Какие права у человека, если он прописан в квартире, но не собственник

Какие права у человека, если он прописан в квартире, а не собственник

С 01.10.1991 г понятия «регистрация» не существует. В настоящее время используются условия регистрации по месту пребывания и по месту жительства. Каждый гражданин, проживающий на территории Российской Федерации, обязан пройти регистрацию (статья 3 Федерального закона «О праве лиц, проживающих на территории Российской Федерации, на свободу передвижения»). Собственники недвижимости и просто зарегистрированные собственники имеют разные права. Какие права имеет зарегистрированный человек в квартире, если он не является собственником, мы рассмотрим в этой статье.

Содержание

  • Что означает регистрация граждан
  • Каковы права человека, прописанного в приватизированной квартире
  • Как зарегистрировать человека на свою жилплощадь
  • Права человека, зарегистрированные в муниципальной квартире
  • Какие права зарегистрированы в частном доме 
  • Зарегистрированное лицо может стать владельцем 
  • Заявления на постановку на учет по месту пребывания и по месту жительства: образцы-заполнители
  • Мнение независимых экспертов
  • Что значит регистрация граждан

    Граждане обязаны зарегистрироваться по месту пребывания (временно) и по месту жительства (постоянно) на территории Российской Федерации.

    Лица, которые в силу различных обстоятельств (уход, образование, отбывание наказания) временно проживают в жилых помещениях более 90 дней, должны зарегистрироваться по месту пребывания. Граждане должны уведомить регистрирующий орган о времени и месте своего пребывания.

    Это можно сделать лично, по почте или через «Единый портал государственных и муниципальных услуг” 

    При смене места жительства необходимо подать документы на постоянную регистрацию по новому месту жительства не позднее 7 дней. Местом проживания является жилище, в котором гражданин постоянно проживает в качестве собственника или на правах аренды.

    За нарушение правил и сроков регистрации предусмотрена административная ответственность как гражданина, так и собственника жилья (Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, ст. 19.15.2.).

    Регистрация — это не только исполнение обязанностей гражданина перед государством и обществом, но и дополнительные возможности:

  • получить ИНН;
  • оформление страхового полиса;
  • полис обязательного медицинского страхования;
  • право на лечение;
  • помещение ребенка в детские учреждения;
  • выбор рабочего места;
  • регистрация родственников;
  • воспользоваться социальными программами, действующими в регионе.
  • Постоянная или временная регистрация не является основанием для возникновения права собственности на жилье.

    Какие права у человека прописанного в приватизированной квартире

    В приватизации могут участвовать один или все граждане, зарегистрированные в жилище. Собственник — это лицо, на которое оформляются документы о переходе права собственности на жилище. Владелец может отказать в регистрации другим людям или зарегистрировать их на своей территории.

    Лицо, зарегистрированное в квартире, но не собственник, имеет следующие права:

  • жить и пользоваться помещением;
  • зарегистрируйте своего несовершеннолетнего ребенка.
  • Зарегистрированное лицо должно выполнять обязательства по функционированию жилища и поддержанию его в надлежащих условиях.

    Как прописать человека на свою жилплощадь

    Арендодатель и потенциальный арендатор обращаются в паспортный стол по месту жительства. Будущий арендатор пишет заявление с просьбой о ВНЖ, хозяин дает свое согласие и предоставляет документы о праве собственности на жилье.

    Владелец недвижимости может по желанию или по условиям договора выселить гражданина на свое имя. Об этом важно предупредить заранее.

    В случае развода супруг (а), не являющийся собственником, обязан покинуть квартиру. Но может быть по месту прописки до тех пор, пока не будет выбрано новое место жительства.

    Может быть вам будет полезно:

    Владелец квартиры может написать зарегистрированному родственнику

    Справка о не проживании по месту прописки. Когда это нужно и кто это сочиняет

    Права человека прописанного в муниципальной  квартире

    Муниципальное жилье является собственностью муниципальных образований. Граждане там живут по социальному контракту. Контракт заключен на неопределенный срок. 

    Жители обязаны ухаживать за имуществом, производить текущий ремонт и своевременно оплачивать счета. Они не становятся собственниками помещения. Граждане имеют вид на жительство и некоторые права:

  • вы живете дома с семьей;
  • пользоваться инженерными коммуникациями и помещениями общего пользования;
  • зарегистрируйте своего ребенка и членов семьи в квартире.
  • Важно! Регистрация происходит на основании социального трудового договора. В договоре должны быть указаны все люди, проживающие в помещении.

    В случае развода бывший супруг не теряет права на проживание в коммунальной квартире.

    Граждане, зарегистрированные в муниципальной квартире, не могут ею распорядиться — продать, подарить, завещать. Но они имеют право приватизировать его, если хотят. Все указанные в договоре лица могут участвовать в приватизации и стать полноправными собственниками.

    Какие права у прописанных в частном доме 

    Право пользоваться этим предметом имеют люди, зарегистрированные в частном доме. Необходимо соблюдать осторожность при выдаче вида на жительство лицу с детьми. Родитель может зарегистрировать ребенка по собственному адресу. Выпустить ребенка без предоставления другого жилплощади не получится.

    При продаже недвижимости зарегистрированное лицо не может предотвратить это, но имеет право не освобождаться. Чтобы этого не случилось, важно правильно составить документ, дающий домовладельцу право регистрироваться и писать жильцам по своему желанию. Этот документ должен быть нотариально заверен.

    Может ли прописанный стать собственником 

    Владелец квартиры или частного дома может зарегистрировать в своей жилплощади родственника или постороннего человека. Только зарегистрированный арендатор получает право пользования помещением. Не имеет права распоряжаться недвижимостью. При этом хозяин не может самостоятельно освободить этих людей из квартиры по собственной инициативе, если они не хотят этого делать добровольно. Принудительное исполнение имеет место только в суде. Поэтому при регистрации лучше установить крайний срок. 

    Право собственности возникает у зарегистрированного лица в случаях, когда собственник продал, подарил, завещал ему свое имущество.

    Заявления о регистрации по месту пребывания и месту жительства: образцы заполнения

    Какие права у человека, если он прописан в квартире, а не собственник

    Заявление на регистрацию по месту жительства

    Какие права у человека, если он прописан в квартире, а не собственник

    Пример заполнения заявления на регистрацию по месту жительства

    Какие права у человека, если он прописан в квартире, а не собственник

    Заявление на регистрацию по месту пребывания

    Какие права у человека, если он прописан в квартире, а не собственник

    Пример заполнения заявления о постановке на учет по месту пребывания

    Независимое заключение эксперта

    Регистрация означает, что собственник разрешает кому-то жить в своей жилплощади. Регистрация по месту жительства не является основанием для получения права собственности на недвижимость. Зарегистрированный арендатор может записывать только своих несовершеннолетних детей на период, соответствующий периоду регистрации родителей. Зарегистрированное лицо может быть уволено и принудительно выселено только через суд. 

    Если вы хотите сделать все правильно, обратитесь за помощью и поддержкой к профессионалам. Только квалифицированный юрист знает, как избежать трудностей. Наши юристы работают для вас круглосуточно.

    Заполните форму запроса ниже или напишите дежурному консультанту на сайте и получите полную консультацию по вашей проблеме совершенно бесплатно.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: