Перечень документов, необходимых для оформления ипотеки в Газпромбанке

Желая улучшить свои жилищные условия, многие люди обращаются в Газпромбанк для получения ипотечного кредита. Клиентам предоставляется широкий спектр программ, для которых установлены комфортные условия, в частности приемлемые процентные ставки. Претенденты должны соответствовать ряду требований, в частности, собрать необходимые документы для получения ипотеки в Газпромбанке.

Документы для оформления ипотеки в Газпромбанке

Процедура получения ипотечной ссуды начинается с выбора программы. Далее соискателю необходимо будет заполнить заявку, для которой потребуется первичная документация. Если форма оформлена на сайте Газпромбанка, необходимо будет ввести данные паспорта, ИНН и т.д. Указывается ежемесячный доход, стаж работы, место работы и другая информация. После его рассмотрения лицо уведомляется о предварительном решении. В случае одобрения следующий шаг — визит в офис финансового учреждения с пакетом документов.

Вариант онлайн-общения.

На официальном сайте Газпромбанка пользователи могут подать заявку на получение кредита онлайн. Предварительно можно рассчитать параметры будущего кредита на калькуляторе, оценив доходность отдельных предложений и упростив процесс выбора.

Рассмотрены преимущества такого способа взаимодействия:

Чтобы подать заявку через онлайн-сервис, просто войдите в соответствующий раздел сайта. Вы можете сразу открыть форму со страницы выбранного кредитного предложения, нажав на кнопку «Оставить заявку».

Перед отправкой вам необходимо будет заполнить следующую информацию:

Заявитель должен будет выбрать схему оплаты, которая может быть аннуитетной или дифференцированным методом оплаты. Приемлемым расчетным периодом считается период от 1 до 30 лет, а изменение значений достигается перемещением рычага на бланке. Чтобы перейти к следующему разделу данных, которые необходимо заполнить, просто нажмите кнопку «Далее».

Одним из обязательных пунктов является согласие на обработку персональных данных или установку соответствующей иконки. По мере ввода данных пользователь может отслеживать процент заполнения анкеты.

Документы по заемщику (поручителю, созаемщику)

Если в программе ипотечного кредитования участвует только одно физическое лицо, то ему необходимо только подать документы в Газпромбанк. Некоторые виды кредитов предполагают привлечение созаемщиков или поручителей. В этом случае от них потребуется:

Основные

Газпромбанк требует от заявителя стандартный пакет документов на ипотеку, который необходимо заполнить:

1. Форма заявки.
2. Гражданский паспорт, который должен содержать все важные отметки (прописка / гражданство). Копии всех заполненных страниц.
3. Налоговый кодекс (оригинал и копия).
4. Страховая карта СНИЛС.
5. Трудовая книжка или заверенные копии всех страниц (отметку должен поставить руководитель последней организации).
6. Справка о доходах по форме финучреждения или 2-НДФЛ. В нем должен быть указан доход, полученный физическим лицом за последние 12 месяцев.
7. Если заявитель недавно переехал из другого места или региона, он должен предоставить свидетельство о временной регистрации.
8. Регистрация / свидетельство о разводе. Если у заемщика есть законный супруг (а), для участия в ипотечной программе требуется их письменное согласие.
9. Свидетельство о рождении ребенка.
10. Второй официальный документ, позволяющий установить личность физического лица: военное удостоверение личности, водительские права, загранпаспорт, пенсионное удостоверение.
11. Документация на купленную недвижимость.
12. Платеж, подтверждающий оплату аванса.

Важно! Если ипотечная программа предусматривает передачу ценного имущества финансовому учреждению, заявитель представляет документы, подтверждающие право собственности.

При оформлении ипотеки по программе «Молодая семья» поступающие должны включить в основной пакет документации:

ПРОЧИТАЙТЕ Все способы перевода средств между Газпромбанком и Сбербанком

Дополнительные

В некоторых случаях от клиентов требуется предоставление дополнительных документов для получения ипотеки в Газпромбанке. Этот список включает:

1. Остаток на банковском счете.
2. Для военной ипотеки требуется шекель.
3. Диплом о высшем образовании.
4. Брачный контракт.
5. Договор депозита.
6. Справка, в которой заемщик описывает вид бизнеса, от которого он получает доход.
7. Справка о доходах всех членов семьи.
8. Справка по форме GPB. В нем работодатель указывает фактический заработок физического лица. Финансовая организация не передает эти данные в ФНС.
9. Страховой полис.

   

На каких ресурсах есть возможность оформить онлайн-заявку?

Отказ часто оправдывают следующими причинами:

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается о типовых способах решения юридических проблем, но каждый случай уникален.

Ответ на вопрос: Газпромбанк подает заявку на онлайн-ипотеку

Заказчику, подавшему заявку на бумажном носителе, менеджер позвонит сразу после ее утверждения, то есть в течение 1-10 дней.

Газпромбанк предлагает ряд ипотечных кредитов для разных категорий населения и разных форм оформления.

Справку, которую заемщик получит в офисе финучреждения, необходимо принести работодателю. Документ должен быть заверен менеджером и главным бухгалтером. В соответствующем поле внизу есть место для печати компании. При этом необходимо указать фамилию, имя и отчество руководителей, кабинет руководителя, номер телефона бухгалтерии.

Выписка из банка также потребуется, если заемщик совмещает несколько работ, а официальный доход составляет менее 50% от ежемесячного платежа по кредиту, который он намеревается получить.

Получение кредита, ипотеки, рефинансирования в Газпромбанке — это сбор и предоставление различных документов, в том числе сертификатов по образцу самого финансового учреждения. Это не просто анкета, которую необходимо заполнить с указанием паспорта и других персональных данных, но и документ, подтверждающий доход заемщика. Рассмотрим, что включает в себя банковская форма, как правильно ее заполнить и как выглядит готовый образец.

Документы по объекту недвижимости

По условиям ипотечного кредита физическое лицо должно предоставить документацию на приобретаемую недвижимость. Покупка может осуществляться на вторичном и первичном рынках, поэтому Газпромбанку потребуются разные пакеты сертификатов.

На первичном рынке

При покупке недвижимости на первичном, физическом рынке необходимо предоставить в Газпромбанк следующие документы:

1. Копия договора долевого строительства.
2. Свидетельство о предоплате застройщику.
3. Акт оценки имущества, проведенный независимым экспертом.
4. Если продавец не является партнером финансового учреждения, необходимы учредительные и уставные документы.
5. Справка из органов местного самоуправления о выделении земельного участка под строительство.
6. Экспертиза, разрешение.

На вторичном рынке

При покупке недвижимости на вторичном рынке заемщик должен предъявить:

1. Предварительный договор купли-продажи.
2. Соглашение с указанием суммы депозита, уплачиваемого покупателем продавцу.
3. Технический и кадастровый паспорт квартиры или частного дома.
4. Сметный отчет составлен компанией, включенной в список экспертов, утвержденный Газпромбанком.
5. Свидетельство о государственной регистрации.
6. Документ, подтверждающий право собственности на продаваемое имущество. В данном случае это завещание, акт дарения, купли-продажи.
7. Выписка из домовой книги на всех зарегистрированных лиц.
8. Паспорт (гражданский) и СИФ собственника квартиры / дома.

Какие бумаги затребует банк от продавца

При подаче заявки на кредитную программу Газпромбанк требует не только справки соискателей. Для продавцов недвижимости, которые являются физическими лицами, разработан перечень ипотечной документации:

1. Паспорт (гражданский).
2. Свидетельство о рождении (если продавец не достиг совершеннолетия).
3. Перевод паспорта (гражданского) / свидетельства о рождении, заверенный нотариально, для лиц, не являющихся гражданами Российской Федерации.
4. Свидетельство о браке / разводе.
5. Письменное согласие супруга на продажу имущества. Если на момент регистрации сделки продавец не состоит в законном браке, он должен написать соответствующее заявление.
6. Если в квартире / доме зарегистрированы лица, не достигшие совершеннолетия, потребуется письменное согласие органов охраны.
7. При продаже квартиры вам необходимо будет документально подтвердить дееспособность продавца. В этом случае можно предоставить разрешение на ношение оружия, медицинскую справку, водительские права.

ЧИТАЙТЕ Как узнать о решении по кредиту Газпромбанка

Если продавец — коммерческое лицо, Газпромбанк потребует от него следующие ценные бумаги:

1. Бумага.
2. Учредительные документы.
3. Выписка из реестра юридических лиц единого государства.
4. Свидетельство о постановке на учет в Федеральной налоговой службе в качестве налогоплательщика.
5. Приказ, уполномочивающий сотрудника совершать сделки по продаже недвижимости от имени компании.
6. Доверенность на имя уполномоченного лица.
7. Если организация продает квартиру или гараж, будет запрошено письмо, в котором будет указано, что соглашение невелико и что в нем нет заинтересованных сторон.

В случае продажи субъектом хозяйствования объекта незавершенного строительства, он также должен быть передан финансовому учреждению:

1. Анкета разработчика.
2. Распоряжение о назначении работника на должность генерального директора.
3. Страховой полис.
4. Документ, устанавливающий взаимодействие жилищного кооператива и учредителя.
5. Выписка из реестра АО.

В случае, если строящееся здание имеет аккредитацию в банке, все справки могут быть предоставлены в виде сканированных копий (кроме выписки из Единого государственного реестра юридических лиц). Данная процедура регулируется Федеральным законом от 25.07.2012 г. 214.

Скачать бланк справки по форме банка Газпромбанк.

4. Ответственные лица гарантируют:

3. Данные о доходах:

Если гражданин имеет неофициальную работу, получает зарплату или ее часть «в конверте», он не сможет показать всю сумму своего дохода в виде 2НДФЛ. Таким образом, выписку из банковского счета можно предоставить в Газпромбанк в качестве заменяющего документа. Такой подход предусмотрен и разрешен правилами учреждения на полностью законной основе.

Для клиентов, получающих заработную плату на банковские карты и счета в Банке ГПБ (АО), документ, подтверждающий трудоустройство и доход, не требуется при регулярных выплатах заработной платы.

Премия по процентной ставке +1 п.п при отсутствии страхования облигаций (на добровольной основе) риска смерти заемщика или потери заемщиком трудоспособности / риска травмы.

Максимальная сумма кредита — 60 миллионов рублей, срок — до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос по большинству программ составляет 10-20%, но есть предложение по ипотеке Газпромбанка без первоначального взноса.

Если вы обнаружили ошибку, выделите текст и нажмите Ctrl + Enter.

Какие бумаги затребует банк при рефинансировании ипотеки

Газпромбанк предлагает физическим лицам, оказавшимся в затруднительном финансовом положении, что повлияло на их способность вносить ежемесячные платежи по ипотеке, для участия в программе рефинансирования. Его суть заключается в том, что банк снижает размер обязательных платежей за счет увеличения срока кредита.

Для рефинансирования существующей ипотеки клиент должен предоставить:

1. Заключить контракт.
2. Паспорт заемщика (цив.
3. ГОСТИНИЦА.
4. Справка о доходах.
5. Справка об остаточной задолженности.