Наследство после смерти матери: как детям (дочери или сыну) вступить в права наследования имущества умершей мамы по закону или по завещанию

Право на наследование имущества

Наследование квартиры происходит вместе с другим имуществом, находившимся в собственности женщины на момент смерти.

И близкие родственники матери, и лица, указанные в завещании, если оно составлено, имеют право на недвижимость и другие вещи. Последний имеет верховную власть над наследниками по закону.

Как правило, возникают вопросы, когда необходимо разделить наследство между братом и сестрой. Ниже мы рассмотрим два существующих метода принятия наследования.

Наследники по завещанию

Статьи 1118–1121 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют основные права, которые предоставляются наследодателю. Они включают следующие правила:

Гражданин, составивший завещание, вправе никому не сообщать его содержание (п. 2 ст. 1119 ГК РФ). При этом тот же нотариус, который принимает акт на хранение, может не знать об этом, если наследодатель выбрал закрытую форму завещания.

Согласно ст. 1121 ГК РФ, для матери в случае, если ее дети или иные лица, включенные в завещание, не примут наследство, возможно назначение наследника. Это означает, что если конкретный наследник по каким-либо причинам не принимает имущество, права на него переходят к указанному лицу. Доли наследников определяются на основании пунктов ст. 1122 ГК РФ. Если умерший указал в акте наследников без указания конкретной доли, он получает равные части имущества. Неделимая вещь согласно пункту 2 настоящей статьи может быть разделена между наследниками, получив каждому из них ограниченные права (долю в квартире).

Обязательная доля в наследстве

Право на обязательную долю наследства матери предоставляется в соответствии со ст. 1149 ГК РФ. Это не менее половины той доли, которую гражданин мог бы получить в случае наследования по закону. В пункте 1 этой статьи перечислены лица, имеющие право на обязательную долю. К ним относятся несовершеннолетние или дети-инвалиды умершей матери. В случае нетрудоспособности муж, родители и иждивенцы имеют право, если условия, изложенные в ст. 1148 ГК РФ.

Обязательная акция выпускается имуществом, не указанным в завещании. В случае невозможности, доли наследников по закону и в пути уменьшатся. Помимо обязательной пошлины, лица, перечисленные в пункте 1, могут получить наследство по другим причинам. Однако в суде можно лишить этой доли. Его размер может быть уменьшен, если имущество, определяемое как обязательная квота, используется наследниками не менее одного года для проживания или получения средств к существованию.

Наследники по закону

Наследники по праву, согласно ст. 1141 ГК РФ, наследование в порядке очередности, определяемой статьями 1142 — 1145 ГК РФ. Итак, после матери по наследству переходят ее дети, в том числе приемные. Они в числе наследников первой фазы (ст. 1142 ГК РФ).

При отсутствии завещания наследники по праву получают одинаковые доли имущества, которые в свою очередь распределяются. Пункт 2 этой статьи предусматривает исключение для родственников, наследующих по праву представительства. Пункт 2 ст. 1142 ГК РФ относит их к внукам умерших и их прямым потомкам. Наследниками первой очереди также являются муж и родители умершего.

Правопреемники последующих этапов определены статьями 1143–1145 Гражданского кодекса Российской Федерации. Люди, не состоящие в родстве с умершим (пасынки, падчерицы, мачеха или отчим), получают право наследования только в том случае, если по закону нет других претендентов. Эти граждане входят в число наследников седьмой ступени.

Получение наследства

При оформлении наследства получатели предоставляют нотариусу полный пакет документов: причины вступления, личные данные потенциальных получателей, информацию о праве собственности.

Имущество, которое мать передаст детям, может быть следующим:

Очень часто наследуются свойства.

Комментарий эксперта Екатерины Васильевны Карповой В 2006 году окончила юридический факультет Амурского государственного университета. 2006-2013 гг. — Арбитражный суд Амурской области. С 2013 года по сегодняшний день — юрист Амурского областного онкологического диспансера. Получение наследства от матери на дому имеет свои особенности. Вам потребуется собрать документы не только на жилище, но и на землю, на которой оно расположено. Для определения размера госпошлины за выдачу справки проводится оценка стоимости недвижимости. Наследник вправе указать свою инвентарную, кадастровую или рыночную стоимость (как правило, цена указана ниже). После получения справки вам необходимо будет перерегистрировать дом через Росреестр. В среднем регистрация занимает 30 дней. Наследник становится полноправным собственником после внесения записи в ЕГРП и получения из нее выписки.

Юридический

Потенциальные наследники обычно обращаются к нотариусу. По заявлению первого из них открывается дело о наследстве. Проходит около полугода, после чего нотариус оформляет свидетельство о праве на наследство.

Имея его на руках, вы должны позаботиться о переоформлении собственности в свою пользу. И квартира будет первой в этом списке.

Кроме того, понадобятся новые документы на машину и землю. Если мать получила ценные бумаги, деньги на счетах в банках, их нужно переписать себе.

Фактическое принятие наследства

Гражданский кодекс гласит, что если у матери есть только один наследник, то она действительно может вступить в права собственности на наследство. Это означает, что после смерти женщины наследник продолжает пользоваться своим имуществом, охраняет его и оплачивает долги женщины.

После фактического принятия необязательно идти к нотариусу с заявлением об открытии наследства. Но если вы хотите переоформить право собственности, вам необходимо получить нотариальное свидетельство о праве собственности.

В какой очереди вы находитесь?

Если с открытием наследства все просто и достаточно ясно, то вопрос о самом распределении между наследниками порой вызывает много споров. В первую очередь все зависит от того, как распределяется недвижимость. Если завещание покойного было составлено при его жизни, оформление наследства будет происходить по его тексту.

Совсем другой вопрос: как делится имущество, если сборка никогда не составлялась? Ответ прост: по очереди, установленной государством. Их семь (не считая восьмого, то есть самого государства). Взглянем на них бегло:

Итак, после смерти матери вы в первую очередь оказываетесь при регистрации наследства. То есть у вас будут основные права на материальные ценности. Однако это будет возможно только в том случае, если мать будет вашей.

Когда надо вступать в наследство

Статья 1163 ГК РФ гласит, что справка выдается только через 6 месяцев после открытия наследства. В результате шесть месяцев также разрешается обратиться к нотариусу. Если этот срок истек, вы можете обратиться в суд, где в течение 5 дней будет принято решение о возобновлении дела. Он вступит в силу через 10 дней после объявления. Срок обращения в Росреестр никак не ограничивается, если свидетельство о праве на наследство уже получено. Документы на право собственности нового владельца оформляются от 10 до 30 дней.

Если наследник только один, и это подтверждается всеми проверками, свидетельство может быть выдано раньше, чем через 6 месяцев.

Наследование имущества неродной матери

Итак, если ваша мама не ваша (приемная или мачеха), то в случае ее смерти вы не первое, а седьмое место, последнее. Что это значит? Дело в том, что у вас будет право наследования только в двух случаях: если основные претенденты откажутся от своей квоты или таких претендентов не будет вовсе.

Однако есть два способа предотвратить передачу права собственности вам. Первое — простое завещание. В этом случае вы получите приоритетные права наследования, даже если ваши отношения с покойной мачехой никак не задокументированы. Второй способ — усыновление. Если составлен судопроизводство, то с точки зрения закона вы становитесь полноправными родственниками мачехе. В этом случае вы также получаете полное право наследования и получения в первую очередь.

Оформление квартиры после смерти мамы

Чтобы не запутаться в том, как наследовать квартиру после смерти матери, необходимо иметь представление о том, как проходит весь процесс. В конце концов, любые ошибки могут только затруднить доступ к вашим правам.

В этой части мы опишем общую последовательность действий. Мы не упустим из виду столь важный для многих финансовый вопрос.

Порядок действий и процедура

Порядок оформления документов при наличии завещания ничем не отличается.

Наследникам также понадобятся:

1. Обратитесь в нотариальную контору.
2. Платите государственную пошлину.
3. Применять.

Однако завещание позволяет идентифицировать конкретного владельца собственности. Наследники, имеющие право на обязательную долю в квартире, также подают заявление в течение 6 месяцев.

Что произойдет, если лицо, указанное в завещании, не подаст заявление вовремя? Последствия зависят от содержания завещания.

Возможные варианты:

Сроки оформления наследства

Любые юридически значимые действия и процессы имеют временные рамки, ограничивающие их выполнение. Приемка товара должна быть произведена в срок, не превышающий шести месяцев со дня смерти наследодателя.

Чтобы не запутаться с обратным отсчетом, необходимо учитывать, что днем ​​смерти наследодателя считается:

лучше не пропускать шестимесячный период, поскольку такой шаг предполагает регистрацию наследства в другом, более сложном порядке.

Необходимые документы

На этапе открытия наследства человеку понадобятся:

Стоимость оформления наследства после смерти родителей

Оформление собственности после смерти родителей обойдется детям в определенную сумму денег. Он состоит из нескольких платежей, но не все они обязательны. Единственным обязательным платежом, вне зависимости от типа наследуемого имущества, является государственная пошлина. Для детей умерших родителей — 0,3% от стоимости имущества, полученного в наследство. В этом случае общая сумма комиссии не может превышать 100 тысяч рублей.

Помимо вознаграждения, наследники должны будут оплатить работу нотариуса, юриста, юриста, если они предоставляют дополнительные услуги.

Как вступить в наследство после смерти матери БЕЗ ЗАВЕЩАНИЯ

Если вы получаете право наследования собственности вашей матери, вам необходимо будет оформить право собственности на это имущество.

Порядок действий

1. Обратитесь к нотариусу с заявлением.
2. Предоставляем пакет документов.
3. Оплата госпошлины (ее размер см. Ниже).
4. Получите свидетельство о праве наследования.
5. Ремонт квартиры для Вас.

Согласно статье 1162 ГК РФ справку получать не нужно. Но без него перерегистрировать право собственности будет невозможно.

Заявление

Необходимость подачи заявления санкционирована Постановлением № 4462 от 11.02.1993 г. Оформляется исключительно письменно непосредственно в нотариальной конторе. Документ должен содержать следующую информацию:

Некоторые элементы документа, если они не известны получателю наследства, могут быть опущены. Пример: Наследник — ребенок, который по каким-то причинам долгое время не связывался с матерью. Он может не знать своего последнего места жительства или не помнить паспортные данные.

Процедура

Рассмотрим процедуру подробнее. Для начала нужно обратиться к нотариусу. Вы можете выбрать того, кто жил с матерью до ее смерти. Если это не может быть установлено по какой-либо причине, вы можете обратиться к нотариусам по месту нахождения квартиры. Ему потребуется оформить свидетельство о праве на наследство.

Нотариусу необходимо предоставить полный перечень документов (см. Ниже), после чего начнется процедура установления состава наследства, проверка наличия других претендентов на имущество, а также причин вступления в наследство. Например, если у вас есть брат или сестра, квартира будет разделена между вами поровну, если иное не указано в завещании.

Только после выполнения всех необходимых действий нотариус сможет оформить свидетельство о праве наследования, которое необходимо для передачи квартиры самому себе. Для этого наследник обращается в Росреестр, где ему выдают новые документы, в рамках которых он получает право распоряжаться жильем, сдавать его в аренду и продавать.

Расходы

Статья 333.24 Налогового кодекса РФ (п.22) гласит, что для выдачи свидетельства о праве на наследство (неважно, по закону или по завещанию) необходимо уплатить госпошлину в размере 0,3% от суммы цена квартиры, но не более 100 тыс руб. Например, если недвижимость оценивается в 1 миллион, вам нужно будет заплатить всего 3000 рублей, но если стоимость квартиры достигнет 100 миллионов, оплата будет не 300 тысяч, а всего 100.

Ставка 0,3% актуальна только для детей, супругов, родителей, сестер и братьев. Все остальные более дальние наследники должны будут заплатить 0,6%, но не более 1 млн рублей.

В некоторых случаях уплаты государственной пошлины можно избежать. Если наследник прожил с матерью до ее смерти и продолжает жить в той же квартире, которая должна быть передана по наследству, то он не обязан ничего платить. Кроме того, инвалидам 1 и 2 групп предоставляется скидка 50% на уплату госпошлины. Это регулируется пунктами 2 и 5 статьи 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.

При этом следует учитывать, что при перерегистрации имущества в любом случае необходимо уплатить еще один налог в размере 2000 рублей (п. 22 статьи 333.33 Налогового кодекса РФ). Из этого пункта нет исключений.

Если квартира в другом городе

Часто родители и дети живут в разных населенных пунктах или даже в разных частях страны. И тогда наследование квартиры после смерти матери оборачивается дополнительными проблемами, которые, однако, легко преодолеваются при желании.

Выяснилось, что имение открывает нотариус по месту последнего проживания умершей матери. Добраться туда может не каждый.

Тогда искусство. 1153 ГК РФ допускает альтернативные варианты действий. Например, вы можете отправить заявление о принятии наследства или выдаче справки по почте со всеми необходимыми предложенными документами.

В этом случае наследник должен сначала подтвердить свою подпись на заявлении.

Обращение к нотариусу

Вне зависимости от состава, вида имущества умершего дело о наследстве ведется нотариально. Если речь идет о доме или земельном участке, то нужно обратиться к специалисту по месту, где находится недвижимость.

Его местонахождение легко найти в Интернете. Кроме того, необходимую информацию можно получить в нотариальной палате соответствующего региона РФ.

лучше всего записываться заранее. Это позволит избежать потери времени в очереди.

К какому нотариусу обращаться по поводу наследства

Перед регистрацией собственности необходимо получить права на нее. Для этого наследнику необходимо обратиться к нотариусу, действующему на территории, где было прописано последнее место жительства наследодателя, и написать заявление о вступлении в собственность объекта недвижимости.

Бывают случаи, когда зарегистрированное место жительства умершего не может быть определено или находится за пределами Российской Федерации. Впоследствии открывается дело о наследстве с недвижимым имуществом наследодателя. Если они разбросаны по большой площади, выбирается расположение предметов с наибольшей материальной ценностью. А при отсутствии недвижимости учитывается местонахождение движимого имущества.

Получив свидетельство о праве наследования от нотариуса, наследник должен явиться в регистрационную палату для регистрации полученного объекта в своей собственности. Территориальное нахождение государственного регистратора значения не имеет.

Также вы можете отправить документы на регистрацию недвижимости через многофункциональный центр «Мои документы», расположенный в удобном для заявителя месте.

Можно ли без нотариуса оформить наследство

При оформлении наследства без услуг нотариуса не обойтись. Но в населенных пунктах и ​​межпоселковых территориях, где они отсутствуют, должностные лица местного самоуправления имеют право предпринимать необходимые действия.

Следовательно, если наследодатель проживал и был зарегистрирован на этой территории до своей смерти, его наследники должны точно знать, кто в местном правительстве или администрации несет ответственность за процедуру (школьный служащий или директор школы должны иметь соответствующую лицензию и доступ к Единая нотариальная информационная система).

Можно ли оформить наследство у любого нотариуса

Критерий выбора нотариуса при вступлении в наследство строгий. По закону это может быть только специалист, работающий по месту жительства наследодателя.

Если посетить его затруднительно, заявитель вправе осуществить прием наследства дистанционно:

1. Проверьте свою подпись в заявлении о присоединении к недвижимости у ближайшего нотариуса.
2. Заявление и приложенные к нему документы отправьте почтой по месту открытия наследства.
3. Платите государственную пошлину.
4. Подать заявку на предоставление свидетельства о наследовании.

Все документы должны быть отправлены письмом безопасности, чтобы свести к минимуму риск потери или неполучения получателем.

По доверенности

В некоторых случаях проще делегировать все действия, связанные с наследованием, на спину представителя.

Им может быть юрист (адвокат) или любое другое лицо, с которым будущий наследник поддерживает доверительные отношения.

Представителю потребуется заверенная доверенность с участием нотариуса. Он должен содержать не только все полномочия в связи с принятием наследства.

И права тоже надо прописать:

лучше всего устанавливать срок действия доверенности с запасом. Ведь срок оформления наследства может быть отложен из-за судебных разбирательств, других непредвиденных обстоятельств.

Как правильно оформить наследство по завещанию

При наследовании по завещанию необходимо учитывать несколько важных моментов:

1. Юридическое значение имеет только документ, соответствующий установленным нормам и правилам (статья 1124 ГК РФ).
2. Завещатель может назначить правопреемниками любое физическое или юридическое лицо, даже если это лишит наследников прав, предусмотренных законом.
3. Когда переданный актив представляет собой объект или имущественное право, независимо от распоряжения наследодателя, его часть будет принадлежать несовершеннолетним детям, родственникам-инвалидам и супругу (в случае приобретения имущества в браке).
4. Гражданин вправе составить все завещания, которые он считает необходимыми, каждое из которых имеет преимущественную силу перед предыдущим. Поэтому, имея на руках документ, необходимо убедиться, что он отражает последнюю волю наследодателя.
5. При передаче имущества наследодатель может обязать наследника оформить отказ по завещанию в пользу указанного лица (получателя). Это может быть выражено в праве получателя проживать в квартире или пользоваться другим указанным имуществом в течение определенного периода времени или пожизненно, при этом смена собственника объекта не отменяет этот заказ.
6. Еще одним условием вступления в наследство может быть выполнение завещательного задания — услуги по совершению общеполезного дела. Это обязательство, как и наследство, наследодатель вправе передать своим наследникам за счет наследственного имущества (т.е все материальные затраты, понесенные исполнителем завещательного наследства, должны быть полностью компенсированы полученными активами).
7. Завещатель вправе назначить лицо, ответственное за исполнение его посмертных распоряжений. В его полномочия входит передача причитающихся им активов наследникам и контроль за соблюдением отказа или наложения завещания.

Порядок действия

Для оформления наследственного имущества по завещанию наследник должен выполнить следующую последовательность действий:

1. Найдите завещание.
2. Подготовим необходимые документы.
3. Выберите нотариуса.
4. Напишите заявление о наследовании.
5. Подарите собранный пакет документов нотариусу, по его просьбе принесите недостающие.
6. Оплатите государственную пошлину (при получении свидетельства о праве наследования).
7. Получите свидетельство о праве наследования собственности (по желанию).

Процедура оформления

Ключевые моменты подготовительных этапов к регистрации имущества умершего были выделены выше (поиск завещания, выбор нотариуса и сбор документации). Сама процедура принятия наследства следующая:

Наследник с пакетом свидетельств, документов и актуальных свидетельств обращается к нотариусу * для подачи заявления о приеме причитающегося имущества. Заявление можно написать как на приеме у нотариуса, так и самостоятельно (с помощью юриста). Его целью должно быть принятие наследства и / или выдача свидетельства о праве на него.

Заявитель имеет право подать заявление с документами не только во время личного визита к нотариусу, но и через посредника (по доверенности) или по почте с подписью, заверенной другим нотариусом.

Делегат проверяет полученные документы, проверяет действительность завещания и при необходимости составляет список отсутствующих.

Заявитель получает реквизиты для оплаты госпошлины (если ожидается свидетельство о праве на наследство) и предоставляет квитанцию ​​нотариусу.

Это, как правило, кладет конец обязанностям наследника. Имущество умершего считается приобретенным после принятия нотариусом соответствующего заявления и документов. Если наследник желает получить свидетельство о праве собственности и заявил об этом одновременно с вступлением в наследство, он получит этот документ в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя.

В некоторых случаях процесс принятия унаследованного имущества может затягиваться из-за отсутствия наследников по уважительным причинам. В этом случае объективная невозможность правопреемника (лично или с помощью представителя) вовремя заявить о своих правах может стать уважительной. Примеры таких ситуаций:

Отсрочка в любой из вышеперечисленных ситуаций назначается только в том случае, если нотариус был уведомлен о препятствиях на пути к наследованию и, несмотря на это, наследник все же намеревается вступить во владение. В противном случае его интересы могут быть проигнорированы, что в дальнейшем чревато аннулированием выданных свидетельств о праве на наследство, возвращением полученного имущества и восстановлением права наследования ранее неучтенным наследникам.

Дополнительные документы

К основному пакету документов необходимо приложить завещание, а также другие нормативные акты, которые нотариус может запросить. Между ними:

Отказ от наследства матери

Наследование обычно связано с преимуществами владения. Однако бывают ситуации, когда затраты на налоги, проезд до последнего места жительства матери, нотариальные услуги, а также на новую регистрацию и обслуживание брошенного имущества значительно превышают его стоимость. В этом случае дети могут отказаться от своего имущества и заявить об отказе от наследства.

Для этого сын или дочь имеют право явиться к нотариусу, который ведет производство по делу после смерти матери, и составить судебный запрет о непринятии права наследования. В этом документе необходимо указать:

Если нет возможности явиться лично, это заявление можно оформить в любой нотариальной конторе и отправить по почте или курьером.

Важно! Отказ может быть представлен только после смерти матери или отца. Невозможно отказаться от имущества при жизни родителей.

Как и общие правила принятия наследства, отказ может быть заявлен только в отношении всего имущества, причитающегося детям. Например, нельзя взять машину и заявить об отказе от кредитных обязательств умершего.

Передача прав собственности от родителей к детям занимает довольно длительное время, в течение которого может произойти множество значительных событий: уничтожение типа товарной собственности, приведение ее в негодность, потеря интереса к наследству или смерть самого наследника. Однако такая процедура гарантирует права как наследника, так и других родственников умершего гражданина и способствует справедливому распределению унаследованной массы.

Через какое время можно продать

Если наследник оформил все права на свое имущество после смерти матери, он может распорядиться ею в дальнейшем, заключив акт дарения или заключив договор купли-продажи.

продажа квартиры разрешена в любое время после оформления права собственности на наследственное имущество.

Однако, чтобы понять, когда можно продать квартиру после смерти матери, необходимо учитывать налоговые последствия в виде обязанности платить НДФЛ.

Многие наверняка слышали, что ничего нельзя заплатить, только если недвижимость находится в собственности более 5 лет. Однако в случае с наследством существуют правила.

Налог с продаж по ставке 13% не уплачивается в случае, если со дня смерти матери (наследодателя) прошло более трех лет (п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ).

То же самое касается ситуации, когда доля квартиры продается после смерти матери. В конце концов, он считается недвижимым.

При этом отчуждение доли имеет свои особенности, к которым относятся:

1. В уведомлении о заключении договора.
2. При соблюдении права преимущественного отказа других владельцев от покупки доли (если вы планируете продать ее незнакомцу).

Есть и другие особенности продажи доли в жилом доме. Однако это тема для отдельного разговора.

Наследство после матери, лишенной родительских прав

Мою мать лишили родительских прав несколько лет назад. Могу ли я потребовать от нее наследство?

Да, ты можешь. Согласно Семейному кодексу Российской Федерации (п. 4 ст. 71) ребенок остается полноправным наследником по отношению к лицам, лишенным родительских прав.

Таким образом, вы станете полноценным наследником права и первой очереди.

Кроме того, остается добавить еще кое-что. Лица, лишенные родительских прав, не могут наследовать от своих детей.

Если, у матери дети от второго брака

Мама умерла во втором браке. Был там ребенок (моя сводная сестра). Могу ли я быть ее наследником?

Да. Законодательство не различает право наследования от брака, в котором родился ребенок. Определяющим фактором является факт биологического родства.

При этом вы и ваша сестра останетесь наследниками первой фазы. Важно только своевременно обратиться к нотариусу со своими документами.

Если, есть второй супруг

Моя мать умерла, когда была замужем за вторым мужем. Во время него была куплена квартира. Имею ли я право на определенную его часть?

Предположим, что после смерти матери вы и ее второй супруг останетесь единственными первичными наследниками.

В этом случае доля квартиры матери в общем имуществе нового брака будет разделена пополам.

То же самое и с другими свойствами. Сюда, кстати, входят вещи, которые принадлежали вашей матери до ее второго брака.

Налог от продажи наследственного имущества

Я получил квартиру в наследство и хочу ее продать. Можно ли не платить подоходный налог?

Можно, но при условии, что вы являетесь владельцем квартиры не менее 3-х лет. Этот период отсчитывается от даты смерти вашей матери.

В противном случае вам все равно придется заплатить налог при продаже квартиры. Ставка 13%. За основу принята кадастровая стоимость, уменьшенная на два миллиона рублей (налоговый вычет).

Если квартира муниципальная

Моя мама умерла, но осталась квартира, в которой она жила по общественному договору. Могу ли я унаследовать это?

Нет. Дело в том, что государственное жилье, предоставляемое на условиях социальной аренды, не принадлежит арендатору. А если так, то жилье не передается по наследству.

При этом, если вы прописаны в квартире матери, вы можете стать ее собственником, пройдя приватизацию.

Льготы по оплате госпошлины на наследство квартиры

Есть ли какие-либо налоговые льготы при выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру моей матери?

По законодательству они предусмотрены статьей 333.38 Налогового кодекса РФ. В частности, государственная пошлина не уплачивается, если новый собственник квартиры прожил в ней до смерти наследодателя и намерен и дальше занимать жилую площадь.

Для подтверждения права на получение пособия необходимо предоставить нотариусу выписку из реестра дома. Заказать можно в паспортном столе.

Пример наследования квартиры

Если мать умерла и не оставила завещания детям, наследство будет разделено по закону.

Например, квартира принадлежала матери, но была куплена матерью и отцом во время совместной жизни. Наследники — отец (муж наследодателя), двое детей.

Половина имущества переходит к мужу женщины, другая половина унаследуется ее мужем и двумя детьми в равных долях. У мужа будет половина квартиры, а также 1/6 квартиры. Дочь и сын получат по 1/6 части каждого.

Урегулирование споров

Самая большая сложность, которая возможна при наследстве, — это разрешение имущественных споров. Их не так много, но каждый несет в себе какую-то сложность. Рассмотрим три наиболее типичных конфликта:

Заключение

многим тяжело пережить смерть матери, но ничего не поделаешь. При всех проблемах не забывайте о оформлении наследства. Необходимо вовремя подготовить все необходимые документы и доставить их нотариусу.

По результатам всего процесса выдается сертификат на полученное имущество. Однако это еще не все. Если это квартира, права должны быть зарегистрированы у нового собственника. Без этого наследование нельзя считать полным.

Также могут пригодиться услуги юриста по разрешению наследственных вопросов.

Специалист проконсультирует детей умершей матери, а также обеспечит представление интересов у нотариуса, в суде (при необходимости) и в других инстанциях.