Кто ещё хочет рефинансировать ипотеку с Бинбанком?

В 2021 году обязанность по выплате ипотеки стала непосильным бременем для многих семей в России. Выплата основной суммы кредита и начисленных процентов. Общая сумма этих расходов по ипотеке может составлять более половины от общего дохода каждой ячейки компании. Что делать в такой ситуации? На помощь в 2021 году приходит программа рефинансирования ипотеки в одном из крупнейших банков страны — Бинбанке. Рефинансирование — это возможность закрыть кредит в финансовом учреждении с помощью другого кредита, который выдается на более справедливых условиях. На первый взгляд может показаться, что эта процедура сложная и трудоемкая, но на самом деле при правильном подходе весь процесс пройдет быстро. И у вас гарантированно будет возможность сократить расходы своей семьи на погашение ипотечной задолженности.

Бинбанк, рефинансирование ипотеки 2021, условия

Содержание

Стоит отметить, что банк предлагает возможность оформить данную процедуру, даже если первоначальный кредит выдается в других банках страны. Итак, разберемся с основными условиями рефинансирования ипотечной ссуды в Бинбанке с 2018 года. Важным фактом является то, что этот банк осуществляет рефинансирование ипотечной ссуды только по ссудам, выданным в национальной валюте. Стоит учесть тот факт, что кредитный договор должен быть действителен более трех месяцев и обязательства по нему были надлежащим образом исполнены в течение последних шести месяцев, то есть нет задолженности по уплате обязательных платежей. При этом остаток по ипотеке должен быть не менее 10 000 (десяти тысяч) рублей.

Обязательные условия для заемщика:

Воспользовавшись рефинансированием пользователь получает:

Требования к заёмщику и рефинансируемому займу

Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки, клиент должен соответствовать всем требованиям, предъявляемым к обычному заемщику, претендующему на жилищный кредит.

Должен быть гражданином России в возрасте от 21 до 65 лет (на момент полного погашения долга), иметь возможность задокументировать доход и трудоустройство в качестве сотрудника, клерка, индивидуального предпринимателя или совладельца, а также иметь всю документацию, относящуюся к ипотеке имущество (титул, свидетельство о регистрации, выписка из домовой книги, справка об отсутствии задолженности по счетам, отчет об оценке и любая другая информация, запрошенная банком).

Заявку можно подать на стойке банка, в интернет-банке «Бинбанк онлайн 2.0» или в мобильном приложении, если заемщик уже является клиентом банка и имеет собственный логин и пароль.

Для рефинансированной ссуды, как правило, предоставляется кредитный договор и / или справка из банка, в которой будет указано:

Отзывы пользователей о работе банка указывают на то, что к заемщикам предъявляются другие требования, которые не являются общедоступными — например, не иметь других долгов, закрывать кредитные карты и т.д. Кроме того, клиенты банка говорят, что на самом деле они сталкиваются с другими требованиями к выслуге лет на последней работе.

Поэтому при рассмотрении вопроса о рефинансировании ипотеки нужно взвесить все за и против и, в идеале, подать предварительную заявку. Рефинансирование неизбежно связано с расходами на оформление документов (по крайней мере, путем заказа новой оценки для оценки обеспеченных активов — поскольку оценка действительна по закону только в течение 6 месяцев), и эти расходы должны быть компенсированы выгодами перекредитования.

Калькулятор рефинансирования

На официальном сайте Бинбанка есть калькулятор, с помощью которого можно рассчитать условия рефинансирования с 2018 года. Для использования калькулятора необходимо указать следующие данные:

Если вы являетесь сотрудником государственной компании или имеете платежную ведомость БИНБАНКа за 2021 год, эту информацию необходимо указать в соответствующих полях. На конечный результат также влияет ваше желание получить дополнительную ссуду. После ввода всех необходимых параметров калькулятор произведет неверный расчет и при регистрации продукта выдаст окончательную сумму обязательных платежей за месяц. Кроме того, для всех желающих взять ссуду на покупку дома на официальном сайте БИНБАНКА доступен калькулятор ипотеки, который поможет рассчитать примерные условия на 2021 год.

Посчитаем экономию

Предположим, у клиента есть две ссуды с разными процентными ставками, которые необходимо погасить в течение определенного периода. Посчитаем, что получит потенциальный заемщик, обратившись за кредитом в БИНБАНК:

Отметим, что по первому кредиту процентная ставка снижена на 3,5 процентных пункта. — до предельного значения, за второе — на 2 п.п. Общая сумма ежемесячного платежа и размер процентной ставки уменьшаются по мере увеличения срока кредита.

В теоретическом примере рефинансирование каждый месяц дает семье экономию на выплатах в размере 2708 рублей или 16,5%. Определить сумму накопления за год или оставшийся период до полной выплаты несложно. В результате клиент оказывается в более комфортных финансовых условиях, что отражается в его бюджете.

Оформление рефинансирования

Воспользоваться услугами БИНБАНКА для рефинансирования кредитных договоров, оформленных в других банках, можно двумя способами:

Форму заявки можно найти на странице калькулятора. Все поля должны быть заполнены, т.е желаемая сумма кредита, срок действия и контактная информация. Следует отметить, что специалисты финансового учреждения рассматривают вашу заявку в течение трех рабочих дней. Если вы получили положительное решение, оно действительно в течение 21 дня.

Список необходимых документов

Помимо условий рефинансирования ипотеки в Бинбанке, людям, нуждающимся в финансовой поддержке, следует заранее обратить внимание на перечень документов, которые необходимо собрать.

В окончательный список вошли:

На официальном сайте об этом не говорится, но при рефинансировании ипотеки нужно будет предоставить документы на недвижимость.

Кроме того, необходимо указать, что минимальные требования предъявляются к клиентам, получающим зарплату на карту БИН. Им просто нужно подготовить старый кредитный договор и документы, удостоверяющие личность. Но только тот менеджер, который будет принимать заявку, может указать полный список необходимых сертификатов.

Основания для отказа в рефинансировании

необходимо учитывать, что в 2021 году не все заявки на регистрацию рефинансирования ипотечных кредитов Бинбанком подлежат одобрению. В большинстве случаев отрицательный результат может быть связан с тем, что:

Рефинансирование кредита или ипотеки

Затем было принято положительное решение о рефинансировании в Бинбанке, первоначальный банк-кредитор был проинформирован о скором погашении кредита.

Текст соглашения о рефинансировании находится в стадии подготовки и подписывается сторонами в согласованный срок. Договор зарегистрирован в системе Росреестра. При соблюдении условий договор может сопровождаться передачей активов в залог, установлением поручительства одного или нескольких лиц.

При отсутствии брачного договора Семейный кодекс определяет имущественное равенство супругов с точки зрения доходов и обязательств, полученных в браке. Поэтому подписанию договора рефинансирования предшествует согласие супруга.

После завершения всех формальностей денежные средства зачисляются на кредитный счет клиента. Перевод в первоначальный банк-кредитор в счет погашения долга происходит немедленно, ипотека погашается. В дальнейшем все финансовые вопросы по вновь выданному кредиту клиент решит в БИНБАНКЕ.

Небольшой пакет документов, лояльное отношение к соискателям привлекает в банк новых клиентов для рефинансирования ипотеки. Низкие процентные ставки делают кредиты Бинбанка доступными для широкого круга лиц.

Преимущества работы с Бинбанком

Работать в финансовом учреждении удобно всем. Если у вас несколько кредитов, проще выполнять вытекающие из них обязательства в одном отделении и не тратить время на посещение разных банков. Неоспоримыми преимуществами сотрудничества с Бинбанком в 2021 году являются:

Процедура оформления

Чтобы подать заявку на получение нового кредита, необходимо будет закрыть старый. Для этого в БИНБАНК подается анкета, а также ряд необходимых документов. Если ваша заявка будет одобрена, вам нужно будет пройти довольно быструю процедуру переоформления кредита.

Для рефинансирования требуется:

1. Закройте старую ссуду (это делается после подписания нового кредитного договора с БИНБАНК).
2. Продлите ипотеку.
3. Выплатите новую ссуду по новой программе.

Если заемщик объединяет несколько кредитов в один, сумма кредита может измениться. Он также будет расти, если помимо остатка ипотечной задолженности в сумму кредита будут включены дополнительные кредитные средства на какие-либо цели. В этом случае расходы на страхование могут варьироваться, которые всегда привязаны к сумме кредита.

Оформление рефинансирования с Бинбанком в Ульяновске

В 2021 году вы можете подать заявку на продукт рефинансирования ипотеки в региональном офисе БИНБАНКА в Ульяновске. После получения предварительного положительного результата необходимо собрать оставшийся пакет документов, список необходимых документов будет предоставлен в отдел. На этом этапе необходимо уведомить второе финансовое учреждение о досрочном прекращении кредита. Кроме того, соглашение переоформляется, и ваш долг оплачивает новый кредитор. В любом случае в 2021 году договор рефинансирования с Бинбанком в Ульяновске должен быть внесен в реестр договоров РФ.

Условия программы рефинансирования в БИНБАНКе

В Бинбанке рефинансирование ипотеки других банков для физических лиц осуществляется при условии своевременной и незамедлительной выплаты текущей ипотечной ссуды. То есть рефинансирование — это выгодный механизм снижения выплат заемщику. Реструктуризация используется для решения проблем, связанных с проблемными кредитами.

Для рефинансирования ипотечных кредитов других банков в Бинбанке необходимо:

Обращаем ваше внимание, что после предоставления кредита заемщик — физическое лицо предоставляет в БИНБАНК документы, подтверждающие право собственности на жилую площадь — закладную, а также документы, подтверждающие полное погашение ипотеки из другого банка.

Программы и процентные ставки

Где подать заявку

Для рефинансирования кредитов Бинбанка пользователю необходимо будет подать заявку. Вы можете выполнить это действие на официальном сайте организации, заполнив онлайн-форму. Вам потребуется предоставить личную информацию, а также контактную информацию для связи, место проживания, регистрации.

Основная информация:

После рассмотрения заявки с клиентом связывается сотрудник учреждения, при необходимости отвечает на вопросы по рефинансированию, сообщает о предварительном решении банка — одобрении или отклонении заявки.

Условия

Данное предложение разработано для всех россиян, ранее получавших ипотечные кредиты в сторонних банках и желающих рефинансироваться на более выгодных условиях. Сделка оформляется как обычная ипотека, и залог обеспечивается имуществом, приобретенным на заемные средства. В залог Бинбанку квартира / комната или новостройка продается после закрытия существующей ипотеки и снятия облигаций с жилья.

Финансовое учреждение не взимает комиссию за выдачу кредитов. При подаче заявки возможно привлечение супруга, родителей, родственников в качестве созаемщиков (не более 3-х человек). При оценке кредитоспособности БИНБАНК учитывает доходы всех сторон сделки, как официальных, так и дополнительных.

Рефинансирование ипотечной ссуды осуществляется на следующих условиях:

Отзывы клиентов об ипотеке в Бинбанке

Николай Смольников:

«Я живу в Санкт-Петербурге. Для получения ипотеки посмотрел много банков и выбрал БИНБАНК. В офисе заключила сделку, обслуживание хорошее. Кредит под готовую квартиру мне обходится в 9,5% годовых, и я считаю это нормальной ставкой. Спасибо”.

Елена Сергеевна Панюшкина:

Марина Полянская:

«Я познакомился с Бинбанком случайно. Я давно изучаю предложения других кредиторов, но этот банк мне порекомендовали друзья буквально в последний момент. Условия меня устраивали. Заявление было обработано быстро, и уже через месяц я стал владельцем новенькой квартиры”.

Игорь Завьялов: