капитала, могут внести первоначальный взнос в размере 10% от стоимости приобретенного жилья.

Классический

Классическая ипотечная ссуда выдается на покупку вторичного дома с оформлением относительной гарантии.

Характеристики кредита:

С помощью этой программы вы можете купить любое жилье на вторичном рынке жилья.

Классический. Инвест

Средства, полученные по этой программе ипотечного кредитования, могут быть использованы для покупки основного дома, обеспеченного приобретенным имуществом.

Параметры кредита:

С помощью этой программы можно купить квартиру в строящемся доме.

Кредит под залог недвижимости

Банк предлагает своим клиентам получить ипотечный кредит под залог уже имеющейся у них недвижимости. Такой вариант будет удобен для тех, у кого недостаточно средств для первого платежа по кредиту. Данный заем предполагает следующие условия займа:

Для заемщиков, которые являются клиентами банка по выплате заработной платы, ставка может быть снижена до 9,5% годовых.

Специальные ипотечные программы банка Левобережный

Помимо обозначенных кредитных программ, банк предлагает заемщикам оформить ипотеку на особых условиях, которые могут быть выгодны определенным категориям населения.

Военная ипотека

Военнослужащие по контракту могут оформить ипотечный кредит на покупку жилой площади на первичном или вторичном рынке жилья. Чтобы получить такую ​​ссуду, военнослужащий должен быть участником программы NIS не менее 3 лет. В течение указанного времени средства из бюджета Минобороны переводятся на личный счет сотрудника, который может быть использован для оплаты первоначального взноса.

Этот заем предоставляется военным под 9% годовых. Ставка действительна на весь срок действия договора. Максимальная сумма кредита для военнослужащих в 2021 году — 2 485 000 рублей. Максимальный срок кредита — до 25 лет.

Семейная

Данная программа ипотечного кредитования разработана специально для семей с детьми. Ставка по кредиту 6% годовых.

Если в семье двое детей, льготный тариф устанавливается сроком на 3 года. Если у вас 3 и более детей, льготная процентная ставка действует в течение 5 лет после выдачи кредита. По истечении указанных сроков фиксируется ставка, соответствующая ключевой ставке ЦБ РФ, действующей на момент заключения договора.

Сумма кредита по семейной ипотеке — 500–30000 руб. Срок кредита может составлять до 30 лет.

«Лайт»

Программа льготного кредитования без обязательного страхования.

Основные особенности:

Программа актуальна для держателей паушального пособия по беременности и родам. Если у семьи есть собственные сбережения, они могут получить ссуду в Левобережном в размере МСК и купить жилье, не дожидаясь трехлетия ребенка. После оформления ипотеки вам необходимо будет подать заявление в Пенсионный фонд об управлении средствами со стороны MSC для закрытия жилищного кредита.

Ипотека «Переезд»

Программа рассчитана на тех, кто намерен сменить место жительства и не имеет постоянной работы на новом месте. Вы можете получить ссуду в размере 300 000 рублей под 60% от стоимости приобретаемого жилья. Срок кредита — 1 год, ставка — 17,5% годовых.

Главная особенность данной программы — отсутствие обязательных ежемесячных платежей. Полная сумма долга и проценты за использование средств могут быть оплачены по окончании договора.

Ипотеку по этой программе можно оформить без первоначального взноса. Такой вариант подойдет тем, кто ждет реализации существующего жилья. В этом случае банк предлагает оформить имеющуюся недвижимость в залог, а при наличии покупателей продать ее и погасить задолженность.

Гараж

Левобережный банк предлагает заемщикам оформить ипотеку на покупку гаража. Особенности такого кредита:

1. Процентная ставка — от 8,75%.
2. Первоначальный взнос 50%.
3. Срок кредита — до 10 лет.
4. Сумма кредита — от 300 000 до 1 000 000 рублей.

При оформлении такого кредита клиент должен оформить все виды страхования.

«Перспектива»

Сумма кредита по данной программе составляет от 500 000 до 10 миллионов рублей под 9,67% годовых. Процентная ставка по этому виду кредита пересматривается каждый квартал и может быть снижена в случае падения инфляции в стране. При этом сумма платежа остается неизменной.

В случае снижения процентной ставки у клиента есть возможность сократить срок кредита и сэкономить на переплатах.

Рефинансирование

Граждане, желающие сократить ежемесячные выплаты, могут воспользоваться программой рефинансирования ипотеки. Таким кредитом могут воспользоваться не только клиенты «Левобережного», но и заемщики других банков. В этом случае Левобережный берет ссуду на погашение ипотеки в другом учреждении, чтобы сумма ежемесячных платежей по новой ссуде была меньше предыдущей.

Основные параметры кредита:

Для рефинансирования ипотеки важно, чтобы заемщик не имел просрочки по существующей ссуде в течение последних 6 месяцев.

Изменение процентной ставки

Распространенный вид риска для заемщика — увеличение размера процентной ставки. Возникновение данного риска возможно из-за того, что при заключении договора с банком клиент часто берет на себя обязательство установить так называемую плавающую ставку. Его размер может быть изменен в соответствии с индивидуальными условиями, прописанными в договоре с кредитной организацией.

При расчете переменной ставки банкир обязательно присваивает переменной значение. Главное преимущество — возможность не только увеличить, но и уменьшить процентную ставку. Поэтому заемщики соглашаются пойти на риск, полагая, что таким образом они могут рассчитывать на получение более низкой ставки. Однако снижение ставок случается редко. Чаще всего процент увеличивается. Поэтому лучше не рисковать и заключать договор с фиксированной процентной ставкой.

Если этот пункт будет включен в условия договора, банк не сможет повысить процентную ставку. Таким образом, риск можно исключить.

Способы подачи заявки

Оформить ипотеку в Левобережном банке можно двумя способами:

1. Связавшись с банковским счетчиком.
2. На официальном сайте заведения.

Подача заявки через Интернет занимает меньше времени. После заполнения формы, которая открывается на сайте банка, нужно дождаться звонка от сотрудника организации и узнать о предварительном решении Левобережного. После получения одобрения вам нужно будет явиться в офис банка и подать документы для окончательного решения.

Необходимые документы

Список документов, которые потребуются для оформления ипотеки:

1. Заявка — анкета.
2. Паспорт заемщика.
3. СНИЛС.
4. Свидетельство о браке.
5. Образовательный документ.
6. Книга работ / договоров.
7. Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
8. Документы на недвижимость (если есть).

Банк может запросить представление дополнительных документов. Перед обращением в кредитную организацию желательно проверить полный перечень документации.

Обслуживание ипотеки

Ипотека Левобережного банка — это не только выгодные условия, но и удобное обслуживание клиентов.

Как оплачивать кредит

Полученный заем погашается путем ежемесячной выплаты фиксированной суммы на счет, открытый при подписании договора. План оплаты прилагается к договору.

Вы можете внести деньги следующими способами:

При этом следует учитывать, что срок зачисления средств зависит от способа оплаты.

Досрочное погашение ипотеки

Заказчик может в любой момент досрочно погасить задолженность полностью или частично. Это сократит срок кредита или сумму ежемесячного платежа.

Для дальнейшего списания средств необходимо подать соответствующее заявление в банк через Интернет или в отделении.

важно учитывать, что установленная сумма без вопросов будет списана со счета, даже если есть дополнительные средства.

Если был произведен частичный возврат, вам необходимо обратиться в банк и получить новый график платежей. Если задолженность была полностью закрыта, желательно взять справку-подтверждение от Левобережного.

Отзывы заемщиков

За время своего существования Левобережный банк успел собрать множество отзывов клиентов. Среди них есть как положительные, так и отрицательные высказывания.

В положительных отзывах клиенты отмечают следующие преимущества ипотеки Левобережного:

Клиенты также указывают на недостатки в работе банка. Это включает:

1. Долгосрочное рассмотрение документов.
2. Длинные линии.
3. Отсутствие разветвленной филиальной сети.

Кроме того, в качестве недостатка банка «Левобережный» выявляются необоснованные отказы в выдаче кредита, однако об объективности этого качества судить достаточно сложно.

Страхование

Страхование сельской ипотеки в Левобережном банке не является обязательным, но обычно с этим условием рассматривается и утверждается заявка. В любом случае, если задумываться о рисках, то стоит оформить страховой полис.

Вы можете сэкономить на страховке, если закажете полис онлайн. Для этого вы можете использовать калькулятор ниже.

После регистрации и оплаты на вашу почту будет отправлен электронный полис. Его тоже нужно отнести в банк, достаточно известить своего специалиста.