Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Райффайзенбанка

Основные условия и ставка рефинансирования

В Райффайзенбанке возможно рефинансировать в ипотеку только квартиру, которая принадлежит заемщику. При этом недвижимость не должна быть обременена (кроме залога в другом банке), находиться в пользовании третьим лицом (аренда) и не может быть взята в долг у родственников.

Основные условия рефинансирования:

Основным условием предоставления такой процентной ставки при рефинансировании является комплексное страхование, включающее обязательное страхование рисков повреждения объекта кредита и добровольное страхование жизни и здоровья заемщика, а также риска утраты имущества. (заглавие).

На размер ставки рефинансирования в Райффайзенбанке могут влиять:

вы можете воспользоваться онлайн-калькулятором на нашем сайте и рассчитать расходы при отказе от страховки. Людям до 45 лет это будет более выгодно, так как титульное и личное страхование будет стоить более 0,5% (в большинстве страховых компаний).

Калькулятор рефинансирования ипотеки

Проведя расчеты на онлайн-калькуляторе, вы сможете оценить доходность того или иного предложения по рефинансированию ипотеки. Не теряйте время и приступайте к расчету прямо сейчас! Выполняйте онлайн-расчеты на калькуляторе

Калькулятор рефинансирования ипотеки

С помощью удобного онлайн-калькулятора на сайте Райффайзен Банка можно заранее рассчитать индивидуальные условия кредита и оценить эффективность. Для получения информации необходимо ввести следующие данные:

Предварительный результат будет сформирован в виде таблицы. В нем вы сможете увидеть общую сумму платежа, сумму ежемесячного платежа, переплаченные ставки и проценты. Окончательные параметры и условия перекредитования будут известны после подачи заявки.

Рефинансирование от МТС Банк

Максимальная сумма: до 5 000 000

Процентная ставка: от 9,9%

Минимальная сумма: от 50 000

Возраст: от 20 лет

Срок: до 5 лет

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Решение: от 1 мин.

Подробнее

Можно ли понизить ставку по открытой в Райффайзенбанке ипотеке

На основе обзоров рефинансирования ипотечных кредитов в Райффайзенбанке можно выделить 11 основных методов снижения процентных ставок в кредитной организации:

1. Предоставление справки 2-НДФЛ с указанием официального заработка снизит уровень переплаты на 0,5%.
2. Индивидуальный предприниматель должен устроиться на работу в другую организацию и указывать доход от своей профессиональной деятельности как дополнительный. Объясняется это тем, что банки меньше доверяют индивидуальным предпринимателям, чем другие предприятия, и нуждаются в документе, подтверждающем официальный ежемесячный доход. (Можно выиграть 2–3 процентных пункта).
3. Напишите заявление на реструктуризацию ипотеки и приложите к заявке официальный документ — копию рабочего документа с отметкой об увольнении или справку о болезни (1-2%).
4. Став участником зарплатного проекта (в этом случае заработок переводится на карту, выпущенную банком кредитора) снизит процент на 0,24 пункта.
5. Стать сотрудником компании-партнера кредитной организации, оформившей ипотеку (0,5%).
6. Купить квартиру у застройщика — партнера банка (0,7 — 1%).
7. Доверьте оформление ипотеки АИЖК (агентство по ипотечному кредитованию недвижимости), которое является партнером банка (1-2%).
8. Работа в бюджетной сфере (учителя, дорожники, медработники, полиция, пожарные и др.) — 2-3%.
9. Воспользуйтесь любой из программ социальной ипотечной ссуды — молодая семья, военная ипотека и т.д. (2-3%).
10. Выкупить в банке залоговую недвижимость, заем не выплаченную предыдущими владельцами (1-2%).
11. Оформить рефинансирование кредитного договора в Райффайзенбанке, расположенном в Казани или другом городе, где в качестве гарантии выступает вновь приобретенная недвижимость (ставка 10,49%), а не имеющаяся (11,99%). Разница составляет 1,5%.

Отзывы клиентов

Конечно, как и в любом другом банке, существует масса негативных отзывов клиентов о партнерстве с Райффайзенбанком. Мало кто оставляет хорошие сообщения. Основное недовольство заемщиков вызывает длительное рассмотрение заявок на рефинансирование: вместо обещанных 5 дней это могло занять до 2 недель. Назначенные менеджеры могут не выходить на связь долгое время. Кроме того, некоторые сталкиваются с задержками в переоформлении ипотечных кредитов в пользу Райффайзенбанка.

Предложение Райффайзенбанка может быть максимально выгодным для лиц моложе 45 лет. Для них отказ от страховки будет более выгодным с материальной точки зрения. Всем остальным советуем сравнить программу рефинансирования с конкурентами и, рассчитав онлайн-калькулятор, сделать собственный выбор в пользу лучшего предложения.

Список требуемых документов

Для заключения договора ипотечной ссуды необходимо подготовить два пакета документов: на заемщика и на ипотеку недвижимости.

Документы для ипотечной заявки

1. Заявка на получение кредита и анкета.
2. Гражданский паспорт заемщика.
3. СНИЛС.
4. Свидетельство о браке или разводе.
5. Справка о рождении ребенка (при наличии).
6. Справка 2-НДФЛ или банковская форма для подтверждения дохода.
7. Трудовая книжка или гражданско-правовой договор (GPA).
8. Документы по рефинансированию (выписка по кредиту, копия кредитного договора, реквизиты и график платежей, номер ссудного счета, информация о просрочках).

Документы на залоговое имущество

1. Подтверждение права собственности.
2. Кадастровый паспорт и технические документы.
3. Договор о покупке.
4. Отчетность об оценке недвижимости.
5. Справка об отсутствии зарегистрированных лиц в жилой площади.

Примечание! Для квартир, заложенных в новостройках, также есть возможность запросить у застройщика бухгалтерскую и финансовую документацию, а также свидетельство о регистрации объекта.

В настоящее время нестабильная экономическая ситуация показывает высокий спрос на услуги рефинансирования со стороны заемщиков. Райффайзен демонстрирует справедливость и прозрачность при переоформлении кредитных договоров от сторонних финансовых структур. С помощью такого инструмента, как онлайн-калькулятор ипотеки, вы можете заранее взвесить все риски и рассчитать выгоду, прежде чем принять окончательное решение.

Если у вас был опыт работы с банком по программе рефинансирования, напишите пару слов об этом ниже в комментариях! Ваш опыт может быть полезен другим пользователям.

Допустимо ли перекредитование займа, взятого в другом банке?

Райффайзенбанк готов рефинансировать ипотечные кредиты, взятые другими банками (Сбербанк, ВТБ, Открытие, Газпромбанк, Россельхозбанк, Дельта Кредит, Связьбанк и др.). Главное, чтобы на момент подачи заявки в Райффайзенбанк у заемщика не было просроченной задолженности, штрафов и других требований нового кредитора.

Условия и требования

Требования к заемщикам от других банков очень строгие.

Банк ничего не знает об их платежной истории и поэтому будет запрашивать справку о статусе долга и статистику принятых просроченных платежей.

Также необходимо будет провести переоценку заложенного имущества с привлечением независимого оценщика. Требования заемщика:

Гарантированная недвижимость должна быть:

Заключение эксперта не должно быть старше шести месяцев. Заказывается отдельно (в среднем придется потратить от 2 до 8 тысяч рублей в зависимости от площади объекта). Банк проверит возраст имущества, в котором расположена квартира, отсутствие обременений (кроме ипотеки), состояние сохранности (на основании заключения эксперта и технического паспорта БТИ).

Важно! Райффайзенбанк может не только рефинансировать кредиты, но и объединить множество кредитов в один. Это отличный способ сэкономить для хороших заемщиков.

Можно ли рефинансировать ипотечный кредит, взятый здесь же?

Райффайзенбанк разрешает своим заемщикам менять валюту ипотечного кредита (например, с доллара на рубль). Клиенты также могут обратиться в банк индивидуально с просьбой снизить процентную ставку или продлить срок кредита или изменить график погашения кредита.

Условия и требования

Райффайзен Банк предлагает своим заемщикам стандартные требования. Главное требование — постоянный доход, официальное трудоустройство или собственный бизнес, а также положительная кредитная история. У заемщика должно быть не более двух ипотечных кредитов (не считая вновь одобренной).

Требование заемщика:

Что касается недвижимости, то в залог банк в основном принимает квартиры в кондоминиумах. У них должна быть отдельная кухня и ванная комната от других квартир. Также проверяется наличие систем электрического, парового или газового отопления, обеспечивающих теплом всю площадь жилого помещения.

Жилье должно быть оборудовано горячей и холодной водой в ванной и кухне, иметь центральную канализацию. Недвижимость уже заложена банком, поэтому первичная проверка соответствия требованиям уже проведена на этапе оформления ипотеки.

Важно! Снизить ставку по ипотеке вполне возможно, но только в том случае, если заемщик не допустил крупных дефолтов по кредиту.