Чтобы не быть обманутым, необходимо внимательно ознакомиться с документами квартиры и проверить не только ее историю, но и узнать собственника квартиры, ведь именно его подпись должна быть в мировом соглашении. Остается вопрос, как бесплатно узнать собственника квартиры по адресу через Интернет?
Зачем нужно знать хозяина?
Это важно, чтобы уточнить, является ли один из них несовершеннолетним или инвалидом. Тогда продавец должен будет согласиться на доверии и доверии. Зная это, покупатель обезопасит себя, снизит или устранит свои риски, связанные с действиями мошеннического характера.
Можно ли бесплатно узнать собственника квартиры?
Способы, которые не работают:
Выше приведены способы, которыми не стоит тратить зря время. Обращаем ваше внимание, что организация официально не предоставляет другим лицам информацию о гражданине, которому принадлежит квартира, даже за плату и, прежде всего, бесплатно.
Информацию о владельце можно найти в Едином государственном реестре недвижимого имущества (ЕСРН). Только сотрудники могут получить бесплатно:
Согласно закону о регистрации п. 2 ст. 63.
Как можно узнать собственника квартиры по адресу?
Надежным и безопасным способом узнать владельца остается и остается только заказать выписку. Типов много, только «Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах собственности».
Информация о собственнике квартиры содержится в единой базе данных государственного реестра, и любой желающий может выбрать лучший вариант из следующих:
- Получать через MFC;
- Запросить выписку из ЕГРН в Росреестре (лично, по почте, онлайн);
- Получите выписку через онлайн-сервис.
Последний способ считается самым простым и удобным. Выписка содержит, помимо собственника квартиры, всю информацию, относящуюся к собственности, что позволяет заявителю знать всю интересующую информацию.
Характеристики квартир и информация о владельце являются общедоступной информацией, поэтому могут быть предоставлены любому, кто подал заявку с конкретным вопросом или заполнил онлайн-заявку на сайте Росреестра.
Расширенная выписка из ЕГРН выдается только правообладателю объекта размещения или его представителю, а также судам и другим отдельным категориям в соответствии с законодательством.
В зависимости от выбранного метода декларация может быть представлена в виде электронного или бумажного документа.
Заказать выписку из ЕГРН
Как узнать собственника квартиры через Росреестр онлайн
Выписку из ЕГРН, содержащую информацию о собственнике квартиры, можно получить, придерживаясь следующей процедуры.
Шаг 1. Подготовка и подача заявления в орган Росреестра
Подать запрос на выписку из ЕГРН можно несколькими способами:
- Личное обращение. Запрос можно оформить в любом отделении Росреестра или в крупных городах через многофункциональный центр. В этом случае обязательно нужно будет предъявить удостоверение личности.
- Отправка запроса по электронной почте.
- Электронное обращение через официальный сайт Росреестра, заполнив форму по всем указанным реквизитам.
Онлайн-форму заявки можно найти по следующему адресу: информацию из ЕГРН можно найти на сайте в разделе «Электронные услуги.
Есть много видов деклараций, но вам понадобится «Выписка из Единой книги недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах собственности».
При переходе на указанную услугу заинтересованное лицо должно заполнить некоторые обязательные данные, отмеченные красными звездочками. Сначала отображается информация об объекте. Для этого достаточно знать точный адрес квартиры.
На этой же странице необходимо указать, как предпочтительно получать выписку со счета:
Затем заполняется следующая часть формы, касающаяся личности заявителя.
Если вы получили расширенную выписку из ЕГРН через представителя, вам необходимо будет ввести данные своего паспорта и приложить файл доверенности. Чтобы проверить только адрес, пропустите этот шаг и перейдите к проверке деталей.
Остается только проверить свои данные и отправить запрос в отдел. Обязательно запишите номер запроса, чтобы проверить статус готовности, и код для доступа к ссылке на документ.
После того, как запрос был сгенерирован и отправлен, сайт сразу же отображает информацию о вашем номере и ссылку для оплаты. В этом случае сообщение дублируется на адрес электронной почты, указанный в запросе.
вы можете оплатить комиссию через онлайн-сервис на сайте.
Шаг 2. Уплатите госпошлину за выписку
На сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости онлайн» можно бесплатно просмотреть краткую характеристику квартиры, но нет информации о собственнике. Для этого вам потребуется запрос выписки из ЕГРН, за который взимается комиссия в размере:
| Заявление USRN | Индивидуальный | Сущность |
|---|---|---|
| Электронный вариант | 250 | 700 |
| Вариант бумаги | 400 | 1100 |
Вы не сможете бесплатно познакомиться с владельцем квартиры по адресу!
Шаг 3. Получите отрывок из ЕГРН
После получения платежа ваш запрос переходит на обработку, которая занимает три рабочих дня. Если он создан через веб-сайт агентства, ссылка на документ будет отправлена на адрес электронной почты заявителя. Его можно распечатать и использовать как обычный документ, так как он заверяется сертификатом электронной подписи специалиста отдела. Это подтверждается соответствующей распечаткой.
В форме заявки вы можете выбрать получение документа в бумажном формате. Затем вам нужно будет уточнить, как удобнее доставить: почтой или гражданин самостоятельно подойдет к отделению или МФЦ за выпиской.
Если субъект данных лично связался с MFC, время, необходимое для создания документа, увеличится на время, необходимое для отправки запроса в отдел и получения результата. Обычно это не превышает двух рабочих дней.
