Какая должна быть температура в отопительный сезон в квартире

Стоимость коммунальных услуг увеличивается с каждым годом, в том числе и за тепло, подаваемое на наши батареи. Иногда температура в квартире не достигает комфортной. А жильцы многоквартирных домов жалуются, что вынуждены переплачивать за ресурс, не соответствующий нормам отопительного сезона.

Какой должна быть температура нагрева воздуха в отопительный сезон и температурная норма в квартире по закону? Это проблема, которую необходимо решить.

Когда включают отопление?

Когда становится холоднее, становится некомфортно жить в квартире, пока не подведено тепло, и нас все больше беспокоят сроки отопительного сезона.

Постановление Правительства РФ от 05.06.2011 г. 354 четко определяет начало и конец сезона подачи тепла в жилые дома. Согласно документу отопление в квартирах следует начинать осенью, когда среднесуточная температура наружного воздуха будет ниже 8 ° C в течение 5 дней подряд. И отключать его весной при постоянной температуре выше 8 ° С (подробнее — Когда включают отопление в квартире в Москве и других регионах?).

Поэтому, если вы наблюдаете колебания среднесуточной температуры от + 5 ° C до + 10 ° C в течение нескольких дней, говорить о включении отопления рано.

Нормы температуры воздуха в отопительный сезон в квартире 2021

Основным законодательным актом, регулирующим стандарты температуры в помещениях, является ГОСТ 30494-2011. «Жилые и общественные здания. Параметры микроклимата в помещении».

В них указаны оптимальные и допустимые температурные нормы, применяемые для многоквартирных домов и различных помещений:

  • детские сады;
  • административные здания.
  • Из документа следует, что температура в квартире должна быть от + 18 ° C до + 24 ° C.

    Период года Название комнаты Температура воздуха, ° С
    оптимальный допустимый
    Зима Гостиная 20-22 18–24 (20–24)
    При температуре самого холодного пятилетнего пола: -31 ° С и ниже 21–23 20-24 (22-24)
    Кухня 19–21 18–26
    Туалет 19–21 18–26
    Совмещенный санузел 24–26 18–26
    Развлекательные и образовательные учреждения 20-22 18-24
    Внутренний коридор 18-20 16–22
    Подъезд, лестница 16–18 14-20
    Раздаточные материалы 16–18 12–22
    Лето Гостиная 22-25 20–28

    Между прочим, температура окружающего воздуха для домов престарелых и семей с ограниченными возможностями.

    Норма температуры в угловой квартире в отопительный сезон

    В новом ГОСТе ничего не сказано о домах с угловыми квартирами, соответственно стоимость принимается по нормам типовой жилой комнаты. В старом ГОСТ Р 51617-2000 указывалось, что значение увеличивается на 2 градуса.

    Скачать новый ГОСТ 30494-2011, действующий с 2021 года.

    Допускаются отклонения от нормы:

  • для оптимального — 2;
  • для допустимой — 3 ° С;
  • Нарушение коммунальными службами, занижающее отпуск тепла в квартиры, влечет как административную, так и уголовную ответственность.

    Как замерять температуру воздуха в квартире?

    Вывести объективные цифры из проведенных замеров не так-то просто, но при желании можно набраться терпения и, возможно, получить пересчет платы за тепло.

    Чтобы правильно измерить температуру воздуха в помещении, нужно придерживаться ряда правил:

    1. Измерения производятся при температуре наружного воздуха -5 ° C.

    2. Проведите измерения в пасмурный день. Солнечные лучи, попадающие в комнату через окно, будут нагревать ее еще больше, и показания прибора не будут соответствовать реальной картине.

    3. Исключить теплопотери через протекающие окна и трещины.

    4. Измерьте температуру:

  • в частном доме — в двух комнатах площадью более 5 квадратных метров с 2 внешними стенами или большим окном (30% всех стен в комнате);
  • в кондоминиуме — замеры производятся на первом и последнем этажах, в двухкомнатной квартире площадью более 5 квадратных метров.
  • 5. Счетчик должен располагаться на расстоянии не менее полуметра от внешней стены и от батареи, на высоте от пола в помещениях, в основном расположенных:

  • в положении сидя — 10; 60 и 170 см;
  • стоя или ходьба — 10; 110 и 170 см.
  • Если температура в квартире ниже нормы, что делать?

    Если при замерах было обнаружено отклонение от нормы в нижнюю сторону, об этом необходимо сообщить в коммунальную или управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом. Отправьте бригаду экстренной помощи для заполнения отчета об измерениях. Это официальный документ, содержащий ряд реквизитов, на основании которых принимается решение о перерасчете счетов. Комплектуется в двух экземплярах, один из которых остается в руках арендатора.

    Акт проверки температурного режима в квартире

    В случае существенного отклонения от нормы управляющая компания обязана произвести перерасчет платы за отопление за месяц, в котором были обнаружены такие отклонения.

    Закон устанавливает цифры снижения платы: они составляют 0,15% в час при обнаружении отклонения температуры от нормативного значения.

    Например. В отопительный сезон температура воздуха в угловом помещении фиксируется на уровне около 16 ° C (норма + 20 ° C) по истечении 14 часов с расчетного периода (то есть 720 часов). После снятия показаний единичного счетчика потребление тепловой энергии за последний месяц составило 0,7 Гкал из расчета 1900 руб. 32 копейки за 1 Гкал. Поскольку температура воздуха была ниже нормальной, скорость нагрева снижается на 0,15% в час при установке на месте.

    Перерасчет коммунальной платы за отопление

    1. Вознаграждение за 14 часов, когда отопление осуществляется ненадлежащего качества, уменьшается на: 0,15% x 14 часов = 2,1%.
    2. Нормативная плата за тепло в расчетном периоде (30 дней или 720 часов): 0,8 Гкал умножить на тариф 1900 руб. 32 копейки всего 1520 рублей 25 копеек
    3. В итоге после снижения получаем: 1520 руб. 25 копеек х (100% — 2,1%) = 1488 руб. 32 копейки

    Бывают случаи, когда госпитализированные пациенты измеряют свою температуру в течение нескольких дней, и в течение этого времени она постоянно ниже нормы. Следовательно, снижение затрат становится значительным. Но не все управляющие компании готовы однозначно пересчитать стоимость услуг отопления. Часто недовольные жильцы могут отстаивать свои права только в суде.

    Обратите внимание, что расходы на отопление можно пересчитывать только один раз в календарный год. Процесс регистрации и сбора довольно длительный, требует скрупулезности и большого количества документов.

    Проблемы с отопительной системой

    Такие проблемы лежат, как говорится, на поверхности. Их следствие — не только слегка теплые батареи, но и повышенная влажность из-за промерзания и оттаивания стен. Это неизбежно приводит к образованию грибков. Конечно, такие условия далеки от нормы для жизни. Типичные признаки проблемы с отоплением:

  • небольшая течь в радиаторе,
  • неравномерное распределение тепла между этажами дома,
  • перепад температуры радиаторов внутри квартиры,
  • проблемы в системе многоквартирного дома в целом.
  • шум и журчание в трубах,
  • При подготовке многоквартирных домов к отопительному сезону управляющая компания обязана проверить все системы. Если что-то из этого не работает, вам нужно выполнить ряд шагов, чтобы исправить это.

    Вопрос-ответ

    По какому нормативному документу температура в угловых квартирах в отопительный сезон должна быть на 2-3 градуса выше, чем в остальных?

    В связи с введением нового ГОСТ 30494-2011 и отменой старого ГОСТ Р 51617-2000 сказанное ниже не соответствует действительности!

    В комнатах и ​​квартирах, расположенных в углу дома, температура в отопительный сезон должна быть не менее 20 градусов, что на 2 градуса выше нормативной для других помещений. Это правило утверждено Регламентом оказания государственных услуг. Законодательство утверждено постановлением № 354 от 6 мая 2011 г и вступила в силу 1 сентября 2012 г.

    Такой же температурный режим для угловых квартир указан в ГОСТ Р 51617-2000, который устанавливает общие технические условия и требования к оказанию жилищно-коммунальных услуг. В документе есть ссылка на соответствующий СНиП, а также таблица, согласно которой температура в угловых комнатах квартир и общежитий должна превышать норматив (18 градусов) на 2 градуса и не должна опускаться ниже 20 градусов.

    Для обеспечения такого температурного режима, который будет соответствовать вышеуказанным документам, в угловых помещениях жилых квартир и общежитий установка дополнительной батареи пока находится на стадии проектирования. Это тоже нужно, чтобы стена не промерзала. Из-за промерзания излишки влаги в помещении после оттаивания могут образоваться и образоваться плесень. Владелец угловой квартиры не должен самовольно снимать дополнительный аккумулятор, чтобы в дальнейшем не было проблем.

    Смотрите в видео интервью с руководителем отдела недвижимости, в вопросах о температуре воздуха в квартире.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: