Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки Тинькофф банка

Особенности предложения Тинькофф

Особенностью программы рефинансирования Тинькофф является то, что она не предоставляет средства для новой ипотеки, а выступает посредником между клиентами и другими банками. Отправив заявку, вы будете перенаправлены в разные кредитные организации. После получения решения заемщику будут представлены все условия и он выберет наиболее подходящее.

Преимущество такого рефинансирования ипотеки — более низкая процентная ставка по сравнению с прямым контактом с банками, а также удобное оформление и сопровождение сделки сотрудниками Тинькофф. Для заемщика этот процесс рефинансирования не требует дополнительных затрат.

Что такое рефинансирование ипотеки

Ипотечное рефинансирование является заключение договора с новым кредитором на условиях, которые являются более благоприятными для клиента. Контракт с первым банком концов, новый кредитор погашает долг в полном объеме и начинает работать с заемщиком в соответствии с условиями нового кредитного соглашения.

Кредитный процесс — сложный процесс, требующий поиска кредитора, сбора нового пакета документов и вложения дополнительных средств. Чтобы сэкономить и получить более комфортные условия кредитования, в первую очередь нужно выбрать банк с выгодными условиями рефинансирования. Самостоятельно сделать это довольно сложно. Посреднические услуги для опоры на другие банки предоставляет известный оператор на рынке финансовых и кредитных услуг.

Рефинансирование от МТС Банк

Максимальная сумма: до 5 000 000

Процентная ставка: от 9,9%

Минимальная сумма: от 50 000

Возраст: от 20 лет

Срок: до 5 лет

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Срок: до 5 лет

Подробнее на: https://refinansirovanie24.ru/predlozhenija-po-kreditnym-kartam/?elementor-preview=1392&ver=1578592827

Решение: от 1 мин.

Подробнее

Что потребуется для оформления перекредитования

Тинькофф Банк предлагает своим клиентам несколько ипотечных программ в 2021 году. Если клиент не может своевременно оплатить какую-либо из них, можно подать заявку на получение кредита в рамках самого кредитора. Ипотечные программы Тинькофф различаются процентными ставками и размером первого взноса. Заказчику предлагается на выбор:

Клиент может связаться с служащим банка для уточнения всех деталей. Также менеджер поможет выбрать надежного страховщика. Для рефинансирования кредита необходимо выполнить все требования, которые банк предъявляет к потенциальным заемщикам, и собрать пакет с необходимыми справками.

Требования к заемщику

Для того, чтобы сотрудники банка рассмотрели и одобрили заявку на получение кредита, вы должны соответствовать минимальным требованиям, предъявляемым к физическому лицу, которое берет кредит:

Кроме того, потенциальный заемщик должен быть гражданином Российской Федерации. Когда все условия соблюдены, то становится легче получить одобрение на рефинансирование. Если некоторые из условий не выполняется, банк не может одобрить заявку на получение кредита.

Необходимые документы

Физические лица вместе с заполненной анкетой должны также отправить копии этих документов сотрудникам банка:

ксерокопии сфотографированных документов или документов могут быть отправлены. После отправки сертификатов и анкеты, вам нужно ждать звонка от сотрудника банка. Он уточнит деталь, задать вопрос о рабочем месте и любом дополнительном доходе. После этого, вы сможете ознакомиться со всеми требованиями и условиями для предлагаемого рефинансирования. Документы указывают процентную ставку, срок кредита, сумма регулярных платежей, условия страхования. Если клиент занимает большую сумму, он должен будет выпустить гарантию.

В этом случае сотрудники банка могут запросить дополнительные документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Кадастровый паспорт.
3. Подтверждение права собственности.
4. Страхование.
5. Справка F40.
6. Документы, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам.
7. Квитанции, подтверждающие регулярность выплат по страховому полису.

Менеджер банка Тинькофф подсказывает клиентам, какие еще документы необходимо предоставить. В некоторых случаях процедура рефинансирования может быть довольно дорогой — несколько тысяч рублей. Если процентная ставка не снизится хотя бы на 1-2% по сравнению с предыдущей программой, рефинансирование не будет выгодно заемщику. Это необходимо учитывать, и все суммы должны быть рассчитаны заранее, до заключения нового контракта.

Порядок оформления ипотеки

Чтобы подать заявку на рефинансирование ипотеки, вам необходимо подать онлайн-заявку на официальном сайте Тинькофф и скачать электронные версии основных документов из списка необходимых документов. Затем сотрудник банка отправляет их партнерам на рассмотрение, что занимает до 2 дней для заявок от физических лиц и до 4 дней для индивидуальных предпринимателей.

В случае принятия положительного решения сотрудник отправляет вам все одобренные партнерами предложения, среди которых вы должны выбрать наиболее подходящее. Затем происходит сбор и загрузка электронных версий документов на квартиру и действующего кредитного договора.

Соглашение о рефинансировании подписывается в головном офисе выбранного банка-партнера Тинькофф. После заключения сделки денежные средства переводятся на счет кредитора, выдавшего ипотечную ссуду. Переоформляйте гарантию в новый банк и платите на новых улучшенных условиях.

Документы, необходимые для перекредитования

Для одобрения рефинансирования вам необходимо предоставить:

1. Трудовая книжка;
2. Российский паспорт;
3. Справка о доходах 2-НДФЛ.

Фотогалерея:

Все, что вам нужно, это паспорт

История работы

2-НДФЛ

Важно! Этот список может быть другим, так как при необходимости банк может запросить дополнительные документы. То есть пакет документов может быть сугубо индивидуальным.

Отзывы клиентов

Большинство отзывов клиентов о сотрудничестве с Тинькофф Банком положительные. Это касается и ипотеки в целом, и рефинансирования в частности. Люди довольны удобством регистрации и сопровождения сделки, а также достаточно выгодными условиями получения кредита. Неудовлетворенность вызывается ошибками в работе сотрудников, задержкой сроков сверх обычных и техническими проблемами. Ниже вы можете найти один из типичных обзоров.

Клиент Testimonial О ипотечного рефинансирования в Тинькофф

Предложение Тинькофф по рефинансированию существующей ипотеки обязательно заслуживает вашего внимания. Помимо значительного снижения процентной ставки, банк предлагает удобство обработки и сопровождения сделки специалистом без взимания комиссии за эти услуги. Мы рекомендуем вам использовать возможности этой программы.

Как проходит процедура перекредитования в Тинькофф банке

Онлайн-работа банка позволяет клиенту в кратчайшие сроки получить необходимые услуги. По такому же принципу была разработана процедура рефинансирования.

Для получения кредита необходимо выполнить три шага:

1. Подайте заявку на сайте компании.
2. Изучите список компаний, желающих рефинансировать соискателя.
3. Подпишите договор на новых условиях.

Рассмотрим подробно каждый этап.

Чтобы подать заявку на рефинансирование, вам необходимо посетить официальный сайт компании www.tinkoff.ru. На центральной панели навигации выберите вкладку «Отправить вопрос». В открытой форме заявки необходимо указать:

Важно! После отправки анкеты, менеджер компании контакты заявителя уточнить все условия. Менеджер самостоятельно направляет вопросник партнерских организаций, готовит необходимые документы и ожидает ответ от банков-партнеров.

На втором этапе финансовый консультант получает информацию от банков-партнеров и отправляет ее клиенту с личными комментариями и рекомендациями. Окончательный выбор остается за заказчиком.

На третьем этапе заемщик идет в офис нового кредитора для подписания соглашения. Дальнейшее погашение кредита происходит на новых условиях.

Если клиент хочет получить ссуду в Тинькофф Банке для закрытия ипотеки, он также оставляет вопрос на сайте. Процедура одобрения кредита происходит в течение 24 часов. После этого деньги поступают на карту. Заказчик самостоятельно производит перевод на счет рефинансируемой ссуды. Оплата должна быть произведена до второго платежа по новой ссуде.

Компания Тинькофф проверяет исполнение обязательств заемщика через МПБ, так как полученный на рефинансирование заем является целевым.

Причины отказа

В связи с тем, что Тинькофф Банк сотрудничает одновременно с несколькими крупными финансовыми компаниями, отказывать в рефинансировании ипотеки физическим лицам крайне редко. Причиной отказа могут быть:

1. Плохой CI. Рефинансирование ипотеки в принципе похоже на обычную потребительскую ссуду. Поэтому банки тщательно проверяют платежеспособность клиента. Если человек ранее просрочил, имеет непогашенные долги, в ссуде может быть отказано.
2. Мало финансовых возможностей. Если у заемщика низкая заработная плата, других источников дохода нет, это говорит о том, что он не сможет производить обязательные платежи, а значит, банковская организация не пойдет на какие-либо риски.
3. Несоблюдение условий программы. Условия предложения различаются в зависимости от выбранного банка. Для утверждения заявки должны быть выполнены все требования.

Если потенциальному заемщику было отказано в выдаче новой ссуды, он должен тщательно проанализировать ситуацию, найти и устранить причину отказа и снова обратиться в банк.

Таким образом, рефинансирование ипотеки в Тинькофф Банке позволяет рефинансировать имеющуюся ссуду по более низким процентным ставкам.

Благодаря сотрудничеству банка с крупными банковскими организациями клиентам предлагается широкий спектр программ на выгодных условиях. Это значит, что есть возможность значительно снизить выплаты по ипотеке.

Риски при оформлении рефинансирования

Для того, чтобы рефинансирование стало для вас выгодным во всех аспектах (поскольку у него нет другого пути для повторного кредитования), вы должны правильно все рассчитать.

Таким образом, процедура будет иметь смысл, если:

Если условия первоначальной ссуды и ссуды после рефинансирования даже немного похожи, то вы можете оказаться «в минусе», потому что вы сэкономите на переплаченных процентах.

Также стоит прислушаться к советам клиентов банка, которые уже воспользовались услугой:

1. важно не забыть карту в течение первых 120 дней после ее выдачи — чтобы не взимались дополнительные проценты, необходимо совершать покупки с этой карты в течение этого периода;
2. Не подключайте «полезные» сервисы в виде СМС информации, страховки и т.д. Ежемесячный платеж может быть значительно выше;
3. На первом этапе рефинансирования не обязательно сразу переводить всю сумму, лучше оставить хоть что-то на бумаге. Это рекомендуется, потому что банк не брал деньги за превышение лимита.

Ипотечные программы и процентные ставки

Сервис Тинькофф Ипотека позволял приобретать недвижимость в новостройке, жилье на вторичном рынке и включал в себя несколько программ кредитования, в которых было два основных условия:

Ссылка!

Все остальные условия (ставка, размер взноса, срок) определялись партнером Тинькофф.

Кроме того, банки-партнеры предоставляли ипотечные кредиты через сервис для строительства, покупки коммерческой недвижимости, долей собственности, квартир и прочего.

Рефинансирование ипотечного кредита

Тинькофф предлагал людям объединить несколько ипотечных кредитов в других банках или увеличить сумму кредита. Ставка рефинансирования начиналась с 8,25%, а срок погашения достигал 25 лет.

Пониженная ставка

Специальное предложение для клиентов, которые имеют стабильный доход, покупают квартиру в новостройке и могут внести первоначальный взнос (в среднем 20% от стоимости недвижимости). Условия кредита были следующими:

Для участия в программе необходимо было предоставить документы, подтверждающие личность клиента, уровень дохода и право собственности на объект (договор с застройщиком).

Материнский капитал

Для людей с материнским капиталом разработана специальная программа:

Ссылка!

Единовременное пособие по беременности и родам было принято в качестве первого взноса. Это также помогло выплатить дополнительные платежи по ипотеке.