Порядок и условия досрочного погашения ипотеки ВТБ 24

В планах закрыть ипотечный кредит раньше, чем предполагалось, заемщик не должен столкнуться с препятствиями и дополнительными расходами. В банке ВТБ существует четкая и строго прописанная процедура досрочного прекращения ипотеки, а также внесения платежей в виде частичного досрочного погашения (ПДП). Это решение одинаково выгодно как для клиента, так и для финансового учреждения: полное досрочное погашение кредита в ВТБ освобождает заемщика от долговых обязательств и освобождает имущество от ограничений (поручительство), банк устраняет риски, связанные с возможным невозвратом кредита долг.

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Рассмотрим основные аспекты погашения ипотеки ВТБ до срока, указанного в договоре.

Содержание
  1. Особенности досрочного погашения в ВТБ
  2. Необходимые документы
  3. Услуга полного погашения ипотечного долга
  4. Условия полного досрочного погашения ипотеки
  5. Закрытие кредитного договора по ипотеке
  6. Как оформить досрочное погашение ипотеки
  7. Как оплатить ипотеку через мобильное приложение
  8. Принципы и порядок оформления закрытия ипотечного займа
  9. Наиболее распространённые способы оплаты
  10. Через банкомат
  11. В банковских отделениях
  12. При помощи ВТБ24-Онлайн
  13. Через Почту России
  14. По безналичному переводу
  15. Через терминал
  16. Через систему Contact
  17. Закрытие кредитного договора по ипотеке
  18. Получение информации по ипотеке через ВТБ Онлайн
  19. Правила и условия досрочного погашения ипотеки ВТБ
  20. Инструкция по оплате в личном кабинете
  21. Частичное погашение
  22. Полное досрочное погашение
  23. Как погасить ипотеку в ВТБ 24 досрочно по телефону?
  24. Каким образом можно внести средства на погашение ипотеки?
  25. Корректировки, допустимые для графика стандартных платежей

Особенности досрочного погашения в ВТБ

Обращение к ВТБ за ипотекой связано с высоким рейтингом финучреждения и приемлемыми ставками. Большим плюсом является возможность досрочного расчета с банком без уплаты комиссии.

Плательщик любого вида ипотечного договора имеет право внести дополнительные средства. Эти деньги не учитываются при первоначальном расчете суммы платежа за пользование ссудой (здесь и «тело» ссуды, и перечисленные проценты).

Чтобы осуществить перевод по предоплате, вам необходимо составить и подать заявление, в котором будет указана датированная информация о следующем сроке перевода денежных средств, по которому не начисляются проценты.

Рекомендуется подавать заявку за один день до ожидаемого депозита средств, поскольку, согласно условиям кредитора, владелец ипотеки должен отправить сообщение до 18:00 рабочего дня, предшествующего платежу. Важно обратить внимание на правильность написания дат, потому что при наличии неверной информации или несоблюдении сроков (важно выполнить обязательство по отправке заявки в рабочий день) данная финансовая процедура будет потерпят неудачу, и проценты за досрочное погашение жилищного кредита не будут приняты во внимание.

Перед переводом суммы авансового вложения необходимо уточнить у консультантов банковской организации, поступила ли заявка и есть ли в настоящее время возможность аннулирования ипотечных средств в банке ВТБ раньше, чем ожидалось.

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Необходимые документы

Для досрочного прекращения долговых обязательств по кредиту на недвижимость, взятому ВТБ, вам потребуется оформить заявку в форме кредитора. Кредитор должен быть проинформирован о своих планах незадолго до даты, соответствующей передаче кредита.

ВТБ обработает ваш запрос на погашение в течение указанного срока, если на кредитный счет запрошена денежная сумма, равная сумме стандартной ипотечной ссуды, в день, установленный для аннулирования. Также необходимо наличие суммы сверх указанной, соответственно указанной в заявке.

Если заемщик планирует полностью и полностью закрыть ипотеку сразу, ему потребуются:

  1. Паспорт;
  2. Требуемая сумма;
  3. Банковская карта, через которую будет осуществляться процедура расчета кредита.

По завершении всего договора с кредитором договор займа закрывается. «Бывший» заемщик вправе взять документ, подтверждающий факт погашения и прекращения обязательств между сторонами договора.

Помните, что до тех пор, пока вы не закроете запись о залоге, вы не будете полноправным владельцем и владельцем дома. Ведь ипотека по жилищному кредиту — это документ, подтверждающий право банковской организации на вашу квартиру. Обязательно поговорите со своим консультантом по ипотеке о шагах, необходимых для отмены кредита.

Услуга полного погашения ипотечного долга

Клиенты ВТБ, оформившие в нем ипотеку, могут полностью погасить ее авансом без уплаты каких-либо комиссий, если они соблюдают все нормы действующего банковского и кредитного законодательства, а также условия и правила банка. Вы можете уточнить их, посетив любое отделение банка ВТБ-24.

Условия полного досрочного погашения ипотеки

Заемщик должен учитывать, что простая выплата полной суммы долга в случае досрочного погашения ипотечной ссуды не приводит к расторжению договора. После полного баланса вы должны написать в банк письменное заявление с просьбой закрыть счет, аннулировать карту и признать недействительным кредитный договор.

В противном случае с карты, которую банк выдает заемщику для регулярных платежей на кредитный счет, будет списана задолженность за свое обслуживание. Часто, сами того не зная, заемщики, погасив ипотеку раньше, чем предполагалось, но официально не заключив договор, несут значительные материальные убытки.

После закрытия счета и аннулирования карты сотрудники банка должны выдать заемщику справку о том, что кредит полностью погашен и что финансовое учреждение не имеет претензий к заемщику

Если в договоре есть залог, то в вопросе о необходимости его возврата необходимо указать. Впоследствии банк обязан выдать ипотеку, с которой заемщик должен обратиться в местное отделение реестра и потребовать снятия залогового права с его собственности.

Сам банк может снять залог с недвижимого имущества, если его клиент предоставит нотариально заверенную доверенность и письменное уведомление.

Закрытие кредитного договора по ипотеке

Заемщику следует помнить, что после уплаты полной суммы для досрочного погашения долга необходимо также закрыть договор. В противном случае из небольшого остатка на открытом счете с учетом текущей процентной ставки может вырасти большой долг, который затем необходимо выплатить банку.

проверить отсутствие задолженности необходимо после досрочного погашения ипотечной ссуды в течение определенного периода времени после ее погашения. Сделать это можно по телефону в службу поддержки или в любом представительстве банка в регионе. Также вы можете проверить свой остаток в личном кабинете в интернет-банке ВТБ.

Как оформить досрочное погашение ипотеки

Для кредиторов выплата ипотеки в полном объеме до истечения срока контракта — процедура невыгодная. Банк теряет проценты и льготы. Заемщик получает выгоду от экономии суммы начисленных процентов и выплаты части страховки.

финансовым учреждениям выгоднее, когда клиент оплачивает ипотечный кредит равными долями в течение оговоренного срока. Но законодательство РФ позволяет заемщику погасить любую ссуду буквально в первый день после ее регистрации. Задолженность может быть закрыта полностью или частично на сумму, превышающую обязательный платеж.

Как оплатить ипотеку через мобильное приложение

Аналогичные функции доступны в мобильном приложении. Рассмотрим способы возврата средств на примере версии Android:

  1. В интерфейсе есть вкладка «Продукты», на которой вы можете найти свой текущий ипотечный кредит.
  2. Нажав на нее, вы также сможете погасить задолженность раньше ожидаемого или пополнить сумму ежемесячного платежа.

Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

Здесь также можно получить подробную информацию о кредитном договоре, как и в основной версии сайта.

Принципы и порядок оформления закрытия ипотечного займа

Чтобы использовать средства для частичного или полного погашения жилищного кредита, необходимо выполнить следующий список шагов:

  • Подайте заявку на закрытие ипотечной ссуды в операционном отделе банковского учреждения лично или в личном кабинете VTB-Online. Вы также можете воспользоваться телефоном поддержки, но в этом случае у вас не будет документа, подтверждающего транзакцию. Будьте готовы предоставить информацию о личных данных (ФИО, паспортные данные), а также данные о кредитном договоре (время заключения и соответствующий номер) и условиях совершения платежа.
  • Самостоятельно выберите наиболее удобный вариант изменения кредитного договора: сократите срок платежей или уменьшите сумму платежа. Для самостоятельного расчета наиболее выгодного метода рекомендуется воспользоваться онлайн-калькулятором.
  • Осуществляйте своевременное пополнение средств на счете.
  • Смотрите в той же теме: Личный кабинет участника НИС по военному кредиту: как записаться на услугу?

    При подаче заявления в офис кредитной организации прописывается информация о сумме депозита, ваших процентах по кредиту, указывается дата зачисления на счет.

    Наиболее распространённые способы оплаты

    Независимо от схемы расчета платежей и графика их внесения, банковские учреждения заинтересованы в своевременном исполнении своих обязательств заемщиками. Для удобства клиентов кредитные организации разработали множество вариантов внесения средств. Эти предложения отличаются друг от друга размером комиссии и разрешенным периодом, за привлечение которого деньги зачисляются на банковский счет кредитора. Как правило, стоимость услуг по переводу денежных средств напрямую зависит от их эффективности.

    Рассматривая оплату ипотеки ВТБ24, стоит отметить следующее:

  • оплата через кассу банка-кредитора;
  • перевод средств с другого счета;
  • использование банкоматов и терминалов;
  • использование интернет-банкинга и платежных систем;
  • пользуясь услугами Почты России.
  • Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    Через банкомат

    Оплату ипотеки в ВТБ24 с помощью карты легко осуществить через банкомат. Чтобы заполнить карту, просто выполните следующие действия:

  • вставить карту в устройство с функцией инкассации для приема наличных денег;
  • в меню устройства выберите операцию «Внесение наличными.
  • Если платеж предполагает перевод денежных средств на счет, необходимо учитывать следующие моменты:

    Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    1. В меню устройства выберите раздел «Депозиты и услуги», затем введите ПИН-код.
    2. Нажмите на опцию «Пополнить счет».
    3. Наберите нужный номер счета.
    4. Укажите валюту, которая будет использована для депозита.
    5. Введите сумму, необходимую для пополнения, в выделенную строку.

    После завершения операции важно не забыть забрать чек.

    В банковских отделениях

    Оплата через кассу отделения очень быстрая. Чтобы подтвердить, что транзакция прошла успешно, клиент получает SMS или может проверить движение средств на счете, позвонив по номеру. Для того, чтобы платеж был принят, вы должны предоставить кассиру ваш паспорт и номер счета, на который будет переведен платеж. При отсутствии номера счета можно подать номер контракта.

    При помощи ВТБ24-Онлайн

    Платежи через интернет-банк осуществляются мгновенно и бесплатно. В личном кабинете вы можете настроить услугу автоматического перевода платежа: установленная сумма будет регулярно переводиться на платежный счет через заданные промежутки времени, что поможет избежать задержек по неосторожности.

    Через Почту России

    Для почтового перевода необходимо будет заполнить соответствующую форму с указанием реквизитов банка-кредитора и суммы платежа, после чего вы должны получить квитанцию, подтверждающую оплату. Такой вариант перевода средств подходит для погашения долга в рублях, кроме того, деньги следует переводить досрочно, чтобы просрочка перевода не привела к просрочке платежа.

    По безналичному переводу

    Безналичные переводы можно производить через любую платежную систему. Для этого потребуются реквизиты карты, с которой будут переводиться деньги, номер кредитного договора и, возможно, дополнительная информация о плательщике, в зависимости от требований конкретной платежной системы. При выборе оптимального варианта необходимо сравнить тарифные схемы на услуги разных систем и сроки зачисления средств на счет.

    Через терминал

    Оплата кредита картой в ВТБ24 осуществляется легко через терминал. Это требует:

  • вставить карту;
  • введите ПИН-код и перейдите в раздел «Депозиты и услуги»;
  • нажмите на опцию «Пополнение счета» и введите свой номер;
  • указать сумму;
  • вкладывать средства.
  • После завершения операции следует снять чек.

    Через систему Contact

    Эта система позволяет совершать платежи не только в рублях и долларах, но и осуществлять переводы в евро. Для совершения платежа через систему клиентам необходимо предоставить сотруднику отдела паспорт и реквизиты для оплаты. После завершения транзакции покупатель получает чек.

    Ставки на трансферные операции учитываем в таблице.

    Сумма перевода, руб Комиссия за перевод
    До 5000 50 руб
    От 5 000 до 20 000 0,01
    Более 20 000 200 руб

    Закрытие кредитного договора по ипотеке

    После того, как вы отправили средства в полном объеме на закрытие ипотечной задолженности, необходимо предпринять ряд действий. Причина в том, что простой денежный перевод не является поводом для передачи в кредитные бюро информации о полном погашении долговых обязательств.

    Для подтверждения полного покрытия ипотечной задолженности вам необходимо лично обратиться в любой операционный офис кредитора ВТБ. Заемщик, осуществивший последний платеж по кредиту на недвижимость, обязан предоставить письменное заявление о расторжении кредитного договора, а также закрыть связанный с договором карточный счет, подав заявление о его расторжении. Карту выдают менеджеру банка, который обязан ее разрезать на глазах у покупателя. Разрез выполняется по магнитной линии.

    Чтобы полностью закрыть кредитный договор, клиент обязан:

    1. Подайте письменное заявление о том, что остаток оплачен полностью.
    2. Отменить карту. Поскольку карта была предоставлена ​​к карточному счету договора при оформлении ипотеки, она должна быть закрыта.
    3. Окончательный платеж должен быть переведен на банковский счет в течение заранее определенного периода времени.

    В результате кредитор выдает письмо, подтверждающее, что договор жилищного кредита полностью оплачен и закрыт.

    Любой договор о покупке жилой недвижимости в ипотеку должен быть застрахован. Обычный график очередности платежей включает не только сумму основного платежа, размер начисленных процентов, но и правила для услуг страховой компании. Следовательно, если заемщик полностью выплатил свои долги досрочно, он имеет право попросить страховую компанию выплатить излишек суммы за «будущий» период изначально запланированной ссуды.

    Совершив все действия с момента закрытия карточного счета и договора, собственник жилого помещения может обратиться в Росреестр для снятия залога со своего имущества. Для этого потребуется письменный вопрос.

    Получение информации по ипотеке через ВТБ Онлайн

    Вышеуказанную информацию можно получить через систему ВТБ Онлайн. Подключение к системе производится в офисе ВТБ. После завершения процедуры клиенту становятся доступны операции со счетами и другими банковскими продуктами, включая ипотеку и другое финансирование.

    Для получения информации об ипотечной задолженности вам необходимо:

  • войти в систему со своими данными (логин, пароль);
  • перейти на страницу «Мои товары»;
  • будет раздел «Кредиты» со списком всех активных кредитных продуктов: в этом разделе вам нужно будет выбрать тот, который вам нужен, и щелкнуть по нему, чтобы перейти на страницу информации по конкретному типу кредита.
  • Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    Здесь вы можете увидеть выписку по счету, параметры ссуды, историю транзакций, узнать план погашения, остаточную задолженность и сумму, запрашиваемую для следующего платежа.

    Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    В разделе содержимое можно распечатать на принтере, а информацию также можно сохранить на ПК в виде документа pdf.

    Правила и условия досрочного погашения ипотеки ВТБ

    Банк ВТБ предлагает всем клиентам возможность полностью или частично вернуть деньги по жилищному кредиту без взимания комиссии.

    Любой клиент имеет право погасить ссуду до согласованной даты (полностью или частично), независимо от суммы или срока ссуды. Это право регулируется соответствующим федеральным законом, который ВТБ обязан соблюдать.

    Каждый заемщик перед досрочным погашением кредита должен ознакомиться со следующими правилами:

  • Обязательно перед внесением платежа напишите вопрос в отделение банка (иначе банк может забыть о пересчете).
  • Перед подачей заявки необходимо позвонить в финансовое учреждение, чтобы узнать точную сумму (до одного рубля и одного цента) долгового обязательства и уточнить последовательность ваших действий. Лучше всего, если оплата будет произведена утром того же дня, чтобы деньги можно было зачислить до окончания рабочего времени.
  • Сам заемщик может изменить в меньшую сторону срок кредитного договора, а также размер ежемесячного платежа.
  • В случае неполного закрытия долговых обязательств ВТБ пересчитает график платежей и выдаст новый.
  • Средства будут списаны точно в срок, согласно вашему графику. Следовательно, лучше всего погасить ссуду в день платежа на сумму, превышающую ее размер. Таким образом, вы сможете меньше платить по долгу.
  • Многие финансовые учреждения ограничивают период времени для принятия досрочного погашения кредита — обычно от 1 до 3 месяцев с даты заключения договора жилищного кредита. В банке ВТБ все заемщики могут выполнить эту операцию даже с первого дня сделки.

    Некоторые заемщики производят нерациональные выплаты — они собирают крупную сумму и только потом выплачивают ее себе. Это не приведет к значительному сокращению переплаты, как если бы ранее была внесена меньшая сумма (лучше вносить меньшую сумму каждые шесть месяцев, чем большую сумму сразу через год).

    Инструкция по оплате в личном кабинете

    Через онлайн-сервис возможны как регулярные платежи, так и досрочная предоплата. Для внесения ежемесячного платежа необходимо перевести деньги с одного из текущих счетов (в том числе с карты) на счет, к которому привязана ипотека. Перевод можно осуществить с помощью соответствующего функционала системы онлайн-банкинга в разделе «Переводы» — «Между вашими счетами и вашими картами».

    Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    необходимо выбрать счет для дебетования и пополнения, ввести необходимую сумму и осуществить перевод. Система может запросить код подтверждения (если эта функция включена у клиента), код будет отправлен на мобильный телефон, подключенный к системе.

    Второй способ — найти нужный товар в разделе «Мои продукты» — «Кредиты», щелкнуть по нему и нажать кнопку «Обновить». При нажатии на эту кнопку откроется диалоговое окно для перевода средств на ипотечный счет.

    Вы также можете погасить кредит раньше, чем предполагалось, частично или полностью. Для этого вызывается соответствующее диалоговое окно при нажатии на «Использовать заранее»:

    Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    При заполнении заявки вы можете выбрать варианты: сократить срок действия договора или сумму платежа.

    Сумма аванса, указанная в заявке, должна быть доступна на счету в указанную дату, иначе заявка не будет исполнена.

    После этого возмещения на веб-сайте будет доступен новый план платежей, который также можно получить в бумажном формате в штаб-квартире банка.

    Частичное погашение

    Процедура частичного погашения немного сложнее, чем акции в случае полной выплаты долга. Любой заемщик должен знать о подводных камнях. Одна из проблем — ограничение внесенных средств в пользу частичного закрытия кредита. Здесь минимальная сумма досрочного погашения составит 15 тысяч рублей.

    Для частичной предоплаты на счет должен быть разработан следующий алгоритм:

  • Придите в отделение за 24 часа, чтобы сообщить о своем решении кредитной организации (уведомление также можно отправить удаленно). Если есть просроченная задолженность, вы должны сначала ее погасить.
  • Переведите средства для получения кредита в день, указанный в вашем графике платежей. Если средства поступят на ваш счет после 19:00, запрос на частичное погашение долга не будет принят. Финансовое учреждение может наложить штраф на клиента за нарушение срока платежа. Следовательно, деньги всегда должны выплачиваться вовремя, в идеале заранее.
  • Узнай новое время. Остаточная сумма долга в связи с досрочным погашением долга будет другой. Банк предоставит на выбор варианты снижения долговой нагрузки: уменьшить размер разового платежа или уменьшить общее количество платежей.
  • Погасите просрочку по жилищному кредиту, если таковой имеется.
  • Помните, что досрочное погашение, не произведенное в срок, не спасет вас от следующего пополнения счета по расписанию.
  • По завершении договора жилищного кредита с частью средств или полностью заемщик имеет право получить возмещение части уже уплаченных процентов. Собственник имеет право на налоговый вычет при покупке ипотечного дома после получения свидетельства о праве собственности на недвижимость. По истечении одного календарного года вы можете запросить возмещение. В годы, предшествующие официальной покупке, получить финансовую компенсацию будет невозможно.

    Рассмотрим индивидуальный пример. Владелец недвижимости участвовал в совместном строительстве многоквартирного дома. Ввод объекта в эксплуатацию длился годы, но он стал его собственностью только после выдачи сертификата. Именно дата, указанная в справке, будет считаться отправной точкой для получения компенсации в будущем.

    Посмотрите на ту же тему: можно ли погасить ипотеку в Сбербанке раньше положенного срока и частично? Условия досрочного погашения

    Но вы можете получить вычет за все периоды после года покупки. Деньги будут зачисляться каждый год, пока не будет израсходован причитающийся остаток.

    Полное досрочное погашение

    Самое простое решение — клиент лично явиться в банк в течение 24 часов и подать заявку на полное досрочное закрытие кредита. Перед этим следует узнать точную сумму и оставшиеся проценты для полного погашения долга.

    Даже несоответствие в один цент может привести к непогашенному долгу. Для уточнения необходимой информации можно позвонить сотруднику кредитора. Другой вариант — общаться через личный кабинет в онлайн-банке.

    Объявленная трейдером сумма актуальна только на дату ее подачи. В результате, если вы закроете ссуду в другой день, информация может стать недействительной.

    Как погасить ипотеку в ВТБ 24 досрочно по телефону?

    Для этого звоните по телефонам: (495) 777-24-24, 8 800 100-24-24 .. Дальнейшая процедура не отличается от предыдущих вариантов.

    По телефону можно запросить полное или частичное закрытие кредита.

    Перед звонком необходимо подготовить документы на получение кредита и личный паспорт. Их данные придется продиктовать специалисту.

    Они не будут об этом говорить! Прочтите Как досрочно погасить ипотеку, стратегии и процедуры досрочного погашения

    Каким образом можно внести средства на погашение ипотеки?

    Чтобы внести средства на внеплановую предоплату, вы можете воспользоваться одним из доступных вариантов:

    1. Обратитесь в финансовую организацию и напишите заявление о досрочном погашении части ипотечной задолженности или о полном закрытии кредита на недвижимость.
    2. С помощью консультанта call-центра.

    Важное преимущество досрочного расторжения кредита в ВТБ — это право выбора, куда перенаправить снятые деньги. Их можно использовать для уменьшения стандартной суммы платежа или сокращения сроков ссуды. Использование калькулятора даст вам возможность рассчитать сразу оба варианта и принять лучшее решение.

    Корректировки, допустимые для графика стандартных платежей

    При пересчете вам может понадобиться следующее:

  • Уменьшите стоимость ранее рассчитанных периодических платежей. Все остальные условия должны оставаться неизменными (например, срок кредита).
  • Сократите срок кредита, сохранив оставшуюся сумму платежа на том же ежемесячном уровне.
  • Если заемщик сомневается, закрывать ли ипотеку раньше, чем ожидалось, можно воспользоваться онлайн-калькулятором. При расчете ипотеки калькулятор включает в сумму все расходы по кредиту. Вы должны знать, что расходы — это не только комиссия банка, но и страховка, предлагаемая заемщиком.

    Порядок и условия досрочного погашения кредита ВТБ 24

    Данная услуга очень полезна для пользователя, благодаря ему, не выходя из дома, оцените примерную сумму переплаты, выплаты, процентную ставку, срок кредита, возможность досрочного погашения и сравните все эти данные с показателями других банков. Это приблизительные расчеты, и необходимо посетить операционный офис финансового учреждения, чтобы уточнить правильную информацию.

    Точная сумма долга пересчитывается в день полного досрочного погашения жилищных долговых обязательств до точного соответствия остаточной сумме долга.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: