Ипотека в Запсибкомбанке в 2021 году: калькулятор, проценты, условия и отзывы

Банк Запсибкомбанк

Запсибкомбанк — одно из крупнейших универсальных кредитно-финансовых институтов Урала, занимающее лидирующие позиции по объемам кредитов, прибыли и активам. Головной офис банка находится в Тюмени. Банк предоставляет широкий спектр кредитных, депозитных и расчетно-кассовых услуг для населения и коммерческих организаций. Запсибкомбанк является эмитентом пластиковых банковских карт Mastercard, Visa и Национальной платежной системы «МИР.

Запсибкомбанк был основан в 1990 году на базе Тюменского филиала Промышленно-строительного банка Советского Союза. В 1993 году банк начал расширять филиальную сеть, открыв представительства в Москве, Югорске, Ишиме, Пыть-Яхе, Урае, Ноябрьске, Ялуторовске. В 2011 году был открыт первый офис в Екатеринбурге, в 2012 году — в Нижнем Новгороде, в 2013 году — в Уфе, Новосибирске, Казани, Самаре, Омске, Санкт-Петербурге, Кемерово. В 2017 году в Тюмени начал работу специализированный ипотечный центр.

В 2021 году Запсибкомбанк будет иметь 25 отделений и 195 банкоматов и устройств самообслуживания.

Материнский капитал

Материнский капитал можно использовать для погашения кредита.
Банк участвует в программе государственной поддержки семей со вторым ребенком. Для погашения части кредита ПИФ предоставляет:

Программы ипотеки Запсибкомбанка: условия

Ипотека в Запсибкомбанке отличается низкими процентными ставками по сравнению с другими предложениями на рынке жилищного кредитования. К ипотеке нужно подходить серьезно и глубоко: изучить все предложения, сравнить условия и требования, оценить процентные ставки.

Вторичка

Для покупки вторичной недвижимости в Запсибкомбанке предусмотрена программа «Готовый жилищный кредит». Жилищный кредит можно получить на длительный срок до 30 лет, при этом приобретенная недвижимость передается в залог в качестве гарантии по кредиту. Минимальный депозит 10%.

Новостройка

Ипотечный продукт предназначен для покупки новых домов на первичном рынке недвижимости. Максимально возможная сумма составляет 90% от стоимости проживания. Минимальной границы нет. Благодаря длительному сроку кредита вы можете выбрать наиболее комфортную ежемесячную плату.

Оранжевая ипотека

Единая ипотечная программа «Orange Mortgage» без первоначального взноса в Запсибкомбанке действует до 31 декабря 2021 года. Ее основные преимущества:

Процентная ставка по «оранжевой» ипотеке варьируется в зависимости от того, внесен ли залог и на какую сумму. Чем больше сумма, тем ниже проценты по кредиту.

Если заемщик покупает готовый дом, то это будет гарантия. При участии в долевом строительстве, вплоть до завершения строительства, от застройщика потребуется залог права жалобы.

Семейная ипотека

По этой ипотечной программе молодые семьи со вторым или третьим ребенком, родившимися в период с 2021 по 2022 год, могут получить жилищный кредит по льготной ставке 6%. Размер первого взноса по семейной ипотеке в Запсибкомбанке составляет не менее 20%. Субсидируемая процентная ставка действует от трех до восьми лет, в зависимости от количества детей, рожденных в период семейной программы.

Ипотека для студентов

По этой ипотечной программе заемщик может получить отсрочку выплаты основного долга по жилищному кредиту на три года, но не позднее периода обучения ребенка в высшем или среднем учебном заведении. Процентная ставка не увеличивается до момента регистрации недвижимости, приобретенной в ипотеку.

Максимальный срок кредита — 30 лет. Все остальные требования и условия стандартные, как и другие кредитные продукты от Запсибкомбанка.

Кредит под залог недвижимости

Запсибкомбанк предлагает оформить ипотеку на дополнительное жилье под залог недвижимости, уже находящейся в собственности заемщика, а также на автомобиль или ценные бумаги. Ставка по этому виду ипотеки выше, чем по другим программам, а срок кредита сокращен до 20 лет.

Приобретение земельного участка

Получив ипотечный кредит по данной программе, заемщик имеет возможность приобрести землю, заплатив лишь 20% от ее стоимости в качестве первоначального взноса. Приобретенный лот остается в залоге у банка до полного погашения долга.

Строительство жилого дома

Ипотечный кредит на строительство собственного дома предоставляется Запсибкомбанком в двух формах: разовая выдача заемных средств и частично в виде кредитной линии. В качестве гарантии можно предоставить как земельный участок, на котором будет построен дом, так и другие активы, принадлежащие заемщику. Требования к предмету залога:

Ипотечный калькулятор

Запсибкомбанк предлагает своим клиентам возможность бесплатно воспользоваться ипотечным калькулятором на официальном сайте компании. С его помощью пользователь может сразу увидеть сумму ежемесячного платежа и переплату по ипотечной ссуде.

Для расчета необходимо будет ввести стоимость приобретаемого жилья, желаемый срок его возврата и размер депозита. В дальнейшем остается нажать на окошко с надписью рассчитать.

Важно! При необходимости вы можете заказать данные, рассчитанные калькулятором, для отправки на почтовый адрес электронной почты.

Процентные ставки московского Запсибкомбанк по ипотеке в 2021 году

Надбавки и дополнительные опции

Запсибкомбанк не предлагает дополнительных тарифных планов или опций, изменяющих условия кредита.

Материнский капитал

Банк участвует в реализации программы материнского капитала для семей со вторым ребенком. Для отправки денежных средств на погашение ипотечной задолженности в Пенсионный фонд необходимо предоставить следующие документы:

Особенности студенческих ипотечных программ

Среди предложений Запсибкомбанка особое место занимают продукты под названием «Студенческие кредиты». Эти ипотечные кредиты предназначены специально для семей с детьми колледжа. По этим программам заемщики могут получить ипотеку на необходимое имущество, но отложить начало выплат до окончания учебы с сыном / дочерью. Кроме того, предложения позволяют выбрать удобный для покупателя способ оплаты — аннуитетные или дифференцированные платежи.

Еще раз подчеркнем: «Студенческие» программы не подразумевают, что студент будет для них заемщиком. Банк устанавливает стандартные требования к возрасту и опыту работы потенциального клиента (подробнее об этом ниже). Процентные ставки по программе практически не отличаются от стандартных банковских предложений. Единственное отличие — возможность отсрочки начала выплат. Но это тоже может быть очень полезно, особенно если один из членов семьи учится в платном университете.

Требования к заемщику

Клиент, желающий получить ипотеку, должен соответствовать следующим требованиям Запсибкомбанка:

Какие документы потребуются, чтобы взять кредит?

Для получения ипотечной ссуды банку необходим определенный набор документов:

При получении заработной платы на карту ПАО «Запсибкомбанк» подтверждение дохода не требуется.

В зависимости от выбранной кредитной программы банк может запросить дополнительные документы:

Особенности и порядок заполнения заявки-анкеты

Важно! Для заполнения анкеты заявителю потребуются реквизиты налоговой инспекции, этого работодателя и самого банка. Данные вводятся самим заемщиком, поручителями и созаемщиками.

Следующие пункты должны быть выполнены:

Срок рассмотрения заявки в банке — от 3 до 7 рабочих дней.

Самостоятельно заполнять документы не рекомендуется. Экономьте время — свяжитесь с нашими юристами по телефонам:

8 (800) 302-76-94

заполнить и подать онлайн-заявку на ипотечный кредит можно через официальный сайт ПАО «Запсибкомбанк». Алгоритм заполнения включает следующие данные:

Внимание! Подавая заявку онлайн, она автоматически утверждается. Но окончательное решение принимает уполномоченный сотрудник банка.

Пакет документов по ипотеке

В перечень документов, необходимых для регистрации всех видов ипотечных программ Запсибкомбанка, входят:

Кроме того, сотрудники банка могут запросить предоставление дополнительных документов. Например, информация о текущем состоянии задолженности по кредиту в других финансовых учреждениях или о кредитной истории. Также при привлечении поручителя он должен предоставить те же документы, что и заемщик, за исключением заявления и анкеты.

С господдержкой

«Запсибкомбанк» позволяет получить жилье самостоятельно и по госпрограмме, реализуемой в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2012 г. 214.

Согласно положениям этой статьи, гражданин может получить жилье на первичном рынке от юридического лица. Программа представлена ​​продуктом «Новое строительство».

Особенность данного вида кредита в том, что вы можете не только участвовать в долевом строительстве, но и покупать готовое жилье у застройщика.

Объектами, приобретаемыми по программе «Новое строительство», являются индивидуальные жилые дома, квартиры, пансионаты, коттеджи и другие объекты коллективного строительства. Главное требование — оформление жилья с переходом от первого юридического лица, имеющего на это право.

Максимальная сумма кредита по программе с господдержкой достигает 80%! О (MISSING) t от стоимости объекта.

При этом для объектов, расположенных в Москве и области или в Санкт-Петербурге, максимальная сумма кредита составляет 8 000 000 рублей. Для остальных регионов сумма ограничена до 3 000 000 рублей.

Что делать после одобрения

После того, как банк обработает полученные документы и указанную в них информацию, сотрудник свяжется с потенциальным заемщиком и сообщит ему о принятом решении. Если на вопрос дан положительный ответ, клиент начинает поиск подходящего жилья и отправляет все необходимые данные и документы об этом в банк. После завершения всех согласований банк устанавливает дату подписания сторонами договора займа на регистрацию ипотеки.

Об оформлении

Если расчет с помощью кредитного калькулятора удовлетворил клиента, то необходимо приступить к сбору документов и составлению заявки на получение кредита. Вы можете отправить последнее, используя онлайн-форму, опубликованную на сайте учреждения. Он состоит из пяти основных блоков:

После обработки полученных данных сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом и проводит подробную консультацию по телефону, а также сообщает, какие документы необходимо принести для принятия решения о кредите. Полный список ценных бумаг также можно получить в любом отделении банка или скачать с официального сайта.

Необходимые документы

Для того чтобы кредитная комиссия рассмотрела заявку заемщика, необходимо предоставить следующие документы:

Банк должен будет принять решение по кредиту в течение от 1 часа до 4 рабочих дней после отправки полного пакета документов.

Страхование

Одним из основных условий оформления договора займа под ипотеку в ZSKB является страхование жизни, страхование здоровья заемщика и приобретаемой недвижимости. Запсибкомбанк предоставляет две схемы страхования:

1. Сложный. Включает страхование жизни, потерю трудоспособности, документы о праве собственности и ипотечные кредиты.
2. Селективный. Он предусматривает оформление страхового полиса только на имущество. Страхование необходимо осуществлять один раз в год в зависимости от суммы непогашенной задолженности по кредиту.

застраховать ипотеку заложенного имущества обязательно. Договор страхования является гарантией покрытия убытков банка и заемщика в случае полного уничтожения или повреждения активов, приобретенных в ипотеку.

Порядок получения денег

Получение средств может занять несколько дней. Это связано с необходимостью проверки банком клиента, его кредитоспособности и залога. Однако большая часть работы ложится на специалистов Запсибкомбанка».

Получение ипотеки требует нескольких шагов:

1. Клиенту рекомендуется предварительно рассчитать ипотеку «Запсибкомбанк» на специальном калькуляторе и выбрать оптимальную программу. Кроме того, клиент может заранее проконсультироваться у банковского специалиста.
2. Оформление предварительной заявки на официальном сайте. Это позволит провести предварительное одобрение.
3. Посещение отдела с документами для уточнения деталей и заполнения итоговой заявки.
4. После его утверждения заемщик подписывает договор и передает все документы в залог.

Обработка заявки займет до 4 рабочих дней.

В случае рефинансирования список действий будет расширен. Это связано с необходимостью получения согласия не только Запсибкомбанка, но и действующего кредитора. В этой ситуации заказчику придется действовать следующим образом:

1. Во-первых, он должен получить письменное согласие кредитора на продление.
2. Затем с согласия и пакета документов подайте заявку в Запсибкомбанк».
3. После утверждения заемщик возвращается в первый банк и пишет окончательное заявление о досрочном погашении ипотеки.
4. Затем он возвращается в «новый» банк и подписывает все документы.
5. Деньги переводятся на указанный счет предыдущего кредитора. Документы о залоге возвращаются заемщику или передаются Запсибкомбанку».

Эта процедура займет больше времени, чем простая ипотека. При подаче документов важно помнить, что некоторые справки, например, без долгов, действительны только 3-5 дней. Гражданин должен в кратчайшие сроки сдать их на экспертизу.

Запсибкомбанк, или Западно-Сибирский коммерческий банк, — один из крупнейших банков Тюменской области. Работа с физическими и юридическими лицами. Физические лица могут воспользоваться различными кредитными программами: ипотечные, автокредиты, потребительские кредиты и кредитные карты. Он также предлагает несколько вариантов депозитов и дебетовых карт. Для организаций банк разработал отдельные программы кредитования. Калькулятор ипотеки «Запсибкомбанк» в Тюмени поможет вам выбрать лучшую онлайн-программу.

Плюсы и минусы ипотеки в запсибкомбанке

Прежде чем принять решение о выборе банка и конкретной ипотечной программы, следует взвесить все плюсы и минусы.

Преимущества получения ипотеки в Запсибкомбанке:

Но есть и минусы:

Способы погашения ипотеки

Запсибкомбанк предлагает следующие способы погашения ипотечного кредита: