Материнский капитал на покупку квартиры в 2022 году

Материнский капитал — это государственная поддержка семей с детьми и отличный способ решения жилищных проблем. Рассмотрим подробнее, как купить жилье с использованием материнского капитала.

Оглавление

Право на получение материнского (семейного) капитала

Граждане Российской Федерации независимо от места жительства имеют право на дополнительную государственную поддержку в случае рождения или усыновления ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации. Материнский капитал может быть использован:

Материнский капитал в 2022 году.

Материнский капитал индексируется государством и может быть выплачен только наличными. В 2022 году размер материнского капитала составляет:

1. Один ребенок в семье, рожденный (усыновленный) в 2020 году:

1. двое детей, рожденных (усыновленных) с 2007 по 2019 год, а также при наличии трех и более детей, если до их рождения право на материнский капитал не возникло

1. Второй ребенок появляется с 2020 года, а также третий и каждый последующий ребенок, если до их появления не было права на материнский капитал:

С 2020 года сертификат на материнский капитал выдается автоматически. Владелец сертификата получает документ в электронном виде в личном кабинете на портале Госуслуг.

На что может быть использована государственная поддержка

Средства материнского капитала могут быть использованы на:

Большинство семей предпочитают использовать материнский капитал на покупку жилья.

Рекомендуемое чтение:

Правила использования МСК для улучшения жилищных условий

Правило 1: Сертификат может быть использован только для улучшения условий жизни в России. Вы не можете купить гараж или земельный участок. Квартира не должна быть ветхой, аварийной или спорной.

Правило 2: Если квартира была приобретена на собственные средства семьи, средства МСК можно использовать, когда ребенку исполнится 3 года.

Сразу после рождения ребенка эти средства можно использовать для первоначального взноса или погашения кредитов и жилищных займов.

Правило 3 В соответствии с требованиями банка, первоначальный взнос может составлять 10-20% от стоимости жилья. Сумма маткапитала не всегда является достаточной. Однако многие банки разрешают вносить первоначальный взнос полностью за счет собственных средств. Такие схемы предлагают Сбербанк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк и АК Барс Банк.

Положение 4 Каждый член семьи, указанный в ваучере, имеет долю в собственности. Отец может отказаться от своей доли в пользу других членов семьи. Если брак не зарегистрирован, то доли делятся только между матерью и детьми.

Правило 5 Все платежи осуществляются без наличных денег, посредством денежных переводов через счета.

Приобретение квартиры с использованием материнского капитала

При покупке квартиры с использованием сертификата необходимо сообщить продавцу, что часть стоимости квартиры будет покрыта материнским капиталом. Пошаговые инструкции:

Образец заявления о направлении средств материнского капитала на улучшение жилищных условий

Документы для Пенсионного фонда

При подаче заявления о распоряжении средствами материнского капитала необходимо предоставить следующий пакет документов:

Если заявление одобрено, деньги будут перечислены в течение 5 рабочих дней после принятия решения. При покупке квартиры на вторичном рынке деньги будут переведены на счет продавца. При покупке новой квартиры материнский капитал перечисляется на счет застройщика.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Мы хотим продать квартиру, приобретенную на средства, полученные от makapital. В какое время мы можем его продать?

Квартира может быть продана в любое время. Важно распределить акции между всеми членами семьи бенефициара.

Моя супруга взяла ипотечный кредит на квартиру до того, как мы поженились. Можем ли мы использовать материнский капитал для погашения ипотеки?

Это можно сделать, если брак был зарегистрирован и документально подтвержден на момент подачи заявления в Фонд.

Мы решили купить дом, используя материнский капитал. Можно ли его оформить только на меня и моего старшего сына?

Нет. Дом должен находиться в совместной собственности всех членов семьи. Вы сами решаете, какая доля принадлежит вам.

Мы нашли вариант обмена на большую квартиру с субсидией. Можете ли вы заплатить сертификатом?

Да. Должен быть составлен договор мены. Передача прав может быть зарегистрирована в офисе шерифа США. Тогда вы должны подать заявление в Пенсионный фонд о распоряжении средствами материнского капитала.

Мнение независимого эксперта

В 2022 году сертификат СМО можно получить без подачи заявления в электронном виде на сайте Пенсионного фонда или через «Госуслуги». Ваучеры можно использовать для покупки квартиры, комнаты или доли в квартире. Жилье должно соответствовать требованиям Пенсионного фонда.

Если вы покупаете квартиру без ипотеки, вы можете использовать ваучер только тогда, когда вашему ребенку исполнится 3 года. Материнский капитал может быть использован в качестве аванса по ипотечному кредиту.

Расчеты с продавцом происходят в момент регистрации перехода прав. В Пенсионный фонд подается заявление о распоряжении средствами материнского капитала, договор купли-продажи, выписка из ЗАГСа. После положительного решения деньги переводятся на счет продавца.

Схема материнского капитала действует до конца 2026 года. Воспользуйтесь этой государственной мерой поддержки российских семей и обратитесь за помощью к нашим юристам, чтобы заключить правильную сделку.

Заполните форму заявки ниже или напишите дежурному консультанту на месте. Наши специалисты свяжутся с вами в удобное время и бесплатно ответят на ваши вопросы.