Как подарить квартиру жене в 2021 году – инструкция

Содержание
  1. Может ли муж подарить квартиру жене?
  2. В чем плюсы и минусы передачи в дар жилья одному из супругов?
  3. Особенности дарственной мужу или жене
  4. Дарение имущества
  5. Продали подаренную собственность и купили прочее имущество, будучи в браке
  6. Какими законами регламентируется?
  7. Порядок оформления дарения квартиры мужем жене
  8. Как подарить долю в квартире жене
  9. Почему требуется согласие супруга на дарение доли в квартире?
  10. Изменение режима общего имущества
  11. Что за подводные камни могут встретиться?
  12. Условия
  13. Порядок действий
  14. Нужен ли нотариус?
  15. Необходимые документы
  16. Договор дарения доли квартиры между супругами (образец) 2021 год
  17. Сроки
  18. Госпошлина, расходы
  19. Налогообложение
  20. Особенности дарения бывшей жене
  21. Дарение недвижимости в общей собственности
  22. Органы, в которых необходимо осуществлять регистрацию собственности
  23. Дарение денег
  24. Основания для отказа в проведении процедуры
  25. Могут ли отказать в дарении доли супругу?
  26. Оспаривание договора дарения
  27. Судебная практика
  28. Подводим итоги

Может ли муж подарить квартиру жене?

Каждый из супругов может на законных основаниях заключить договор дарения, по которому жена получает товар бесплатно.

Главное понимать, что как только на документе поставлены подписи, он заверяется и регистрируется, жена имеет права:

  • самостоятельно распоряжаться квартирой;
  • продать или сдать в аренду;
  • выступить донором и так далее.
  • Важно: когда люди приходят к решению о расторжении семейного союза, эти дары не передаются. Другими словами, жена сохранит квартиру, если не выявится ряд факторов, при которых раздел квартиры возможен в судебном порядке.

    В чем плюсы и минусы передачи в дар жилья одному из супругов?

    Важное преимущество такого переноса жилплощади — время. Ведь оформить пожертвование на недвижимость несложно. Сделать это можно, например, не обращаясь к нотариусу.

    Здесь вы тоже экономите время на том, что можете вступить в владение квартирой сразу после заверения акта приема-передачи, а не после регистрации в Росреестре (как зарегистрироваться через МФЦ?).

    Второе преимущество — безоговорочная самоотдача. Такое соглашение довольно сложно оспорить, да и сделка по передаче жилья женатому родственнику или супругу вряд ли будет отменена.

    Третий плюс предусмотрен налоговым законодательством для тех супругов, один из которых пенсионер, а другой — собственник имущества. При уплате налога на имущество пенсионерам предоставляются определенные льготы и отчисления.

    Могу ли я подарить квартиру мужу? Почему нет? Если вы верите в своего вторую половинку, подарите ему недвижимость и сэкономьте семейный бюджет на выплатах государству в будущем.

    Кроме того, подарить квартиру супругу — один из самых простых способов проверить всех нежелательных жильцов. Этим моментом часто пользуются супруги — домовладельцы, передающие «квадраты» с жильцами своей второй половине.

    Законодательство позволяет легко и просто снимать с регистрации ненужных арендаторов. Согласно Гражданскому кодексу, передача права собственности по акту дарения кладет конец правам, зарегистрированным на этих «квадратах».

    Если они действительно там живут, у них есть время на поиски нового жилья.

    Самым важным положительным моментом в договоре дарения недвижимости одному из супругов является то, что при надлежащей регистрации другая половина не может претендовать на право на подарок.

    В жизни разные вещи. А в сомнительных случаях собственник представленного жилья может ссылаться на статью 36 СК РФ (часть 1).

    По ее словам, все имущество супругов до брака и то, что было получено по свободным сделкам, является только ее собственностью. Вы можете даже не говорить мужу или жене о наличии недвижимого подарка.

    Дарение квартиры одному из супругов также имеет свои недостатки. Если жилая площадь не предоставлена ​​родственником, придется платить налоги.

    Представьте, что крестная решила подарить квартиру молодым людям, лично сделав им подарок. Молодожены должны будут оплатить 13% от оценочной стоимости квартиры.

    Однако, по статистике, по большей части один из супругов получает жилье от близких родственников: родителей, бабушек и дедушек или сестер и братьев. Здесь закон освобождает от уплаты налогов. Как и в случае передачи недвижимости от одного супруга другому.

    Преимущество для одаряемого может оказаться недостатком для донора. Поскольку собственность сменила собственника без каких-либо ограничений, предыдущий владелец не имеет права распоряжаться ею.

    Например, следить за правильным содержанием квартиры, количеством зарегистрированных в ней людей и так далее.

    Особенности дарственной мужу или жене

    Фактически, муж и жена связаны узами брака. Между ними нет кровной связи. Поэтому их нельзя считать родственниками. Супруги часто пользуются механизмом дарения, передавая друг другу разные вещи и претендуя на права. Все происходит взаимно, добровольно и бесплатно. Нет никаких ограничений или списка предметов, передача которых запрещена законом.

    Форма собственности на переданный актив играет роль. Возникает, когда подарок принимает получатель — супруга. Либо при фактической передаче вещи, либо после завершения государственной регистрации (ст. 223 ГК РФ). Сам договор регистрировать не обязательно. Нотариальное удостоверение также не требуется.

    Важен еще один факт: заключали ли граждане ранее брачный договор. Документ поможет избежать бюрократических проволочек, если в нем прописано имущество каждого супруга, а также режим возникновения их общего имущества (ст. 34 СК РФ). Не всегда нужно заключать договор.

    Письмо необходимо, когда участники приходят к выводу:

    1. Сделка с обещанием дарения — в которой владелец выражает намерение передать указанное имущество второй стороне в будущем. Кстати, стороны вправе отказаться, поэтому сделка будет автоматически расторгнута.

    2. Договор дарения — это дорогой подарок стоимостью более 3000 рублей, жертвователь — юридическое лицо. Это требование закона, когда в сделках участвуют юридические лица, учитывается цена подарка. Если она меньше 3000 рублей, процедуру можно упростить, ограничившись устным объявлением.

    3. Дарение недвижимости (например, квартиры) — требуется регистрация, поэтому требуется письменная регистрация.

    Согласно положениям статьи 34 НК РФ законодатель учитывает совместное имущество, приобретенное супругами во время брака. Это право возникает, когда гражданин регистрирует транзакцию. Неважно, у кого приобретается недвижимость и у кого есть документы.

    Понятие «долевая собственность» распространяется и на доходы: пенсии, пособия, арендная плата жильца, деньги, полученные от продажи квартиры, ценные бумаги.

    Эти родовые отношения могут регулироваться брачным контрактом. По нему можно заранее установить, кто будет владельцем жилплощади, а что перейдет во вторую половину.

    Поэтому при совершении сделок с этим типом имущества требуется согласие супруга, иногда нотариально заверенное. Без него договор недействителен.

    Дарение имущества

    можно ли передать в дар имущество, приобретенное совместно супругами? Разрешается делать пожертвования устно или письменно, в простой форме без вмешательства нотариуса. А для оформления брака следует, что союз необходимо зарегистрировать по установленной форме. Муж и жена могут вознаграждать друг друга тем, что они приобрели в браке, а также частной или совместной собственностью и, более того, приобретенными до образования союза.

    Следует уточнить, что СК РФ утверждает, что супруга и супруга не являются близкими родственниками, а являются только членами семьи (статьи 2 и 14). Их активы могут быть приобретены в совместном и индивидуальном порядке:

  • движимое и недвижимое имущество, различные льготы, заработная плата, пенсии и прочая прибыль считаются приобретенными совместно;
  • активы, приобретенные до вступления в брачный союз и подаренные во время брака, унаследованные активы, личное использование и права интеллектуальной собственности не считаются совместной собственностью.
  • Если брачный договор ранее не был составлен и происходит акт дарения имущества, считающегося совместно нажитым, это возможно только с согласия каждого из супругов. Это соглашение должно быть задокументировано второй стороной и нотариально заверено. Если имущество считается личным, согласие не требуется.

    Продали подаренную собственность и купили прочее имущество, будучи в браке

    Любое имущество, находящееся в собственности по закону, может быть признано совместным. Но в суде необходимо предоставить доказательства, на основании которых вклад будет конкретно ощутим. Успешный метод раздела считается неоспоримым основанием того, что другая сторона внесла большой вклад от продажи подаренного имущества. Если нет квитанций или чеков, вряд ли что-либо подтвердит. Только в суде можно решить вопрос о разделении пожертвованного имущества в случае расторжения брака.

    В судебном заседании слово берут стороны, и все представленные доводы рассматриваются. Если пожертвованное имущество было продано во время брака и на эти средства было приобретено что-то еще, то потраченные средства не могут считаться приобретенными вместе и будут признаны индивидуальной собственностью. В таком случае развода потребуются неопровержимые основания в суде, и, следовательно, это обстоятельство должно быть принято во внимание, и все квитанции и документы, подтверждающие движение денег, должны быть собраны заранее.

    Какими законами регламентируется?

    Теоретических знаний недостаточно, чтобы максимально грамотно провести процедуру между супругами. Мы находим ссылки на это в законе.

    Как и любая другая сделка, принадлежащая гражданам и совершаемая между гражданами, эта процедура отражена в Гражданском кодексе.

    Этому посвящена целая 32-я глава, а статьи 572 и последующие отвечают на основные вопросы.

    В статьях Гражданского кодекса нет ограничений по тематике, а это значит, что сделка может быть легко проведена между женатыми супругами.

    Порядок оформления дарения квартиры мужем жене

    Когда муж решает сделать подарок, то от него требуется:

    1. Убедитесь, что ваш супруг не против такого подарка. По закону сделки имеют юридическую силу, если они совершены с согласия одаренного гражданина и дарителя.

    допускается дарить апартаменты сюрпризом, когда супруг на 100% уверен, что жена не будет возражать против подарка. В противном случае регистрация сделки будет невозможна.

    2. Подготовить недвижимость.

    Необходимо:

  • посмотреть, оплачены ли коммунальные услуги;
  • При наличии хотя бы одного неоплаченного счета имущество не может быть передано в дар.

  • проверить, является ли эта квартира залоговым правом;
  • напишите всем гражданам;
  • привести в порядок документы по этому предмету.
  • 3. Напишите договор, по которому квартира переходит к супругу.

    Если у человека нет юридического образования, а также нет практики составления таких договоров, то лучше прибегнуть к услугам специалистов. В юридических фирмах вам помогут правильно написать документ, а главное объяснят любые тонкости в этом вопросе.

    4. Сходите в нотариальную контору и заверьте ее.

    Страхование происходит в присутствии не только дарителя, но и дарителя.

    5. Заплатите 2000 руб.

    Согласно закону сделка регистрируется, если жертвователь перечисляет госпошлину в размере 2000 рублей.

    6. Вместе с жертвователем поехать в Росреестр и сдать документы.

    Примечание! Кроме того, от дарителя ничего не требуется, и жене придется вернуться в Росреест (примерно через 20 дней) для получения свидетельства о праве собственности.

    Как подарить долю в квартире жене

    Супругам следует обратиться к сотруднику нотариального агентства, МФЦ, Росреестра. Если доли квартиры уже отданы, процедура проведения состоит из следующих этапов:

    1. установить размер доли, которая переходит к супругу;
    2. договориться о сделке с женой;
    3. составить проект договора дарения;
    4. обратиться к сотруднику нотариального агентства для регистрации;
    5. пройти регистрацию в Росреестре или МФЦ;
    6. оформить выписку из ЕГРН.

    Договор дарения доли квартиры составляется по образцу, установленному законом. Рекомендуется заключить предварительный договор дарения на случай, если супруги откладывают операцию на неопределенный срок — например, когда доля мужа и детей в материнском капитале выделяется при сборе документов, обратившись в ПФР и отдел органов опеки и попечительства.

    Нотариус может самостоятельно составить текст акта: достаточно ознакомить специалиста с его намерениями, передать все необходимые документы и подписать подготовленную форму. Сотрудник внесет информацию в единый реестр, после чего сделает соответствующую отметку в газете. Некоторые нотариусы предлагают услугу по оформлению сделки в отделении Росреестра.

    Завершающим этапом является получение выписки из USRN, подтверждающей право собственности на домашнюю долю. Выписка выдается женщине, то есть супругу, на имя которого зарегистрирована пая.

    Почему требуется согласие супруга на дарение доли в квартире?

    Эта ситуация признана правовым парадоксом. Несмотря на право свободно распоряжаться своим имуществом, супруг не может передавать часть имущества, если последнее было приобретено в браке, без согласия партнера.

    В этом случае применяется правило общей собственности (статья 34 Соединенного Королевства), которое по закону делится пополам (статья 39 Соединенного Королевства) между состоящими в браке лицами.

    Любая сделка с частью жилья должна быть согласована с супругом и не является исключением для формирования пожертвования.

    Кроме того, люди должны сначала распределить жилую площадь, выделив в них доли. В противном случае сделка будет отменена Росреестром.

    Изменение режима общего имущества

    Как видим, на процесс дарения определенно влияет режим собственности, что является особенностью данной операции.

  • Соглашение о разделе совместно нажитого имущества. В разделе имущества указывается, какая сторона подлежит передаче каждому из супругов. Если муж и жена хотят разделить общее имущество и не имеют разногласий по этому поводу, они должны заключить договор в письменной форме и заверить его у нотариуса. (п. 2 ст. 38 СК РФ).
  • Брачный контракт. Брачный договор (контракт) заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен. (п. 2 ст. 41 СК РФ). Супруги в брачном контракте устанавливают режим общей, раздельной, долевой собственности, кроме того, в документе прописываются права и обязанности каждого из супругов по отношению к другому, участие в доходах и расходах, а также любые другие положения, касающиеся их отношений собственности.
  • Что за подводные камни могут встретиться?

    Может ли муж подарить жене квартиру, купленную в браке? Бывает, что один из супругов решает подарить имущество своей второй половине. Нужно учитывать, что это за «квадраты»: совместно нажитые или в личной собственности.

    В первом случае возникает юридический нюанс: участник не вправе представлять обе стороны сделки. И получается, что получатель подарка тоже обязан официально принять сделку.

    Чтобы избежать юридического диссонанса, нужно заключить брачный контракт или назначить одаренному супругу долю, а затем отдать ему сдачу.

    Что касается передачи имущества, принадлежащего одному из супругов другому, то это довольно частый случай.

    Дело в том, что без обособленного имущества, предусмотренного в брачном контракте, брачная торговая операция невозможна. А также за правовой диссонанс.

    Продавая жилье супругу, последний должен дать разрешение на покупку квартиры и одновременно оказывается «по обе стороны баррикад.

    Чтобы избежать всех противоречий, супруги, не заключившие брачный договор, используют схему дарения недвижимости.

    Как уже говорилось, отказаться можно не только от всей квартиры, но и поделить ее. Здесь есть некоторые юридические нюансы.

    Чтобы это не было отменено, сделку необходимо зарегистрировать в Росреестре. Кроме того, требуется письменное согласие лица, которому переуступается доля.

    важно учитывать, регистрируется ли собственность в долевой или долевой собственности. В последнем случае потребуется письменное согласие всех собственников квартиры. Если не хотят отдавать, можно попробовать перевести гонорар через суд.

    Условия

    Возможность передачи имущества супругу будет обусловлена ​​режимом наследования, применимым к объекту соглашения.

    организовать это сложно:

    а. Гражданин вправе распоряжаться объектом с согласия супруга. Получается, что сначала он должен выдать свое заверенное половинное разрешение. Что они согласны получить жилплощадь.

    б. Оба супруга имеют право владеть активами одновременно, без разделения предмета на акции и без установления программы использования. Получается, что муж / жена получит в подарок собственную квартиру. Также с вашего письменного разрешения.

    c. Вам понадобится статья 38 СК РФ, согласно которой граждане сначала разделят объект, уступив каждому долю. Заключить специальный договор с последующим оформлением карты несложно. Только получив право частной собственности на долю, гражданин сможет отдать ее половину жене / мужу.

        © Передача объектов в ДП. Здесь используется другой режим, утверждение второй части не требуется, потому что собственник статьи один. Достаточно провести обычную сделку по пожертвованию.


    Даритель, заключив договор, безвозмездно передает имущество контрагенту. Теряя все права на него.

    Порядок действий

    Алгоритм действий зависит от жизненных обстоятельств. Рассмотрим ситуацию на примере отчуждения долевой собственности:

    1. Подготовка документов для проживания.
    2. Разработка проекта договора.
    3. Согласование нюансов сделки с бенефициаром.
    4. Обратитесь к нотариусу.
    5. Оформление посвящения.
    6. Обратившись в Росреестр или МФЦ.
    7. Регистрация собственности.

    В случае совместной собственности собственник должен сначала принять решение о выделении своей части квартиры. Вам нужно будет провести переговоры с совладельцами, прийти к общему знаменателю, заключить договор о распределении долей или получить их согласие на операцию. После этого выполните весь комплекс вышеперечисленных действий.

    Нужен ли нотариус?

    По общим правилам, если в сделке участвуют акции, участие нотариуса обязательно. Отсутствие его подписи и печати усложнит регистрацию собственности — МФЦ просто откажут. Следовательно, согласно ст. 42 Федеральный закон от 25.07.2012 г. 218 «О государственной регистрации…» сделки с долями в общем имуществе подлежат нотариальному удостоверению. Согласие супруга не требуется. Просто подпишите это в договоре дарения.

    Необходимые документы

    Супруг предоставляет сотруднику нотариального агентства следующий перечень документов:

  • паспорта супругов;
  • свидетельство о регистрации брака;
  • правоустанавливающая документация на квартиру или долю в ней (договор купли-продажи, справка или выписка из ЕГРН);
  • свидетельство о регистрации квартиры;
  • выписка из ЕГРН, содержащая кадастровую информацию: очень часто сотрудники нотариальных агентств сами запрашивают этот документ: в выписке указана стоимость передаваемой доли и сертификат должен быть выдан недавно;
  • выписка из домовой книги, в которой содержатся сведения о лицах, зарегистрированных в жилом помещении.
  • Для обращения в Росреестр или МФЦ вам потребуется подготовить следующий перечень документации:

  • 3 экземпляра договора дарения (может потребоваться несколько экземпляров);
  • заявки, заполненные по специальной форме;
  • паспорта поступающих;
  • квитанция об оплате.
  • Если поступающие обратились в МФЦ, после передачи документов сотрудник центра выдает им расписку о приеме. В нем будет указана примерная дата готовности к выписке, которую затем необходимо будет собрать супругам.

    Договор дарения доли квартиры между супругами (образец) 2021 год

    Итак, если вы решили заключить договор дарения без нотариуса, запомните, а лучше запишите основные моменты договора.

    Содержание договора дарения:

  • место составления и сведения о сторонах: адреса, инициалы, паспортные данные, сведения о представителях супругов;
  • предмет сделки: сведения о супруге-собственнике, сведения о доле, адрес квартиры, этаж, сведения о документах собственности;
  • текст обязательства: передать конкретную долю, условия (при наличии);
  • права и обязанности супругов: что должен делать даритель, каковы функции дарителя;
  • прочие нюансы — сведения об аресте, залоге, зарегистрированных лицах, ответственных за уплату государственной пошлины;
  • подписи сторон.
  • Вы можете изучить образец и скачать актуальную форму на 2021 год, перейдя по ссылке:

    Сроки

    О сроках регистрации беспокоиться не стоит. Чтобы завершить сделку, не придется долго ждать:

  • согласование договора у нотариуса — в день подачи заявления;
  • заявление через МФЦ в Росреестре — в течении 10-15 минут;
  • в ожидании регистрации сделки — от 3 до 7 рабочих дней в Росреестре или от 7 до 10 дней при обращении через МФЦ.
  • узнать о наличии документов можно на сайте государственных электронных сервисов в разделе с персональными данными. Также целесообразно использовать номер телефона Росреестра — вас спросят, в какой день приходить за выпиской.

    Госпошлина, расходы

    Имейте в виду, что передача доли квартиры супругам в дар — это не бесплатная процедура. Претендентам придется оплатить нотариальные услуги и оплатить госпошлину за регистрацию сделки.

    Государственные налоги:

  • нотариальное заверение договора — сумма зависит от кадастровой стоимости доли (0,5% от стоимости дарения>);
  • внесение изменений в реестр недвижимого имущества — 2000 руб.
  • Не забывайте, что офисные работники берут за свои услуги отдельную плату. Стоимость зависит от прейскуранта и региона проживания супругов. Ставки лучше всего уточнять у конкретного нотариуса.

    Налогообложение

    По закону люди, расписавшиеся в ЗАГСе, считаются законными супругами — членами семьи. Следовательно, они освобождены от уплаты подоходного налога с населения.

    Соседи, живущие вместе без рисования, не имеют таких прав. Им придется заплатить 13% НДФЛ. Платит одаряемый, он считается получателем добра.

    Особенности дарения бывшей жене

    Как подарить квартиру бывшей жене? Прежде чем ответить на этот вопрос, необходимо понять, жертвуете ли вы собственность, которая находится в полной собственности, или же пожертвование происходит в отдельной собственности. Рассмотрим каждый вариант отдельно.

    Дарение недвижимости в общей собственности

    Эта сделка сопровождается некоторыми сложностями: имущество может быть отчуждено только с согласия второго супруга (п. 3 статьи 35 СК), т.е второй супруг должен предоставить нотариально заверенное разрешение.

    Во избежание проблем лучше заключить брачный договор, где можно указать, какая доля принадлежит каждому из супругов.

    Если право собственности раздельное, то в этом случае при пожертвовании каждый получит свою долю по своему усмотрению.

    Органы, в которых необходимо осуществлять регистрацию собственности


    Операция не будет иметь юридического значения, если она будет проведена не через государственную станцию ​​- орган Росреестра, где осуществляется процедура регистрации и выдача справки новому собственнику недвижимости.

    Время обработки составляет примерно 15 календарных дней. Впоследствии один из супругов официально теряет право собственности на квартиру, и все признаки переходят к другому супругу.

    Ознакомиться с нюансами оформления договора дарения квартиры через Росреестр вы можете на нашем сайте.

    Дарение денег

    Денежные средства относятся к движимому имуществу, они могут содержаться в безналичном варианте, в виде наличных денег, ценных валютных документов и ценных бумаг. При проведении данной процедуры даритель обязан конкретно сформулировать свое желание пожертвовать денежные средства другому лицу, так как при передаче у него происходит необратимое уменьшение его имущества. Часто письменный договор заключать не обязательно, но если речь идет о внушительных суммах, которые необходимо предъявить, то правильнее заключить письменный договор.

    Основания для отказа в проведении процедуры

    Законодательство определяет несколько причин, по которым заявителям будет отказано в процедуре:

  • есть существенные разночтения в условиях договора — например, в тексте документа указан несовершеннолетний ребенок, при этом супруги запросили дарение доли жене;
  • несоответствие сведений о квартире по техническим и кадастровым характеристикам — площадь жилья, перепланировка, габаритный размер;
  • предоставление неполного перечня документации на жилое помещение;
  • несогласие с другими собственниками — например, в квартире живут дети;
  • не оформление договора дарения у сотрудника нотариального агентства.
  • Могут ли отказать в дарении доли супругу?

    Даже «более чистое» соглашение о дарении супружеской доли не может быть проверено органом Росреестра.

    Случаи, при которых невозможно оформить акт дарения:

    1. Явное несоответствие условий договора (например, доля переходит к супруге, а в подарке указан ребенок).
    2. Несоответствие технических и кадастровых данных квартиры: площадь, размер доли, перепланировка и т.д.
    3. Отсутствие юридических документов на квартиру (например, в случае дарения доли из исключительного владения жилой площадью).
    4. Несогласие остальных совладельцев (пример: в квартире прописаны дети).
    5. Нарушение формы: дарение не оформлено у нотариуса.

    Оспаривание договора дарения

    Возможность отзыва предусмотрена ст. 578 ГК РФ.

    Жертвователь имеет право оспорить сделку и вернуть подаренный предмет, если:

  • одаряемый совершает преступление против своей жизни и здоровья, здоровья других родственников;
  • одаряемый относится к подаренным ценностям недобросовестно, существует риск невосполнимой утраты, а для дарителя подарок не имеет имущественного интереса.
  • Наследники дарителя, умершего по вине одаряемого, имеют право на обжалование: по решению суда имущество отчуждается в их пользу и включается в наследство.

    Если у человека накопилась задолженность до регистрации и оно подало заявление о банкротстве, кредиторы могут отменить пожертвование при условии, что оно было оформлено не ранее, чем за шесть месяцев до обращения в суд.

    Рассмотрим практический пример:

    Женщина подарила мужу квартиру, которую он купил перед свадьбой. Через несколько месяцев их отношения испортились: муж стал ее избивать, она подала на развод. Кроме того, жертвователь обратился в суд с требованием отменить сделку. Основанием послужил факт систематического избиения одаряемым.

    В суд были представлены медицинские справки и справки из полиции, подтверждающие наличие причин. В результате при удовлетворении требований квартира была возвращена в собственность женщины. После вступления решения в силу он попросил Росреестр переоформить документы.

    Судебная практика

    Суды часто удовлетворяют запросы DD об отмене, если истцы предоставляют достаточные доказательства.

    Вот несколько примеров решений:

  • Решение No. 2-846 / 2019 от 30 мая 2019 г., в случае № 2-846 / 2019;
  • Решение No. 2-1941 / 2018 2-225 / 2019 2-225 / 2019 (2-1941 / 2018;) ~ M-1964/2018 M-1964/2018 от 20 февраля 2019 г. 2-1941 / 2018;
  • Решение No. 2-1238 / 2017 2-66 / 2018 2-66 / 2018 (2-1238 / 2017;) ~ M-1084/2017 M-1084/2017 от 27 февраля 2018 г. 2-1238 / 2017.
  • Важно! В судебной практике встречаются решения об отмене на основании заключения под влиянием заблуждения, когда одаряемый, пользуясь беспомощным состоянием дарителя, «подталкивает» его к оформлению посвящения.

    Подводим итоги

    Поэтому порядок дарения доли в квартире зависит от многих особенностей и нюансов. Распоряжаться совместно нажитой долей имущества нецелесообразно, если только супруг не намерен полностью передать квартиру своей жене. Что касается ипотечного дома, то операция будет проводиться только после выплаты долга по ипотеке.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: