Как получить квартиру инвалиду 1, 2, 3 группы от государства бесплатно: на льготных условиях – ЗАГС – Юридические вопросы

Согласно закону, инвалид имеет право на комфортный дом, оборудованный специальными средствами и приспособлениями по индивидуальной программе реабилитации. Семьи с ограниченными возможностями также имеют право на расширенные жилищные условия.

Как получить квартиру инвалиду? Описываем условия и порядок получения жилищного пособия.

Кто относится к инвалидам

Инвалиды — это люди, страдающие заболеванием со стойким нарушением функции организма, которое приводит к ограничению жизни.

Инвалидность может возникнуть в результате врожденной или приобретенной патологии любой из систем организма (болезни, травмы). Из-за дефекта конкретный индивид перестает играть свою роль в обществе, соответствующую его возрасту, полу и социальной категории.

Сегодня российское законодательство содержит множество юридических документов, касающихся инвалидности.

Некоторые из этих документов описывают условия предоставления гражданину статуса инвалида и порядок определения его группы инвалидности.

Условия присвоения инвалидности

Согласно существующей классификации, указанной в постановлении Правительства РФ от 25.07.201295, выделяют 3 группы инвалидности и понятие «ребенок-инвалид», которые отличаются друг от друга степенью тяжести заболевания или отклонение.

Условия присвоения группы следующие:

Специалисты специальной медицинской экспертизы вправе признать инвалида инвалидом, направление которого можно получить в пенсионном фонде, отделе социальной защиты населения или медицинской организации у лечащего врача. Бывает, что гражданину отказывают в переносе экспертизы, поэтому он может сам пойти в экспертную комиссию.

Граждане, получившие статус «инвалиды», претендуют на различные льготы от государства, включая материальную поддержку, транспортные льготы, снижение налогов и т.д.

Кроме того, правительство обязалось обеспечить жильем людей с ограниченными возможностями, нуждающихся в жилье.

Скачать для просмотра и печати

Постановление Правительства РФ от 20.02.2006 г. 95

Право на жилищные льготы

Жилищные льготы, на которые сегодня могут рассчитывать инвалиды, регулируются Федеральным законом «О социальной защите инвалидов» и Жилищным кодексом.

Что это за меры?

Эти меры предусмотрены органами местного самоуправления в регионах Российской Федерации. Они действуют на основании федерального закона, который описывает порядок предоставления жилищного пособия.

Кроме того, в федеральном законе перечислены условия, при которых инвалиды и их семьи имеют право на дополнительное пространство или другие меры поддержки.

Скачать для просмотра и печати

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 июля 1996 г. 901

Условия предоставления жилья лицам с ограниченными возможностями

1. Семья, проживающая в доме, площадь которого в пересчете на каждого родственника не соответствует требуемым нормам.
2. Технические и санитарные характеристики помещений, в которых проживает инвалид и его семья, не соответствуют установленным нормам.
3. Квартира для инвалидов-колясочников находится выше 2 этажа.
4. Семья инвалида проживает в одном доме в неизолированных смежных комнатах с другими семьями, не связанными родственными узами.
5. В одном доме с другой семьей, если в семье есть пациент с тяжелым хроническим заболеванием, с которым невозможно находиться в одной комнате.
6. Лицо с инвалидностью проживает в общежитии или совместной квартире (есть исключения из этого пункта).
7. Долгосрочное проживание на условиях аренды, субаренды или аренды жилой площади.

Инвалидность не ограничивает возможности человека получить жилье по другим причинам в рамках других программ социальной поддержки.

Как встать на жилищный учет

Как получить квартиру инвалиду? В первую очередь нужно зарегистрироваться в очереди как лицо, которому требуется пристройка жилплощади. Для этого вам потребуется собрать пакет документов и приложить соответствующее заявление.

Список документов в очереди выглядит так:

1. Свидетельство о признании человека инвалидом.
2. Документ, включающий комплекс реабилитационных мероприятий (индивидуальная программа реабилитации).
3. Документы, подтверждающие соответствие требованиям социальных служб для получения жилья (справка о составе семьи, выписка из домовой книги).
4. Другие документы по запросу (медицинские справки, выписки из БТИ и др.)

Инвалиды, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилье, делятся на 2 категории:

1. Зарегистрирован после 1 января 2005 г
2. Зарегистрирован до 1 января 2005 г

Лица с ограниченными возможностями, зарегистрированные до 2005 года, получают право на жилище в приоритетном порядке по договору социальной аренды. FZ-181 предоставляет этим людям субсидии для оплаты части их жилья во время покупки, но на самом деле эти субсидии ограничены и предоставляются только инвалидам во время Второй мировой войны.

Порядок предоставления жилья гражданам второй категории определяется Жилищным кодексом на федеральном уровне, первая категория контролируется органами местного самоуправления.

Поступившие после 2005 года, они относятся к категории привилегированных граждан. Они получают квартиру в порядке очереди с другими бенефициарами.

Жилищный кодекс предусматривает различные меры, позволяющие людям с ограниченными возможностями быстрее улучшить свои жилищные условия.

Также при выделении квартиры учитываются особенности заболевания человека и предписания врачей, направленные на восстановление его здоровья.

В результате жилье для инвалида обычно более просторное (поскольку, по стандартам, для ограниченного человека требуется больше жилой площади), дом может располагаться рядом с поликлиникой или реабилитационным центром.

Учитывается место жительства родственников или опекунов инвалида, а также характер его заболевания.

Государство различает категории граждан, по очереди просящих квартиру.

К ним относятся дети с ограниченными возможностями, которые живут в организациях социального обслуживания и которые осиротели или остались без попечения родителей по достижении 18-летнего возраста.

При освобождении специально оборудованного жилья туда сначала размещаются инвалиды, нуждающиеся в таких условиях..

Кроме того, существует перечень заболеваний, при которых инвалид может рассчитывать на получение дополнительных квадратных метров жилья. Перечислим некоторые из них:

Скачать для просмотра и печати

Приказ Минздрава РФ от 30 ноября 2012 г. N 991Н Об утверждении Перечня заболеваний

Льготное жилье инвалидам 2 группы

Лица с ограниченной трудоспособностью считаются инвалидами 2-й группы.

Жилье 2-й группы для инвалидов должно отвечать определенным требованиям, чтобы гарантировать комфорт проживающему в нем инвалиду.

Как обустроить жилое пространство?

1. Квартира должна быть оборудована бытовой техникой, облегчающей жизнь и передвижение человека с ограниченными возможностями.
2. Площадь помещения должна соответствовать нормам, установленным для граждан данной категории.
3. При проектировании жилого дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, а затем дом оборудуют специальными пандусами и лифтами.

Если человека, проживающего в комнате в социальной аренде, направляют в специальный реабилитационный центр или дом для инвалидов, его жилище никому не передается в течение шести месяцев. Если в квартире останутся родственники гражданина, то гарантировано, что никто ее не починит ни на какой срок.

Отдельное и уникальное жилье предоставляется только при условии, что гражданин может обслуживать себя без помощи третьих лиц.

Остальные жилищные льготы

Помимо мер по обеспечению жилой площади, инвалидам любой группы требуются различные жилищные льготы для облегчения своего материального положения:

1. Уважаемые читатели!
2. Мы описываем типичные способы решения юридических проблем, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.
3. Для оперативного решения вашей проблемы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам на нашем сайте.

Последние изменения

Наши специалисты следят за всеми изменениями законодательства, чтобы предоставить вам достоверную информацию.

Подписывайтесь на наши обновления!

Жилье для инвалидов-колясочников

Льготы на покупку жилья для инвалидов 1, 2, и 3 групп, размер гос.субсидии, требуемый пакет документов

Чтобы решить вашу проблему СЕЙЧАС, получите

бесплатная консультация:

Показать содержимое

На основании какого законодательного документа происходят выплаты?

Право на получение жилищной помощи описано в статье 28.2. Федеральный закон № 181 «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». С учетом этого документа субсидия выплачивается всем гражданам, стоявшим в очереди на ее получение, с правильно оформленным пакетом документов, подтверждающих необходимость модернизации имеющегося жилья или получения нового.

Подробнее о том, кто имеет право на получение субсидии на квартиру, в этом материале и о том, как получить субсидию на квартиру, вы можете узнать здесь.

Есть ли разница в приоритете на льготы для 1, 2 и 3 групп?

Многие считают, что инвалиды 1-й группы имеют больше прав на помощь. Фактически, законом не предусмотрено деление на группы 1, 2 и 3; если у человека есть справка об инвалидности, он выстраивается на получение пособия на покупку квартиры целиком.

Важно! На основании Постановления № 47P.54, инвалиды-колясочники при отсутствии собственного жилья имеют право на получение квартиры до своей смены.

Случаи, при которых инвалиды имеют право на приоритетное получение квартиры:

Условия получения и требования к получателю

Деньги на пристройку можно запросить у:

1. инвалиды из всех групп в очереди;
2. члены семьи ребенка-инвалида, не достигшего совершеннолетия, имеют равные права на получение материальной помощи.

В примечании. Члены семьи, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на помощь, а только лицо, документально подтвердившее состояние своего здоровья.

Субсидированные средства ежегодно выделяются из бюджета и передаются местным властям. Определите, сколько человек в очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на сумму платежа, причитающегося лицу.

Требования к получателю следующие:

Размер денежной помощи на оплату жилья варьируется в зависимости от территориального округа, в котором проживает нуждающийся. Плата за квартиру рассчитывается со дня сдачи ее человеку.

Поскольку срок действия сертификата составляет всего 6 месяцев, лучше заранее рассчитать сумму, на которую можно рассчитывать.

Формула состоит из следующих параметров: стоимость квадратного метра жилья и площадь, которая по государству является минимальной для проживания инвалида, то есть

X = Cm * Smin, где:

1. См — стоимость квадратного метра;
2. Smin — минимальная площадь.

Государство выделило средства на минимальную жилую площадь для инвалида — 18 квадратных метров. Остальная сумма должна быть оплачена вами.

Возьмем конкретный пример:

По данным на 2017 год средняя стоимость квадратного метра жилой площади в Подмосковье составляла 83 400 рублей. Таким образом, 18 квадратных метров, профинансированных государством, будут стоить 1 501 200 рублей. Согласно закону гражданин с ограниченными возможностями должен получить справку на полтора миллиона рублей.

Помощь оказывается безналичными денежными средствами, которые переводятся на лицевой счет покупателя.

После получения пособия у человека есть 3 месяца на то, чтобы найти подходящий вариант жилья. В особых случаях срок может быть продлен еще на 2 месяца. Если за этот период человек не нашел жилье, на которое у него есть достаточно средств, он должен вернуть справку с сохранением права на ее получение через год.

Жилые помещения и прилегающая к ним общая зона должны быть оборудованы пандусами, большим лифтом и другим оборудованием в рамках программы «Доступная среда», чтобы сделать вход и выход инвалида из квартиры максимально доступным и комфортным.

Пример жилья, оборудованного для инвалидов.

Все ли инвалиды могут получить квартиру в 2019 году?

Важно: люди с хроническими и неизлечимыми заболеваниями, такими как:

· ВИЧ · туберкулез (открытая форма) · проказа и другие кожные заболевания, признанные серьезными · заболевания опорно-двигательного аппарата, из-за которых человек не может двигаться или полностью двигаться · некоторые другие.

Инвалиды 3-й группы редко становятся льготниками жилья, поскольку их категория заболевания не такая тяжелая, как у инвалидов 1-й и 2-й групп. При этом приоритет отдается порядку обеспечения жильем, в основном наиболее трудным соискателям грантов.

При размещении учитывается следующий приоритет:

· Дата постановки на учет · Степень тяжести заболевания и группа инвалидности.

Таким образом, инвалид 3-й группы, зарегистрированный в 2008 году, не получит жилье до тех пор, пока не пройдут все зарегистрированные перед ним инвалиды 1-й и 2-й группы.

Например, инвалиды второй группы — это люди с ограниченной трудоспособностью, которые также имеют право на жилищное пособие. Размещение инвалида второй группы должно соответствовать определенным требованиям, а именно:

Жилье инвалидам 3 группы

Меры государственной поддержки инвалидов, направленные на улучшение жилищных условий, установлены ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Инвалидам и семьям с ребенком-инвалидом, нуждающимся в улучшении жилищных условий, зарегистрированным после 01.01.2005, предоставляется жилая площадь в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

В этой статье мы разберем, может ли инвалид из 3-х групп получить квартиру.

Предпосылками для признания необходимости продления жилья инвалидом являются:

Необходимые документы

Для регистрации тех, кто нуждается в мероприятиях по благоустройству жилья, необходима следующая документация:

1. декларация;
2. отрывок из домашней книги;
3. личный финансовый счет (копия);
4. копия справки о факте инвалидности, а также индивидуальная программа реабилитации инвалида (копия);
5. другие документы с учетом определенных обстоятельств (справка из БТИ, медицинского учреждения и так далее).

восток. 363 мск, 8 (812) 309-52-81 эст. 922 СПБ