Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи

Иск о выселении бывшего члена семьи

При разрыве или обострении семейных отношений актуальным становится вопрос о пользовании квартирой бывшим членом семьи. Что делать, если жить под одной крышей невозможно, а бывший родственник не хочет добровольно съезжать из квартиры собственника. Если полюбовное урегулирование невозможно, необходимо обратиться в суд.  Как подать иск о выселении из квартиры, рассмотрим более подробно.

Оглавление

  • Права и обязанности граждан, проживающих совместно с наймодателем
  • Кто является бывшими членами семьи   
  • Как выселить бывшего члена семьи арендодателя 
  • Как написать иск о выселении
  • Документы для суда
  • Пошлины и сроки рассмотрения дел
  • Кто не может быть выселен из помещения
  • Ответы юристов на часто задаваемые вопросы
  • Независимое экспертное заключение
  • Права и обязанности граждан проживающих с собственником помещения

    Порядок найма и выселения из жилого помещения регулируется Жилищным кодексом Российской Федерации и другими законодательными актами. Часть 1, статья 31 Жилищного кодекса определяет, кто является членами семьи собственника. К ним относятся супруг, родители и дети, проживающие совместно с владельцем недвижимости.

    В некоторых случаях членами семьи могут быть:

  • другие родственники;
  • нетрудоспособные иждивенцы;
  • лица, которых владелец указал в качестве членов семьи на момент занятия недвижимости.
  • Часть 2 устанавливает право членов семьи пользоваться жильем наравне с собственником, если между ними нет иной договоренности. Оно также обязывает их использовать жилье в соответствии с его назначением и обеспечивать его сохранность.

    Согласно разделу 4, после прекращения семейных отношений с арендодателем право бывшего члена семьи на пользование помещением не сохраняется, если стороны не договорились об ином. Это означает, что бывшие члены семьи домовладельца теряют право пользования квартирой и должны ее освободить.

    Кто относится к бывшим членам семьи   

    Бывшие члены семьи — это лица, с которыми прекратились семейные отношения собственника.

    Причины прекращения семейных отношений могут быть следующими:

    1. расторжение брака:
  • В случае смерти супруга все правоотношения прекращаются, за исключением прав наследования;
  • По ходатайству сторон или одной из них.
    1. Признание брака недействительным означает, что право пользования жильем у бывшего члена семьи прекращается.
    2. Аннулирование усыновления или прекращение опеки (попечительства). Корреляционные права и обязанности сторон прекращают свое существование.
    3. Лишение родительских прав. Лишенные родительских прав родители теряют все права, но не освобождаются от обязанности содержать ребенка. Однако ребенок сохраняет право собственности и право пользования жильем (статья 71(4) Семейного кодекса).

    Как выселить бывшего члена семьи собственника 

    Если гражданин, утративший право пользования жилым помещением, не может быть выселен добровольно, он должен обратиться в суд. Необходимо подготовить иск, собрать документы и подать заявление в суд.

    Отправьте один экземпляр иска и копии документов в прокуратуру заказным письмом с обратной квитанцией. Отдайте второй экземпляр ответчику с распиской. Передайте третий экземпляр письма с подтверждением получения другими участниками судебного процесса в канцелярию суда. 

    Как составить исковое заявление о выселении

    Важно правильно составить исковое заявление в соответствии с требованиями статьи 131 Гражданского процессуального кодекса. Исковое заявление подается в бумажном или электронном виде и должно содержать:

    1. Название суда.
    2. Данные, касающиеся заявителя:
  • Фамилия, имя, отчество;
  • Дата и место рождения;
  • Адрес проживания или адрес регистрации;
  • Паспорт (или СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение): серия, номер, кем, когда выдан.
    1. Информация об обвиняемом:
  • НАЗВАНИЕ;
  • Сведения о рождении;
  • Сведения о месте жительства или местожительстве;
  • Документ, удостоверяющий личность (паспорт, СНИЛС, ИНН, водительское удостоверение): серия, номер, дата выпуска,
  • место работы.
    1. Информация о третьих сторонах, участвующих в процессе.
    2. Изложение обстоятельств на момент обращения в суд.
    3. Заявление о попытках разрешить ситуацию в досудебном порядке.
    4. Обстоятельства, на которых истец основывает свое требование.
    5. Доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
    6. Исковое заявление.
    7. Список прилагаемых документов.
    8. Дата и подпись.

    В заявлении могут быть указаны номера телефонов, адреса электронной почты сторон и изложены материалы, представленные истцом.

    Иск о выселении бывшего члена семьи (форма)

    Иск о выселении бывшего члена семьи

    Иск о выселении бывшего члена семьи собственника.

    Документы для суда

    Необходимые документы для суда, перечень которых установлен статьей 132 Гражданского процессуального кодекса РФ:

  • Квитанция об уплате государственной пошлины;
  • Паспорт или другой документ, удостоверяющий личность
  • Доверенность, если действует представитель
  • Свидетельство о разводе или судебное решение;
  • Справка о составе семьи;
  • Уведомление ответчика о добровольном выселении 
  • Документы, подтверждающие юридическое право собственности на недвижимость,
  • другие соответствующие документы (лишение родительских прав, оспаривание отцовства).
  • Существование постоянного места жительства ответчика может быть подтверждено путем предъявления копии выписки из Росреестра о недвижимости.

    Ресурсы по данной теме:

    Заявление о выселении бывшего члена семьи

    Заявление о выселении бывшего члена семьи

    Заявление о выселении бывшего члена семьи

    Может ли арендодатель выселить родственника, который был зарегистрирован Как выселить несовершеннолетнего из коммунального жилья Какие права имеет человек, если он прописан в квартире, но не является ее собственником

    Госпошлина и сроки рассмотрения дела

    При обращении в суд вы должны оплатить государственную пошлину. Размер государственной пошлины за подачу иска составляет 300 рублей (ч. 1 ст. 333.19 Налогового Постановления). Реквизиты для оплаты можно узнать в канцелярии суда или на сайте.

    После подачи документов принимается решение о принятии заявления к производству. О дате и времени первого судебного заседания уведомляются все лица, вовлеченные в процесс. После слушания суд выносит постановление. Через месяц он вступает в силу и подлежит исполнению. 

    Истец получает решение суда и исполнительный лист. Если иск будет удовлетворен, ответчик обязан освободить помещение. В противном случае исполнительный лист будет передан в службу судебных приставов, будет возбуждено исполнительное производство и ответчик будет принудительно выселен.

    Кого нельзя выселить из жилого помещения

    Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 определяет категории граждан, за которыми сохраняется право пользования квартирой:

  • Бывший супруг, если по условиям брачного договора он/она сохраняет право пользования квартирой.
  • Дети, в отношении которых собственник выполняет обязательства по содержанию.
  • Несовершеннолетние, чьи родители были лишены родительских прав.
  • Лица, имеющие право на участие в приватизации и впоследствии проживающие в жилом помещении, но отказавшиеся от участия в приватизации.
  • Граждане, получившие право пользования квартирой по завещанию (ст. 1137 ГК РФ).
  • В соответствии с решением суда бывший член семьи может проживать в квартире в течение определенного периода времени при наличии следующих обстоятельств

  • Отсутствие другого места жительства; 
  • невозможность обеспечить себя жильем из-за потери работы, ухудшения здоровья или наличия нетрудоспособных иждивенцев.
  • При определении продолжительности суд принимает во внимание конкретные обстоятельства дела, финансовое положение бывшего члена семьи и допустимость совместного проживания. В конце срока человек должен съехать. 

    Ответы юриста на часто задаваемые вопросы

    Три года брака. Мы с мужем живем отдельно уже год. Квартира принадлежит мне по завещанию. Я могу его выселить?

    Нет. Ваш супруг рассматривается как член семьи. Он теряет право пользования вашей квартирой только в случае прекращения брака. Свидетельство о разводе будет основанием для исключения бывшего супруга из реестра.

    Квартира была куплена во время брака и зарегистрирована на имя мужа. Сейчас мы разводимся. Мне угрожают выселением. Что мне делать?

    Имущество, приобретенное во время брака, рассматривается как совместная собственность. Вы имеете на него такие же права, как и ваш супруг. Он не может выселить вас без вашего согласия. Он может выселить вас, если купит вашу долю в собственности. В этом случае вы будете обязаны выехать и освободить квартиру. Но для этого квартира должна быть разделена между вами по соглашению или решению суда.

    Вы покупаете квартиру. В договоре купли-продажи есть положение о том, что собственники и члены семьи обязаны выписаться. Дочь и ее муж разошлись, мать отказывается. Как поступить в нашей ситуации?

    Подать иск о снятии с регистрации членов семьи продавца. Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности является основанием для прекращения права пользования квартирой членами семьи бывшего собственника.

    Независимое заключение эксперта

    Выселение бывшего члена семьи без его согласия — сложная процедура. Иск подается в районный суд по месту нахождения спорного имущества. Выселить ребенка практически невозможно. В этом процессе обязательно участвуют представители органа опеки и попечительства. 

    Правильно подать иск, учесть все тонкости регламента и добиться выселения возможно с помощью юристов нашего сайта.

    Подайте заявку через форму обратной связи или по телефону. Напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по вашему вопросу бесплатно. Мы поможем вам! 

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: