Ипотека в Совкомбанке на 2021 год — условия и процентные ставки

Совкомбанк — частное универсальное коммерческое предприятие в области финансовых услуг и кредитования, появившееся на рынке в 1990 году. Сегодня этот банк стал одним из крупнейших в России, третьим по величине банком страны. Таким образом, клиенты, обслуживаемые Совкомбанком, имеют доступ ко многим выгодным финансовым инструментам, включая оформление ипотеки на недвижимость.

Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

Содержание
  1. На каких условиях выдаются кредиты в Совкомбанке на первичном рынке?
  2. Кредитная программа «Новостройка»
  3. Субсидия 2021
  4. Ипотечные программы Совкомбанка на 2021 год
  5. Ипотека с господдержкой для детей с семьями под 5,29%
  6. Новостройка с господдержкой 2020-2021
  7. Ипотека на вторичное жилье
  8. Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке
  9. Ипотека на покупку коммерческой недвижимости
  10. Тариф «Особый»
  11. Преимущества ипотечного кредитования пенсионеров в Совкомбанке
  12. Какие требования выдвигает Совкомбанк к заемщику, а также покупаемой недвижимости?
  13. Кредит на приобретения жилья в регионах
  14. Требования по кредиту на приобретения жилья
  15. Требования к пенсионеру
  16. Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить ипотеку в Совкомбанке?
  17. Выводы
  18. Как оформить заявку на получение ипотеки в Совкомбанке?
  19. Процедура оформления ипотеки для пенсионеров
  20. Как оплатить задолженность по ипотеке?
  21. Ипотека Совкомбанк без первоначального взноса
  22. Можно ли погасить ипотеку досрочно?
  23. Как рассчитать займ?
  24. Ипотека от Совкомбанка: преимущества и недостатки
  25. Когда банк может отказать в кредитовании
  26. Отзывы клиентов
  27. Особенности и нюансы
  28. Виды обеспечений
  29. Калькулятор
  30. Требования к недвижимости
  31. Требования
  32. К заемщику

На каких условиях выдаются кредиты в Совкомбанке на первичном рынке?

Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

Совкомбанк предлагает несколько кредитов на покупку первичного жилья, в том числе:

  1. Новостройка, выпущенная в стандартных условиях.
  2. Субсидия 2018 — государство помогает в покупке дома.
  3. Коммерческая недвижимость: Программа предназначена для среднего и малого бизнеса.

Мнение эксперта

Задорожная Ирина

Сотрудник Совкомбанка

Задайте вопрос

Среди всех наиболее выгодная кредитная программа — «Суссиди 2018». Ведь именно здесь заемщик может рассчитывать на минимальную ставку в 6%. Однако важно помнить, что кредитный лимит в этом случае небольшой — 12 миллионов рублей.

Условия кредита Совкомбанка на жилье в новостройке:

  • Минимальный годовой процент 10,9%.
  • Кредит предоставляется на срок до 30 лет.
  • Кредитный лимит до 30 млн руб.
  • Максимальный возраст заемщика — 85 лет.
  • Примечание! Без подтверждения дохода.

    Кредитная программа «Новостройка»

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека — один из самых доступных способов покупки дома. Совкомбанк делает все возможное, чтобы облегчить покупку недвижимости на первичном рынке.

    Кредит «Новое строительство» выдается на следующих условиях:

    Условия программы
    Максимальный срок кредита До 30 лет
    Процентные ставки От 10,9%
    Кредитный лимит До 30 млн руб
    Первоначальный взнос Не менее 10% от общей стоимости квартиры
    Возрастные ограничения От 20 до 85 лет
    Выпущено для покупки Квартиры в новостройках или квартирах

    Среди характеристик данного вида кредита можно отметить минимальный пакет документов, который необходимо предоставить в банк при оформлении ипотеки.

    Запомнить! Кредит «Новое строительство» доступен пенсионерам, и вы можете подать заявку на его получение прямо на сайте.

    В этой статье мы рассказали о кредитных программах, доступных для пенсионеров.

    Субсидия 2021

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Субсидия на 2021 год — одна из самых выгодных ипотечных кредитов, которые предлагает Совкомбанк, поскольку именно здесь клиент может рассчитывать на самую низкую процентную ставку.

    В таблице ниже представлена ​​обновленная информация об условиях выдачи ссуд на покупку жилья в рамках программы грантов 2021 года».

    Условия программы
    Кредитный лимит Для Москвы и Московской области: до 12 млн руб;
    Для остальных регионов России — до 6 млн руб
    Срок кредита От двух до 30 лет
    Первая установка Минимум 20% от общей стоимости недвижимости
    Возрастные ограничения От 20 до 85 лет
    Фокусировка объектива Деньги можно потратить на покупку квартиры

    Преимущества этой ипотечной программы:

    1. Право на получение кредита имеют четыре созаемщика.
    2. Нанять его могут не только физические, но и юридические лица.
    3. Заявка на ипотеку рассматривается в течение одного дня.
    4. Возможность получать бонусы от компаний-партнеров.
    5. Расчеты с продавцом могут производиться безопасно (аккредитив, безналичные переводы).

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотечные программы Совкомбанка на 2021 год

    Ипотека с господдержкой для детей с семьями под 5,29%

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека Совкомбанк
    Обратиться с просьбой

    Эта специальная программа предназначена для поддержки семей с детьми, особенно во время пандемии. Данный вид кредита от Совкомбанка будет доступен заемщикам до 01.07.2021. В рамках программы возможно оформление ипотеки на квартиры, в том числе таунхаусы на первичном рынке, приобретенные юридическим лицом, а также жилье на вторичном рынке юридическим или физическим лицом. Также возможно внести первый взнос за счет материнского капитала, но с учетом наличия собственных средств в минимальном размере 10%.

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Общие условия:

  • первоначальный взнос — 20% от общей стоимости;
  • срок кредита — от 3 до 30 лет;
  • сумма кредита — от 300 000 до 12 000 000 рублей (для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и регионов) и от 300 000 до 6 000 000 рублей (для жителей других регионов).
  • Чтобы не упустить ни одного из нюансов при оформлении детского кредита, скачайте Памятку.

    Новостройка с господдержкой 2020-2021

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека Совкомбанк

    Обратиться с просьбой

    Данная программа льготного ипотечного кредитования Совкомбанка направлена ​​на предоставление кредитов физическим лицам только для приобретения недвижимости на первичном рынке у юридического лица, то есть застройщика. Программа действует также до 01.07.2021 включительно. Вы можете использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса, но при условии внесения ваших средств (не менее 10% от общей суммы).

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Общие условия:

  • первоначальный взнос — 20% от общей стоимости;
  • срок кредита — от 3 до 30 лет;
  • сумма кредита — от 300 000 до 8 000 000 рублей (для жителей Москвы, Санкт-Петербурга и регионов) и от 300 000 до 3 000 000 рублей (для жителей других регионов).
  • В рамках данной ипотечной программы также существуют специальные условия кредитования на покупку недвижимости у партнеров банка. Предложение подразумевает пониженную процентную ставку по кредиту на 0,01%, поэтому имеет смысл ознакомиться со списком застройщиков.

    Ипотека на вторичное жилье

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Совкомбанк выдает ипотеку на вторичном рынке на очень выгодных условиях и под низкий годовой процент.

    Кроме того, эта банковская компания предлагает несколько кредитных программ, в том числе:

  • «Особый» тариф — подходит для клиентов с зарплатой.
  • Недвижимость на вторичном рынке: этот заем выдается на стандартных условиях.
  • Коммерческая недвижимость: Программа предназначена для малого и среднего бизнеса.
  • Мнение эксперта

    Алексей Кутепов

    Блогер, бывший сотрудник Тинькофф Банка.

    Задайте вопрос

    Самая выгодная ипотека оформляется по программе «Специальная», так как здесь самая низкая процентная ставка — 9%.

    Условия ипотеки:

    1. Годовая процентная ставка от 11,9%.
    2. Кредитный лимит до 30 млн руб.
    3. Максимальный срок кредита — до 20 лет.
    4. Возрастной диапазон заемщика до 85 лет.

    Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Данная кредитная программа предназначена для покупки квартиры и квартир в хорошем состоянии.

    Вы можете получить ипотеку на следующих условиях:

  • Первый взнос начинается от 10% от общей суммы.
  • Максимальная сумма кредита — до 30 млн рублей.
  • Срок кредита до 20 лет.
  • Целевая направленность ипотеки — возможна покупка как квартир, так и квартир.
  • Возрастной диапазон от 20 до 85 лет.
  • Преимущества этой ипотеки:

    1. Его могут оформить как физические лица, так и индивидуальные предприниматели.
    2. Заявка рассматривается в течение одного дня.
    3. Низкий первоначальный взнос.

    Ипотека на покупку коммерческой недвижимости

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Данная кредитная программа предназначена для покупки коммерческой недвижимости на вторичном рынке.

    Выдается на следующих условиях:

  • Годовой процент от 12,75%.
  • Первый взнос по кредиту составляет не менее 30% от общей стоимости.
  • Кредитный лимит до 30 млн руб.
  • Заемщику должно быть от 20 до 85 лет.
  • Возможна ипотека при покупке нежилого помещения, которое находится на первом этаже многоквартирного дома.
  • Примечание! Кредит доступен всем предпринимателям.

    Тариф «Особый»

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    В этом случае кредит можно использовать для покупки жилья на вторичном рынке на следующих условиях:

    1. Годовая процентная ставка от 9%.
    2. Максимальный срок кредита — до 20 лет.
    3. Максимальная сумма кредита — до 30 миллионов рублей.
    4. Первый взнос 10% от стоимости проживания.
    5. Деньги можно потратить на покупку квартиры или квартиры.

    Важно! Это одна из самых выгодных кредитных программ, которая выдается при покупке жилья на вторичном рынке, так как у нее самая низкая годовая процентная ставка.

    Преимущества ипотечного кредитования пенсионеров в Совкомбанке

    Ипотека для пенсионеров Совкомбанк — довольно выгодная программа. По сравнению с аналогичными ипотечными продуктами это направление имеет ряд преимуществ. Особенно:

    1. Быстрое приобретение недвижимости. Действительно, это главное преимущество кредита. Клиенту не нужно откладывать часть своей пенсии на годы, чтобы стать владельцем своего дома. С помощью Совкомбанка клиент сразу переезжает в квартиру. Ему просто нужно платить по кредиту ежемесячно.
    2. Выгодное вложение. Всем известно, что деньги должны работать, чтобы приносить прибыль. А самое эффективное и выгодное вложение — приобретение недвижимости. Задолженность по кредиту можно закрыть в любой момент и стать полноценным домовладельцем. А потом перепродать по более выгодной цене.
    3. Привилегии. Пенсионеры относятся к привилегированной группе клиентов банка. Это проявляется и в ипотечных кредитах. Специально для пенсионеров-заемщиков Совкомбанк предлагает сниженную годовую ставку и ряд других льгот.
    4. Чистота сделки. Покупая жилье самостоятельно, велик риск нарваться на мошенников и остаться без жилья и денег. При обращении в Совкомбанк этого не произойдет. Все сделки, связанные с покупкой жилья, тщательно проверяются юристами, что обеспечивает юридическую чистоту и безопасность.

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Какие требования выдвигает Совкомбанк к заемщику, а также покупаемой недвижимости?

    Для того, чтобы клиент мог получить ипотеку в Совкомбанке, он должен соответствовать предъявляемым банком требованиям:

  • Наличие гражданства РФ и постоянной регистрации.
  • Клиент должен быть не моложе 21 года.
  • Официальное трудоустройство, а также не менее трех месяцев опыта работы на последней работе.
  • Также существуют некоторые требования к собственности, которая служит залогом:

    1. Жилой объект в обязательном порядке должен располагаться в многоквартирном доме Москвы или Московской области.
    2. Квартира не должна быть в аварийном состоянии или находиться в доме, внесенном в список сноса.
    3. Если ипотека выдается на квартиру в новостройке, дом должен быть завершенным и у заемщика должны быть документы, подтверждающие его право собственности.

    Кредит на приобретения жилья в регионах

    Требования по кредиту на приобретения жилья

    Требования к объекту покупки. Объект находится в России. Состояние собственности не должно быть в плохом состоянии. Фундамент должен быть бетонным или кирпичным. Объект не прописан под снос и реконструкцию. Крыша дома не должна быть деревянной.

    Требования к пенсионеру

    Возраст пенсионера не должен превышать 85 лет (начиная с даты полного погашения взятого кредита). Наличие паспорта РФ и пенсионного удостоверения. Гарантия по кредиту — приобретаемая недвижимость.

    Если решение будет положительным, банк закроет ссуду и предоставит вам новую кредитную линию. Теперь вы погасите кредит Совкомбанку, условия и процентная ставка изменятся.

    Какие документы необходимо подготовить, чтобы получить ипотеку в Совкомбанке?

    Для получения положительного ответа заказчику необходимо подготовить полный пакет документов:

  • Оригинал паспорта РФ и копии всех заполненных страниц.
  • Документ, подтверждающий доходы клиента.
  • Копия трудовой книжки, которую должен заверить работодатель.
  • Загранпаспорт, СНИЛС или водительские права.
  • Официальные документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.
  • Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Отчет о прибылях и убытках в форме банка

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Согласие на обработку персональных данных

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Анкета заемщика

    Примечание! Пенсионеры обязаны предоставить пенсионное удостоверение.

    также важно помнить, что все лица моложе 27 лет должны предъявить в банке военный билет. При отсутствии документов, подтверждающих перенос сроков, ипотеку можно получить только при условии предоставления созаемщика.

    Для индивидуального предпринимателя потребуется еще один пакет документов, в который входят:

    1. Свидетельство о постановке на учет в качестве индивидуального предпринимателя.
    2. Налоговая декларация, в которой есть отметка об уплате налогов за отчетный период.
    3. ГОСТИНИЦА.

    Важно! Оформление кредитной программы «Кредит на покупку жилья» возможно по двум документам: российскому паспорту и второму документу по выбору заемщика.

    Но, несмотря на это, Совкомбанк вправе претендовать на другие официальные ценные бумаги.

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Выводы

    Услуга ипотечного кредитования, разработанная Совкомбанком, доступна всем, кто желает стать собственником собственного жилья. Изучив заявленные недостатки таких кредитов, можно провести аналогию с предложениями других кредиторов. И поймите, что ипотека Совкомбанка отличается наиболее выгодными и приемлемыми условиями. И после дальнейшего изучения отзывов клиентов этого банка можно понять, что весь процесс кредитования занимает очень мало времени, а отношение сотрудников банка чрезвычайно внимательное и доброжелательное.

    Единственное, что стоит помнить — это существующие условия, правильность сбора документации. И, конечно же, не забывайте, что ипотека — это долгосрочная ссуда, поэтому перед тем, как подавать заявку на нее, вам следует внимательно все обдумать, особенно свое финансовое положение. И только после тщательного анализа приступайте к оформлению ипотеки.

    Как оформить заявку на получение ипотеки в Совкомбанке?

    Сразу отметим, что заявку можно подать как через отделение Совкомбанка, так и через официальный сайт.

    Похожие видео:

    Если вы используете второй метод, вам нужно будет указать в анкете некоторую информацию:

    1. Сумма запрашиваемой ссуды.
    2. Возраст заказчика.
    3. Уровень заработной платы (здесь необходимо указывать достоверную информацию, поскольку в некоторых случаях Совкомбанк требует подтверждения дохода).
    4. На какой срок нужен заем.

    После рассмотрения анкеты менеджер банка перезвонит и сообщит о решении банка. При этом вы можете получить подробную консультацию по кредитам в Совкомбанке, а также по установленной процентной ставке.

    Процедура оформления ипотеки для пенсионеров

    Весь процесс заключения кредитного договора проходит в несколько этапов. Следующие:

    1. Подготовка документации. Только после тщательного сбора всех необходимых документов Совкомбанк рассмотрит заявку и примет решение о выдаче кредита.
    2. Выбор предмета кредита. После получения предварительного одобрения от заемщика вам необходимо будет высказать свои пожелания по недвижимости, которую он планирует оформить для получения кредита. Поэтому стоит заранее поискать подходящее жилье и уточнить его стоимость.
    3. Регистрация приложения. В случае получения ипотечной ссуды в Совкомбанке клиенту необходимо будет написать заявку прямо в стенах кредитора. Окончательное решение банк принимает в течение 1-3 рабочих дней.
    4. Составление кредитного договора. После полного согласования с сотрудниками банка согласовывается время визита заемщика в финансовое учреждение для подписания кредитного договора. Ранее заемщику необходимо будет внести первоначальную стоимость кредита на банковский счет и заключить договор страхования. Эксперты настоятельно рекомендуют перед подписанием внимательно изучить все условия договора, в частности, пункты, касающиеся условий досрочного погашения и штрафов за просрочку платежа.
    5. Получите оформленное свидетельство о праве собственности на жилье. Заемщик получает этот документ сразу после покупки недвижимости (после того, как банк перечислил заемные средства продавцу недвижимости).

    Как оплатить задолженность по ипотеке?

    Совкомбанк предлагает своим клиентам несколько способов внесения обязательного ежемесячного платежа:

    1. Через кассу банка, в любом ближайшем к вам отделении.
    2. Через банкомат Совкомбанка или одного из его партнеров.
    3. В отделении почты России (но в этом случае необходимо учитывать время зачисления средств на счет).
    4. Сделав перевод с карты.
    5. Использование интернет-банкинга.

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Варианты оплаты ежемесячного платежа по кредиту

    Ипотека Совкомбанк без первоначального взноса

    Могу ли я получить ипотеку без депозита в Совкомбанке?

    В настоящее время у физических лиц есть возможность оформить ипотеку без первоначального взноса в Совкомбанке. Кредит без выплаты первоначальной суммы предоставляется в следующих случаях:

  • Если клиент заключает договор рефинансирования ипотеки в другом банке (подробности здесь:);
  • Жилищный кредит предоставляется под залог сохранности недвижимости потребителя.
  • Если заемщик относится к льготной категории физических лиц.
  • Кроме того, без первоначального депозита люди, которые ранее брали кредит в Совкомбанке и успешно его возвращали, могут подать заявку на получение вторичного жилищного кредита.

    Совкомбанк — один из немногих российских банков, где оформить жилищный кредит могут люди в возрасте от 21 до 80 лет (в последнем случае — на момент погашения).

    Прочие требования заказчика:

  • наличие гражданства РФ;
  • постоянное рабочее место (в любой профессии и на любой должности);
  • общий стаж работы — не менее двух лет;
  • непрерывный стаж работы — более 4 месяцев.
  • Если ипотека оформляется под поручительство, поручители (созаемщики) должны дать свое письменное согласие на это, а также предоставить комплект стандартных документов (паспорт РФ, справка о доходах и т.д.).

    Получение ипотеки без первоначального взноса в Совкомбанке предполагает также использование средств материнского капитала для выплаты необходимых 15%! Заключить кредитный договор.

    Можно ли погасить ипотеку досрочно?

    Планируете ли вы погасить ипотеку раньше, чем предполагалось?

    Не совсем

    Этот вопрос интересует многих клиентов Совкомбанка, поэтому его стоит рассмотреть более подробно.

    Сразу нужно сказать, что досрочное погашение кредита возможно и это предусмотрено в кредитном договоре. Но для этого нужно лично посетить отделение Совкомбанка и написать соответствующее заявление.

    Существует два вида досрочного погашения в 2021 году: частичное и полное. В обоих случаях это означает перерасчет ипотеки и внесение соответствующих изменений в выплаты.

    Примечание! Согласно российскому законодательству россияне, впервые оформившие ипотеку, имеют право на возврат 13% налога.

    Этот вычет состоит из двух компонентов:

  • 13% от общей суммы ипотеки — выплачивается единожды и только при сумме кредита менее двух миллионов рублей;
  • 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту — возврат происходит только после полной оплаты ипотеки.
  • Как рассчитать займ?

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Обычные пользователи не обладают знаниями для самостоятельного выполнения расчетов. Поэтому часто для этого необходимо использовать специальные программы.

    Ссудный калькулятор — это небольшое приложение, которое обычно размещается на одной странице. Это легко использовать:

    1. Заполните основные поля формы.
    2. Нажмите кнопку подсчета.
    3. Приложение выполнит процедуру по встроенным алгоритмам.
    4. Он предоставит вам интересующие вас параметры.

    Каковы преимущества кредитного калькулятора?

  • это очень просто и удобно.
  • Для его использования не требуется специальных знаний.
  • Предоставляются точные данные для использования в будущем.
  • Расчеты производятся быстро, вероятность ошибки минимальна.
  • [ЕСТЬ ОТВЕТ] Ипотека Совкомбанка — условия и процентные ставки

    Ипотека от Совкомбанка: преимущества и недостатки

    Среди преимуществ ипотечной ссуды в этом банке:

  • Высокий кредитный лимит до 100 млн рублей.
  • Минимальная ставка 8,8%.
  • есть возможность снизить годовой процент.
  • Недостатки:

  • Обычно воспользоваться ипотекой могут только жители Москвы и Подмосковья.
  • Если взять ссуду на короткий срок, годовая процентная ставка в несколько раз выше.
  • В объявлении говорится, что ипотека выдается по двум официальным документам, но на самом деле может потребоваться больше документов.
  • Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Когда банк может отказать в кредитовании

    На практике, даже предлагая льготные варианты ипотечного кредита, разработанные специально для пенсионеров, не все клиенты получают одобрение. По статистике, наиболее частыми причинами отказа Совкомбанка становятся следующие случаи:

  • несоответствие заемщика существующим условиям;
  • слишком низкий доход;
  • отрицательный кредитный рейтинг (плохой CI);
  • клиент имеет инвалидность или находится в слишком тяжелом состоянии здоровья;
  • существующие убеждения;
  • другие крупные непогашенные кредиты, которые еще не погашены;
  • попытка клиента приобрести экстренную недвижимость или недвижимость, отвечающую требованиям;
  • неполный пакет документов или допущенные ошибки в справках и бумагах;
  • наличие ожидающих налоговых штрафов.
  • Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Порядок оформления ипотеки

    Отзывы клиентов

    Кирилл, Москва: «Я живу в Москве, когда мне понадобилась ипотека, я решил обратиться в Совкомбанк. Собраны все документы (требуется не только паспорт, но и другие официальные документы). Ответ ждал несколько дней, но потом менеджер перезвонил и сказал, что моя заявка одобрена. Нас пригласили в ближайший офис для оформления документов. Сотрудник банка консультировал меня по всем вопросам».

    Николай, Уфа: «Я хотел получить ипотеку в Совкомбанке под залог недвижимости, но мне отказали, так как эта услуга доступна только жителям Москвы и Подмосковья. Пришлось брать кредит на других условиях, потому что без первоначального взноса нет возможности получить кредит».

    Галина, Москва: «Мы с мужем брали ипотеку по программе« Субсидия 2021 »на материнский капитал. Условия кредита мне понравились, потому что, по сути, здесь самая низкая годовая ставка» Но чтобы ее получить, мы нужно было собрать много документов. Еще мы оформили страхование имущества и снизили его на 0,12%».

    Особенности и нюансы

    Во-первых, у Совкомбанка есть отдельные программы кредитования пенсионеров, но, к сожалению, это не касается ипотеки. Если отвлечься и поговорить о кредитах пенсионерам, то его основным условием является сумма кредита до 100 тысяч рублей, на большее рассчитывать не приходится, но ставка по кредиту составляет 12% !, несмотря на то, что средства взяты на особая цель. Что касается ипотеки, оформить ее можно здесь.

    Обращаем ваше внимание, что ипотечный кредит доступен только жителям Москвы и области на покупку жилья в своем регионе.

    Однако банк рассматривает каждую заявку индивидуально, и только сочетание всех факторов решает вопрос о предоставлении кредита, а это означает, что потенциальный заемщик пенсионного возраста может подать заявку на получение кредита. Правда, здесь важен не только возраст заемщика, но и многое другое, об этом пойдет речь далее.

    Виды обеспечений

    Большинство кредитных программ доступны без залога или залога. Обеспеченные кредиты — это отдельные банковские продукты. К ним относятся ссуды:

  • под обеспечение недвижимостью «Альтернатива»: сумма до 30 млн руб сроком до 5 лет по ставке 21,65%;
  • по безопасности автомобиля: сумма до 1 млн руб сроком на 5 лет из расчета 16,9%.
  • В банк входят квартиры, дома с землей или части дома, комнаты в муниципальных квартирах и коммерческие помещения, например, охраняемая недвижимость. Допускается оформление залога за транспортное средство, если оно технически исправно и не старше 19 лет.

    Для получения ипотеки допускается привлечение до трех заемщиков по желанию клиента. Банк имеет право потребовать создания поручительства при возникновении сомнений в платежеспособности заемщика.

    Калькулятор

    На официальном сайте Совкомбанка есть калькулятор.

    Рассчитать выплаты по выбранному типу кредита.

    Поля калькулятора:

  • Сумма займа;
  • Валюта кредита;
  • Срок кредита в месяцах;
  • Процентная ставка;
  • Условия платежа;
  • Начало выплат.
  • Чтобы воспользоваться калькулятором, подайте онлайн-заявку. После заполнения полей калькулятора программа рассчитает и предложит подходящий вариант кредита.

    Требования к недвижимости

    Квартира, дом, нежилое помещение, квартиры, приобретенные в кредит, должны соответствовать определенным условиям:

  • максимальная степень износа 50%;
  • отсутствие деревянных полов;
  • перепланировка оформлена документально;
  • отсутствие дефектов на стенах дома — трещин, стяжек;
  • газовое оборудование стоит на кухне и каждое его движение документируется.
  • Ипотека не будет одобрена для аварийно опечатанного жилья, находящегося в процессе судебного разбирательства, или если это жилье подлежит сносу или ремонту. Квартира или дом не должны быть гарантированы другим кредитным учреждением. Пока долги перед банком не будут погашены полностью, квартира будет в залоге.

    Ипотека в Совкомбанке на 2021 год - условия и процентные ставки

    Требования

    Совкомбанк контролирует соблюдение определенных условий при предоставлении кредитов клиентам любой возрастной группы. Например, пенсионная ипотека на покупку квартиры включает в себя ряд требований, необходимых для заемщика и собственности. Рассмотрим некоторые из них подробнее.

    Основные требования к пенсионеру включают:

  • гражданство РФ;
  • регистрация в Московской области, сроком не менее 4 месяцев;
  • положительная кредитная история.
  • Покупка квартиры в старости — сложная процедура.

    Совкомбанк оперативно сотрудничает с клиентом, который помимо пенсии получает дополнительный доход. Например, он продолжает работать и готов предоставить банку письменное подтверждение.

    К заемщику

    Для получения ипотеки заемщику необходимо предоставить перечень документации:

  • паспорт, пенсионное удостоверение;
  • копия трудовой книжки, справки о доходах;
  • сертификат 2-НДФЛ;
  • информация с места регистрации.
  • Кроме того, клиент должен подать заявление в отделении банка. Обо всех остальных этапах процедуры сообщит сотрудник финансового учреждения.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: