Как узнать, приватизирована квартира или нет через интернет и по адресу?

Для чего может понадобиться информация о приватизации?

Такую возможность государство предоставило более четверти века назад. Вначале люди, не понимавшие юридических нюансов, не добивались приватизации. Но спустя десять лет граждане осознали, что частное жилье предлагает собственнику дополнительные возможности.

Информация о приватизации необходима:

Прежде чем узнать, приватизирована ли квартира, нужно собрать документы и с заявлением обратиться в уполномоченный орган. Госуслуги позволяют узнать, кто участвовал в приватизации квартиры, приватизационный номер, а также выдадут выписку о состоянии жилья, чтобы в дальнейшем с ним можно было проводить манипуляции.

Кто имеет право знать

Для начала нужно понять, кто может запрашивать информацию по объектам недвижимости. Поскольку право собственности закреплено в законодательстве, не все граждане будут получать эту информацию.

Требования к лицу, запрашивающему данные приватизации:

Кроме того, информацию о приватизации можно запросить у:

В других случаях заинтересованная сторона не сможет получить данные о недвижимости.

Кроме того, не будет предоставляться информация жильцам в помещениях, не подлежащих приватизации. К ним относятся: квартиры в домах неотложной помощи, предусмотренные для проживания во время военной или государственной службы, комнаты в общежитиях (если не заключен общественный договор).

Право на информацию

Федеральный закон № 1541-1 устанавливает основные принципы бесплатной передачи жилья от местных администраций гражданам. В акте содержится информация о том, где и как узнать настоящего владельца объекта. Официальная информация предоставляется соответствующими государственными органами по запросу заинтересованных сторон. Кроме того, последние включают ограниченное количество предметов. В число граждан, уполномоченных подтверждать право собственности на имущество в муниципальном жилищном фонде, входят работодатели, заключившие договор о социальной работе с местной администрацией, и члены их семей. Член семьи — это лицо, связанное с арендатором семейными узами, а также зарегистрированные проживающие по адресу помещения.

Правоохранительные органы, полиция, налоговые служащие и судебные приставы могут проводить необходимые расследования. Эти полномочия предоставляются сотрудникам за качественное выполнение служебных функций. Должностные лица административного аппарата также имеют право направлять запросы о разъяснении, если это необходимо для надлежащего управления имеющимся жилищным фондом.

Важно! Официальную информацию о факте приватизации квартиры можно получить в различных государственных органах, в компетенцию которых входит учет и систематизация данных о недвижимости. Эти услуги являются платными. Можно узнать данные бесплатно, но в этом случае не следует полагаться на какие-либо документальные свидетельства.

В какие инстанции обратиться?

Многих горожан волнует вопрос: как узнать коммуналку или нет? Вам необходимо знать, в какие органы следует обращаться, чтобы получить достоверную информацию.

Эта информация есть у нескольких государственных ведомств. Система обмена данными настолько развита, что вы даже можете получить ответ на свой вопрос через Интернет.

Бюро техинвентаризации

С 1991 по 1998 год БТИ занималось оформлением и регистрацией приватизационных договоров. Если в этот период квартира была приватизирована, необходимо туда подать заявление. Особенность получения справки из офиса — отсутствие единой процедуры предоставления ответа на запрос. Процедура немного отличается в каждом регионе. То же касается и размера госпошлины: ставка варьируется в зависимости от субъекта Федерации. Однако примерный алгоритм действий соискателя такой же. Для начала нужно узнать адрес местного БТИ, и уже на месте взять требования по оплате сбора. После этого следует заполнить анкету, приложить квитанцию ​​и оставить документы в офисе. По результатам экспертизы соискатель получит выписку — справку о государстве правообладателя.

Получение выписок из ЕГРН:

Обращение в Росреестр

Если вы не знаете, как узнать, приватизирована ли квартира, обратитесь за помощью в Росреестр. Этот способ самый удобный и надежный. Получение информации об объекте недвижимости в этом случае допускается только при соблюдении одного из двух условий:

В таких случаях в государственном реестре в обязательном порядке появляются материалы о квартире и ее владельце. Также в Росреестре можно узнать, есть ли обременения на имущественные права.

О разгосударствлении квартиры умершего родственника может узнать любой, представивший соответствующие документы. Пакет должен состоять из удостоверения личности и запроса данных. Чтобы определить приватизацию жилья с помощью данного экземпляра, необходимо уплатить налог в размере 200 рублей.

Предоставление информации об интересующем имуществе осуществляется в виде выписки из реестра. Очень часто бывает, что в этом случае нет информации о жилище. Это указывает на то, что процедура разгосударствления проводилась до 1998 года. После этого никаких действий предпринято не было.

Для этого потребуется:

Среднее время получения документа варьируется от 6 до 24 часов, а максимально допустимый срок — 3 дня. Гражданин может воспользоваться возможностью получения онлайн-выписки со счета, и в этом случае в течение нескольких часов после оплаты пошлины на электронную почту будет отправлен документ с электронной печатью.

Центр госуслуг “Мои документы”

Сервисная организация «Мои документы» работает по принципу единого окна и специально предназначена для работы в качестве посредника между специализированным государственным учреждением и заявителем. Установить собственника жилья через госуслуги можно по тому же алгоритму, что и в случае с Росреестром. За услугу придется заплатить пошлину в размере 400 и 1100 рублей соответственно для граждан и организаций. Результатом обращения является особое заявление. Документ следует ожидать 5-8 рабочих дней. Своевременность ответа напрямую зависит от загруженности центра.

Получение информации в БТИ по фамилии и по адресу

До 1998 года ответственность за проведение приватизационных мероприятий входила в обязанности БТИ. Если квартира была приобретена в этот период, вам следует связаться с этой организацией для получения информации. Сложность в том, что только ограниченное количество людей может запросить разглашение информации.

В их число входит:

самостоятельно получить приватизационную информацию таким способом покупатель не может, поэтому часто она предоставляется после согласования с собственником. Если продавец не согласен предоставить такой запрос, будьте осторожны, поскольку такое нежелание может сигнализировать о нечестности и попытках скрыть нежелательные факты.

Через интернет

Получить необходимую информацию в официальной форме можно не выходя из дома, через Интернет. Формально это будет то же обращение в Росреестр, но без прямого посещения ведомства.

Порядок действий

1. Зайдите на сайт Росреестра.
2. Перейти в раздел «Физические лица»
3. Выберите пункт «Получение информации USRN».
4. Заполните все поля заявки.
5. Отправим заявку.
6. Платите государственную пошлину.
7. Получите помощь в электронном формате.

Этот документ будет похож на бумажный со всей необходимой информацией. Если хотите, можете распечатать.

Требуемые документы

Для заполнения всех полей вам понадобится паспорт и данные о квартире напрямую. В частности, его адрес. К заявке не нужно прилагать никаких электронных документов.

Сроки

Рассмотрение заявки, формирование справки и ее подача осуществляется в течение 3 дней, так же, как и выдача аналогичного бумажного документа. Поскольку обработка занимает меньше времени, вы можете ожидать, что информация будет предоставлена ​​раньше указанного времени.

Расходы

При подаче заявления необходимо оплатить госпошлину в том же размере, что и при выдаче справки в бумажной форме: от 300 рублей для физических лиц и от 950 рублей для юридических лиц.

Особенности

Этот вариант удобен тем, что вам не нужно никуда идти и, как следствие, стоять в очереди. Однако метод подходит только тем людям, которые умеют работать с Интернетом и могут подавать такие заявки в электронном виде.

Почтовым отправлением

Помимо всего вышеперечисленного, вы можете запросить справку, используя физическое письмо в Росреестр. Общие принципы здесь точно такие же, как и во всех других случаях контакта с Росреестром. Исключением является то, что к письму необходимо приложить заверенную копию паспорта или другого документа, удостоверяющего личность. А это подразумевает дополнительные затраты порядка 200-500 руб.

По квитанции

Самый простой, быстрый и дешевый способ — получить информацию из квитанции за коммунальные услуги. В разных управляющих компаниях бланки немного различаются, но общий смысл не меняется. В графе тип жилья будет указан статус: приватизировано или нет.

К сожалению, этот метод не всегда точен и надежен. Бывает, что в коммунальных предприятиях информация вовремя не обновляется, а в некоторых может быть вообще недоступна.

В МФЦ

Еще один не менее распространенный способ получить данные о состоянии квартиры — лично обратиться в многофункциональный центр. Алгоритм запроса декларации такой же, как при посещении Росреестра. Этот орган предоставляет посреднические услуги между государственной структурой и теми, кто подал заявку, поэтому также здесь вы можете получить выписку из ЕГРЮЛ.

Как и в случае с ЗАГСом, получение декларации — платная услуга. Осталось заплатить за информацию о приватизации: гражданам — 200 рублей, юридическим лицам — 600 рублей. Получить выписку может любой, у кого есть повод.

Какие документы должны быть для получения информации о квартире:

Выписка выпускается в течение нескольких дней. По истечении этого срока человек может лично запросить у организации получение документа. Если в документах обнаруживаются несоответствия, они возвращаются на исправление.

Процедура приватизации проводится в России более десятка лет, поэтому при подаче заявки нужно обращать внимание на дату. В некоторых случаях информация получается только из старых источников БТИ, где информация уже может быть устаревшей.

Поэтому, если человека волнует вопрос приватизации того или иного жилого помещения, рекомендуется проверять приватизацию в разных государственных структурах.

В этом случае исключено, что имущество уже кем-то приватизировано и можно будет приступить к юридической регистрации права владения, распоряжения и пользования имуществом.

Неофициальные методы

Если вам нужна информация в личных целях, вы можете сначала попытаться найти домовладельца неформальными методами. Первый метод предполагает изучение содержания векселя. Если объект не приватизируется, сумма, подлежащая выплате в пользу органа местного самоуправления, указывается в графе «аренда» или «социальная аренда.

Другой вариант — посещение Единого расчетного центра. Необходимо записаться на прием к работнику, указать точный адрес проживания и запросить устную информацию о состоянии объекта недвижимости. Этот вариант не требуется действующим законодательством, но часто используется.

Дополнительные способы

Как узнать о приватизации квартиры, если в Росреестре нет информации? Есть несколько случаев, когда можно получить материал о том, было ли приватизировано жилище или дом:

Благодаря наличию большого количества способов узнать о разгосударствлении квартиры, человек может выбрать для себя наиболее приемлемый вариант.

Заключение

Процесс приватизации в нашей стране идет давно, поэтому сейчас сложно сказать, какие данные верны, а какие нет. Многие организации не обладают в полной мере необходимым объемом информации.

Поэтому если вопрос в том, как узнать, приватизирована квартира или нет, то приватизацию лучше проверить несколькими способами.

Тогда вы можете исключить возможность того, что квартира была кем-то приватизирована, и, наконец, можете полностью заняться оформлением жилья в вашу прямую собственность.

Рекомендуем посмотреть видео, в котором объясняется, как узнать, приватизирована квартира или нет, через Интернет.