Онлайн-заявка на ипотеку в Совкомбанке в 2021 году: условия получения и необходимые документы

Особенности жилищного кредитования в Совкомбанке

Совкомбанк разработал для клиентов различные кредитные программы на покупку жилой недвижимости, в том числе под залог имеющегося жилья. Каждое из этих предложений имеет свои условия, которые рекомендуется уточнить у сотрудника финансового учреждения перед подачей заявки на ипотеку.

Важным отличием кредита на недвижимость в Совкомбанке является возможность получения ипотеки не только для физических, но и для юридических лиц. Услуга доступна представителям бизнеса любого уровня, в том числе индивидуальным предпринимателям.

Внимание! В списке партнеров Совкомбанка можно увидеть несколько крупных строительных компаний. Они предлагают клиентам финансового учреждения приобрести жилье в рамках ипотечной программы на самых выгодных условиях.

Совкомбанк предоставляет кредиты на покупку квартир в новостройках и на вторичном рынке, а также кредиты на улучшение существующих объектов.

Основные ипотечный программы

Для заинтересованных клиентов банк предлагает несколько программ покупки жилой недвижимости. Условия кредита в Совкомбанке в 2021 году предусматривают возможность покупки недвижимости на первичном и вторичном рынке, что значительно расширяет возможности людей в поиске подходящего жилья, исходя из личных финансовых возможностей, приоритетных предпочтений по расположению объекта, площадь и многие другие параметры.

Ипотечная программа «Новое строительство» — предлагает квартиры на первичном рынке недвижимости, приобретенные в новостройках. При этом приобрести жилую площадь можно на любой стадии подготовки, от строительства до квартиры под сдачу, что позволяет регулировать стоимость недвижимости и дополнительные расходы. К тому же здесь нет привязки к конкретному застройщику или жилому комплексу, заемщик выбирает объект по своему усмотрению. Условия кредита для «Новостройки» следующие:

максимальный срок кредита — до 30 лет;

максимальная сумма кредита — до 30 миллионов;

залог — приобретенная жилая площадь.

Таким образом, предоставляется полный спектр возможностей найти подходящую жилплощадь в первичном фонде. Ипотека на вторичном рынке недвижимости — выгодное решение для тех, кто хочет сразу купить квартиру с возможностью в нее въехать. Кроме того, вторичное жилье часто дешевле с точки зрения затрат. Для этой программы действуют следующие условия:

максимальный срок погашения — 20 лет;

максимальная сумма 30 млн руб.

залог — приобретенная жилая площадь.

Эта программа позволит вам быстро получить ссуду на покупку недвижимости на вторичном рынке недвижимости без дополнительных запросов.

Ипотека без первоначального взноса — отличное предложение для молодых семей и других заемщиков, которым нужна собственная жилая площадь, но нет денег, чтобы отложить первоначальный взнос. При использовании данного предложения производится индивидуальный расчет кредита для разработки выгодного графика платежей на определенный период. Применяются следующие условия:

максимальный срок 30 лет;

максимальная сумма — 12 млн руб.

Особенность предложения в том, что оно распространяется на недвижимость на первичном и вторичном рынке, открывая перед покупателем множество возможностей для покупки.

Преимущества и недостатки

Ипотечный кредит в Совкомбанке имеет множество преимуществ:

Возможность получения кредита для пожилых людей.

Большой кредитный лимит.

Зачисление ежемесячных платежей на специальную карту, что упрощает процедуру оплаты обязательств, так как клиенту не нужно идти к стойке банка. Вы можете переводить средства в любое время суток.

Возможность пересчета процентов в меньшую сторону, если активирована опция «Оптимальная гарантированная ставка».

Индивидуальный подход к каждому клиенту.

Предоставление ипотеки юридическим лицам.

Высокий уровень сервиса и высококвалифицированная техническая поддержка.

Возможность подать заявку на кредит онлайн.

Наличие вариантов получения кредита по двум документам и с плавающей ставкой.

При наличии большого списка преимуществ ипотека от Совкомбанка, по мнению клиентов, также имеет ряд недостатков:

Наличие ограничений по региону проживания заемщика. Обычно право участвовать в кредитной программе имеют жители столицы и Подмосковья.

Применение повышенной процентной ставки в случае подачи заявки на краткосрочную ссуду.

Несоответствие рекламы реальности. Банк обещает клиентам оформить кредит на основании двух документов, но на самом деле может запросить дополнительную информацию.

Ответы на популярные вопросы

Да, процентную ставку по ипотеке можно снизить. Например, для наемных клиентов банка предполагается снижение процентной ставки на 0,5% годовых. При оформлении кредита на квартиру или квартиру на сумму 9 миллионов и более, ставка также снижается на 0,5% годовых. В некоторых ипотечных программах изначально предусмотрена пониженная процентная ставка. Подробности о снижении процентной ставки можно узнать у менеджера отделения банка.

Нет, банк не подразумевает возможность получения ипотеки без первоначального взноса. В среднем размер первоначального взноса равен 20% от стоимости приобретаемой недвижимости. В некоторых случаях допускается депозит в размере 10%.

Минимальная и максимальная сумма кредита рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. В среднем минимальная сумма по ипотеке — 300 тысяч рублей, максимальная — 50 миллионов рублей.

Кредит можно получить на срок от 3 до 30 лет. Допускается частичное или полное погашение кредита без комиссий и скрытых расходов. Для досрочного погашения необходимо обратиться в отделение банка и написать заявление на желаемый срок погашения.

Условия и требования к заемщику

Чтобы получить жилищный кредит в Совкомбанке, заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

1. Быть гражданином РФ.
2. Иметь постоянное место жительства или регистрацию по месту нахождения отделения банка. Максимально допустимое расстояние составляет 70 км. Например, заявитель, проживающий в столице и имеющий вид на жительство в Московской области, может оформить ипотеку.
3. Соблюдайте установленный возрастной ценз: от 20 до 85 лет.
4. Иметь опыт работы не менее 1 года, в т.ч на последней работе — 4 месяца и более.

Внимание! Максимальный возраст потенциального заемщика составляет 85 лет. Но эта цифра должна соответствовать сроку погашения кредита. Заемщик на дату последнего погашения ссуды не должен быть старше 85 лет.

Ипотечный калькулятор Совкомбанк

Для расчета ипотеки на официальном сайте компании Совкомбанк не подойдет, так как на сайте нет сервиса, позволяющего это сделать. Но не отчаивайтесь. Если вы хотите взять ипотечный кредит в Совкомбанке в 2021 году, вы можете рассчитать ежемесячный платеж и профицит с помощью любого калькулятора, который есть в Интернете.

Расчет ипотеки

Для расчета суммы кредита Совкомбанка в 2021 году нужно набрать аналогичный запрос в любой поисковой системе и выбрать калькулятор расчета залоговых кредитов, которым будет удобно пользоваться. Затем введите параметры жилищного кредита в поля формы:

Стоимость недвижимости;

Условия кредита;

Размер первоначального взноса.

На некоторых сервисах для расчета ипотечной ссуды от Совкомбанка с помощью калькулятора нужно указать числовое значение процентной ставки. Этот параметр определяется индивидуально и результат расчета будет приблизительным.

Вы можете легко рассчитать ссуду на недвижимость от Совкомбанка с помощью стороннего калькулятора ресурсов или обратиться за помощью к специалистам в любом отделении в Москве или другом городе.

Требования к объекту недвижимости

Заявление на жилищный кредит может быть одобрено Совкомбанком только в том случае, если объект недвижимости соответствует следующим требованиям:

1. Официально подтвержденная норма амортизации помещения не должна превышать 50%.
2. Полы и стены здания не должны быть деревянными.
3. Стены комнаты не должны иметь видимых дефектов и следов деформации.
4. Если есть перепланировка, то требуется разрешительная документация государственных органов.
5. Размещение газовых приборов исключительно на кухне. При передаче требуются документы, подтверждающие законность данных действий.
6. Отсутствие каких-либо обременений на имущество.

Внимание! В ипотеке будет отказано, если приобретенное жилье находится в аварийном состоянии, в том числе в планах сноса или восстановления.

Требуемый пакет документов для оформления ипотеки в Совкомбанке

Для получения ипотеки в Совкомбанке необходимо предоставить следующий пакет документов:

паспорт гражданина РФ;

второй документ, удостоверяющий личность потенциального заемщика, например военный документ, удостоверяющий личность, пенсионное удостоверение, ИНН, СНИЛС, водительские права и т.д.;

справка о доходах, оформленная по форме банка или 2-НДФЛ;

копия трудовой книжки или трудового договора (каждая страница должна быть заверена печатью и подписью работодателя).

В некоторых случаях для получения ипотеки требуется дополнительная информация:

3-НДФД;

4-НДФЛ;

коммерческий патент;

налоговая декларация за последний отчетный период;

договоры с контрагентами.

Кредит на недвижимость в Совкомбанке также предусматривает предоставление документов от собственника недвижимости (продавца):

заграничный пасспорт;

водительское удостоверение или справки нарколога и психолога, выданные не ранее, чем за 3 месяца до дня обращения в банк;

нотариально заверенное разрешение супруга или супруга на совершение сделки (при отсутствии такового необходимо предоставить официальный документ, подтверждающий, что собственник имущества не состоит в браке);

оригинал брачного контакта (при наличии) с подтверждением его законности и отсутствия изменений.

Помимо перечисленных документов, также необходимо предоставить информацию о недвижимости:

выписка из ЕГРН;

документы, подтверждающие право собственности продавца на объект сделки, например договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в права наследования, договор дарения и т д.;

заверенный списком зарегистрированных лиц в данном жилом районе;

справка об отсутствии задолженности за коммунальные услуги.

Внимание! При необходимости банк вправе запросить дополнительные документы по своему усмотрению.

Ипотека в банке Совкомбанк

А значит, кто будет одобрять ипотеку в Совкомбанке и какой тип собственности и, прежде всего, по какой процентной ставке ее можно приобрести. Этот банк выдает ипотечные жилищные ссуды в основном в Московской области. Вы можете погасить ссуду наличными через кассу банка или банковским переводом на текущий счет заемщика.

Условия и процентная ставка

Обновлено 20.01.2018
Ипотеку в 2021 году в Совкомбанке можно оформить на следующих условиях:

в размере от 500 тысяч до 30 миллионов рублей;

срок выплаты от 1 до 20 лет;

минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам — 11,4%.

Нельзя купить с ипотекой:

объект под снос;

герметичный корпус или с наложенными на него обременениями;

неподвижен как часть закрытого города.

Совкомбанк выдает ипотеку квартир в многоквартирных домах, коммерческих домах или квартирах в Москве или Подмосковье. Возможность покупки жилья в других регионах России в кредит через Совкомбанк, уточняйте в отделениях по месту жительства. В регионах условия ипотеки и процентные ставки в 2021 году в Совкомбанке могут отличаться.

Прочтите и внимательно изучите все условия выдачи кредита от Совкомбанка в 2021 году и размер процентной ставки по этому кредиту, прежде чем подавать заявку и подписывать кредитный договор

Требования к заемщику в 2021 году

В объявлении публично говорится, что в 2021 году Совкомбанк может оформить ипотеку по двум документам. Заемщику действительно нужно будет предоставить два документа, удостоверяющих его личность: первый — это обязательный паспорт гражданина РФ с постоянной пропиской более 4 месяцев, второй — по выбору клиента. Но к этим документам по условиям ипотеки необходимо предъявить справку о доходах формы 2 НДФЛ, а также копию трудовой книжки или трудового договора (в зависимости от того, на каком основании заказчик Используется).

Ипотечный кредит может быть получен лицом в возрасте от 21 до 85 лет после его погашения. Заемщик должен проживать в городе, где находится филиал Совкомбанка, или в прилегающем населенном пункте на расстоянии не более 70 километров. У заемщика должна быть хорошая кредитная история.

Требования к продавцу

Лицо, продающее недвижимость, должно предоставить заемщику на утверждение следующие документы:

идентификация;

свидетельство о регистрации права собственности на конкретный объект;

документ, подтверждающий право владения недвижимостью (договор купли-продажи, акт дарения, свидетельство о праве на наследство и т д);

единый жилищный документ (ЕЖД), подтверждающий оплату коммунальных услуг.

Для одобрения кредита Совкомбанк может потребовать другие дополнительные документы, которые продавец обязан их предоставить.

Способы оформления заявки

В 2021 году есть два способа подать заявку на кредит в Совкомбанке. Первый — написать заявление прямо в отделение банка по месту регистрации и проживания и дождаться решения банка. Во-вторых, вы можете оставить заявку на ипотеку на официальном сайте Совкомбанка.

необходимо ознакомиться с условиями ипотеки в 2021 году и указать желаемую сумму кредита, ежемесячный доход заемщика, указать личные данные, дату рождения и место проживания. Также вам нужно будет оставить свою контактную информацию: мобильный телефон, логин в Skype или электронную почту.

Подайте онлайн-заявку на предварительное решение по ипотеке в Совкомбанке

После рассмотрения заявки менеджер банка свяжется с клиентом и объявит предварительный вердикт банка, а также размер процентной ставки, по которой оно будет выдано. После первоначального рассмотрения заявки на ипотеку банк должен будет предоставить полный пакет документов от покупателя и продавца.

Совкомбанк вправе отказать заемщику без объяснения причин.

Ипотека в Совкомбанке: ставки и условия

Условия предоставления кредита в Совкомбанке могут зависеть от нескольких факторов:

размер первоначального взноса;

кредитная история клиента;

статус заемщика, например пенсионер, индивидуальный предприниматель и т д

Сравнительная таблица доступных тарифов по ипотеке

Совкомбанк предлагает клиентам разные ставки по кредитам на недвижимость на следующих условиях:

Ипотечная программа / Условия	Новое строительство	Вторичный рынок	Ипотека без предоплаты
Лимит (руб.)	от 300 тысяч до 30 миллионов	от 300 тысяч до 30 миллионов	от 300 тысяч до 30 миллионов
Базовая процентная ставка	с 9,89%	от 10,4%	с 11,4%
Срок кредита (лет)	2-30	2-30	2-20
Размер первоначального взноса	от 20%	от 20%	отсутствующий

→ Подать онлайн-заявку на «Потребительский кредит»

Выбор тарифа зависит в основном от типа приобретаемого жилья. В зависимости от того, находится ли он в новостройке или приобретен на вторичном рынке, клиенту будет предложена соответствующая программа.

Кроме того, для некоторых категорий заемщиков в банке предусмотрены специальные программы, такие как «Ипотека с государственной поддержкой», «Дальневосточная ипотека» и др.

Как правило, все ставки требуют внесения депозита. Но не у всех клиентов есть на это средства. В этом случае целесообразно использовать ставку «Ипотека без первого взноса», предоставив банку в качестве гарантии другой объект недвижимости, не подлежащий кредитованию.

Внимание! Ипотека без первоначального взноса, по статистике Совкомбанка, приобрела особую популярность среди семей, желающих приобрести квартиру для своих взрослых детей.

Условия получения

Условия получения ипотеки в Совкомбанке зависят от следующих факторов:

1. Процентная ставка;
2. Срок действия контракта;
3. Размер первоначального взноса;
4. Кредитная история;
5. Статус клиента (например, отозван).

В Совкомбанке можно получить ипотеку на приобретение:

квартиры;

коммерческие помещения;

квартиры (район — Москва).

Минимальная сумма, которую вы можете получить — 500 000 рублей. Максимальный порог — 30 миллионов рублей. Срок погашения — от 1 года до 20 лет.

Тарифы и ставки по ипотеке для пенсионеров

Не все банки готовы предлагать свои услуги пожилым людям, однако ипотека для пенсионеров доступна в Совкомбанке. Хотя не все могут это получить, предложение достаточно верное и максимально соответствует навыкам и потребностям данной категории людей.

Совкомбанк предлагает доступные кредиты на недвижимость.

Банк одобряет ипотечные кредиты для лиц моложе 85 лет. Ставка 12%. Максимальный срок возврата кредита — 20 лет — это необходимо учитывать.

Если пенсионер хочет взять ссуду на 20 лет, то ее нужно оформить не позднее 65 лет. В противном случае необходимо будет сократить срок погашения кредита или, например, внести больший первоначальный взнос. Максимальный размер кредита, предоставляемого пенсионерам, составляет 400 000 рублей.

Клиентам, которые продолжают работать после выхода на пенсию, будет легче получить одобрение банка на получение ссуды.

Кроме того, пенсионеры должны учитывать, что сумма кредита рассчитывается сотрудниками банка на основе совокупного дохода пенсионера и продолжительности периода погашения кредита. Пенсионер вряд ли сможет взять кредит на максимальную сумму.

Для получения ипотеки от пенсионера вам понадобятся:

Заграничный пасспорт;

Удостоверение личности пенсионера;

Справка Пенсионного фонда;

Справка о доходах;

Документ, подтверждающий регистрацию права собственности;

Выписка из домовой книги.

Страхование жизни и здоровья — еще одна услуга Совкомбанка, которую пенсионеры могут оформить вместе с ипотекой. Каждый человек сам решает, нужна ли ему эта услуга. Банк охотнее кредитует застрахованных клиентов.

Первичный и вторичный рынок

Совкомбанк предлагает кредиты на покупку следующих видов жилья на первичном и вторичном рынках:

готовые квартиры;

квартиры на любой стадии строительства и подготовки к сдаче;

дом в малоэтажном доме с общей стеной с прилегающей жилой зоной и отдельным входом;

квартиры (для жителей столицы и Подмосковья).

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Данная программа разработана Совкомбанком при поддержке государства и предоставляет населению ссуды на следующих условиях:

Процентная ставка	4,9%
Продолжительность (лет)	3-30
Сумма (руб.)	от 300 тысяч до 12 миллионов при покупке квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих регионах; от 300 тысяч до 6 миллионов — для остальных регионов
Первоначальная комиссия	от 20%
Характеристики и условия	возможность использования сертификата материнского капитала с учетом вклада собственных средств в размере не менее 10%; возможна покупка недвижимости, заложенной Совкомбанком или другим кредитором
Дополнительные документы	свидетельства о рождении детей

Дальневосточная ипотека

Программа позволяет оформить ссуду на покупку жилья в Дальневосточном округе по сниженной процентной ставке на следующих условиях:

Процентная ставка	1,9%
Продолжительность (лет)	3-20
Сумма (руб.)	от 300 тысяч до 6 миллионов
Первоначальная комиссия	от 20%
Характеристики и условия	возможность использования сертификата материнского капитала с учетом вклада собственных средств в размере не менее 10%; возможна покупка недвижимости, заложенной Совкомбанком или другим кредитором
Дополнительные документы	по усмотрению кредитора

Отзывы клиентов

Кирилл, Москва: «Я живу в Москве, когда мне понадобилась ипотека, я решил обратиться в Совкомбанк. Собраны все документы (требуется не только паспорт, но и другие официальные документы). Ответ ждал несколько дней, но потом менеджер перезвонил и сказал, что моя заявка одобрена. Нас пригласили в ближайший офис для оформления документов. Сотрудник банка консультировал меня по всем вопросам».

Николай, Уфа: «Я хотел получить ипотеку в Совкомбанке под залог недвижимости, но мне отказали, так как эта услуга доступна только жителям Москвы и Московской области. Пришлось брать кредит на других условиях, потому что без первоначального взноса нет возможности получить кредит».

Галина, Москва: «Мы с мужем брали ипотеку по программе« Субсидия 2021 »на материнский капитал. Условия кредита мне понравились, потому что, по сути, здесь самая низкая годовая ставка» Но чтобы ее получить, мы нужно было собрать много документов. Еще мы оформили страхование имущества и снизили его на 0,12%».

Ипотека на приобретение недвижимости на первичном рынке

Ипотека на покупку недвижимости на первичном рынке предусмотрена для покупки как жилых, так и коммерческих помещений. В этом случае справка о доходах заемщика не требуется.

Новостройка с господдержкой 2021 (субсидия от государства)

Внимание! Чтобы воспользоваться данной программой и получить ссуду под низкие проценты на весь период кредита, необходимо оформить ипотеку до даты, указанной в условиях на сайте.

Кредит по данному предложению предоставляется на следующих условиях:

Процентная ставка	6,49%
Продолжительность (лет)	3-30
Сумма (руб.)	от 300 тысяч до 8 миллионов при покупке квартиры в Москве, Санкт-Петербурге и прилегающих регионах; от 300 тысяч до 3 миллионов — в других регионах
Первоначальная комиссия	от 20%
Характеристики и условия	возможность использования сертификата материнского капитала с учетом вклада собственных средств в размере не менее 10%; применение специальной процентной ставки при покупке квартиры у банка-партнера, включенного в ограниченный список застройщиков
Дополнительные документы	по усмотрению кредитора

Новостройка

Программа предназначена для кредитования физических и юридических лиц при покупке квартиры, квартиры или коммерческой недвижимости на следующих условиях:

Процентная ставка	8,65% -12,49% (в зависимости от суммы первоначального взноса)
Продолжительность (лет)	3-30
Сумма (руб.)	от 300 тысяч до 30 миллионов
Первоначальная комиссия	от 20% — при покупке жилой недвижимости; от 30% — при покупке коммерческой недвижимости
Характеристики и условия	возможность использования сертификата материнского капитала с учетом вклада собственных средств в размере не менее 10%; применение специальной процентной ставки при покупке квартиры у банка-партнера, включенного в ограниченный список застройщиков; повышение процентной ставки на 1 пункт для индивидуальных предпринимателей и предпринимателей; снижение процентной ставки на 0,5 пункта для клиентов, участвующих в зарплатном проекте
Дополнительные документы	по усмотрению кредитора

На каких условиях выдаются кредиты в Совкомбанке на первичном рынке?

Совкомбанк предлагает несколько кредитов на покупку первичного жилья, в том числе:

1. Новостройка, выпущенная в стандартных условиях.
2. Субсидия 2018 — государство помогает в покупке дома.
3. Коммерческая недвижимость: Программа предназначена для среднего и малого бизнеса.

Мнение эксперта

Задорожная Ирина

Сотрудник Совкомбанка

Задайте вопрос

Среди всех наиболее выгодная кредитная программа — «Суссиди 2018». Ведь именно здесь заемщик может рассчитывать на минимальную ставку в 6%. Однако важно помнить, что кредитный лимит в этом случае небольшой — 12 миллионов рублей.

Условия кредита Совкомбанка на жилье в новостройке:

Минимальный годовой процент 10,9%.

Кредит предоставляется на срок до 30 лет.

Кредитный лимит до 30 млн руб.

Максимальный возраст заемщика — 85 лет.

Примечание! Без подтверждения дохода.

Кредитная программа «Новостройка»

Ипотека — один из самых доступных способов покупки дома. Совкомбанк делает все возможное, чтобы облегчить покупку недвижимости на первичном рынке.

Кредит «Новое строительство» выдается на следующих условиях:

Условия программы
Максимальный срок кредита	До 30 лет
Процентные ставки	От 10,9%
Кредитный лимит	До 30 млн руб
Первоначальная комиссия	Не менее 10% от общей стоимости квартиры
Возрастные ограничения	От 20 до 85 лет
Выпущено для покупки	Квартиры в новостройках или квартирах

Среди характеристик данного вида кредита можно отметить минимальный пакет документов, который необходимо предоставить в банк при оформлении ипотеки.

Запомнить! Кредит «Новое строительство» доступен пенсионерам, и вы можете подать заявку на его получение прямо на сайте.

В этой статье мы рассказали о кредитных программах, доступных для пенсионеров.

Субсидия 2021

Субсидия на 2021 год — одна из самых выгодных ипотечных кредитов, которые предлагает Совкомбанк, поскольку именно здесь клиент может рассчитывать на самую низкую процентную ставку.

В следующей таблице представлена ​​обновленная информация об условиях выдачи ссуд на покупку жилья в рамках программы грантов 2021 года».

Условия программы
Кредитный лимит	Для Москвы и Московской области: до 12 млн руб;
Для остальных регионов России — до 6 млн руб
Срок кредита	От двух до 30 лет
Первая установка	Минимум 20% от общей стоимости недвижимости
Возрастные ограничения	От 20 до 85 лет
Фокусировка объектива	Деньги можно потратить на покупку квартиры

Преимущества этой ипотечной программы:

1. Право на получение кредита имеют четыре созаемщика.
2. Нанять его могут не только физические, но и юридические лица.
3. Заявка на ипотеку рассматривается в течение одного дня.
4. Возможность получать бонусы от компаний-партнеров.
5. Расчеты с продавцом могут производиться безопасно (аккредитив, безналичные переводы).

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

При выдаче жилищных кредитов на вторичном рынке Совкомбанк оценивает стоимость и технические характеристики объектов недвижимости. По результатам аудита делается вывод об уровне ликвидности объекта недвижимости, на основании которого определяется ставка для конкретного заемщика.

Недвижимость на вторичном рынке

Программа предназначена для предоставления кредитов на покупку квартиры, квартиры, дома с земельным участком или коммерческой недвижимости на следующих условиях:

Процентная ставка	9,89% -12,89% (в зависимости от суммы первоначального взноса)
Продолжительность (лет)	3-30
Сумма (руб.)	от 300 тысяч до 30 миллионов
Первоначальная комиссия	квартира или апартаменты — от 20%; коммерческая недвижимость — от 30%; дом с землей — от 40%
Характеристики и условия	возможность использования сертификата материнского капитала с учетом вклада собственных средств в размере не менее 10%; повышение процентной ставки на 1 пункт для индивидуальных предпринимателей и предпринимателей; снижение процентной ставки на 0,5 пункта для клиентов, участвующих в зарплатном проекте; возможна покупка заложенного имущества Совкомбанком или другим кредитором
Дополнительные документы	по усмотрению кредитора

Ипотека на покупку коммерческой недвижимости

Совкомбанк предоставляет юридическим лицам ссуды на покупку коммерческой недвижимости, находящейся на первом этаже многоквартирных домов, на следующих условиях:

Процентная ставка	с 12,49%
Продолжительность (лет)	3-30
Сумма (руб.)	от 300 тысяч до 30 миллионов
Первоначальная комиссия	от 30%
Характеристики и условия	возможна покупка недвижимости, заложенной Совкомбанком или другим кредитором
Дополнительные документы	коммерческий патент; фискальная отчетность за прошедший период; контракты с контрагентами

Готовые предложения ипотеки от Совкомбанка

Теперь предлагаем обратить внимание на готовые предложения, разработанные маркетологами Совкомбанка для потенциальных клиентов. Их список можно найти в наглядной таблице.

важно отметить, что все процентные ставки являются базовыми. Могут применяться дополнительные ставки и условия, которые изменят показатели, указанные в таблице.

Ипотечная программа	Деловое свидание, встреча	Условия
Новое строительство	Покупка нового дома для молодой семьи	Сумма: от 300 тысяч до 50 миллионов рублей; Срок: от 3 до 30 лет; Первоначальный взнос: 10% от суммы в обычных случаях; 30% от суммы покупки коммерческой недвижимости; Можно использовать материнский капитал. Процентная ставка зависит от первоначального взноса: от 10% — 9,49% годовых; от 20% до 8,65% годовых; от 50% до 8,15% годовых; от 30% на коммерческую недвижимость — 12,49%. В остальных случаях условия определяются в индивидуальном порядке.
Рефинансирование	Получите лучшие условия после рефинансирования предыдущей ипотеки	Стандартные требования повторяются. Но для имущества, переданного на рефинансирование, предъявляются следующие требования: Квартира: от 50 до 80% — 9,89% годовых; до 50% — 9,39% годовых Коммерческий объект — не менее 70% — 12,49% годовых; Частный дом — не менее 60% — 12,99% годовых.
Вторичный рынок	Покупка дома своими руками на вторичном рынке	Сумма: от 300 тысяч до 50 миллионов рублей; Срок: от 3 до 30 лет; Обязательный депозит 10%. Процентная ставка зависит от приобретаемой недвижимости и первоначального взноса: Квартира: 10% — 10,49% годовых; 20% — 9,89% годовых; 50% — 9,39% годовых; Коммерческий объект: 30% — 12,49% годовых; Дом с землей: 40% — 12,99% годовых.
Ипотека для детей	Как можно догадаться по названию, основное предназначение такой услуги — это младенец	Необходимое назначение кредита: Покупка квартиры от застройщика; Покупка дома с собственным участием на Дальнем Востоке. Сумма: от 300 тысяч до 12 миллионов для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области; от 300 тысяч до 6 миллионов для жителей других мест России. Другие условия: Первоначальный взнос не менее 20%; Срок кредита: от 3 до 30 лет; Можно использовать материнский капитал; Базовая процентная ставка — 5,29% годовых.
Дальний Восток	Эта программа была разработана совместно с госструктурами для распространения далеких уголков России	Предназначены: Молодые супруги до 36 лет; Родитель-одиночка в возрасте до 36 лет, чей ребенок еще не достиг кредитного возраста; Любой гражданин Российской Федерации, официально прибывший в Дальневосточный федеральный округ по работе. Условия: Сумма: от 300 тысяч до 6 миллионов рублей; Продолжительность: от 3 до 20 лет; 20% залог%; допускается введение материнского капитала. Базовая процентная ставка — 1,9% годовых.
Ипотека под залог недвижимости	Если у вас уже есть недвижимость, но ее оказалось недостаточно, вы можете оформить новый договор и постепенно расширять свою недвижимость	Вы можете пообещать: Квартиры в общих помещениях; Обычные квартиры со своим земельным участком; Жилой дом с земельным участком; Квартиры; Общежитие. Процентная ставка, сумма и другие условия определяются в индивидуальном порядке.

Если вариант ипотеки вам не подходит, предложения Совкомбанка на этом не заканчиваются.

Бланки документов для загрузки

Купля-продажа недвижимости в новостройке по ипотеке в Совкомбанке оформляется в электронном виде. Документы необходимо загрузить в систему в электронном виде.

Справка о доходах по форме банка

документ: Справка на банковском бланке — Совкомбанк

Пример заполнения справки о доходах по форме банка в Совкомбанке:

Анкета Заемщика

документ: Форма заявки на ипотечную ссуду

Шаблон кредитного договора ДДУ, ДКП

документ: Образец кредитного договора DDU, DKP

Шаблон кредитного договора ПДКП, ЖСК

документ: Образец кредитного договора ПДКП, ЖСК

Документы на приобретаемую недвижимость

Для получения ипотеки на покупку жилья в новостройке необходимо предоставить документы на приобретаемую недвижимость:

договор об участии в долевом строительстве, предконтракт и т д;

документы, подтверждающие уплату взносов, договор о взаиморасчетах и ​​др.;

результаты экспертизы недвижимого имущества;

выписка из ЕГРН;

технический паспорт, план застройки и технические характеристики помещения.

Специальные предложения Совкомбанк

На официальном сайте размещены специальные предложения по ипотеке:

Кредит наличными 14.9;

Кредит наличными «Пенсия Плюс»;

Кредит наличными «Экспресс Плюс»;

Кредит наличными «За ответственный плюс» и другие.

Эти специальные предложения позволяют получить кредит на самых выгодных условиях. Более подробную информацию о предложениях можно найти на официальном сайте Совкомбанка.

В Совкомбанке возможна ипотека и под материнский капитал. Клиент может использовать эту сумму для внесения первоначального платежа.

Требования к заемщику

Клиентом Совкомбанка может быть лицо в возрасте от 20 до 85 лет со стажем работы не менее четырех месяцев на рабочем месте. Вы также должны проживать в городе, в котором есть филиал рассматриваемого банка. Разрешено проживание в поселке на расстоянии не более 70 километров от города.

Заемщик должен предоставить:

1. заграничный пасспорт;
2. справка о доходах;
3. документ, подтверждающий регистрацию права собственности;
4. выписка из книги домовладения;
5. документ, подтверждающий отсутствие задолженности по платежам;
6. оригинал справки по форме банка 2-НДФЛ;
7. ксерокопия трудовой книжки.

Требования к недвижимости

В Совкомбанке можно получить ипотеку на покупку квартиры (в многоэтажных домах), бизнес-помещений, квартир (регион — Москва). Также существует ряд ограничений, при которых банк не выдаст кредит. Это относится к следующим пунктам.

расположены в пятиэтажных панельных домах, предназначенных для сноса;

загроможден;

принадлежащие лицам, имеющим право пожизненно пользоваться этим имуществом;

которые входят в ЗАТО.

Совкомбанк: рефинансирование ипотеки других банков

В Совкомбанке нет услуги рефинансирования в традиционном понимании. Но банк предлагает альтернативные варианты погашения ипотеки, выданной в другом финансовом учреждении, на выгодных условиях.

Условия

Совкомбанк предлагает клиентам получить новый кредит на выгодных условиях и использовать заемные средства для погашения задолженности по существующему кредиту в другом финансовом учреждении. Процентная ставка в этом случае будет снижена, а срок кредита увеличен.

Суть данной услуги заключается в предоставлении клиенту достаточных средств для самостоятельного погашения долга перед другим кредитором вместо передачи обязательств из одного банка в другой. При этом Совкомбанк обращает внимание на кредитную историю заемщика и проверяет его платежеспособность.

Способы оформления заявки на рефинансирование

Вы можете запросить рефинансирование в отделении Совкомбанка или на его официальном сайте, выбрав кредит на наиболее подходящих условиях.

Внимание! Если сумма долга по существующей ипотеке невелика, рекомендуется взять нецелевую ссуду.

Как оформить заявку на получение ипотеки в Совкомбанке?

Сразу отметим, что заявку можно подать как через отделение Совкомбанка, так и через официальный сайт.

Похожие видео:

Если вы используете второй метод, вам нужно будет указать в анкете некоторую информацию:

1. Сумма запрашиваемой ссуды.
2. Возраст заказчика.
3. Уровень заработной платы (здесь необходимо указывать достоверную информацию, поскольку в некоторых случаях Совкомбанк требует подтверждения дохода).
4. На какой срок нужен заем.

После рассмотрения анкеты менеджер банка перезвонит и сообщит о решении банка. При этом вы можете получить подробную консультацию по кредитам в Совкомбанке, а также по установленной процентной ставке.

Отзывы клиентов об ипотеке в Совкомбанке

Роман, Москва: «Я индивидуальный предприниматель. Недавно решил купить квартиру в ипотеку. Я выбрал для этого Совкомбанк. Я собрал все необходимые документы, но оказалось, что выписка о доходах, которую я сам написал, не подходит для подачи заявления на получение кредита. Сотрудник банка предложил мне помощь и самостоятельно подал заявку в налоговую. Через неделю была выдана ипотека. Спасибо Совкомбанку!»

Ирина, Санкт-Петербург: «Когда мы с мужем решили купить квартиру, встал вопрос о выборе подходящего банка. Друзья рекомендовали нас в Совкомбанк. Мы подали заявку онлайн на сайте финансового учреждения. В тот же день со мной связался менеджер банка и пригласил в офис. Чтобы получить ипотеку, нужно было оформить много документов. Банк очень помог в этом. Специалист всегда был на связи со мной и консультировал по всем вопросам. Проблемы были решены в кратчайшие сроки.»

Иван, Сергиев Посад: «Я обратился в Совкомбанк по поводу ипотеки, потому что меня заинтересовало предложение для семей с детьми. На рассмотрение документов ушло всего 2 дня. Получили ссуду быстро. Условия меня полностью устроили. Я рекомендую эту программу молодым семьям, которые хотят жить в собственной квартире.»

Заявка на получение кредита в Совкомбанке

Лицензия ЦБ РФ № 963

Предлагаем специалиста:

Сумма кредита от 40 тысяч рублей до 1 миллиона рублей по ставке 0% годовых

Кредит будет выдан, если вам меньше 85 лет

До 5 лет

Вам нужно всего 2 документа для получения

0% за халву + 0% за кредит

Рассмотрение — в тот же день

Подать заявку на получение кредита на официальном сайте

Загрузка …

Ипотека в Совкомбанке отличается разнообразием программ и выгодными ставками. Он может быть оформлен на стандартных или льготных условиях. Во втором случае следует выбирать программы с государственной поддержкой, ориентированные на граждан определенных социальных категорий, например семьи с детьми. Клиенты, у которых есть официальная работа и стабильный доход, легко могут получить кредит.

Делитесь своим мнением в комментариях: стоит ли получать ипотеку в Совкомбанке? Это выгодно или есть варианты получше? Ниже вы можете увидеть реальные отзывы посетителей нашего сайта.

Ипотека Совкомбанк без первоначального взноса

Могу ли я получить ипотеку без депозита в Совкомбанке?
В настоящее время у физических лиц есть возможность оформить ипотеку без первоначального взноса в Совкомбанке. Кредит без выплаты первоначальной суммы предоставляется в следующих случаях:

Если клиент заключает договор рефинансирования ипотеки в другом банке (подробности здесь:);

Жилищный кредит предоставляется под залог сохранности недвижимости потребителя.

Если заемщик относится к льготной категории физических лиц.

Также без первоначального депозита люди, которые ранее брали кредит в Совкомбанке и успешно его возвращали, могут подать заявку на получение вторичного жилищного кредита.

Совкомбанк — один из немногих российских банков, где оформить жилищный кредит могут люди в возрасте от 21 до 80 лет (в последнем случае — на момент погашения).

Прочие требования заказчика:

наличие гражданства РФ;

постоянное рабочее место (в любой профессии и на любой должности);

общий опыт работы — не менее двух лет;

непрерывный стаж работы — более 4 месяцев.

Если ипотека оформляется под поручительство, поручители (созаемщики) должны дать свое письменное согласие на это, а также предоставить комплект стандартных документов (паспорт РФ, справка о доходах и т.д.).

Получение ипотеки без первоначального взноса в Совкомбанке также предполагает использование средств материнского капитала для выплаты 15%, необходимых для заключения кредитного договора.