Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника

Владелец квартиры может написать зарегистрированному родственнику

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Люди, располагающие необходимыми средствами, могут покупать жилье за ​​свой счет. Граждане Российской Федерации также могут приобретать жилье в частную собственность на условиях бесплатной приватизации своего жилья. Жилищный вопрос и все, что с ним связано, — один из самых сложных не только с юридической точки зрения, но и в межличностном общении. Одна из самых сложных проблем — это решение вопросов, связанных с регистрацией граждан. В каких случаях хозяин может уволить из квартиры родственника или людей, не являющихся членами семьи, мы рассмотрим в этой статье.

Содержание

  • Домовладелец может написать зарегистрированному родственнику
  • Как проверить зарегистрированного родственника из квартиры на собственника
  • Напишите супругу или бывшему супругу 
  • Оставьте невестку или зятя
  • Выписка несовершеннолетнего ребенка
  • Выписка из квартиры родителей
  • Выписка других родственников 
  • Как написать зарегистрированному в МФЦ человеку 
  • Условия регистрации гражданина 
  • Снятие с регистрации по месту жительства через госуслуги
  • Как освободить родственника через суд 
  • Пошаговая инструкция 
  • Документы для обращения в суд
  • Жалоба в случае прекращения права пользования жилым помещением и аннулирования
  • Обязанности и условия государства
  • Мнение независимых экспертов
  • Может ли собственник жилья выписать прописанного родственника

    Владелец недвижимости может распорядиться ими по своему усмотрению. Отчуждать имущество других граждан или передавать права владения, пользования и распоряжения своим имуществом другим людям, оставаясь собственниками. Когда возникает необходимость написать гражданину, важно учесть желание прописанного, степень его родства с собственником и факт проживания. 

    Если желания собственника и зарегистрированного гражданина совпадают, то все просто. Зарегистрированное лицо собирает документы и запрашивает отмену в ГУВД МВД или заполняет заявку в электронном виде на сайте Госслужбы.

    Если гражданин не согласен на выезд добровольно или не знает, где находится, он должен обратиться в суд (п. 1 ст. 35 ТК РФ и п. 5 (д) пункта 31 постановления Правительства от 17.07.1995 N 713).

    Какие законы регулируют порядок регистрации и исключения граждан:

    1. Постановление Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. 713 «Утверждение правил регистрации и аннулирования…». Выписка и регистрация граждан по месту пребывания или проживания.
    2. Приказ МВД России от 31 декабря 2017 г. N 984 «Об утверждении административных регламентов…». Порядок и сроки рассмотрения обращений граждан о предоставлении государственных услуг по регистрации граждан Российской Федерации.
    3. Часть 4 ст. 31 ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником помещения бывший член не сохраняет за собой право пользования таким помещением, если иное не предусмотрено договором.
    4. Статья 2, ст. 292 ГК РФ. В случае перехода права собственности на имущество к другому лицу право пользования помещением членов семьи предыдущего собственника утрачивается, если иное не предусмотрено законом.

    Как собственнику выписать прописанного родственника из квартиры

    Члены семьи собственника жилого объекта имеют право пользоваться этим помещением. Согласно п.1 ст. 31 ТК РФ — членами семьи собственника являются супруг (а), дети и родители, а также другие родственники, если они заявлены собственником при регистрации, как члены его семьи (дедушка / бабушка, брат / сестра, племянник. / племянник, зять / невестка, теща / тесть)

    Они не являются членами семьи владельца — дядя / тетя, племянник / племянник, двоюродный брат / сестра, сожительствующие муж / жена, друг, знакомый, незнакомец. 

    Выписать супруга или бывшего супруга 

    1. Квартира была приобретена до свадьбы, получена в наследство или в подарок:
  • Если брак не расторгнут и семейные отношения прекратились и один из супругов не проживает по месту регистрации, вы можете договориться с ним о расторжении. Если невозможно договориться — выписка через суд.
  • После развода супруг, не владеющий квартирой, теряет право на проживание в квартире и может быть уволен по собственному желанию. В противном случае супруг-собственник подает в суд заявление о прекращении права пользования жилым помещением. Когда положительное решение суда вступит в силу, истец должен принести копию решения в паспортный стол, и обвиняемый будет оправдан. Ответчик утратил право пользования квартирой и не имеет права находиться в квартире без согласия собственника (п. 2 ст. 30 ТК РФ). Осталось собрать вещи и уехать.
    1. Квартира куплена в браке:
  • Даже если бывшая жена не является собственницей, квартира считается совместной собственностью супругов (п. 2 ст. 34 НК РФ) и по закону бывшая жена владеет «половиной». Причем собственник имущества не может быть освобожден от ответственности, даже если он там не проживает (п. 1 ст. 209 ГК РФ). В этом случае лучше разделить имущество.
  • Выписать невестку или зятя

    Давайте рассмотрим, как написать эту категорию граждан, на примере отрывка от бывшего зятя. Если бывший зять не желает самостоятельно выезжать из квартиры, хозяин квартиры подает жалобу в суд. 

    важно учитывать, как владелец указал супругу дочери при регистрации. 

    Если он зарегистрирован как зять или муж дочери, этот гражданин является членом семьи. После развода семейные отношения прекращаются, и зять, как бывший член семьи, не сохраняет за собой право проживания.

    В случае, если зять никаким образом не зарегистрирован, это означает, что собственник зарегистрировал его как постороннего и имеет право расторгнуть договор безвозмездного пользования по своему желанию (п. 1 ст. 699 ГК РФ). Кодекс Российской Федерации). 

    Выписка несовершеннолетнего ребенка

    Законодательство защищает право несовершеннолетних на жилище. Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ — местом проживания несовершеннолетних считается место жительства их законных представителей. Основными условиями выписки несовершеннолетних детей являются:

  • Ребенка можно выписать только с одним из родителей.
  • Родитель, которого выписывают вместе с ребенком, не является владельцем квартиры.
  • Владелец квартиры не сможет освободить несовершеннолетнего ребенка, даже если родители разведены и ребенок проживает со вторым родителем по другому адресу. 

    Выписка из квартиры родителей

    Вы можете написать маме или отцу в следующих случаях:

  • Родители по месту прописки живут недолго. Здесь собственнику важно продемонстрировать, что у зарегистрированного лица другая жилая площадь. Если зарегистрированный человек докажет, что ему негде жить, судья может принять решение: сохранить за собой право пользования квартирой на определенный срок. По окончании срока полномочий данная категория граждан оправдана по решению суда.
  • Родители лишены родительских прав. Суд может потребовать от родителя, лишенного родительских прав, освободить квартиру, даже если она ему принадлежит.
  • При добровольном согласии на выписку родители подают заявление в ГУВД МВД.

    Выписка других родственников 

    Тети, дяди, бабушки, бабушки и дедушки, двоюродные и троюродные братья увольняются по собственному желанию, либо владелец подписывает их по решению суда. В этом случае собственник должен указать в заявлении о претензии, что гражданин данной категории родственников не является членом семьи.

    Как выписать прописанного человека через МФЦ 

    Самый простой способ выселения из квартиры — через МФЦ. Прием и проверка документов происходит в едином окне и занимает не более 15 минут. Это требует:

  • предварительная запись онлайн или по телефону в МФЦ;
  • предъявить документы и паспорта для выполнения услуги;
  • получить паспорта со штампом о регистрационных действиях.
  • Гражданин выписывается самостоятельно, присутствие домовладельца не требуется. Если вместе с выпиской гражданин желает зарегистрироваться по новому адресу и не является владельцем дома по нему, то необходимо предоставить согласие собственников жилья на новое место прописки.

    Для одновременной отмены и регистрации необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • паспорт заявителя;
  • заявление на регистрацию;
  • запрос на отмену;
  • правоустанавливающие документы на жилье по новому месту прописки (в случае, если заявитель является собственником);
  • согласие собственника на регистрацию (если заявитель не является собственником).
  • Заявление о постановке на учет по месту жительства (форма № 6) утверждено приказом МВД России от 31 декабря 2017 г. 984. Приложение содержит следующую информацию:

    1. данные заявителя:
  • ИМЯ И ФАМИЛИЯ;
  • дата рождения;
  • место рождения;
    1. информация о:
  • прежнее место жительства;
  • новый адрес регистрации;
    1. информация о собственнике недвижимости;
    2. документ, служащий основанием для заселения;
    3. подписи:
  • собственник, сдавший помещение;
  • зарегистрированный арендатор.
  • Пример заявления на регистрацию по месту жительства

    Владелец квартиры может написать зарегистрированному родственнику

    Заявление на регистрацию по месту жительства

    Пример заявления об отказе от проживания по месту жительства

    Владелец квартиры может написать зарегистрированному родственнику

    Заявление об аннулировании по месту жительства

    Сроки по регистрационному учету граждан 

    При личном обращении граждан в МФЦ с полным пакетом документов и без комментариев обработка заявления занимает около трех дней, плюс два-три дня для подачи документов из МФЦ в МВД и наоборот. Сотрудники МФЦ подскажут, когда приехать за готовыми документами. Эти услуги предоставляются бесплатно.

    Снятие с регистрационного учета по месту жительства через Госуслуги

    Для получения услуги через портал «Госуслуги» необходимо зарегистрироваться на этом сайте и выполнить следующие действия:

    1. перейти на сайт Госслужбы;
    2. нажмите на раздел «Регистрация по месту пребывания”;
    3. выберите необходимую услугу:
  • регистрация гражданина по месту жительства;
  • регистрация гражданина по месту пребывания;
  • отмена по месту жительства;
  • снятие гражданина с регистрации по месту пребывания;
    1. заполнить заявку в электронном виде;
    2. отправить вопрос;
    3. дождитесь результатов его проверки;
    4. в назначенное время посетить ГУФМ МВД и получить документы.

    Как выписать родственника через суд 

    Проблемная ситуация возникает, когда живой родственник отказывается выезжать из жилого помещения. Вы можете написать родственнику без его согласия через суд.

    Пошаговая инструкция 

    Аннулирование без согласия через суд:

    1. Подготовить претензионную декларацию и пакет документов.
    2. Сообщите обвиняемым о предстоящем судебном процессе. Документы необходимо присылать ценным письмом с описанием приложения.
    3. Подайте в суд жалобу и другие документы. Обратитесь в суд по месту нахождения объекта недвижимости.
    4. Примите решение о дате предварительного собрания.
    5. Приходите на предварительную встречу. На предварительном слушании судья выслушивает вопросы сторон и рассматривает представленные документы.
    6. Получить повестку в судебное заседание.
    7. Примите участие в судебном процессе. Судья изложит требования к заявлению, заслушает стороны, показания свидетелей и задаст вопросы для разъяснения.
    8. Решение суда объявляется.
    9. Собрать приговор в суде.
    10. Ожидаем вступления решения в силу.
    11. Подаем заявку на снятие ответчика с регистрации.

    Документы для обращения в суд

    Базовый пакет документов для обращения в суд:

  • жалобное заявление — количество экземпляров на количество участников дела;
  • документ, подтверждающий право собственности;
  • документ — основание возникновения закона;
  • сертификат регистрации;
  • заграничный пасспорт;
  • квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

    Форма и содержание иска о компенсации должны соответствовать положениям статьи 131 ГПК РФ. Претензионное заявление подается в письменной форме с обязательным указанием следующей информации:

    1. название суда;
    2. данные актера;
    3. сведения об обвиняемом:
  • имя и фамилия;
  • дата и место рождения;
  • резиденция;
    1. обстоятельства, на которых истец основывает свои требования;
    2. доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
    3. список представленных документов;
    4. дата составления и подпись.

    Пример жалобы при прекращении права пользования жилым помещением и аннулировании

    Владелец квартиры может написать зарегистрированному родственнику

    Заявление о прекращении права пользования жилым помещением

    Госпошлина и сроки

    Размер госпошлины на момент подачи иска о компенсации составляет триста рублей. Дело рассматривается и разрешается судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд. Решения суда вступают в силу по истечении срока обжалования.

    Независимое экспертное заключение

    Зарегистрированный родственник или бывший родственник может добровольно покинуть квартиру через МФЦ, госуслуги или УВД МВД. При выезде присутствие хозяина не является обязательным. При регистрации на новое место жительства потребуется согласие собственников жилья. Если гражданин отказывается отменить регистрацию и переехать, домовладелец должен будет обратиться в суд. Для получения положительного судебного решения важно правильно составить жалобу, собрать все необходимые документы и доказательную базу. 

    Если вы хотите сделать все правильно и выиграть дело, обратитесь за поддержкой и помощью к профессионалам. Заполните форму запроса ниже или напишите дежурному специалисту на сайте и получите совершенно бесплатную консультацию. Мы работаем для вас 24 часа в сутки.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: