Как получить жилье матери-одиночке: необходимые условия

Право матери-одиночки на жилье

Пожалуй, важнейшей задачей матери, помимо кормления малыша, является обеспечение крова.

Следует отметить, что по действующему законодательству статус матери-одиночки не дает женщине дополнительных прав на получение бесплатного жилья.

Сочетание таких условий, как возраст матери, низкий доход и плохие условия жизни, может помочь решить жилищные проблемы посредством участия в социальных программах.

Отвечая на вопрос, имеет ли право на жилье мать-одиночка, следует иметь в виду, что данная категория женщин может рассчитывать на помощь государства в решении жилищных проблем, в том числе на участие в соответствующих государственных и региональных социальных программах, таких как, например, «Молодая семья» (подпрограмма федеральной программы «Жилище»).

Каждая программа предназначена для определенной категории людей, поэтому перед ее использованием мать-одиночка должна определить, охвачена ли она той или иной социальной программой.

Чтобы подробнее разобраться в социальных гарантиях для женщин, которые в одиночку воспитывают детей, проверьте, какие права имеет мать-одиночка в Российской Федерации.

Законодательство

Правовая база, регулирующая права матерей-одиночек, довольно широка:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает налоговые вычеты для женщин, воспитывающих детей в одиночку.
2. Жилищный кодекс РФ предусматривает право (при определенных условиях) на получение социального жилья от государства.
3. Право матерей-одиночек на участие в социальных программах закреплено в положениях Федерального закона от 19 мая 1995 г. 81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей”.

Права матери-одиночки в регионе проживания определяются местными нормативными актами региональных властей.

Наряду с федеральными законами, региональные указы также регулируют право на жилище определенных категорий граждан, в том числе одиноких матерей.

Среди прочего, законодательная база в некоторых регионах позволяет матерям-одиночкам получать более высокие субсидии, чем федеральные.

Государственные программы для матерей-одиночек

В целях защиты прав и интересов матерей-одиночек государство постоянно ищет возможности для повышения уровня социальной защиты населения. Социальные программы для матерей-одиночек на 2021 год обеспечивают реализацию государственной политики в жилищной сфере для данной категории граждан.

Учитывая принципиальную потребность каждой семьи в реализации конституционного права на жилище, жилищные программы занимают особое место в комплексе вопросов, которым уделяется приоритетное внимание со стороны органов государственной власти и местных автономий регионов.

Федеральная программа «Жилище»

В 2002 году в Российской Федерации была введена федеральная программа «Жилище», которая действует до сих пор. О ее актуальности свидетельствует тот факт, что программа расширялась несколько раз.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ № 889 от 25 августа 2015 года Жилищная программа действовала до 2020 года.

Программа представляла собой комплекс, состоящий из нескольких подпрограмм. Его действие охватывает следующие области:

Программа «Молодая семья»

Программа «Молодая семья» позволяет участникам получать субсидии из бюджета на покупку недвижимости. Подходит для тех, кто признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и не достиг возраста 35 лет.

Кроме того, граждане, желающие воспользоваться этой программой, должны предоставить доказательства необходимости государственных субсидий.

Матери-одиночки старше 35 лет не смогут участвовать в этой программе.

Кроме того, поскольку ее суть заключается в частичном финансировании покупки дома из местного бюджета, участник программы должен иметь достаточную сумму (или источник дохода) для внесения первоначального взноса.

Какая программа заменила “Жилище”

С 2020 года проект «Жилье» стал частью очередной государственной программы «Обеспечение граждан Российской Федерации удобным и комфортным жильем и услугами» (утверждена Постановлением Правительства Российской Федерации № 1710 от 30.12.2012 г.). 17). Его исполнитель назначен Минстроем РФ при участии Минфина.

Эта программа социального государства продлится до 2025 года (с возможностью дальнейшего продления). Он будет работать в соответствии с Долгосрочной концепцией социально-экономического развития Российской Федерации. Поэтому проект актуален для разных категорий граждан, в том числе для матерей-одиночек. Таким образом, малообеспеченным гражданам будет предоставлено муниципальное жилье или будут выданы жилищные сертификаты.

Для граждан с достаточным доходом рынок жилья должен стать более доступным и открытым в связи со стабильностью и падением стоимости недвижимости.

Государственная программа «Обеспечение граждан Российской Федерации удобным и комфортным жильем и услугами» состоит из подпрограмм:

Получение социального жилья матерями-одиночками

женщины, растущие в одиночестве, очень часто мечтают о бесплатном жилье для матерей-одиночек. Однако не всем женщинам удастся осуществить эту мечту.

 Граждане, официально признанные бедными, многодетные или нуждающиеся в улучшении жилищных условий с ребенком, могут рассчитывать на получение социального жилья.

Обсуждая вопрос, как получить квартиру от государства, напоминаем, что статус матери-одиночки не гарантирует предоставление социального жилья, а лишь дает определенные льготы женщине. Другими словами, государство не предоставляет и не жертвует жилье, а способствует его приобретению.

Социальное жилье предоставляется в порядке очереди, поэтому на ожидание уходят годы. Многодетной матери придется много работать и проводить много времени в очереди за доступным жильем.

Условия для постановки в очередь

Российское законодательство предусматривает ряд условий, позволяющих матери-одиночке стоять в очереди за жильем, например:

1. Инвалидность у матери или ребенка.

Матери-одиночки, воспитывающие детей-инвалидов или сами инвалиды, должны получить этот статус в установленном порядке.

1. Заболевание, наличие которого делает невозможным сосуществование в одном жилом пространстве.

Люди с серьезными заболеваниями, которые не позволяют им жить в одной комнате, должны пройти медицинское обследование и подтвердить свой диагноз.

1. Неудовлетворительное состояние помещений или их повреждение (стихийное бедствие, авария).

Если дом матери-одиночки находится в таком неудовлетворительном состоянии, что дальше жить в нем с ребенком невозможно, это должно быть подтверждено актом жилищной комиссии.

Куда нужно обратиться

Чтобы реализовать право на лучшие условия жизни, мать-одиночка должна понимать, к кому обращаться за социальным жильем.

Для начала нужно собрать необходимые документы и обратиться в органы власти по месту жительства (муниципального образования).

В каждом регионе есть свои особенности в реализации жилищных прав граждан, поэтому стоит заранее знать, какие программы действуют в этом регионе и какие условия предусмотрены для их участия.

Как можно стать в очередь

Чтобы получить социальное жилье, матери-одиночке неизбежно придется научиться выходить в Интернет. Для этого вам сначала нужно будет собрать все необходимые справки и документы, затем обратиться в местные органы власти с соответствующим заявлением.

При наличии достаточных оснований после рассмотрения заявки может быть принято решение о внесении заявителя в список ожидания.

Необходимые документы для постановки на очередь

Чтобы успешно решить проблему с очередью, важно серьезно отнестись к процессу сбора документов, подтверждающих это право.

Как показывает практика, для постановки на учет матери-одиночки необходимо предоставить целый пакет документов:

В случае инвалидности или тяжелого состояния женщине также потребуются подтверждающие документы.

Поскольку каждый регион может иметь свои особенности, перечень актов необходимо заранее уточнять с местной администрацией, например, по телефону.

В какие сроки происходит рассмотрение

Время обработки может отличаться в зависимости от региона. Как показывает практика, местные власти решают вопрос о постановке в очередь или отказе матери-одиночке в течение одного-двух месяцев.

После положительного решения об очереди время обработки зависит от количества людей в очереди и серийного номера запрашивающего.

Движение хвоста также сильно зависит от региона, в котором проживает заявитель.

Что делать после получения жилья

Оказавшись в очереди, остается только ждать, пока заявителю предоставят жилье.

Получение социального жилья дает возможность его дальнейшей приватизации, регистрации в этом жилище родственников или других лиц. Этот предмет нельзя продать, обменять, сдать в аренду или унаследовать.

После начала долгожданного события мать-одиночка:

Государственная субсидия на покупку жилья матерями-одиночками

Государство старается учитывать права и интересы граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Таким образом, мать-одиночка может подать заявление на получение жилищного пособия.

Этому способствует ряд государственных и региональных программ, которые предусматривают возможность оказания молодым семьям материальной помощи для решения жилищных проблем.

Это также относится к семьям с одним родителем, что означает, что даже мать-одиночка может подать заявку на субсидию на покупку дома или оформить ипотеку на особых условиях.

Реализуя конституционное право граждан на жилище, государство должно проводить социальную политику, способствующую массовому строительству доступного жилья.

Многодетные матери и матери-одиночки получают материальную помощь (гранты) на покупку дома. При определенных условиях можно воспользоваться возможностью получить ссуду по субсидированной ставке. При рождении третьего ребенка можно рассчитывать на отмену ипотеки в размере 450 тысяч рублей.

Расчет и размер субсидии на жилье

По программе «Жилище», действующей до 2020 года, и новой госпрограмме, действующей до 2025 года, мать-одиночка имеет право на получение жилищной субсидии в размере не менее 35% от стоимости недвижимости. В некоторых регионах этот показатель может быть на 5-10% выше, в зависимости от инициативы местных властей.

При расчете площади приобретаемого жилья необходимо учитывать нормативы:

Когда дело доходит до улучшения существующих жилищных условий, во внимание принимается размер жилой площади, которой заявитель владеет на момент подачи заявления.

В разных регионах показатели нормы минимальной жилой площади на одного жителя могут существенно отличаться.

Сами расчеты довольно просты: общая стоимость жилья рассчитывается путем умножения стоимости 1 м2 (а в разных регионах эта величина также различается) на площадь недвижимости.

Куда обращаться для оформления субсидии

Вопросы, связанные с оформлением гранта, находятся в ведении жилищных отделов региональных властей. Однако, прежде чем ехать туда для подачи заявки на грант, реестр должен легализовать статус матери-одиночки.

Впоследствии, чтобы получить субсидию на покупку жилья, женщине необходимо обратиться в администрацию (город, село) по месту постоянного проживания.

Кроме того, вы можете подать заявление в Многоцелевые центры обслуживания населения, которые работают практически во всех крупных городах и во многих районах.

В некоторых регионах возможно использование местных социальных программ.

Так, например, в Татарстане действует программа «Социальная ипотека», а в Ростовской области — программа, ориентированная на сельских жителей «Социальное развитие села».

Необходимые документы для оформления субсидии

При подаче заявки на грант необходимо предоставить:

Вы также должны открыть счет для перевода денег.

При рассмотрении гранта нужно быть готовым к запросам от официальных лиц дополнительных документов. Следовательно, если запрашивающая сторона отключена, состояние необходимо будет задокументировать.

Покупка жилья через ипотеку

Традиционно альтернативой субсидии является покупка дома в виде ипотечной ссуды. По статистике, около 30% сделок по покупке жилья совершается через ипотеку.

К сожалению, матери-одиночки не всегда могут внести обязательный платеж по ипотеке. Но по госпрограмме есть возможность получения ипотеки для субсидирования государственной части стоимости ипотечного жилья. Для семей с двумя и более детьми ставка по этой ипотеке в 2021 году составит всего 4,7-6 %.

Покупка дома таким способом во многом зависит от выбранного банка и установленных в нем правил выдачи ипотеки, соответственно весь процесс может занять от нескольких дней до нескольких месяцев.

Чтобы более подробно разобраться в процедуре приобретения жилья с использованием механизмов банковского кредитования, рекомендуем ознакомиться с оформлением ипотеки на мать-одиночку в Российской Федерации.