Как оформить ипотеку под залог имеющегося жилья в Сбербанке и не получить отказ

Содержание
  1. Главная особенность ипотеки под залог имеющейся недвижимости
  2. Ипотечное кредитование под залог недвижимости
  3. Виды кредитов, предоставляемых Сбербанком под залог недвижимости
  4. Плюсы и минусы ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке
  5. Тарифы и условия получения ипотеки под залог недвижимости в Сбербанке
  6. Условия кредитования
  7. Требования к получателю ипотеки
  8. Требования к закладываемому объекту недвижимости
  9. Требования к залогу
  10. Как получить ипотеку под залог недвижимости в Сбербанке
  11. Документы для оформления ипотеки
  12. Нужен ли первоначальный взнос
  13. Ипотечный калькулятор от Сбербанка
  14. Срок рассмотрения заявки на кредит
  15. Что потребуется для ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке?
  16. Необходимые документы
  17. Можно ли указать в залог квартиру?
  18. Как увеличить шансы на получение ипотеки в Сбербанке при невысокой официальной зарплате
  19. Что делать, если у заемщика нет средств для погашения ипотеки
  20. Дополнительные расходы при получении ипотеки
  21. Причины отказа Сбербанка в ипотеке
  22. Снятие залога после погашения ипотеки
  23. Преимущества и недостатки ипотеки под залог жилья в Сбербанке
  24. Требования к заемщику

Главная особенность ипотеки под залог имеющейся недвижимости

Банк стремится предоставить своим клиентам самые выгодные и разнообразные условия. Действующая ипотека в Сбербанке — одна из самых популярных программ, потому что с ней намного проще получить заемные средства. Это называется «Нецелевой кредит под залог недвижимости».

Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

При оформлении ипотеки банки требуют первоначального взноса не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья. Ипотечный кредит Сбербанка под залог недвижимости избавляет клиента от необходимости вносить такой платеж. Основная особенность данного кредита в том, что не требуется подтверждения цели, для которой он взят. Следовательно, нет необходимости в первоначальном взносе.

Гарантия возврата — это имущество, зарегистрированное в качестве гарантии. На него будет наложено удержание, так что заемщик не сможет распоряжаться своим имуществом до тех пор, пока он не выплатит финансовому учреждению полную сумму.

Оформляя ипотеку под залог квартиры (дома, дачи и т.д.), Не стоит рассчитывать, что деньги будут потрачены на другие нужды. Хотя кредит не является целевым, банк следит за тем, чтобы выданные средства предназначались специально для покупки жилья. Это условие прописано в контракте.

Ипотечное кредитование под залог недвижимости

Помимо нецелевых кредитов под залог недвижимости, Сбербанк также выдает целевые кредиты, в том числе практически все виды ипотечных кредитов.

Программы ипотечного кредитования под залог недвижимости на 2016 год:

Программа Минимальный депозит Срок Интерес
На покупку готового жилья ветры% До 30 лет От 11,5 до 14%
На покупку строящегося жилья ветры% До 30 лет От 11,5 до 14%
Построить дом 25% До 30 лет От 12,5 до 15%
Ипотека с поддержкой государства ветры% До 30 лет 11,4% годовых

Таблица носит ознакомительный характер, условия постоянно меняются, наиболее точная информация о ставках и процентах возможна только в индивидуальном порядке кредитным менеджером при подаче заявки.

Во всех программах залогом может выступать как аккредитованная недвижимость, так и любое другое имущество.

Виды кредитов, предоставляемых Сбербанком под залог недвижимости

Выдаваемые Сбербанком нецелевые кредиты бывают нескольких видов:

  1. Потребительский кредит на любые цели. В этом случае залог не предусмотрен. Ставка колеблется от 10,9 до 19,7%, деньги выдаются не наличными, а зачисляются на карту. При отсутствии кредитной карты банк выдаст новую. Если требуется большая сумма и с меньшим процентом, банк предлагает оформить гарантии.
  2. Несвязанная ипотечная ссуда.

Последний вариант позволяет купить квартиру в строящемся доме, купить готовый дом или оплатить коттедж в строящемся загородном поселке.

В строительство дома нельзя вкладывать заемные деньги. Для этого у банка есть специальная программа — «Ипотека на строительство жилого дома», которая предполагает другие условия.

Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

Вы можете получить ипотеку под залог квартиры или заложить дом. Но взять под залог комнату или купить долю квартиры в ипотеку не получится. В этих случаях лучше выбрать программу «Кредит на готовое жилье».

Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

Плюсы и минусы ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке

Программа Сбербанка по предоставлению ипотечных кредитов под залог уже имеющейся недвижимости имеет свои достоинства и недостатки.

Основные преимущества

:

  • Нет необходимости собирать деньги на первоначальный взнос;
  • Возможность покупки дома без достаточных собственных средств;
  • Банк не контролирует целевое направление заемных средств.
  • Против

    :

  • Не все клиенты имеют возможность заложить недвижимость, отвечающую требованиям банка, в качестве залога;
  • Процентная ставка по ипотеке будет немного выше, чем по стандартной ипотеке (6% для социальной ипотеки, от 8,6% для готовых квартир);
  • Заемщик несет дополнительные расходы на оценку предмета залога, регистрацию сделки.
  • Тарифы и условия получения ипотеки под залог недвижимости в Сбербанке

    Взять кредит под залог недвижимости сегодня не так уж и сложно: оформление кредита не займет много времени, сделка прозрачна. Кредит под залог квартиры или другого имущества выдается на более справедливых условиях, в отличие от других программ ипотечного кредитования.

    Если заявитель соответствует всем требованиям, установленным финансовым учреждением, вероятность отказа будет минимальной.

    Условия кредитования

    Условия, которые Сбербанк предлагает клиентам, желающим получить кредит под залог уже имеющейся недвижимости, практически такие же, как и в других программах ипотечного кредитования:

    1. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. Руб.
    2. Максимальная сумма, которую вы можете взять в кредит на покупку жилья, составляет 10 миллионов рублей, но сумма не может превышать 60% от оценочной стоимости предлагаемой недвижимости под залог банка.
    3. Кредит выдается только в одной валюте — рублях.
    4. Кредит можно получить на срок от 1 до 20 лет.
    5. Стаж работы в конечном итоге должен быть не менее трех месяцев (для тех клиентов, которые получают зарплату на карты или счета Сбербанка, это необязательное условие).
    6. Залог и присутствие поручителей не требуется.

    Также есть свои нюансы. Процентная ставка колеблется от 10,4 до 11,9% и не меняется в течение всего периода. Но его размер зависит от некоторых факторов. Следовательно, минимальный процент можно получить, если заемщик заключает договор добровольного страхования жизни и страхования заложенного имущества. В случае отказа банк увеличит ставку на 1%.

    Кроме того, на низкую ставку могут рассчитывать клиенты, получающие зарплату и другие выплаты на счет или карту Сбербанка. Для остальных заемщиков процентная ставка автоматически увеличивается на 0,5%.

    Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    Узнать больше о процентных ставках можно в ближайшем к вашему месту жительства отделении Сбербанка.

    Погашения кредита за счет материнского капитала нет. Чтобы использовать этот сертификат для покупки жилья, у Сбербанка есть еще одна программа. Это называется «Ипотека плюс материнский капитал».

    Требования к получателю ипотеки

    О выдаче кредита могут обратиться граждане Российской Федерации, имеющие временную или постоянную регистрацию на своей территории. Заемщику на момент предоставления ссуды должен быть не менее 21 года и не более 75 лет на момент погашения ссуды в соответствии с соглашением. Если последнее заключено без справки о доходах и подтверждения занятости, возраст ограничен 65 годами.

    Программа кредитования рассчитана на занятых людей. Таким образом, индивидуальные предприниматели, предприниматели с долей владения более 5%, представители малого бизнеса, имеющие право подписи финансовых документов, а также члены крестьянских хозяйств не смогут им воспользоваться.

    Сбербанк планирует привлечь к программе созаемщиков (максимум трех). К ним также предъявляются все вышеперечисленные требования.

    Если заемщик кредита, обеспеченного недвижимостью, состоит в браке, участие супруга в качестве созаемщика считается обязательным. Исключение составляют случаи, когда есть брачный договор, который предусматривает особые условия для заложенного имущества.

    Кроме того, необходимо учитывать, что Сбербанк обязательно проверит кредитную историю получателя. А если он оставляет желать лучшего для соискателя, вероятность получить отказ быстро возрастает.

    Требования к закладываемому объекту недвижимости

    Недвижимость, которую закладывает клиент, запрашивающий ссуду, в первую очередь должна быть ликвидной. Данное требование объясняется тем, что в случае неплатежеспособности заемщика финансовое учреждение будет обязано продать заложенное имущество для покрытия своих расходов.

    Сбербанк принимает в обеспечение в залог по кредиту:

  • квартиры (также в таунхаусах);
  • жилые дома;
  • жилье с земельным участком, на котором они расположены;
  • гараж (с участком или как отдельно стоящее здание).
  • При рассмотрении объекта залога банк также учтет такие нюансы, как территориальное расположение объекта и его состояние, а также наличие ограничений на продажу.

    В связи с этим Сбербанк откажет в выдаче кредита, если в качестве обеспечения будут предложены:

  • квартиры, находящиеся в аварийных или сносимых домах;
  • объекты недвижимости, расположенные вдали от города;
  • здания без коммуникаций;
  • недостроенные дома;
  • здания и труднодоступные участки;
  • квартиры с проведенной в них незаконной перепланировкой;
  • объекты, подлежащие изъятию или наложению обременения.
  • Физическое лицо не сможет получить ипотеку под залог коммерческой недвижимости.

    Финансовое учреждение хочет получить под залог кредита ликвидный объект, который можно продать быстро, выгодно и без проблем в случае невозврата клиентом долга. Окончательный ответ банк даст после тщательного изучения всей предоставленной документации и проверки полученной информации.

    Требования к залогу

    В качестве залога банк принимает объекты недвижимости, которые зарегистрированы в собственности заемщика или третьего лица. Это может быть квартира, частный дом, таунхаус, гараж или земельный участок.

    Максимально возможная сумма предоставленного кредита зависит от рыночной стоимости обеспечения. Поэтому проводится оценка рыночной стоимости недвижимости, предлагаемой в качестве гарантии.

    Следует понимать, что при этом виде кредита недвижимость, приобретенная в кредит, не будет гарантией

    … После совершения сделки заемщик может по согласованию с банком повторно заложить имущество, либо отозвать выданную гарантию залогом и оформить купленное имущество в залог.

    В этом случае также потребуется оценка рыночной стоимости недвижимости, предлагаемой в качестве залога. Одним из условий переоформления гарантии является своевременное погашение кредита.

    Как получить ипотеку под залог недвижимости в Сбербанке

    Оформить ипотеку под залог уже имеющейся недвижимости не так уж и сложно, но к процедуре регистрации нужно подготовиться заранее. Чтобы не получить отказ и не терять время, лучше отправиться в отделение Сбербанка и проконсультироваться с менеджером, который поможет рассчитать ссуду и предоставит список необходимых документов, которые получатель ссуды должен предоставить в банк.

    Также вы можете попросить совета, позвонив в банк по бесплатному номеру телефона:

  • 900 — звонок с мобильного телефона;
  • 8 — для звонков по РФ.
  • Пошаговая процедура регистрации выглядит следующим образом:

    1. Посетите одно из отделений Сбербанка (обязательно по месту регистрации).
    2. Заполните и отправьте заявку.
    3. Предоставляем основной пакет документов.
    4. Ждите решения банка. Если вы одобрили заявку и включили заявителя в число клиентов, получающих ссуду, следующим шагом будет оценка объекта недвижимости и сбор всех необходимых для нее документов.
    5. Представьте их в банк и ждите окончательного решения.
    6. Если хорошо подписать кредитный договор, оформите страховку и возьмите ипотеку.
    7. Получите деньги на свой счет.
    8. Заключите сделку с продавцом приобретаемой недвижимости.

    Заемщик, совершив все операции, получит на руки платежную программу. Выплаты являются ежегодными, то есть деньги необходимо будет выплачивать равными частями ежемесячно.

    Чтобы сэкономить время, вы можете заполнить онлайн-заявку.

    Для этого вам понадобятся:

    1. Зайдите на сайт Сбербанка, нажмите на раздел «Кредиты», выберите вкладку «Ипотека» и нажмите на нее.

      Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    2. Из всего списка программ найдите то, что вам нужно — «Универсальный кредит на недвижимость». На странице нужно нажать на кнопку «Узнать больше».

      Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    3. На новой странице рассчитайте ссуду (выберите стоимость гарантированного имущества, укажите сумму и срок ссуды) и нажмите кнопку «Получить одобрение».

      Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    Затем система перенаправит клиента в сервис DomClick, где он сможет подать заявку онлайн. Для авторизации вам необходимо ввести данные для входа в Sberbank-Online LC, а те клиенты, у которых нет учетной записи, могут пройти быструю регистрацию прямо здесь. Для этого вам останется только указать номер телефона и фамилию, имя и отчество.

    Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    После авторизации вам необходимо будет заполнить анкету и приложить первичные документы для ее рассмотрения, после чего отправить посылку в банк.

    Ответ придет в течение 2-4 дней (по электронной почте, SMS и в личный кабинет сервиса). В случае одобрения вы можете выбрать подходящий дом для покупки прямо на сайте сервиса DomClick».

    Документы для оформления ипотеки

    В основной перечень документов для получения ипотеки под залог входят:

  • паспорт заемщика и созаемщиков (в случаях, когда регистрация временная, необходимо будет предоставить подтверждение;
  • анкета;
  • документы, подтверждающие трудоустройство заемщика (копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ или другие документы, подтверждающие финансовое состояние).
  • Если банк примет положительное решение по заявке, заемщику необходимо будет предоставить дополнительные документы на предмет гарантии:

  • согласие супруга на ипотеку;
  • справка органов опеки и попечительства в случаях, если несовершеннолетние зарегистрированы на территории, предоставляемой по гарантии;
  • документы, подтверждающие право собственности на заложенное имущество или нотариально удостоверенная доверенность, когда предмет залога передается заемщику другим лицом);
  • свидетельство о регистрации;
  • план БТИ;
  • справка из жилищно-коммунального хозяйства о количестве зарегистрированных лиц, проживающих на жилой площади ;
  • отчет об оценке предмета гарантии.
  • Кроме того, банку придется выдать кредит на квартиру или другой залог. Это утвержденная форма, заполненная во всех пунктах в соответствии со ст. 14 Закона об ипотеке».

    Мнение эксперта

    Ирина Богданова

    Эксперт в сфере ипотечного кредитования.

    Облигационный заем остается в Сбербанке на весь срок действия кредитного договора.

    Нужен ли первоначальный взнос

    Данная ссуда выдается без первоначального взноса. Но в этом случае банк утвердит только 80% оценочной стоимости гарантированного объекта. А поскольку от этого зависит общая сумма полученного кредита, иногда рекомендуется внести свои средства, чтобы получить крупный кредит. К тому же заемщику в любом случае придется прибавить деньги, если их будет недостаточно для покупки нового дома.

    Ипотечный калькулятор от Сбербанка

    Для более точной информации вы можете воспользоваться кредитным калькулятором прямо на сайте Сбербанка. Это онлайн-программа, благодаря которой вы можете предварительно рассчитать сумму кредита, не посещая офис финансового учреждения. Это еще и удобно, так как поможет выбрать оптимальную для себя сумму ежемесячного платежа и период, на который выгоднее всего брать кредит.

    В каждой ипотечной программе есть свой калькулятор, поэтому для расчета кредита под залог недвижимости нужно знать хотя бы примерную стоимость заложенного дома, а сам расчет будет производиться автоматически. Кроме того, на нем можно рассчитать все условия досрочного погашения и просмотреть график платежей на весь период кредитования.

    Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    Срок рассмотрения заявки на кредит

    Кредитный отдел Сбербанка рассматривает заявку в течение 6 рабочих дней. Этот период может быть отложен, если финансовому учреждению необходимо проверить дополнительную информацию о получателе кредита. Как правило, такие задержки случаются редко.

    Что потребуется для ипотеки под залог имеющейся недвижимости в Сбербанке?

    Выдача кредита осуществляется путем посещения представительства банка. Там клиент заполняет заявку на получение кредита, предоставляет пакет документов. После предварительного одобрения сделки заявитель оценивает рыночную стоимость имущества, предлагаемого в залог, и определяется сумма кредита. После принятия банком решения о предоставлении кредита заключаются кредитный договор и договор залога недвижимости. Кредитный договор подан на регистрацию.

    Заем выдается на счет заемщика после регистрации кредитного договора.

    Необходимые документы

    Для оформления кредита необходимо предварительно подготовить 2 пакета документов
    :

    1. Документы для заемщика / созаемщика: паспорт, если заемщик имеет временную регистрацию, потребуется ее подтверждение.
    2. Облигационные документы: выписка из ЕГРН (срок действия 1 месяц), отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости (срок действия 2 месяца), технический паспорт, справка об отсутствии прописанных жителей в квартире (доме), нотариальное согласие супруга / га, аналогичные документы представлены на земельный участок.

    Если залогом является юридическое лицо, то также предоставляются документы на право собственности, документы, подтверждающие полномочия залога.

    Вы можете оформить кредит в Сбербанке без подтверждения платежеспособности; такие программы работают для клиентов, получающих заработную плату в банке, ранее аккредитованном при кредитной организации.

    Для новых клиентов, чтобы увеличить вероятность одобрения кредита, лучше также предоставить справку о заработной плате в соответствии с f. 2 НДФЛ или в форме банка, пенсионных документов, подтверждения других источников дохода, копии или выписки из трудовой книжки, заверенной соответствующим образом.

    Можно ли указать в залог квартиру?

    Залог квартиры возможен, необходимо выполнить лишь несколько требований:

  • Не должно быть обременений и ограничений по распоряжению имуществом, квартира не должна быть предметом жалоб.
  • Гражданам не нужно регистрироваться в квартире. Это подтверждается специальной справкой или выпиской из домовой книги;
  • Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние, для последующего отчуждения имущества требуется разрешение органов охраны.
  • Выявляются потенциальные наследники недвижимого имущества, в том числе несовершеннолетние, осужденные, недееспособные лица и т.д., если они уволены с нарушением закона.
  • Как увеличить шансы на получение ипотеки в Сбербанке при невысокой официальной зарплате

    Чтобы повысить вероятность одобрения ипотечного кредита, клиентам с низкими доходами рекомендуется подавать декларацию о доходах в форме Сбербанка, а не 2-НДФЛ. Этот альтернативный документ позволяет учитывать не только основной доход, но и дополнительный, что повысит шансы на получение кредита.

    Другой вариант — привлечь созаемщиков. При рассмотрении заявки банк также учтет их платежеспособность. Всего по данной программе можно привлечь до 6 созаемщиков.

    Что делать, если у заемщика нет средств для погашения ипотеки

    Если заемщик находится в сложной ситуации и не может продолжить выплату долга, нет необходимости обращаться в суд и продавать залог на аукционе. Должник должен проявить инициативу самостоятельно. Он не имеет права закладывать жилье. В случае возникновения такой ситуации продажей конфискованного имущества займутся судебные приставы: они выставят арестованное имущество с аукциона. И нет гарантии, что он не выйдет с аукциона со скидкой, поэтому собранных денег не хватит для покрытия долга. В связи с этим оптимальный вариант — искать дополнительный доход самостоятельно или обращаться в банк.

    Выходы из ситуации есть, все зависит от размера и срока долга.

    Может:

    1. Попробуйте найти дополнительный доход.
    2. Аренда ипотечного жилья.
    3. Попросите продление из-за вспышки болезни.
    4. Взять потребительскую ссуду на погашение долга в другом банке.
    5. Выплатите ссуду раньше, чем предполагалось, продав ценное имущество или взяв деньги в долг.
    6. Обратитесь в Сбербанк с просьбой о реструктуризации в виде кредитного отпуска.
    7. Рефинансируйте основную ссуду.

    В любом случае от кредитора прятаться не рекомендуется. Возникшую проблему нужно постараться решить совместно с финансовым учреждением. Банк также убыточен из-за проблем и не нуждается в лишних действиях, связанных с продажей заложенного имущества. Поэтому лучше попытаться решить проблему без процесса.

    Дополнительные расходы при получении ипотеки

    При оформлении кредита заемщику необходимо будет оплатить:

  • от 2000 руб за отчет об оценке;
  • Госпошлина 2000 руб. За регистрацию в Росреестре (1400 руб. За электронную регистрацию);
  • 2000 рублей на оплату безопасных платежных услуг;
  • от 1500 руб за нотариальное согласие супруга или супруга на залоговую операцию;
  • страхование жизни и здоровья, а также страхование, покрываемое гарантией.
  • Страховая сумма зависит от размера кредита. Вы можете рассчитать его с помощью специального калькулятора. Для этого на сайте Сбербанка в разделе «Ипотечное страхование недвижимости» нажмите «Подать заявку онлайн».

    Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    Система перенаправит вас на сайт DomkKlik, где вам нужно будет заполнить специальную форму.

    Как получить в Сбербанке обеспеченную ипотеку от имеющегося жилья и не получить отказ

    Причины отказа Сбербанка в ипотеке

    Покупка жилья в ипотеку под залог недвижимости — одна из самых доступных программ Сбербанка, которой могут воспользоваться многие граждане. При соблюдении всех условий и требований вероятность банкротства обычно минимальна. Такие случаи редки.

    Но есть и объективные причины, которые неизбежно приведут к отказу:

    1. Плохая кредитная история или ее отсутствие.
    2. Приложение содержит неточную информацию.
    3. Доход не соответствует запрошенной сумме кредита или его уровень слишком низкий.
    4. предоставлен неполный пакет документов.
    5. Несоответствие объекта гарантии требованиям к нему.
    6. У клиента есть долги по налогам, штрафам или судебным приставам, банкротство в прошлом.

    Если банк принял отрицательное решение, вы можете подать заявку повторно по истечении срока, указанного в форме отказа. В случаях, когда причины не столь значительны, вы можете подать заявку на получение кредита сразу после исправления ошибок.

    Снятие залога после погашения ипотеки

    Ипотека на недвижимость может быть погашена только после полного погашения кредита (даже досрочно). Срок его возврата до одного месяца.

    Если при погашении кредита возникли проблемы, и финучреждение передало документ в другой банк, после выплаты долга необходимо обратиться для этого к правопреемнику.

    На погашенной ипотеке должен быть знак того, что заемщик выполняет свои обязательства. После получения карты вам нужно будет обратиться в Росреестр, который аннулирует ипотеку. Это будет доказательством того, что имущество больше не обременено.

    Преимущества и недостатки ипотеки под залог жилья в Сбербанке

    Ипотечная программа покупки жилья под залог недвижимости имеет свои достоинства и недостатки.

    Преимущества включают следующее:

    1. Без первоначального взноса.
    2. Возможность покупки жилья при отсутствии собственных средств.
    3. Банк позволяет привлекать созаемщиков, что увеличивает как вероятность одобрения кредита, так и его размер.
    4. В целях безопасности вы можете предоставить как свой дом, так и собственность третьих лиц (с их согласия).
    5. Долгосрочная ссуда, позволяющая снизить размер ежемесячных платежей.
    6. Большая сумма кредита.

    Из минусов стоит выделить:

    1. Жесткие требования к предмету залога.
    2. Достаточно высокая ставка по кредиту (в отличие от других ипотечных программ).
    3. Дополнительные расходы на регистрацию операции, оформление нотариального согласия супруга, оценку заложенного имущества и страхование.

    Несмотря на некоторые недостатки, программа ипотечного кредитования под залог недвижимости Сбербанка пользуется большой популярностью. Многие граждане используют его для покупки не только своего первого, но и второго дома.

    Требования к заемщику

    Программа предназначена для клиентов, которые заняты. Им не могут пользоваться индивидуальные предприниматели, владельцы бизнеса с долей более 5%, администраторы и руководители малых предприятий, имеющие право подписи банковских документов, члены крестьянских (фермерских) хозяйств.

    Кредит предоставляется гражданам России, имеющим постоянную или временную регистрацию на территории Российской Федерации. Минимальный возраст заемщика — 21 год. Максимальный размер определяется в соответствии с кредитной программой: если кредит предоставляется без подтверждения дохода, то на момент погашения клиент не должен быть старше 65 лет

    в остальных случаях — 75 лет (в начале окончательного срока погашения долга).

    Минимальный стаж работы — 6 месяцев на последнем месте и не менее 1 года за последние 5 лет. Ограничений по стажу работы для держателей зарплатных карт банка нет.

    Программа предусматривает участие супруга в качестве созаемщика; могут быть привлечены дополнительные созаемщики, если потребуется увеличение суммы кредита.

    Сбербанк в обязательном порядке проверяет кредитную историю заявителя

    .

    Если есть явная просрочка, проблемы с погашением предыдущей задолженности, в кредите может быть отказано.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: