Личные права и обязанности супругов – кратко про имущественные

Автор статьи: Роман Гаврилов

Личное имущество супругов — это недвижимость, транспорт, деньги, ценности, права покупателя на льготы в контексте различных сделок, которые были приобретены до брака (независимо от основания) или во время брака. Достаточно подтвердить факт приобретения имущества до брака документами на право собственности и даже свидетельскими показаниями — если с учетом специфики вещи нет соответствующей документации.

Правовой статус личного имущества супругов

Вещи, которые каждый из супругов приобрел в браке бесплатно и по наследству, также считаются личным имуществом. Закон рассматривает, прежде всего, пожертвование как бесплатное предложение. В подтверждение такой сделки может быть предоставлен договор дарения, например, недвижимость, ценные бумаги или суммы, превышающие 3 тысячи рублей.

В письменной форме пожертвование осуществляется также в том случае, если контрагентом по сделке выступает юридическое лицо. Для наследования необходимы причины: это может быть завещание или закон. В браке один из супругов имеет право приобретать унаследованное имущество по завещанию — даже в качестве владельца акций, получившего отказ по завещанию. Имущество, переданное супругу по завещанию, не подлежит разделу в браке, за исключением случаев, прямо указанных в СК РФ.

Специалист по комментариям

Каменский Юрий

Юрист

Личное имущество каждого из супругов может быть разделено, если по просьбе соответствующего супруга они признаны совместным имуществом. Это возможно, если вклад другого супруга — личный или материальный — является значительным для имущества, полученного по завещанию, в результате чего стоимость унаследованного имущества значительно увеличилась.

Аналогичное правило распространяется и на случаи, когда один из супругов получил имущество в качестве наследника по закону (ст. 1141-1148 ГК РФ). Если супруг (а) получил квартиру или транспорт от родственника в порядке приоритетности, второй супруг не имеет права требовать такое имущество, если только он не сможет доказать в суде, что в индивидуальном имуществе супруга (а) были внесены значительные улучшения в результате прилагаемых усилий другого супруга.

Договор аннуитета или обмена не считается бесплатной транзакцией. Когда один из супругов обменял личное имущество на другое, имущество, полученное в рамках операции обмена, признается совместно нажитым имуществом, если только соответствующий супруг не демонстрирует эквивалентность обмена и отсутствие значительных преимуществ в качестве его части сделки.

Согласно ст. 37 СК РФ, один из супругов может претендовать на долю в имуществе другого или получить компенсацию, если докажет, что во время брака он сделал крупные вложения, увеличившие стоимость этого имущества.

Например:

Гражданин Агапов О.Н в 2013 году на вторичном рынке куплена квартира в плохом состоянии за 1 500 000 руб. Женился в 2014 году. Заработная плата жены была в несколько раз выше, что позволяло отремонтировать приобретенное им помещение. В 2018 году пара решила развестись. По закону недвижимость, приобретенная до брака, является исключительной собственностью покупателя. Однако женщина прошла оценочное обследование и получила заключение, что стоимость жилья в результате вложенных инвестиций выросла до 3 000 000 рублей.

Раздел имущества произошел в судебном порядке. Требование заключалось в выплате компенсации в размере 1 500 000 рублей в пользу женщины. Суд учел правила, согласно которым все вложения и доходы во время брака считаются совместными, поэтому он удовлетворил требованиям лишь частично, вынудив ответчика выплатить истцу 750 000 рублей в качестве компенсации возмещения ущерба.

Приобретенное до брака

Если один из супругов каким-либо образом приобрел имущество до вступления в официальный брак, оно не подлежит разделу в случае развода в 2020 году, поскольку относится к категории личных. Из этого правила есть исключение, которое позволяет супругу претендовать на часть этого имущества.

Если за время существования брачного союза имущество было улучшено за счет средств общего семейного бюджета или личных сбережений второго супруга, то он имеет право на часть имущества исходя из вложенной суммы.

То же правило применяется к ситуациям, когда имущество до брака было приобретено в кредит, долг по которому был выплачен уже в период существования семьи в паевых инвестиционных фондах.

Перечень имущества

В список личных вещей, которые не учитываются в разделе, входят одежда, обувь, предметы домашнего обихода. Исключение составляют предметы роскоши: антиквариат, украшения, тарелки из драгоценных металлов, находящиеся в личном пользовании одного из супругов.

Автор результата интеллектуальной собственности также имеет исключительное право, которое он может отчуждать по своему усмотрению. Но прибыль от постоянной или временной передачи исключительных прав может быть признана совместным доходом. Право собственности или владения личным имуществом каждого из супругов желательно подтверждать соответствующими документами. Это должно быть:

Факт принадлежности имущества супругу может быть подтвержден документами, подтверждающими длительное владение вещью — например, когда наследник не оформлял наследство у нотариуса, а фактически владел квартирой. Основанием, подтверждающим право собственности, является решение суда о фактическом принятии наследства и документы, выданные Росреестром (выписка из ЕГРН).

Условия признания личного имущества общим

Признание общей собственности общего имущества супругов осуществляется с учетом того факта, что семейное право допускает правовой и договорный режим имущества супругов. В первом случае все нажитое имущество супругов становится общим, если во время брака была произведена обременительная операция.

Специалист по комментариям

Горчаков Владимир

Юрист

Признается только официально зарегистрированный брак. Общее имущество может быть разделено поровну при заключении брака или после расторжения брака с учетом трехлетнего срока давности, который начинается с момента, когда один из бывших супругов узнает о нарушении их прав.

Раздел может быть неравным, если судья продемонстрирует более значительный вклад одного из супругов в увеличение общей суммы имущества. Учитываются также интересы общих несовершеннолетних детей. Право собственности, зарегистрированное на их имущество, остается за детьми, включая долю в общем недвижимом имуществе и других ценностях — в производственном кооперативе, землю и т.д.

Полученное по наследству

Объекты имущества, перешедшие в собственность по договору о правопреемстве, относятся к движимому имуществу, которое не подлежит разделу между супругами. При этом не имеет значения, было ли наследство получено в официальном браке или ранее. Опять же, исключением является ситуация, когда за время существования брачного союза с унаследованным имуществом улучшения производились за счет средств общего семейного бюджета. Тогда второй супруг, не являющийся собственником, может потребовать часть имущества в случае развода.

Учет личного имущества при разделе, брачный договор

При разделе общего имущества суд учитывает факт проживания с одним из супругов общих детей. Раздел может быть нерегулярным из-за того, что обособленное имущество передается одному из супругов без компенсации, для удовлетворения бытовых, образовательных и культурных потребностей обычного ребенка, например, при передаче музыкальных инструментов, спортивного инвентаря.

Один из супругов может полностью остаться без имущества, если будет доказано, что он не участвовал в создании материального благополучия в семье и это бездействие было вызвано неуважительными причинами. Если супруг не работал, не занимался домашним хозяйством и не воспитывал ребенка, то такие причины нельзя считать неуважительными. Такой супруг имеет право на получение своей доли в общем имуществе.

Личное имущество может быть признано общим, если такие пункты содержатся в брачном договоре. Документ предполагает договорный режим между мужем и женой в период брака. Может быть положение, согласно которому отдельная собственность за счет инвестиций обоих супругов или одного из них становится собственностью супругов или одного из них. Например, брачный договор может включать пункт, согласно которому перестроенная летняя резиденция одного из супругов становится общей собственностью или, в случае развода, становится собственностью супруга, который вложил свои личные деньги в улучшение качества свойств.

Брачный договор вступает в силу в случае развода. Он не может содержать элементы, нарушающие интересы обычных детей, а также условия личного характера, не принадлежащие. Договор необходимо оформить у нотариуса. Соответствующие изменения и расторжение брачного договора также должны быть нотариально удостоверены.

Договор актуален в том случае, если один из супругов хочет улучшить личное имущество, например квартиру, за счет денег другого супруга, но при этом желает предоставить взамен родовую встречную гарантию для этого. Условия брачного договора индивидуальны и должны соответствовать положениям ст. ДИ 40-44 РФ. Брачный договор может быть расторгнут как недействительная сделка — по причинам, указанным в ст. 166-181 ГК РФ.

Контракт между супругами недействителен в следующих случаях:

Недействительность брачного договора может быть связана с фиктивным браком. Но недействительность брака не отменяет действительности брачного контракта, если это не оспаривается сторонами в суде. Также возможно возбуждение судебного дела, когда условия контракта ставят одного из супругов в крайне невыгодное положение или когда брачный контракт нарушает интересы общих несовершеннолетних детей.

Специалист по комментариям

Потапова Светлана

Юрист

Сторона, потерявшая имущество, приобретенное до брака, или была введена в заблуждение относительно последствий передачи личного имущества в качестве залога по совместным обязательствам супругов, имеет право подать заявление о признании брака недействительным договор. Брачный договор также может быть оспорен кредиторами одного из супругов, даже если банк или другой контрагент по обязательствам супругов решил наложить арест на личное и общее имущество супругов.

Возможны ситуации, когда один из супругов за счет собственных денег вложил средства в личное имущество другого супруга, но после развода он потерял, например, дом или другое имущество, качества и безопасности которого он также прошел лечение. Затем пострадавший супруг имеет право ходатайствовать о признании личного имущества другого супруга общим. Это может касаться недвижимости — когда из ветхого дома возводили полноценный коттедж за счет паевых или личных средств супругов. Если муж и жена не смогли договориться о разделе имущества на добровольной основе, то процесс неизбежен. Требование о признании личной собственности супругов муниципальным образованием может быть заявлено во время бракоразводного процесса или оформлено в виде отдельного заявления.

Не исключены ситуации, когда супруги не живут вместе, не управляют общей семьей, но приобрели в браке ценные вещи. Согласно п.4 ст. 38 СК РФ данное свойство по умолчанию считается общим. Но каждый из супругов вправе обратиться в суд и доказать приобретение определенных ценностей при отсутствии семейных отношений между мужчиной и женщиной.

Обращение взыскания на индивидуальное имущество

Согласно статье 45 Семейного кодекса РФ по обязательствам супруга взыскание может быть применено только к его личному имуществу. Однако, если этого недостаточно, кредитор может потребовать от второго супруга долю, которая будет причитаться ему в случае разделения.

Если у супругов есть общие обязательства или суд решил признать личную обязанность супруга полностью потраченной на нужды семьи, взыскание будет наложено на их общее имущество. Если этого недостаточно, с каждого личного имущества будет взиматься равная доля.

В случае признания в суде факта неправомерного получения одним из супругов имущества, впоследствии ставшего совместным, санкция будет применяться именно к нему.

Имущество, не являющееся совместной собственностью

По закону не является общей собственностью супругов:

Судебная практика

Анализ судебной практики показывает, что при рассмотрении вопросов раздела общего имущества суд руководствуется только нормами законодательства. Это означает, что признание личного имущества общим имуществом возможно только в исключительных случаях.

Относительно порядка разделения может быть принято следующее решение:

Обычные дети не могут претендовать на родительские ценности, будь то личные или общие. Права собственности ребенка защищены тем фактом, что мать / отец не может получить часть имущества ребенка на момент развода.

Владение и распоряжение общим имуществом

Особенности использования и владения совместно приобретенными активами указаны в ст. 35 CI РФ:

На оспаривание договоров, требующих государственной регистрации, отводится 1 год с момента, когда гражданин узнал о нарушении своих прав.

Как правило, регистрации подлежат сделки, связанные с продажей недвижимости:

Например, договор аннуитета может быть оспорен, если супруги проживают вместе в перемещенном жилье. Кроме того, предметом спора являются договоры аренды, заключенные в отношении совместно нажитых активов.

Если один из супругов тайно приобрел ценные вещи в браке, другой в случае развода имеет право потребовать включения их в делимое имущество.

Важно! По закону обычными считаются не только недвижимость и другое имущество, приобретенное во время брака, но и долги. Если один из супругов взял ссуду, а другой не знает об этом или не дал согласия, сделку можно оспорить, представив соответствующие доказательства, в противном случае долговые обязательства будут разделены пополам.

Личные вещи

Имущество, приобретенное в семейной жизни в пользование одного из супругов, является неделимым имуществом. Это включает в себя следующее:

Обратите внимание, что это правило не распространяется на предметы роскоши. Может быть:

Перечень личных вещей, не подпадающих под действие ст.
Товар, подаренный одним из супругов другому, также будет разделен, если он попадает в эту категорию и не был должным образом зарегистрирован. Поэтому, когда муж дарит жене дорогое ожерелье, желательно оформить акт дарения, чтобы не делиться ею в случае развода.

Как оспорить сделку, совершенную без согласия второго супруга

Если гражданин не согласился с заключением сделки супругом или был против участия в ней, но другая сторона все же заключила сделку, все может быть обжаловано в суде.

Пошаговый алгоритм сложных действий выглядит так:

1. Объяснение составляется и подается в суд по адресу регистрации ответчика. Если он неизвестен, вы можете отправить жалобу на свой регистрационный адрес или по месту нахождения его собственности.
2. Заявление и сопроводительные документы регистрируются в суде. У судьи есть 5 дней для принятия решения о возбуждении процедуры, после чего стороны уведомляются.
3. Дело рассматривается в ходе встреч. Если одна из сторон отсутствует по уважительной причине, она может быть перенесена. Кроме того, истец или ответчик вправе требовать рассмотрения дела без их участия.
4. Выносится приговор. Он вступает в силу по истечении 30 календарных дней — на этот раз он предоставляется сторонам на обжалование апелляции.

Вступившие в законную силу решения судов обжалованы только в кассационной инстанции.

Как составить исковое заявление

Единой формы жалобы на оспаривание сделок с недвижимым имуществом не существует, но по содержанию она должна соответствовать требованиям ГПК РФ и содержать следующую информацию:

Заявление о признании имущества совместной собственностью супругов (образец) Заявление о признании имущества, принадлежащего одному из супругов, совместной собственностью супругов (образец)

Жалоба составляется в нескольких экземплярах, соответствующих количеству участников делопроизводства. Один передается в канцелярию суда, второй отмечается акцептом — возвращается истцу.

Документы для суда

При обращении в суд необходимо предъявить квитанцию ​​об уплате госпошлины, паспорт, свидетельство о браке, оспариваемый договор. Также вам понадобятся документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

Госпошлина

Размер госпошлины зависит от стоимости кредита и определяется ст. 333.19 Налогового кодекса РФ по сделкам с недвижимым имуществом:

Например, если спорная сделка по продаже квартиры стоит 5 000 000 рублей, расчет будет таким: 5 000 000 х 0,5% = 25 000 рублей. — пошлина в зависимости от стоимости имущества. Складывается с фиксированной деталью.

25000 +13200 = 38200 руб. — общая сумма государственной пошлины на момент подачи иска. В заявлении истец вправе указать требование истца об исполнении обязательства. Это требование будет выполнено после положительного решения суда по заявлению.

Сроки рассмотрения

Согласно ст. 154 ГПК РФ гражданские дела обжалуются в суд в двухмесячный срок. Продление сроков возможно только в исключительных случаях. На основании выводов суд должен принять решение, согласно которому стороны будут действовать. В случае признания оспариваемой сделки недействительной выписка из решения суда представляется в Росреестр или другой государственный орган для перерегистрации имущества.

Вещи детей

Имущество, приобретенное для использования детьми, считается личной собственностью. Это правило соблюдается, даже если вещи относятся к категории дорогих. Например, компьютерная техника, музыкальное оборудование и т.д. Если раздел имущества осуществляется одновременно с расторжением брака или после него, имущество детей остается у супруга, который становится опекуном.

Когда несовершеннолетний ребенок владеет акциями, они также остаются его личной собственностью. До достижения совершеннолетия их продает родитель, с которым ребенок остался жить вместе после развода. Но любая сделка с такими действиями может осуществляться только с согласия органов опеки и защиты.