Какая доля имущества отойдёт ребёнку после развода?

В случае разрыва отношений бывшие супруги делят все имущество, приобретенное за время совместной жизни. Порядок действий регулируется Семейным и Гражданским кодексами Российской Федерации, а также рядом других законодательных актов. Наибольшее количество споров возникает при решении дальнейшей судьбы совместной собственности, особенно если в семье подрастает маленький ребенок. Как делится квартира в случае развода с детьми? Какой родитель получит максимальную выгоду от продажи или обмена недвижимости? Предоставляет ли закон право несовершеннолетнему требовать долю в семейном имуществе? Эти вопросы юристы часто задают людям, переживающим развод. Попробуем вместе найти ответы.

Основные положения

Основное правило раздела приобретенного имущества между бывшими супругами содержится в статье 34 СК РФ. Согласно его положениям, все имущество, приобретенное совместно, включая движимое и недвижимое имущество, другие материальные ценности, подлежит разделу между бывшими супругами в равных частях по принципу «равенства». При этом в законе не различается, какая из сторон действительно способствовала благополучию семьи, и какова взаимосвязь между фактическим финансовым обеспечением семейного бюджета во время брака. Супруги имеют право заявить о равных имущественных правах только на те ценности, которые были приобретены во время брачных отношений, не требуя покупок, сделанных до и после брака, а также на вещи, полученные одним из супругов в подарок или по наследству. Личные вещи и подарки также исключены из раздела. То же правило касается ценностей, приобретенных для нужд обычных детей.

Главный принцип, который учитывается при разделении, — не ущемлять интересы детей.

Как урегулировать споры?

Развод при наличии детей затягивается надолго. Чтобы ускорить процесс, супруги должны самостоятельно разрешить имущественные споры до суда. Если не поделят имущество, его оценкой и разделом займется суд, что замедлит процесс. Поэтому часто все делится еще до суда специальным соглашением, подписываемым обеими сторонами. При написании договора для определения долей супругов необходимо подробно описать:

Документ должен быть нотариально заверен. Комплектуется вручную в двух экземплярах. При наличии договоренности бракоразводный процесс займет меньше времени, имущество будет разделено быстрее.

Важно! Часто при разводе один из супругов настаивает на соглашении о сокрытии нажитого в браке имущества. Необходимо тщательно составить договор, чтобы узнать, есть ли у супруга недокументированная недвижимость.

В документе указаны квоты проживания с учетом интересов ребенка. Если по договору имущество поделено пополам, суд претензии не принимает.

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве правовая информация в этой статье может устареть! Наш юрист может бесплатно проконсультировать вас — напишите вопрос в форме ниже:

Правила имущественного раздела при наличии детей

В случае развода руководствуются следующими правилами учета прав ребенка:

То есть на данный момент законом не предусмотрена такая норма, как доля ребенка в квартире в случае развода.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: как делится имущество при разводе, если есть дети до 18 лет
Эти правила в максимальной степени учитывают имущественные права детей, которые они могут пострадать при распаде семьи и разделе имущества.

Раздел недвижимости, купленной с использованием материнского капитала

Государство активно поддерживает семьи с детьми, предоставляя им возможность приобрести собственное жилье. Если материнский капитал используется для покупки недвижимости, эта квартира в случае развода делится поровну между бывшими супругами и несовершеннолетним ребенком. Это предусмотрено Федеральным законом от 29 декабря 2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми» от 29 декабря 2006 г. 256-ФЗ.

Обычно материнского капитала не хватает на оплату полной стоимости квартиры. Привлекаются дополнительные средства. Это могут быть личные сбережения супругов или деньги, взятые в долг в банке. При оформлении развода и разделе недвижимости неважно, кто и сколько вложил. В случае развода доля несовершеннолетнего ребенка обязательна.

Раздел имущества родителей

Разделение супругов в случае развода может быть оформлено добровольным соглашением между бывшими супругами, а при отсутствии единодушного мнения решение по делу принимает судья. Несовершеннолетние дети не участвуют в разделе родительского имущества и, следовательно, не имеют родительских имущественных прав, передаваемых в случае развода. При этом родители не имеют права претендовать на недвижимость и другое имущество, зарегистрированное на имя несовершеннолетнего.

Несмотря на общее правило равенства между родительскими долями, есть несколько обстоятельств, допускающих исключения. Пункт 2 ст. 39 СК устанавливает условие, позволяющее изменить правило раздела совместно приобретенных активов. В этой ситуации решающее значение имеет установление факта совместного проживания детей с конкретным родителем. Бывший супруг, с которым несовершеннолетний остается после развода, имеет право предъявить иски об увеличении доли ребенка в разделе на момент развода, а также сохранить владение своими личными вещами и предметами, которые ему нужны.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Может ли жена вернуть квартиру мужа, купленную до свадьбы?

Очерёдность наследования по закону

Есть семь линий наследования. Некоторые также выделяют восьмой хвост, в который могут входить люди, не являющиеся родственниками умершего. Однако они становятся правопреемниками на основании статуса инвалида на иждивении. Важно предоставить информацию о том, что человек находился на иждивении умершего, проживал с ним в одном жилом районе.
Дети наследодателя относятся к первой очереди. Однако этот порядок наследования распространяется на жену и детей, и наследство по закону будет распределено между ними, а также родителями умершего. Таким образом, в первую очередь передаются объекты:

Кроме того, передача прав собственности может осуществляться на основании права представительства. Возможно, это в ситуации, когда сын наследодателя умер, а дети остались. Они будут первыми внуками, которые умрут. Получите все права наследования от родителей.

У тебя проблемы? Вызов юриста:

Москва и Московская область (звонок бесплатный) Санкт-Петербург и Ленинградская область

Увеличение доли одним из супругов

В ходе судебного разбирательства доля одного из бывших супругов на квартиру или дом может быть увеличена при наступлении следующих обстоятельств:

1. У бывших супругов есть совместные дети до 18 лет.
2. После развода дети остаются на попечении одного из супругов.
3. Выявлены исключительные обстоятельства, устанавливающие необходимость учета интересов ребенка при разделе имущества.
4. Ходатайство о регистрации ребенка при определении квоты подается одновременно с общим заявлением о разделении.

Особый интерес представляет время определения исключительных обстоятельств. Это требование означает, что это правило не может применяться во всех случаях в разделе. В процессе рассмотрения дела суд будет исходить из способности адекватно поддерживать уровень содержания малолетнего сына или дочери.

Важным моментом при передаче рассмотрения дела в суд является то, что имущественные права учитываются не путем выделения отдельной доли ребенка при разводе родителей, а в виде увеличения доли одной из первые супруги с такими, как сын или дочь, оставались жить до достижения совершеннолетия. Когда судья устанавливает исключительные условия, он выносит решение в пользу родителя, с которым останутся маленькие дети, обеспечивая полное удовлетворение их потребностей. Это правило не применяется, если совместные дети достигли совершеннолетия.

Что делать, если пара разводится и есть дети?

Если у партнеров непримиримые разногласия в семейной жизни и есть ребенок, раздел имущества осуществляется по принципу равноправия. В то же время суд может принять решение об увеличении доли лица, которому доверены дети, в случае развода.

Процедура проходит в следующем порядке:

Если право собственности на ребенка не зарегистрировано, а квартира приобретена на паевые инвестиционные фонды, то раздел жилья осуществляется аналогичным образом.

Если ребенок является владельцем дома, то он также просит долю в квартире. Стоит отметить, что указанная плата не может быть разделена между взрослыми членами семьи. Можно присоединить к скобе.

Особенности раздела при разводе

Помимо недвижимости, супруги также могут делиться другими социальными активами, мебелью, техникой, транспортными средствами. Исключение составляют вещи, которыми бывшие супруги пользуются лично. Мелкие предметы и вещи (одежда, обувь, школьные принадлежности, спортивный инвентарь) исключаются из списка, рассматриваемого судьей. Денежные вклады, зарегистрированные на несовершеннолетнего, не делятся, они остаются в его владении даже после развода родителей.

Раздел имущества в суде будет осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, если брачный договор заключен, условия соглашения, подписанного супругами, будут иметь первостепенное значение.

ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Раздел имущества после смерти мужа или жены: как это сделать

Согласно СК РФ (п. 2 ст. 39) равенство долей супругов в имуществе прекращается при наступлении следующих обстоятельств:

В судебной практике часто встречаются ситуации, когда родитель, у которого остаются несовершеннолетние дети после расторжения брака, обращается за увеличением квоты. Суд принимает меры по защите прав несовершеннолетних при условии, что будет доказано, что принцип равенства квот приведет к потере адекватного уровня жизни для общих детей.

Рекомендации при оформлении имущественных прав на несовершеннолетних

Особую осторожность следует проявлять при оформлении недвижимости для маленьких детей. В случае развода в данной ситуации ни один из супругов не будет иметь права на жилую недвижимость, и судья исключит этот объект из списка для анализа (п. 4 ст. 60 СК). В такой ситуации право жить на жилплощадь останется только за супругом, с которым останется несовершеннолетний. И в будущем отец или мать могут потерять право на жизнь, если взрослый сын или дочь не дадут на это согласия. Таким образом, совершение сделки купли-продажи для несовершеннолетних может повлечь за собой утрату всех имущественных прав обоих родителей. Кроме того, дальнейшая продажа такого жилья существенно осложняется необходимостью согласования операции с органами опеки и попечительства, которые будут учитывать сохранение и улучшение материального положения детей.

Как поделить приватизированную или муниципальную квартиру

Если жилье было приватизировано супругами во время совместной жизни, оно принадлежит им на праве долевой собственности. Это предусмотрено положениями Федерального закона от 04.06.1991 «О приватизации недвижимого имущества в Российской Федерации» № 1541-1-ФЗ. Члены семьи не обязаны участвовать в приватизации, это их право. Если кто-то из них официально откажется от участия, имущество переходит в собственность супруга. В случае развода другая сторона не сможет запросить эту квартиру. Жилье, приватизированное до создания семейного союза, также не подлежит разделу.

Для участия в приватизации несовершеннолетних до 14 лет согласие не требуется. Они оговариваются в договоре независимо от места жительства на том основании, что родители ребенка приватизируют имущество. Таким образом, дети становятся полноправными хозяевами части квартиры. Хотя родители являются законными представителями несовершеннолетних, они могут совершать сделки с недвижимым имуществом, часть которого принадлежит детям, с разрешения органов опеки и попечительства.

разделить приватизированную квартиру можно только в том случае, если супруги (или один из них) приняли участие в процедуре после свадьбы.

Что касается коммунального жилья, то оно не принадлежит никому из супругов. Недвижимость, принадлежащая муниципальному органу, осуществляющему местную автономию на территории поселения, не подлежит разделу. Любые действия с ним можно проводить только после проведения приватизации.