Исковое заявление о разделе квартиры в ипотеке при разводе

Содержание иска

1. Личная информация об обеих сторонах процесса (имя, место жительства, контактные данные и т.д.).
2. Название, а также реквизиты организации, в которую будет подана заявка.
3. Полная информация о кредиторе, с которым заключен договор займа фонда.
4. Стоимость претензионного заявления. Цена включает сумму, которая будет разделена по мнению актера.
5. Правовой статус денежного долга и описание обстоятельств, приведших к его образованию. Истец должен указать в заявлении даты заключения брака и расторжения брака, подпись кредитного договора (его реквизиты). Также они описывают цель использования денег, сумму кредита.
6. Содержание (название) документа: «Обращение о разделении долговых обязательств”.
7. К заявке прилагается документация, подтверждающая совместное растрату заемных средств.
8. Истец сообщает о своих претензиях и схеме раздела долга, указывает мотивацию (т.к определенный порядок раздела и конкретный способ).
9. Информация об остатке кредитных средств, об алгоритме возврата всей суммы и о сумме, выплаченной в банк. Заявитель должен сообщить, какая из двух сторон выплатила ссуду и в какой сумме.
10. Правильно составленное исковое заявление содержит ссылки на конкретные статьи закона, описывающие определенную последовательность раздела кредитных средств. Не лишним будет информация о судебной практике по аналогичным процессам (если таковая имеется).
11. Заключительная часть заявки должна быть подписана заявителем, указана дата ее подачи, перечень дополнительной документации.

Особенности раздела долгов между супругами

Этот вопрос регулируется статьей 39 СК РФ, согласно которой:

Дело в суде часто приходится решать еще и потому, что супруги не могут сами решить, где личный долг, а где общий.

Например, если муж и жена, состоящие в официальном браке, взяли ссуду для развития бизнеса, в случае развода остаток невыплаченной ссуды будет разделен между ними поровну на их доли в капитале собственность .общий. Но если муж взял ссуду до брака и выплатил ее, когда уже был женат, то в случае развода эта ссуда не будет разделена пополам даже в судебном порядке.

Форма заявления

Заявление должно быть сделано в официальной речи, без «воды», с подробным изложением сути проблемы. Это важный процессуальный документ, который должен соответствовать гражданскому процессуальному законодательству, а именно статьям 131-132 ГПК РФ. Следует избегать эмоционально окрашенных заявлений и нецензурной лексики. Жалоба должна быть подана точно, без исправлений, ошибок или подобных неприемлемых дефектов.

Истец подает заявление в нескольких экземплярах (по одному на каждую сторону, участвующую в судебном разбирательстве). Также необходимо предоставить список приложений (копий). Суд принимает к рассмотрению только то исковое заявление, которое полностью соответствует определенным разделам Гражданского кодекса. Документация с текущими нарушениями возвращается заявителю на рассмотрение (указывается конкретный срок).

перед подачей имущественного иска лучше всего посоветоваться с семейным / гражданским юристом. Практика показывает, что большинство заявлений возвращаются в суд на исправление. Человек, незнакомый с нюансами процессуального права, способен совершить серьезную ошибку, которая может привести к отрицательным результатам в споре о долгах по недвижимости.

В процессе оформления иска необходимо учитывать все особенности семейных отношений, а также тщательно рассматривать и изучать все условия и обстоятельства дела.

Правила оформления иска в суд о разделе ипотеки

При составлении и написании жалобы необходимо придерживаться следующих правил:

1. Сделайте аккредитив не менее чем в 4-х экземплярах: на суд, ответчика, кредитора, а также на себя, подтверждающий принятие заявления судом.
2. Вы можете оформить жалобу как в рукописном, так и в печатном варианте. Нет разницы.
3. Вы можете использовать только черные или синие чернила при письме, если вы готовите рукописный документ.
4. Распечатайте заявку на бумаге формата А4. Кстати, рукописный вариант тоже должен быть оформлен на этом же листе.
5. Поместите «колпачок» на правую сторону бумаги.
6. В «шапке» указываются реквизиты суда, истца, ответчика, кредитной организации.
7. Напишите название документа в середине строки. Вы можете просто написать: «Заявление о претензии».
8. Не используйте точку или кавычки после названия документа. Это ошибки.
9. Основная часть жалобы должна быть разбита на параграфы.
10. Требования, перечень документов, составление электронных списков.
11. Не забудьте указать дату подачи заявления в суд.
12. Исключите оскорбительные выражения в адрес обвиняемого или третьих лиц, участвующих в деле.
13. Придерживайтесь формального делового стиля.

Ипотека при разводе с детьми — 6 нюансов раздела ипотека при расторжении брака, если в браке есть дети

Если вы не хотите самостоятельно подавать жалобу в суд, вы можете доверить ее адвокату. Наши высококвалифицированные юристы помогут вам в этом.

Образец иска о разделении долговых обязательств супругов

Прилагаемая документация

Помимо заявления о претензии необходимо предоставить дополнительные документы. Пример журнала документации:

Приведенный выше список дополнительных документов является приблизительным. При детальном рассмотрении каждого отдельного имущественного иска суд учитывает отдельные аспекты дела. Чтобы собрать полную документацию по конкретному инциденту, лучше всего проконсультироваться с квалифицированным юристом. Он подробно изучит характеристики, обстоятельства, доказательства дела, а затем окажет профессиональную помощь.

Документы (приложения к иску)

К заявлению должны быть приложены документы, на которые истец ссылается в заявлении и которые подтверждают обстоятельства дела.

Примерный список документации может выглядеть так:

Как уже упоминалось выше, этот список приложений является приблизительным. В процессе подготовки документов для жалобы важно учитывать индивидуальные особенности дела. После детального изучения обстоятельств и имеющихся доказательств юрист может предложить полный и конкретный перечень необходимых документов. Если вам нужна профессиональная помощь, получите бесплатную юридическую консультацию на нашем портале.

Государственная пошлина

Важно: уплата государственной пошлины считается необходимым условием для принятия апелляции судебным органом. Кроме того, истец обязан предоставить квитанцию ​​об оплате услуги. Размер государственной пошлины на задолженность по недвижимости зависит от стоимости кредитной справки (комиссии, запрошенной заявителем). Госпошлина включает минимальную сумму в размере 400 рублей плюс процентная ставка (4%). Чем выше цена самого кредита, тем ниже процентная ставка и выше фиксированная сумма. Максимальный размер госпошлины составляет 60 тысяч рублей.

Истцы часто совершают ту же ошибку при исчислении государственной пошлины, уменьшая сумму требования на оставшуюся часть долга. Такой подход неверен, согласно Письму Минфина РФ от 25 декабря 2010 г. 03-05-06-03 / 05. Вы можете правильно рассчитать сумму иска, а также узнать реквизиты платежа в офисе суда.

Пример расчета госпошлины: актер Лоскутникова А подала в суд на обвиняемого, бывшая супруга — Игнатенко В., Лоскутникова А указала, что в последний год брака выданы кредиты на закупку оборудования, сумма которых составляет 12 тысяча рублей. Истец предоставил документы, подтверждающие получение ссуды на семейные нужды. Таким образом, стоимость заявки составляет 6000 рублей (½ доли долга на каждую). Расчет госпошлины был следующим: стоимость заявки (6000) умноженная на 4% = 240 руб. Минимальный размер 400 руб. Соответственно за подачу жалобы нужно заплатить 400 рублей.

Вы можете оплатить обязательную государственную пошлину через суд, почту или отделение банка. Когда оплата услуги производится через онлайн-банкинг, вы должны сначала получить подтверждение транзакции от банка. Вам необходимо распечатать квитанцию, отнести в банк для заверения у уполномоченного сотрудника.

По закону размер государственной пошлины может быть уменьшен или истец имеет право на рассрочку. Это возможно, когда заявитель не может внести всю сумму сразу по ряду уважительных причин (например, увольнение, болезнь, тяжелое финансовое положение). Такие уступки должны быть задокументированы.

Исковое заявление о разделе долговых обязательств

В _________ городском районном суде ________ ____________________________

Истец: ____________________________ Адрес: ____________________________

Ответчик: ____________________________ Адрес: ____________________________

ЖАЛОБА на раздел долговых обязательств

Я истец, ___________________, я с обвиняемым, ____________, женат, что подтверждается свидетельством о браке серии II-MU № __________, выданным _____ отделением ЗАГСа ________ ____________

Во время свадьбы мы совместно заключили кредитные договоры: — кредитная карта «____________», выданная на мое имя, кредитный лимит ______________ рублей, на данный момент задолженность по этой карте составляет ___________ рублей. — ссуду наличными, выданную на имя ответчика в Тверском отделении № _____ Сбербанка России (ОАО) в размере __________ рублей, в настоящее время задолженность по данному кредитному договору составляет ____________ рублей; — ссуду наличными, выданную на имя ответчика в Тверском отделении № _____ Сбербанка России (ОАО) в размере _________ рублей, в настоящее время задолженность по данному кредитному договору составляет __________ рублей; — кредитная карта Сбербанка России, выпущенная на имя ответчика в Тверском отделении № _____ Сбербанка России (ОАО), лимит кредитования _________ рублей, на данный момент размер долга не известен; — потребительский заем, выданный на имя ответчика в Тверском отделении №138. _____ Сбербанка России в сумме __________ руб. Кредитные договоры заключаются с ответчиком, в них не может быть точной информации о долговых обязательствах, ответчик уклоняется от предоставления документов и информации о них.

В настоящее время брачные и семейные отношения между нами фактически прекращены, поэтому я намерен разделить совместно нажитое имущество и долговые обязательства.

Между нами не достигнута договоренность о разделе имущества, которое является нашей общей собственностью. Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их причастием. Активы, приобретенные супругами во время брака (общая собственность супругов), включают доход каждого из супругов, полученный от работы, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, пенсии, полученные ими пособия, а также другие денежные выплаты не имеющие специального назначения (размер материальной помощи, суммы, выплачиваемые в качестве компенсации за ущерб, причиненный инвалидностью вследствие травмы или иного ущерба здоровью и др.). Общая собственность супругов также включает движимое и недвижимое имущество, приобретенное за счет супругов, общий доход, ценные бумаги, акции, вклады, доли капитала, переданные кредитным учреждениям или другим коммерческим организациям, а также любое другое имущество, приобретенное супругами во время брака независимо от того, на имя какого из супругов он был приобретен, или на имя кого или кем из супругов были депонированы средства. В силу искусства. Изобразительное искусство. 38-39 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть осуществлен как во время брака, так и после его расторжения по желанию любого из супругов. В случае возникновения спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе происходит в судебном порядке. Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе совместного имущества супругов и определении долей в таком имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено соглашением супругов. Во исполнение п. 3 ст. 39 СК РФ общая задолженность супругов при разделе общего имущества супругов делится между супругами пропорционально принадлежащим им долям.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст. Изобразительное искусство. 34-39 ЦИ РФ,

ПОЖАЛУЙСТА:

1. Разделите долговые обязательства истца и ответчика на себя во время брака следующим образом: 1.1 для меня, __________________, признать обязательство погасить ½ части долга в соответствии со следующими соглашениями: — кредитная карта «_____», выданная на мое имя кредитный лимит _____________ рублей, на данный момент задолженность по этой карте составляет _____ рублей. — ссуду наличными, выданную на имя ответчика в отделении _________ No. _____ Сбербанка России (ОАО) в размере ________ рублей, в настоящее время задолженность по данному кредитному договору составляет __________ рублей; — ссуду наличными, выданную на имя ответчика в филиале ________ п. _____ Сбербанка России (ОАО) в размере ________ рублей, в настоящее время задолженность по данному кредитному договору составляет ___________ рублей; — кредитная карта Сбербанка России, оформленная на имя ответчика в отделении _________ №4. _____ Сбербанка России (ОАО), лимит кредитования __________ рублей, на данный момент размер долга не известен; — потребительский заем, выданный на имя ответчика в отделении __________ н. _____ Сбербанка России в размере ________ руб. 2.1 для ответчика ___________ признать обязательство по погашению ½ части задолженности по следующим договорам: — кредитная карта «___________» на имя _______, кредитный лимит __________ рублей, в настоящее время дебет по этой карте составляет __________ рублей. — ссуду наличными, выданную на имя ответчика по адресу ________ Филиала №1. _____ Сбербанка России (ОАО) в размере _______ рублей, в настоящее время задолженность по данному кредитному договору составляет __________ рублей; — ссуду наличными, выданную на имя ответчика в филиале ________ п. ____ Сбербанка России (ОАО) в размере ________ рублей, в настоящее время задолженность по данному кредитному договору составляет _________ рублей; — кредитная карта Сбербанка России, выпущенная на имя ответчика в отделении __________ №. ____ Сбербанка России (ОАО), кредитный лимит ____________ рублей, на данный момент размер долга не известен; — потребительский заем, выданный на имя ответчика в отделении ________ п. _____ Сбербанка России в размере _________ руб. 3. Обязать ответчика предоставить в судебном заседании оригиналы договоров займа. 4. На основании ст. 92 ГПК РФ, предварительно рассмотреть вопрос об уплате государственной пошлины в размере 200 рублей с последующей дополнительной уплатой государственной пошлины после получения достоверной информации о размере задолженности.

ПРИЛОЖЕНИЕ: Копия жалобы — 1 экз. Копия свидетельства о браке — 2 экземпляра; Копия кредитной карты «_____________» — 2 экземпляра; Квитанция об оплате госпошлины.

«___» _____________ ГРАММ. _________ / ____________/

Сроки подачи заявления, где его принимают и рассматривают

Дела в этой категории имеют определенный срок давности. Заявление о разделении имущественных обязательств по закону можно подавать сроком на три года. Судопроизводство по имущественному делу происходит по месту жительства ответчика.

Если в заявлении есть требования о разделе недвижимости между бывшими супругами (например, о разделе жилой площади, купленной в кредит), документ предъявляется по месту его нахождения. Цена жалобы также зависит от того, в какой суд она будет подана — в городе или в мире. Если стоимость заявления менее 50 тысяч рублей, дело подсудно магистратскому суду. Если сумма превышает 50 000 рублей, дело передается в городской суд.

Чтобы подать заявку, вы можете:

Отсчет срока обращения в суд начинается не с момента расторжения брачного договора, а с момента, когда одному из супругов становится известно о нарушении его имущественных прав. Такие нарушения включают, например, невыплату долга одним из супругов или отмену любых финансовых штрафов на сумму долга.

Судебный орган рассматривает заявление и дополнительную документацию. Если все оформлено по всем правилам, запрос принимается к производству, власти готовят дело к слушанию. В случае выявления нарушений в заявлении дело «замораживается», выносится решение с объяснением. Установлен срок устранения всех нарушений.

Куда нести иск?

Споры о разделе ссуды и прочей задолженности рассматриваются по месту жительства ответчика. Если место жительства временное, жалоба может быть подана при наличии документальных доказательств, в противном случае она будет возвращена истцу по причине его недееспособности.

Если кредитная справка содержит требования не только о разделе долгов, но и о разделе недвижимости (например, заявление о разделе квартиры, приобретенной с помощью ипотечного кредита), ее необходимо подавать по адресу: l недвижимость.

В какой суд подавать жалобу — мировой судья или городской (районный) суд? Это зависит от цены запроса:

Чтобы подать жалобу, вы можете…

Суд рассмотрит поданное заявление и представленную документацию для проверки соблюдения закона. При отсутствии нарушений суд принимает повод для производства по делу, по которому выносится конкретный приговор. Начинается подготовка дела к слушанию. Если в повестке обнаруживаются нарушения, суд оставляет заявление без удовлетворения и по делу выносится решение с разъяснениями и сроком устранения нарушений.
Внимание!

Поэтому БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты работают для вас 24/7!

1. через форму (ниже) или в онлайн-чате
2. Звоните на горячую линию: Москва и область
3. Санкт-Петербург и область

— БЕСПЛАТНЫЙ юрист!

Отправляя данные, вы принимаете Согласие на обработку персональных данных, Политику обработки персональных данных и Условия использования.

Анонимный

Информация о вас не будет разглашаться

Быстро

Заполните форму, и юрист свяжется с вами через 5 минут

Расскажи своим друзьям

Оцените (2 оценок, среднее: 5,00 из 5)

Автор статьи

Ирина Гармаш

Консультант по семейному праву.

Рейтинг автора

Письменные статьи

612

Встречный иск

Часто возникает такая ситуация, когда при расторжении брака одна из сторон предъявляет иск о компенсации, но не учитывает, что недвижимость была приобретена на кредитные средства другой стороны. Часто в таких случаях долг частично погашается. Ответчик должен предъявить встречный иск. Судебный орган примет этот или аналогичный запрос только при выполнении нескольких условий:

Раздел квартиры при погашенной ипотеке

Если ипотека уже погашена, разделить квартиру намного проще: нет необходимости согласовывать сделку с банком. Стороны могут распоряжаться имуществом по своему желанию:

1. Продажа, разделение денег между ними.
2. Назначьте действия друг другу.
3. Перерегистрировать только одного супруга, при этом второй указывает в договоре отказ от своей доли в пользу мужа или жены.

Важно! Если материнский капитал использовался для покупки квартиры или погашения ипотеки, владелец сертификата обязан распределить доли среди всех членов семьи. Размер этих действий законодательством не определен. В дальнейшем доли детей разделу не подлежат, но доля второго супруга может быть выкуплена.

Когда подается иск

Встречный иск может быть предъявлен:

Если обвиняемый хочет, чтобы судебный орган как можно скорее рассмотрел его дело и вынес приговор, рекомендуется предоставить контрдокументацию до начала разбирательства или сразу после окончания представления вопросов истца. В этой ситуации суд рассмотрит конкретное дело с учетом аргументов обеих сторон.

Если ответчик не готов к встрече, он должен собрать все документы или провести другие мероприятия, то юристы рекомендуют подавать имущественный иск в середине процесса. У обвиняемого есть возможность попросить перенести встречу на другое время (есть возможность собрать необходимые документы и доказательства).

Как оформить соглашение: пошаговая инструкция

Для начала нужно составить проект договора и обратиться в банк для согласования. Это не требуется только в том случае, если супруги досрочно выплатят долг, дождутся снятия залога и продадут квартиру: в этом случае разрешение кредитора не потребуется.

В остальных случаях пошаговая процедура выглядит так:

1. Стороны согласовывают условия раздела имущества.
2. готовится проект соглашения. Вместе с ним заемщик обращается в банк за разрешением. Без этого документа нотариус не заверит договор.
3. Если кредитор соглашается пойти на уступки, супруги обращаются к нотариусу для удостоверения уже окончательного соглашения.
4. Документ подписывается, копия остается на каждого супруга. Третья передается на хранение нотариусу, четвертая — в банк.
5. При необходимости договор займа переоформляется на основании договора. Оба супруга становятся заемщиками, либо договор заключается только с одним из них, если квартира переходит в его собственность.

Примечание! Соглашение можно заключить до расторжения брака, во время бракоразводного процесса или после развода. Сроки не ограничены законом, имущество делится в любой момент.

Содержание и образец соглашения

Форма договора не регулируется законом. Но нотариус не заверит его, если он не содержит всей информации об имуществе, банке, ипотеке и супругах:

Документы при составлении соглашения

При обращении к нотариусу необходимы паспорта обеих сторон и другие документы:

1. Соглашение в четырех экземплярах.
2. Выписка из ЕГРН.
3. Ипотечный договор.
4. Выписка об остатке задолженности перед банком.

Расходы при оформлении соглашения

Для нотариального удостоверения договора вам придется заплатить госпошлину — 0,5% от стоимости объекта недвижимости, но не более 20 000 рублей. (Статья 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации). Даже если после расчета сумма окажется больше, по ограничениям выплачивается всего 20 000 рублей. Для расчета используется кадастровая или рыночная стоимость по усмотрению сторон.

Если супругам помимо справки необходимо оформить документ, он оплачивается отдельно и не входит в госпошлину. Здесь все уже зависит от цен у нотариуса, но в сумме выдают в среднем 20-30 тысяч рублей.