Можно ли купить земельный участок на маткапитал в 2021 году

Понятие материнского капитала

Маткапитал — это единовременная государственная помощь семьям с детьми. Использование сертификата строго ограничено законом, на что следует обратить особое внимание.

Программа действует более десяти лет с момента рождения или усыновления второго, третьего и каждого последующего ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации.

С 01.01.2020 семьи с одним ребенком также получили право на капитал, а для второго и последующих его размер будет увеличен на 150 тысяч рублей.

Узнайте подробнее, что такое материнский капитал и его размер.

Законодательство

Основополагающим актом в этой сфере является Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей с детьми», в который уже внесены изменения. Именно этим законом вводится такая мера помощи со стороны государства, как материнский капитал.

Есть также статуты, регулирующие некоторые вопросы. Поэтому вопрос улучшения жилищных условий детализирован в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 г. № 862 «О правилах выделения средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» условия».

Некоторые нюансы можно узнать из актов профильных министерств, например, приказов Минздравсоцразвития и Минтруда.

В начале 2020 года в законодательство будут внесены поправки, которые вступят в силу «задним числом» в связи с изменениями в вопросе материнского капитала с 01.01.20, предложенными Президентом Российской Федерации в своем выступлении перед Федеральным Собранием 15.01.20.

На какие цели разрешается тратить маткапитал

Как было сказано выше, материнский капитал выдается исключительно для целей, установленных законом. Нельзя тратить деньги на личные интересы.

Вы можете использовать сертификат для:

  • социальная адаптация ребенка-инвалида.
  • улучшение жилищных условий;
  • оплата обучения ребенка;
  • формирование накопительной пенсии матери;
  • Узнайте больше о том, как использовать matcapital.

    Требования к земельному участку

    Из вышесказанного можно сделать вывод, что материнский капитал на приобретение земли в 2021 году законодательством не предусмотрен, так как это приобретение не улучшает жилищные условия семьи.

    Но благодаря маткапиталу можно построить собственный дом, для которого понадобится земля. Поэтому вложить материнский капитал в покупку земли можно, если участок используется под строительство частного дома.

    Для этого нужно заключить договор аренды на земельный участок или купить его. Выкупить землю самостоятельно на собственные средства будет проблематично. Поэтому главным условием будет найти дом на земле, хотя бы недостроенный.

    Перед покупкой земли стоит учесть, что дом следует отнести к индивидуальной жилищной застройке, так как за государственные деньги запрещено покупать дачу, не предназначенную для жилья или подсобных помещений.


    Кроме того, должны быть соблюдены следующие условия:

  • в доме все коммуникации и свой адрес.
  • территория обособлена и зарегистрирована в Росреестре, в связи с чем дом может быть построен только на территории Российской Федерации;
  • дом подходит для проживания круглый год, а не сезонно;
  • здание соответствует санитарным нормам, требованиям безопасности, установленным нормам жилой площади на человека;
  • Строительство за счет средств маткапитала

    Строительство индивидуального жилья под материнский капитал — одно из самых распространенных направлений, на которое многие семьи тратят деньги. Есть несколько вариантов использования сертификата:

  • погасить ссуду, взятую на покупку недвижимости.
  • при покупке готового дома или квартиры;
  • построить дом своими руками;
  • в качестве первоначального взноса по ипотеке;
  • Узнайте больше о том, как использовать matcapital для строительства дома.

    Продажа участка, купленного за счет средств маткапитала

    Несмотря на предусмотренные законом ограничения, у граждан возникает много вопросов по использованию средств материнского капитала. В итоге многих интересует возможность продажи купленного участка за материнский капитал.

    Все активы, приобретенные для государственной помощи, регистрируются как общее общее благо, о чем дается письменное обязательство при получении сертификата. В случае невыполнения обязательств договор можно оспорить в суде, и деньги будут возвращены.

    Соответственно, если земельный участок с домом был приобретен на средства МК, то для его продажи необходимо получить согласие органов опеки и попечительства.

    Выводы

    Сегодня просто купить землю за средства материнского капитала невозможно, потому что законодательством предусмотрены цели, на которые можно потратить деньги. Покупка земли на них не распространяется. Однако закон разрешает использовать капитал для улучшения жилищных условий, включая строительство и покупку дома. Поэтому вы можете покупать землю под готовый или недостроенный дом.

    Материнский капитал на строительство дома: Видео

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: