Просрочка по счетам может привести к закрытию счетов. Это крайняя мера, если другие терпят неудачу, а собственник отказывается платить по долгам. Но есть список служб, которые нельзя отключить.
Законодательное регулирование
Статья 153 Жилищного кодекса устанавливает обязанность домовладельца своевременно и в полном объеме оплачивать счета. Поставщик ежемесячно выдает потребителю квитанцию об услуге. Они являются основанием для оплаты.
Коммунальные услуги включают (статья 154 Трудового кодекса):
Сроки отчетности установлены ст. 155 ЖК РФ — ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим. ТСЖ или УК РФ по решению общего собрания собственников жилых помещений в доме вправе устанавливать свои условия оплаты.
Когда к должнику будут применены взыскания? В целом (согласно пункту 14 статьи 155 ТК РФ) оплата без штрафа возможна при получении в течение 30 дней со дня ее выдачи. Впоследствии к несостоятельному должнику будут применены следующие штрафные санкции:
В случае возникновения задолженности поставщик услуги в первую очередь обязан сообщить домовладельцу, что ее необходимо вернуть любыми доступными способами: СМС на номер, указанный в договоре, телефонный звонок, сообщения в личном кабинете. Отсутствие ответа в виде оплаты векселей является основанием для подготовки обращения в суд о принудительном исполнении.
Неоплата счетов также может привести к ограничению или приостановке предоставления коммунальных услуг. Это право закреплено за поставщиком в пункте 117 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 354. Ранее он должен уведомить о воздействии, отправив уведомление потребителю. Но не все услуги могут быть отключены должником.
Какие услуги нельзя отключить за долги?
Перечень услуг, которые необходимо оказывать жилому помещению на постоянной основе, определяется санитарными правилами. Если вы прекратите архивирование, оно автоматически станет непригодным для использования. Это прямое нарушение жилищного законодательства.
Поэтому, даже если возникнет значительная задолженность, невозможно отключить жилье от следующих ресурсов:
Доступ к другим ресурсам может быть частично или полностью ограничен до полного согласия потребителя с организацией, предоставляющей ресурс.
