Можно ли продать неприватизированную квартиру? - Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем

Не исключены ситуации, когда у продавца накопилась определенная сумма задолженности по переводным векселям перед муниципалитетом. Если продавец захочет купить такую квартиру, снова можно найти один из наиболее подходящих вариантов сделки:

также можно договориться о снижении цены на дом, чтобы покупатель после покупки мог погасить долг от имени предыдущих арендаторов.

обратитесь в агентство недвижимости, чтобы помочь со сделкой. Долг оплатит за свой счет, но взыскает сумму после получения оплаты за квартиру;

продавец может потребовать залог, оформив квитанцию в документах: заключить предварительный договор купли-продажи с задатком и распиской. На полученные средства погасить накопившуюся задолженность, провести приватизацию и завершить операцию путем подписания основного договора купли-продажи;

Если продавец не считает нужным поговорить с покупателем о ситуации с тем, что у него есть общий долг, новый собственник не обязан его возвращать. Это останется на совести предыдущего владельца и будет начислено ему на три года (срок давности). Хотя обратной стороной будет получение уведомлений о долгах на этот адрес от уже нового владельца.

Прочтите инструкцию — Как продать неприватизированную квартиру?

Смотрите также: