Оценка имущества при разводе

Оценка имущества в случае развода — определение стоимости всего нажитого супругами во время брака для разрешения существенных разногласий между сторонами. При этом неважно, кто именно работал и заботился о семье, а кто заботился о детях и доме. Материальные блага делятся поровну, если они были приобретены во время совместной семейной жизни.

Разрешение имущественных споров — одна из обязательных процедур при расторжении брака в судебном порядке. К оценочной деятельности привлекаются профессионалы.

Независимая проверка направлена ​​на установление законности раздела общего имущества, чтобы точно определить, какую сторону имеет право присуждать каждый из разводов.

Законодательные документы по теме

СК, арт. 39, глава 1 (все общие блага делятся между супругами поровну, если иное не указано в добровольном соглашении сторон).

СК, арт. 34 (точный перечень имущества, подлежащего разделу).

НК, арт. 333.20 (о допустимости самооценки активов), а также ст. 333.19 из того же источника и из ст. 91, часть 2 Гражданского процессуального кодекса.

Зачем нужна оценка?

В случае развода даже те, кто сохранил дружеские отношения, часто настаивают на неравном разделе имущества. Одна сторона может настаивать на том, что, например, старый диван сопоставим по стоимости с новым компьютером. Конечно, другая половина, получившая диван, никогда не согласится с этим мнением. Для разрешения спора привлекаются объективные оценщики.

Какое имущество считается совместно нажитым

Не все, что было приобретено в брачный период, считается совместно нажитым. Это включает:

По закону все нажитое в браке принадлежит обоим супругам и делится поровну. Они могут пользоваться движимым и недвижимым имуществом, но распоряжаться им — только по взаимному согласию. Это не относится к малоценным личным вещам (например, предметам роскоши, драгоценностям, дорогим произведениям искусства). То есть вы можете утилизировать одежду, дешевые подарки и другие отдельные предметы на свое усмотрение.

Важно! Оценке и разделу в судебном порядке подлежит только общее имущество.

Что относится к личному имуществу?

Любое имущество супруга можно оценить, но не все можно разделить.

Сложность состоит в том, что если личное имущество в браке приобрело более высокое качество (например, супруги отремонтировали свой дом), оно становится общей собственностью.

Оценщики

Оценщиком может быть независимый эксперт (лучший вариант) или сам заявитель (приемлемо). Во втором случае вероятны осложнения в разбирательстве, так как другая сторона вправе не согласиться с приблизительными расчетами супруга. Затем суд решит провести тщательную оценку объекта недвижимости и привлечь представителя специальной организации, имеющей соответствующую лицензию на такую ​​деятельность.

Поэтому лучше всего связаться с законной оценочной компанией еще до суда.

Важно! Обязательно обращайтесь за законным разрешением, иначе услуги специалиста не будут иметь юридической силы.

В оценку входит осмотр квартиры, дома, автомобиля, других предметов и вещей. Их текущее состояние определяется визуально (цена покупки не учитывается) степень износа. Важны такие факторы, как наличие / отсутствие обзора, рыночная стоимость.

Обращаем ваше внимание, что заявленная стоимость определяет цену кредита (размер госпошлины).

Возможные трудности при оценке

Не всегда физически возможно провести оценку до суда. Например, у второй половины есть все документы на квартиру и ключи. В такой ситуации найдите специалиста, который сможет провести приблизительную адекватную оценку удаленно.

Обращаем ваше внимание, что занижение стоимости с целью снижения госпошлины в интересах ответчика, но не всегда. Также, если ответчик не согласен с оценкой, то он уже уплатит налоговый сбор.

Алгоритм оценки имущества

Последовательность правильной оценки следующая:

Примечание! Отчет об оценке не касается вещей, приобретенных / подаренных несовершеннолетним детям. Какими бы ценными они ни были, суд проигнорирует их. Между тем, за аналогичные объекты оценщик берет плату. Поэтому в целях экономии собственных средств не включайте такие объекты в список объектов, подлежащих экспертной оценке (даже если это очень дорогие вещи).

Кому перейдет имущество детей до 18-и?

Имущество несовершеннолетнего ребенка принадлежит ему лично и передается тому родителю, с которым ребенок будет жить (этот спорный вопрос также поднимается при разводе через суд). Дочерняя собственность также включает банковские депозиты, независимо от того, пополнялись ли они одним из родителей или обоими.

Сколько оценщиков задействовать?

для обоих супругов выгоднее (как в финансовом, так и во времени), чтобы при разделе имущества при разводе присутствовал только один эксперт, а не по два с каждой стороны.

Дело в том, что разные эксперты по-разному оценят недвижимость. Иногда их вердикты очень разные, так как выводы отражают, в первую очередь, интересы клиента, а другая сторона неизбежно нарушается. В результате возникает новая причина конфликта, рассмотрение дела откладывается, а муж и жена так и не достигли консенсуса.

желательно выбрать вместе только одного эксперта и заключить соглашение между третьими сторонами: экспертом и супругами, которые намерены развестись. Этот эксперт будет действовать непредвзято, давая оценку реальной рыночной стоимости объекта, а не на основе субъективных мотивов мужа или жены.

Как произвести оценку в гражданском браке?

Популярный ныне гражданский брак усложняет юридическое решение многих вопросов, включая оценку активов в случае поломки. Это никоим образом не регулируется Великобританией, в частности, все вышеперечисленные правила больше не действуют. Поэтому в случае разногласий судья будет использовать нормы ГК РФ. Потребуются доказательства того, кто приобрел определенные вещи, ценности, каков индивидуальный вклад супругов в общее имущество.

Альтернатива судебному разбирательству

Процесс всегда долгий, утомительный и дорогостоящий. Не то чтобы решение было принято в вашу пользу. Поэтому рассмотрим альтернативу: добровольное соглашение о разделе собственности. Сами супруги дорожат общим благом, сами делят имущество. Письменный договор, составленный в произвольной форме, регистрируется у нотариуса, после чего акт вступает в законную силу. Это экономит время и деньги.
Обращаем ваше внимание только на то, что договор не должен содержать пунктов, противоречащих закону, иначе впоследствии он может быть признан недействительным.