Как взять ипотеку на гараж и машиноместо и где в 2021 году: банки, проценты, условия

Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

Для большинства автовладельцев, проживающих в городских квартирах, очень остро стоит проблема их хранения. Некоторые делают выбор в пользу охраняемых парковочных мест, за которые приходится платить и тратить большие деньги из семейного бюджета. Но есть и внушительная категория автомобилистов, отдающих в этом вопросе предпочтение гаражам. Те, у кого есть свободные средства, могут приобрести готовое здание вместе с местом, на которое будут выданы все разрешения. Но для водителей с низким доходом единственный способ купить дом для своего стального коня — это ссуда на гараж.

Можно ли приобрести гараж в ипотеку

Несмотря на то, что практически все российские банки предлагают физическим лицам различные виды ипотеки, гаражные программы можно найти далеко не у всех кредиторов. Это связано со следующими факторами:

  • оценить ликвидность таких объектов недвижимости может быть крайне сложно;
  • автовладельцы не смогут оформить ипотеку под строящиеся гаражи в каждом банке до тех пор, пока они не будут введены в эксплуатацию;
  • не все заемщики готовы передать свое жилье в финансовую организацию в залог и т д
  • Внимание! Объект недвижимости, приобретенный по программе ипотечного кредитования, будет передан в залог банку до тех пор, пока клиент не выполнит все взятые на себя финансовые обязательства. Это означает, что до тех пор, пока не будет совершена полная сделка с кредитором, физическое лицо не сможет совершать какие-либо юридические операции с гаражом.

    Сегодня крупные российские банки начали пересматривать свою позицию в отношении гаражных кредитов и начали предлагать автовладельцам программы, которые можно использовать для покупки:

  • гараж;
  • парковочные места на стоянке;
  • объекты недвижимости: в строящихся небоскребах; в зданиях промышленного назначения; в автономных гаражных комплексах.
  • Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

    Стоянка разрешена

    Теперь автостоянка не считается недвижимостью, поэтому автовладельцы должны зарегистрировать ее как долю автостоянки, которую нельзя перепродать. Для исправления ситуации депутаты Госдумы одобрили поправки в Гражданский кодекс РФ, вводящие понятие «парковка».

    Так, покупая квартиру в новостройке Санкт-Петербурга, они предлагают купить парковочное место. Его стоимость может достигать трех миллионов рублей, но сейчас невозможно оформить в собственность дорогой земельный участок. Ведь для этого нужно занести объект в кадастровый реестр. Согласно действующему законодательству, регистрируются только земельные участки и постройки, границы которых обозначены перегородками или стеной, а границы парковочных мест определены обычной краской, чтобы не нарушать правила пожарной безопасности. Поэтому сегодня жители северной столицы регистрируют парковочное место как долю в паркинге строящегося жилого дома. При этом неясно, какая часть парковки принадлежит человеку, а значит, ее нельзя будет продать позже.

    — Я бы не ожидал серьезного роста спроса на парковки. С точки зрения покупателя, это дорогой вид недвижимости. В спальных районах Санкт-Петербурга парковка стоит от 700 тысяч до 1,5 миллиона рублей, а в центре — до нескольких миллионов. Есть более дешевые варианты с отдельными крытыми, но не горячими парковочными местами в спальных зонах. Если говорить об инвестиционной составляющей, то покупка в аренду невыгодна. Арендная плата составляет около 3,5 тысяч рублей в месяц, то есть покупка не окупится даже через 10 лет, — считает эксперт рынка Роман Бизюков.

    По его словам, если вы покупаете парковочное место с целью последующей перепродажи, нужно внимательно анализировать рынок. Например, количество парковочных мест не должно превышать 25 процентов от количества квартир в доме, а прилегающая парковка должна быть небольшой, чтобы вызвать нехватку мест.

    Если бюджета хватит только на квартиру, то парковочное место, скорее всего, уже останется вне поля зрения покупателя

    — При наличии этих условий покупка строящегося парковочного места с целью последующей перепродажи собственникам дома в доме может быть хорошим вложением средств. Но я бы не стал рассчитывать на преимущество более 15 процентов, — говорит Роман Бизюков. — Еще одним ограничением является то, что в некоторых домах покупка парковочного места возможна только в том случае, если у вас есть квартира в этом доме.

    Однако перевод парковок в статус выделенных нежилых помещений имеет ряд преимуществ, способных повысить спрос. Этому будет способствовать, во-первых, ипотека, ранее недоступная из-за состояния бизнес-помещений, а во-вторых, будет проще провести рыночную и кадастровую оценку парковочных мест. В-третьих, паркинг можно отдавать в залог и свободно отчуждать, что тоже важно для многих собственников.

    Эксперты отмечают, что после упрощения механизма покупки парковочных мест и дополнительного финансирования с помощью ипотеки спрос на этот вид недвижимости может возрасти. В этом случае решающим фактором здесь является цена.

    — Если бюджета хватит только на квартиру, то место для парковки, скорее всего, уже останется вне поля зрения покупателя. Следует добавить, что парковочные места в новостройках часто выставляются на продажу на последних этапах подготовки, поскольку основной спрос приходится на период, когда новостройка практически завершена или уже готова, — добавляет эксперт Дмитрий Дунаевский.

    Документ определял порядок оформления автостоянки. Для этого девелопер должен обозначить границы каждого из этих участков в техническом плане строящегося жилого дома. При соблюдении формальности покупатель зарегистрирует парковочное место в государственном реестре недвижимости, а затем получит кадастровую регистрацию от компетентного органа и оформит право собственности. Кстати, люди и дальше будут отмечать границы своей стоянки после ее регистрации: обводить их краской или устанавливать столбы.

    В регионах парковки традиционно продаются дешевле, чем в столичном Санкт-Петербурге. Например, в Архангельске стоимость парковки не достигает миллиона рублей. Но даже здесь не стоит ожидать особого роста спроса, так как таких предложений на рынке очень мало.

    «Инвесторам невыгодно вкладывать деньги в парковки в малых городах», — говорит активист движения «За благоустройство Архангельска» Алексей Воронин. — В стоимость парковочного места не входят расходы на содержание участка, коммуникации, уборку. К тому же культура граждан в этом смысле находится на очень низком уровне. В Архангельске проще припарковаться на лужайке или у подъезда, ограничив место для машины веревками и столбами, чем устроить все по закону.

    Законодатели прописали порядок продажи парковочных мест. Владелец этой собственности обязан письменно сообщить о намерении попутчиков по парковке. Если в течение месяца никто из соседей не покупает землю, собственник имеет право продать ее посторонним.

    Эксперты отмечают, что депутаты Госдумы приняли документ именно сейчас не случайно. Теперь владельцы парковок должны будут платить налог на недвижимость, который пойдет в муниципальные бюджеты и поможет городам увеличить доходы во время кризиса, поскольку 100% частных налоговых поступлений поступает в муниципальные бюджеты. Но чтобы почувствовать наполнение казны, с января 2021 года нужно массово оформлять парковки возле домов в собственность.

    — С земли и квартир налог рассчитывается исходя из их кадастровой стоимости. Этой осенью каждый из нас получит такую ​​налоговую квитанцию. А после оформления парковочных мест к квитанции будут добавлены дополнительные суммы. А если в первый год ставка налога будет низкой, то каждый последующий год она будет индексироваться на 20 процентов и достигнет максимума к 2021 году. Владельцам важно не упустить момент в 2021 году, когда до результатов кадастровая оценка этих парковочных мест, еще есть возможность исправить ее, предоставив комментарии к предварительной отчетной документации. В противном случае, если сумма налога на эту недвижимость высока, единственный способ уменьшить ее — начать процесс оспаривания кадастровой стоимости, изменив ее до рыночной. С учетом принятого закона о государственной кадастровой оценке сделать это будет не так просто, — считает юрист Никита Власов.

    Поэтому пока невозможно предсказать, какими будут поступления в муниципальный бюджет от нового налога на имущество. Ведь пока неизвестно, сколько жителю придется заплатить за парковочное место. Для расчета требуется кадастровая стоимость парковочного места, которая будет рассчитана только после вступления закона в силу — в 2021 году.

    Особенности ипотеки

    Ипотеку можно оформить на парковочное место с некоторыми особенностями. Например, такая возможность будет предоставлена ​​только тем клиентам, которые купили квартиру в кредит или наличными в многоэтажном доме, которому принадлежит парковка. Если человек не намерен покупать жилье в новостройке, ему будет проще приобрести объект в отдельно построенном или уже сданном гаражном комплексе.

    Также стоит учитывать такие характеристики, например, стоимость парковочного места может быть включена в договор займа на квартиру, а размер первоначального взноса варьируется в среднем от 25% до 40%.

    Важной особенностью ипотеки на гараж и парковочное место является то, что данный объект необходимо идентифицировать как самостоятельную единицу. Обязательно наличие отдельного свидетельства о праве собственности или на период строительства четко определены границы этого объекта. Банки не будут давать ссуды в долевую собственность, если стоянка представляет собой часть общей собственности, а не специально выделенный объект.

    Как получить деньги?

    При оформлении кредита важно придерживаться последовательности действий:

    1. В первую очередь выбирается банк, в котором есть соответствующая оферта.
    2. Затем оцените соответствие вашего приложения требованиям учреждения.
    3. Подана заявка на участие в программе. Сделать это можно при личном посещении отделения, где вам нужно будет заполнить специальную анкету. Кроме того, в большинстве банков предусмотрена возможность подачи заявки онлайн — для этого достаточно зайти на официальный сайт организации и уточнить ряд предложений по ипотеке.
    4. Если сотрудники банка приняли решение о предварительном одобрении заявки, клиент должен найти подходящий гараж. Желательно сделать это заранее, так как у кредитора на данном этапе ограниченные сроки.
    5. В случае выигрышного выбора необходимо позаботиться о сборе обязательного пакета документов, перечень которых изначально можно уточнить в учреждении.
    6. После подачи документов следует запастись терпением — аналитическому отделу компании нужно время, чтобы оценить ликвидность объекта и определить условия выдачи кредита. Также проверяется кредитная история заявителя и достоверность предоставленной информации.
    7. В случае успешной заявки покупатель заключает договор с владельцем гаража.
    8. Сумма вносится как первый взнос, размер которого определяется с учетом множества факторов и может варьироваться от 10% до 50% от стоимости объекта, и подписывается кредитный договор.
    9. Деньги переводятся на счет продавца, после чего сделка считается для него завершенной.

    Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

    Покупатель должен помнить об обязательствах, сформированных до того, как банк будет производить ежемесячные платежи по утвержденному графику. Во избежание появления неприятных «внезапных» дополнительных условий перед подписанием договора важно изучить его положения с целью выявления скрытых позиций.

    Условия кредитования в банках

    В настоящее время ипотеку на гараж и парковочное место выдают следующие банки:

    Банк Предложение,% Первая установка, % Срок, лет Примечание
    ДельтаКредит 10 тридцать 10 Ставка может быть снижена до 8,25, если вы заплатите 4% от суммы кредита и внесете 50% первого взноса, для строящегося завода первый взнос составляет 40%
    Абсалютбанк 10,5 ветры 10
    Сбербанк 10,5 25 тридцать — 0,5% при наличии зарплатной карты Сбербанка и + 1% при отказе от страховки

    ВТБ 24 и другие крупные банки закрыли аналогичные программы и там можно купить гараж и парковочное место за счет потребительского кредита или ипотеки под залог недвижимости, но с июля 2021 года кредит на гараж и парковочное место в Сбербанке находится в эффект в очень интересном смысле.

    Этапы получения гаражной ипотеки

    При оформлении гаражного кредита необходимо соблюдать стандартную процедуру:

    1. На первом этапе выберите банк, поддерживающий программу гаражного кредита.
    2. Заполните заявку в банке. Помимо личного присутствия, требуются паспорт и идентификационный код. Вы также можете связаться с банком через Интернет. На сайте банка есть раздел для формирования заявки. После заполнения анкета отправляется в обработку.
    3. При наличии предварительного согласования можно начинать поиск подходящего места для автомобиля. На этот этап банк выделяет некоторое время, поэтому лучше изучить свой вариант еще до подачи заявки в банк.
    4. Параллельно можно подготовить ряд документов (перечень и документацию необходимо согласовать с менеджером финансовой компании).
    5. Аналитический отдел рассматривает вашу заявку, служба безопасности проверяет кредитную репутацию, проверяет подлинность документов.
    6. После одобрения заявки с владельцем гаража подписывается договор купли-продажи.
    7. Теперь вам необходимо внести предоплату (сумма (10-50%) зависит от условий банка).
    8. Заключите кредитный договор.
    9. Сделка зарегистрирована в судебной системе.
    10. Банк переводит деньги на лицевой счет продавца.
    11. Заемщик получает план погашения кредита.

      Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

    Обязательства заемщика перед банком возникают еще на этапе подписания договора. Ежемесячный платеж можно перечислить через Интернет, через терминал и в кассу банка, по почте или через специальные платежные системы.

    Какой банк лучше

    Планируя купить паркинг или гараж в ипотеку, физическое лицо в первую очередь должно выбрать финансовое учреждение для сотрудничества. Для этого необходимо провести исследование местного кредитного сектора и составить кредитный рейтинг банков. При выборе кредитора владельцы автоперевозок должны сосредоточиться на надежности, а также на условиях, которые они предлагают.

    В настоящее время над этой специальной программой работают всего три кредитора. Если сравнивать Сбербанк, Дельтакредит и Абсалютбанк, можно сказать, что Сбербанк будет более привлекательным среди других банков по той причине, что срок кредита до 30 лет, есть скидки по заработной плате и дополнительный доход можно рассматривать без его подтверждения. И, вообще, ипотека Сбербанка очень популярна в стране.

    Внимание! При изучении программ кредитования, предлагаемых для физических лиц, необходимо обращать внимание на следующие показатели: размер первоначального взноса, величина процентной ставки, максимальная сумма кредита, срок кредита.

    Ипотека на гараж в ВТБ 24

    Также ВнешТоргБанк позволяет взять ссуду на покупку готового объекта или на строительство объекта под машину. Чтобы купить гараж в ипотеку, необходимо ознакомиться с условиями банковской организации.

  • Обязательный платеж в размере 30-40% соответствует годовой ставке 15,45-16,35%;
  • Если вы вкладываете 40 — 60% от общей суммы, банк предлагает 14,95 — 15,85% годовых. Наиболее выгодные ставки могут получить клиенты, вкладывающие более 60%, поэтому кредитор может давать 11,9 — 15,05% годовых;
  • Максимальный срок кредита — 25 лет.
  • При необходимости вы можете самостоятельно рассчитать ипотечный кредит на покупку объекта. Для этого вы можете использовать представленный пример. Сумма кредита — 350 000 руб. Регистрационный взнос 100 000 рублей. Процентная ставка 16,35%. Продолжительность 5 лет. Таким образом, сумма ежемесячного платежа будет 6 126. Переплата составит 394 660 рублей.

    Требования к заемщикам

    К претендентам на участие в ипотечной ссуде предъявляются следующие требования:

  • установлены возрастные ограничения: на ссуду могут рассчитывать субъекты в возрасте от 20 до 65 лет (помните, что заемщик должен достичь максимального возрастного предела на момент погашения ссуды);
  • наличие официальной работы;
  • общий стаж работы не должен быть менее одного года (последний официальный работодатель должен иметь кандидата не менее шести месяцев);
  • документальное подтверждение источников дохода;
  • гражданство России;
  • регистрация в регионе нахождения офиса кредитно-финансовой организации, в которую подано заявление;
  • некоторые финансовые учреждения требуют, чтобы заявители оформляли полисы страхования как для себя (смерть, потеря здоровья или работы), так и для приобретенного объекта.
  • Внимание! Некоторые банки сегодня предлагают физическим лицам ипотечные программы, согласно которым не требуется документально подтверждать источник дохода и закладывать личные активы. Но в то же время они обвиняют его в завышенных процентных ставках. Это связано с тем, что банки таким образом пытаются застраховать себя от рисков, связанных с невозвратом выданных кредитов.

    Условия гаражной ипотеки в ВТБ

    Отдельной ипотечной программы на покупку гаража или парковочного места в ВТБ нет, но можно подать заявку на несоответствующий кредит под залог уже имеющейся недвижимости. Комиссия за выдачу кредита отсутствует.

    Срок неадекватной ипотеки достигает 20 лет, сумма кредита — 15 000 000 рублей, но не может превышать половину стоимости заложенного объекта. Ставка по ипотеке в ВТБ составляет 11,1%. Городские квартиры с офисами ВТБ принимаются в качестве гарантии. Предмет залога должен быть застрахован от риска гибели или повреждения, а страхование жизни оформляется по желанию.

    Требование к объекту залога

    Кредитные и финансовые средства к объектам залога (которыми является недвижимость, приобретенная в ипотеку, если клиент не передает в банк движимое имущество для этих целей) имеют стандартные требования:

    1. Наличие капитального фундамента из кирпича, камня или бетона.
    2. Объект не должен находиться в аварийном состоянии.
    3. Гараж не должен стоять в очереди на снос, реконструкцию, капитальный ремонт.
    4. Обязательно выделяется как самостоятельный объект.

    Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

    Процедура получения по шагам

    При подаче заявки на гаражный кредит владельцы транспортных средств должны будут выполнить следующие действия:

    1. Изначально производится выбор банка, в котором будет оформлена ипотека.
    2. Гражданин должен подать заявку на участие в ипотечной ссуде. Это можно сделать несколькими способами. Человек должен прийти в ближайшее к дому отделение финансового учреждения с паспортом и идентификационным номером. На сайте ему будет предоставлена ​​форма заявки, в которой он должен будет ввести личные данные. Кроме того, вы можете подать официальное обращение через Интернет. Человек заходит на сайт банка и находит онлайн-заявку на гаражный кредит в соответствующем разделе. После заполнения форма отправляется на рассмотрение.
    3. После получения предварительного согласия кредитора автовладелец должен начать поиски гаража. Следует отметить, что финансовые учреждения выделяют на эти цели определенный период времени. Именно поэтому специалисты рекомендуют решать этот вопрос еще до подачи заявки.
    4. Заявитель собирает пакет документации и передает его менеджеру банка.
    5. Отдел аналитики оценит заявку потенциального заемщика. Параллельно надзорная служба проверит кредитную историю заявителя, а также подлинность предоставленных документов.
    6. После согласования с банком заказчик подписывает договор купли-продажи гаража с его владельцем.
    7. Производится первоначальный взнос, размер которого может варьироваться от 10% до 50%.
    8. кредитное соглашение находится в процессе.
    9. Сделка зарегистрирована в судебной системе.
    10. Деньги переводятся на личный банковский счет продавца недвижимости.
    11. Заемщик получает ежемесячный план выплат.

    Внимание! После подписания кредитного договора у собственника транспортного средства автоматически возникают обязательства перед банком. Вы должны перевести ежемесячный платеж на свой счет в указанный срок. Сделать это можно любым удобным способом: через Интернет, через кассу или терминал, через отделение почты или кассу любого российского банка, через специализированные платежные сервисы.

    Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

    Машино-место

    Сумма кредита

    Максимальная сумма кредита — 3 500 000 ₽.

    Условия кредита

    От 3 до 30 лет.

    Предложение

    от 8,7%.

    Ставки указаны с учетом скидки для наемных клиентов ОАО «Банк ДОМ.РФ» или для будущих наемных клиентов ОАО «Банк ДОМ.РФ» при подтверждении дохода с выпиской из Пенсионного фонда РФ. Федерация

    В зависимости от цели выбранной ссуды и размера первоначального взноса ставка может меняться.

    Первоначальный взнос

    от 10%.

    Ипотека предоставляется

    На покупку парковочного места

    В заключение:

  • Договоры купли-продажи;
  • Соглашения об участии в долевом строительстве (договоры о передаче прав кредита по договору участия в долевом строительстве) в соответствии с Федеральным законом от 25.07.2012 г. 214-ФЗ от 30 декабря 2004 г. «Об участии в долевом строительстве кондоминиумов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
  • Для рефинансирования

    Полное погашение задолженности по текущему ипотечному кредиту, предусмотренному на приобретение парковочного места.

    Скидки

    -0,6 п.*

    Будущий зарплатный клиент ОАО «Банк ДОМ.РФ» Для заемщиков, подтвердивших свои доходы выпиской из Пенсионного фонда РФ и в течение 3 месяцев с момента оформления ипотеки перешли на зарплатный проект ОАО «Банк ДОМ.РФ»

    -0,6 п.*

    Заработная плата клиента АО «Банк ДОМ.РФ» Заемщик должен получать заработную плату на расчетный счет в АО «Банк ДОМ.РФ» в течение последних 3 месяцев

    -0,4 п.*

    При подтверждении доходов выпиской из Пенсионного фонда РФ Для заказа выписки из Пенсионного фонда РФ (форма СЗИ-ИЛС) заемщику необходимо иметь подтвержденный аккаунт на сайте госуслуг. Порядок выписки со счета выполняет сотрудник Банка

    * Скидки не суммируются

    Ставка ниже*

    Совершите единовременный платеж и скидка на процентную ставку на весь срок кредита составит:

    Ставка дисконта на срок второй контрактной ссуды от 5 до 20 лет (включительно.)

    Размер единовременного платежа (от суммы кредита)

    0,5%

    2,6%

    1%

    5,2%

    Единовременный платеж можно произвести до выдачи кредита:

  • От заемщика — в соответствии с условиями кредитного договора
  • Юридическим лицом (работодателем или девелопером) — в соответствии с условиями действующего договора между ОАО «Банк ДОМ.РФ» и юридическим лицом о возмещении Банку упущенной выгоды и квитанции ОАО «Банк ДОМ.РФ» предоставляет юридическому лицу информацию (в отношении заемщика, с которым предполагается заключить кредитный договор) о компенсации за упущенную выгоду
  • Для единовременной выплаты от юридического лица вы можете отправить ссылку своему работодателю или застройщику для получения подробной информации: Тариф ниже, чем от АО «Банк ДОМ.РФ»

    * Не применяется при покупке парковочного места на вторичном рынке

    Лёгкая ипотека

    + 0,5%

    Тарифная надбавка.

    От 35%

    Первоначальный взнос.

    Документы

    Никаких документов, подтверждающих доход и занятость, не требуется.

    достаточно предоставить паспорт гражданина РФ и второй документ по вашему выбору (СНИЛС, водительские права, военное удостоверение личности, справка сотрудника федеральных органов власти, военное удостоверение личности, паспорт).

    Документы

    Для участия в программе ипотечного кредитования поступающим необходимо подготовить пакет документации:

  • заявление (заполняется форма, разработанная банком);
  • личный паспорт заемщика, который должен содержать все важные отметки относительно гражданства, регистрации;
  • идентификационный налоговый код;
  • справка о ежемесячных доходах, в которой указаны данные за последние полгода;
  • документация для гарантии: договор купли-продажи или иной документ, служащий основанием для возникновения права собственности (завещание, акт дарения); свидетельство о праве собственности; выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт, аттестация, паспорта продавца;
  • документация на приобретаемую недвижимость: договор купли-продажи, документы на земельный участок, копию паспорта собственника парковки или гаража.
  • Внимание! Каждое финансовое учреждение может по своему усмотрению изменить основной перечень документов, необходимых для регистрации ипотеки. Стоит отметить, что если созаемщики будут участвовать в программе, им также понадобится личная документация.

    Алгоритм получения ипотеки на машиноместо

    В процессе оформления ипотеки автовладельцам необходимо будет выполнить следующие действия:

    1. Прежде всего, клиент должен выбрать кредитную организацию, в которой подавать заявку на получение ипотечной ссуды.
    2. Следующим шагом будет подача заявки на ипотеку. Это можно сделать разными способами. Физическое лицо может обратиться в любое отделение банка по месту регистрации. На время посещения необходимо иметь при себе паспорт и ИНН, СНИЛС.
    3. В отделении банка сотрудник выдает анкету, в которой необходимо будет ввести всю личную информацию. Альтернативой этому типу вопросов может стать официальное обращение, отправленное через Интернет. Для этого нужно зайти на сайт кредитора и найти онлайн-заявку на получение гаражного кредита.
    4. После ввода всех данных форму необходимо отправить на рассмотрение.
    5. Когда приходит положительное предварительное решение банка, автовладелец должен начать поиск места для парковки. На этом этапе заказчику дается время на поиск подходящего варианта. По этой причине кредиторы рекомендуют изучить статью перед подачей заявки.
    6. Заказчик забирает пакет документов и отправляет его менеджеру банка.
    7. Отдел аналитики изучает приложение клиента. В это время проводится параллельная проверка кредитоспособности потенциального заемщика, подлинности документов клиента.
    8. Получив положительное решение банка, заемщик заключает договор купли-продажи парковочного места с его владельцем. Кроме того, переводится первоначальный взнос, размер которого можно определить в пределах 10-50%.
    9. Затем заключается кредитный договор. Произведено юридическое оформление мирового соглашения.
    10. Банковские средства переводятся на лицевой счет продавца, открытый в коммерческом банке.
    11. Плательщику предоставляется календарь платежей, которые должны производиться каждый месяц.

    Как получить кредит на гараж и парковку и где в 2021 году: банки, проценты, условия

    После подписания договора с банком у заемщика возникают кредитные обязательства перед кредитором. Клиент обязан вносить ежемесячный платеж каждый месяц в определенный день. Это делается разными способами. Например, оплатить ипотеку через Интернет, в кассе банка, через платежные терминалы, на почте.

    Альтернативные варианты покупки

    В последние годы наблюдается активное развитие внутреннего финансового рынка, в частности кредитного сектора. Ежегодно в стране открываются новые банковские учреждения, предлагающие различные виды кредитов физическим лицам. Большой популярностью у людей пользуются ипотечные программы, благодаря которым у них появляется возможность стать собственниками собственного дома. Как и другие объекты недвижимости, например гаражи, они также могут быть приобретены в ипотеку, но в то же время клиенты финансовых учреждений могут столкнуться с разного рода трудностями.

    Если у владельца транспортного средства нет суммы денег, необходимой для покупки гаража, он может участвовать в ипотеке или потребительском кредитовании. Большинство экспертов советуют выбирать первый вид кредита, так как его гораздо проще получить. Например, подав заявку на ту же сумму кредита, заемщик должен будет документально подтвердить гораздо большую ежемесячную сумму. Также стоит отметить, что в итоге условия по ипотеке оказываются намного выгоднее, чем по потребительским кредитам.

    Альтернативные варианты покупки гаража и парковочного места:

  • Потребительский кредит;
  • Кредит под залог имущества.
  • Если сумма небольшая, вы можете занять деньги через эту услугу.
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: