- Условия получения ипотеки в Бинбанке
- Ипотека на новостройки
- Программы и процентные ставки
- Основные условия рефинансирования
- Калькулятор ипотеки
- Ипотечный калькулятор
- Требования к заемщику
- Процентная ставки по ипотеке на квартиру
- Список необходимых документов
- Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Бинбанке?
- Отзывы клиентов о Бинбанке
- Отзывы клиентов об ипотеке в Бинбанке
Условия получения ипотеки в Бинбанке
В 2021 году БИНБАНК может купить вторичное жилье, недвижимость в новостройке, комнату или квартиру, оформить военную ипотеку или рефинансировать ипотечный кредит.
Для покупки квартиры с отделкой необходимо внести первоначальный взнос в размере 20% от стоимости недвижимости. Срок кредита от 3 до 30 лет, ставка 9%. Минимальная сумма кредита — 500 000 руб. Привлекая созаемщиков, вы можете увеличить сумму кредита.
Приобретаемая недвижимость будет выступать в качестве гарантии. Страхование залога — обязательное требование Бинбанка, страхование жизни и здоровья — процедура добровольная, но в случае отказа процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.
Заявка на получение ипотечной ссуды в БИНБАНКЕ обрабатывается в течение 3 дней. Положительное решение действительно до 3 месяцев.
Читайте также: Кредит в БИНБАНКЕ: ставки, подача онлайн-заявки, условия рефинансирования и отзывы
Ипотека на новостройки
Если вариант с вторичным жильем не подлежит рассмотрению и вы категорически настроены жить только в новом жилье, то БИНБАНК готов предоставить вам ипотечные кредиты на жилье в новостройке. Чтобы рассмотреть такой вариант ипотеки, необходимо внести предоплату в размере двадцати процентов от стоимости выбранной вами жилой площади. Ставка по кредитам на новостройки (как уже построенные, так и действующие) составит 11,5%. Пакет документов также необходим для рассмотрения кредитной заявки. Включает в себя:
Если для погашения кредита используется «материнский капитал», размер первоначального взноса может меняться в меньшую сторону.
Программы и процентные ставки
| Название программы | Сумма кредита (руб) | Размер первоначального взноса | Процентная ставка |
| Вторичная рыночная квартира | 500 000–20 000 000 | От 20% | От 9% |
| Размещение в новостройке | 500 000–20 000 000 | От 20% | От 8,75% |
| Рефинансирование ипотеки | 500 000–20 000 000 | – | С 10,49% |
| Ипотека с господдержкой (семья) | 500 000–8 000 000 | От 20% | 6% в льготный период, после — ключевая ставка ЦБ + 2% |
| Квартиры (строящиеся или завершенные) | 500 000–20 000 000 | От 20% (от 30% — квартиры с отделкой) | От 8,75% (от 9% — квартиры с отделкой) |
| Военный заем | 500 000–2 486 535 | Отсутствующий | От 9% |
| Дом с участком | От 300 000 | От 40% | От 9,75% |
| Купить отдельную комнату | От 300 000 | От 25% | От 8,75% |
| Последняя комната или совместное использование | От 300 000 | От 10% | От 8,25% |
| Целевой заем под залог существующей недвижимости | 500 000–20 000 000 | Отсутствующий | От 9,25% |
Основные условия рефинансирования
Первое, что нужно знать о рефинансировании ипотеки в Бинбанке в 2021 году, — это отсутствие особых условий по рефинансированию ипотеки. Финансовое учреждение рефинансирует любые долги на равных условиях.
Поэтому потенциальным заемщикам придется ориентироваться на следующие параметры:
Клиенты смогут узнать более подробные и точные условия только после запроса денежной помощи.
Калькулятор ипотеки
На официальном сайте Бинбанка есть калькулятор для расчета ипотечной ссуды. Для расчета суммы, процентной ставки и ежемесячного платежа необходимо будет заполнить обязательные поля (регион, тип жилья, цель кредита, способы подтверждения заработной платы и т.д.).
Например:
Общая сумма кредита составит 1 870 000 рублей. Согласно расчету, вам необходимо внести первый взнос не менее 330 000 рублей. Базовая процентная ставка составит 10,75%, ежемесячный платеж — 17 463 рубля.
При необходимости вы можете получить бесплатную консультацию у банковского специалиста, указав свой номер телефона, имя и адрес электронной почты на сайте.
Ипотечный калькулятор
Это отличная возможность самостоятельно рассчитать свои навыки, не заходя в БИНБАНК и не разговаривая с менеджерами. Например, вы присмотрели себе дом, узнали его стоимость. Остальное, как говорится, вопрос техники. Введите необходимые числа в соответствующие поля и просмотрите результаты.
Если вас это устраивает, есть возможность получить дальнейшую онлайн-консультацию у специалистов БИНБАНКА, заполнив заявку на официальном сайте БИНБАНКА. Там вас подробно проконсультируют по всем интересующим вопросам и спросят, как получить дополнительные бонусы. Для предварительного ознакомления с требованиями банка можно скачать бланк заявки на ипотечный кредит с того же официального сайта БИНБАНКА и заполнить его, указав всю доступную информацию в столбцах. Чем полнее и достовернее предоставленная информация, тем выгоднее будут процентные ставки и график погашения ипотечного кредита.
Требования к заемщику
Для получения ипотечной ссуды важно иметь российское гражданство и быть сотрудником одной из следующих категорий:
- Наемный сотрудник (можно привезти справку 2-НДФЛ или заполнить справку по форме банка).
- Владелец бизнеса (ваша доля более 25%).
- SP.
Стаж работы на последней работе должен быть не менее одного месяца и не менее 12 по сфере деятельности. Если вы бизнесмен — на 18 месяцев. Имеет значение и сам тип дохода.
БИНБАНК одобрит заявку, если вы получите деньги одним из следующих способов:
- Основное рабочее место.
- Одновременные работы.
- Пенсия.
- Арендовать.
- Бизнес.
- Дивиденды.
- Страховые выплаты.
Процентная ставки по ипотеке на квартиру
Минимальные значения процентных ставок при запросе квартиры и оформлении ипотеки в БИНБАНКЕ будут начинаться со следующих значений:
Обратите внимание на условия повышения интереса к рассматриваемым программам:
Решая оформить ипотеку на квартиру, внимательно отнеситесь к условиям установления процентных ставок — это позволит выбрать наиболее оптимальный вариант кредита
Список необходимых документов
БИНБАНК запросит следующий список ценных бумаг:
- Форма заявки на ипотеку (можно заранее на сайте банка).
- Паспорт (копии каждой страницы, даже пустой).
- Документы о доходах, например 2-НДЛФ.
- Справки, подтверждающие трудоустройство (например, трудовая книжка, данные USRIP или учредительная документация для предпринимателя).
Для недвижимости необходимы следующие документы:
Выгодно ли рефинансировать ипотеку в Бинбанке?
В БИНБАНКЕ вы можете воспользоваться программами рефинансирования кредитов других банков.
Положительные отзывы покупателей свидетельствуют о прибыльности продукта, а точнее:
- Вот удобный ежемесячный платеж.
- допускается рефинансирование ипотеки, выданной на покупку готового жилья, комнаты, доли.
- Низкая процентная ставка (зависит от соотношения суммы кредита и стоимости залога).
ежемесячный платеж и процентную ставку в программе удобно рассчитывать с помощью калькулятора БИНБАНКа. Минимальный процент при отсутствии неплатежеспособности составит 10,49%.
Отзывы клиентов о Бинбанке
Отзывы об ипотечном кредитовании БИНБАНКа довольно противоречивые. Некоторые клиенты оставляют прекрасные отзывы о самих кредитных программах и о внимательном и знающем персонале.
Например, клиент БИНБАНКА из города Пермь на сайте отзывов оставляет положительные отзывы о работе сотрудников БИНБАНКа. И не только об услугах, но и о функционировании интернет-платформы банка, его интернет-банкинга, системы переводов и займов.
И в то же время поступают совершенно противоположные отзывы с критикой назойливых и малоинформированных сотрудников банка. Есть отзывы о том, как банк изменил процентную ставку или изменил график погашения без согласования с клиентами, в результате чего пользователь банка оказался в категории неплательщиков и в конечном итоге заплатил штрафы.
Например, житель города Сочи прокомментировал, что банк без его ведома изменил процентную ставку по кредиту, что привело к накоплению долга. В результате была повреждена кредитная история клиента.
Однако положительных отзывов о работе банка и его сотрудников гораздо больше. Ипотечные кредитные продукты Бинбанка вполне конкурентоспособны, а иногда и намного выгоднее аналогичных предложений в других банках.
Отзывы клиентов об ипотеке в Бинбанке
Николай Смольников:
«Я живу в Санкт-Петербурге. Для получения ипотеки посмотрел много банков и выбрал БИНБАНК. В офисе заключила сделку, обслуживание хорошее. Кредит под готовую квартиру мне обходится в 9,5% годовых, и я считаю это нормальной ставкой. Спасибо”.
Елена Сергеевна Панюшкина:
Марина Полянская:
«Я познакомился с Бинбанком случайно. Я давно изучаю предложения других кредиторов, но этот банк мне порекомендовали друзья буквально в последний момент. Условия меня устраивали. Заявление было обработано быстро, и уже через месяц я стал владельцем новенькой квартиры”.
Игорь Завьялов:
