При какой сумме долга за коммунальные услуги подают в суд?

Взыскание коммунальных платежей в суде — крайняя мера воздействия на неплатежеспособного должника. Причиной тому должна быть сумма накопленной задолженности.

Законодательное регулирование

Домашний кодекс устанавливает обязанность потребителя коммунальных услуг по их оплате. В соответствии с частью 1 статьи 153 и статьей 155 собственник или арендатор жилого помещения должен своевременно и полностью оплатить потребленные коммунальные услуги до десятого числа следующего месяца (кроме срока, отличного от решения ТСЖ).

Для каждой квартиры создается личный кабинет, в котором содержится информация о:

  • размер оплаты за оказанные услуги;
  • фактически произведенные платежи.
  • потребляемые ресурсы;
  • его владелец;
  • количество зарегистрированных граждан;
  • связанные коммуникации;
  • Основанием для оплаты счетов является квитанция, выданная собственнику или арендатору дома. В случае отсутствия платежей ресурсодобывающие организации и управляющая компания имеют право взыскать с физических лиц долги в исковом порядке или в суде.

    Через сколько месяцев подают в суд при неуплате долга за услуги ЖКХ?

    Если срок внесения оплаты по квитанции за жилищно-коммунальные услуги установлен в соответствии со статьей 155 ТК (десятое число следующего месяца), то задолженность начинает формироваться со следующего дня. На всю сумму долга штрафные санкции применяются в следующем порядке (ч. 14 ст. 155 ТК РФ):

  • 1/130 ставки рефинансирования ЦБ на каждый день при задолженности более 91 дня.
  • 1/300 ставки рефинансирования ЦБ на каждый день, начиная с 31 дня просрочки;
  • Калькулятор для расчета штрафов за жилищно-коммунальные услуги

    Законодательством не установлено, через сколько месяцев с момента возникновения задолженности необходимо обратиться в суд для взыскания. Но сначала управляющая компания предпочитает работать с должником наедине.

    Для этого используется метод оповещения, который информирует гражданина (собственника или арендатора жилья) о размере долга, необходимости его погашения и о том, какие коммунальные платежи он образован. Для отправки уведомления используется любой доступный способ: SMS-сообщение, телефонный звонок, сообщение на адрес электронной почты или в личный кабинет GIS Housing and Municipal Services.

    При отсутствии положительной реакции управляющая компания вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании накопленной задолженности по оплате жилья и оплате коммунальных услуг. Срок исковой давности составляет три года с даты возникновения задолженности и рассчитывается отдельно для каждого пособия.

    Обычно управляющая компания принимает решение о взыскании долга не по дате возникновения, а по сумме.

    При какой сумме долга за коммунальные услуги подают в суд?

    Размер задолженности оговаривается в форме неуплаты, что соответствует критериям статьи 118 Положения, утвержденного Постановлением No. 354 от 05.06.2011:

  • должник не заключил договор о рассрочке платежа или были нарушены его условия.
  • не оплачивается плательщиком в течение двух месяцев, исчисляется исходя из нормы потребления коммунальных услуг, независимо от наличия или отсутствия индивидуального измерительного прибора;
  • Для определения суммы долга используется только норма потребления коммунальных услуг, утвержденная местными властями для каждого вида отдельно. Потребитель будет нести ответственность, если неоплата по его счетам превышает стандартную сумму более чем в два раза.

    В зависимости от размера долга она может быть взыскана судом по решению или апелляции:

    1. Порядок размещения заказа распространяется на сумму муниципального долга не более 500 тысяч рублей. Затем заинтересованное лицо обращается к мировому судье по месту жительства обвиняемого (должника) за судебным запретом.
    2. К должнику предъявлен иск на сумму более 500 тысяч рублей. Та же процедура применяется к лицам с меньшей задолженностью, но против постановления суда подается возражение.

    Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам через суд

    В целом алгоритм действий по работе с неплательщиками по переводным векселям через суд выглядит следующим образом:

    1. Управляющая компания старается взыскать задолженность добровольно. Он сообщает владельцу или арендатору дома о долге и предлагает погасить ее в кратчайшие сроки. В этом случае может быть предложен вариант постепенного погашения долга с подготовкой конкретного договора и сроками выплат.
    2. При отсутствии положительного ответа управляющая компания оформляет претензионную декларацию с документами, подтверждающими наличие задолженности. Если сумма меньше 500 тысяч рублей, материалы передаются мировому судье и дело решается в упрощенном порядке.

    В течение пяти дней судья рассматривает заявление вместе с приложенными к нему документами, подтверждающими возникновение задолженности. В результате издается постановление суда, требующее от неплатежеспособного должника уплатить долг за коммунальные услуги, и копия отправляется на его адрес.

    Возражения могут быть поданы должником в течение 10 дней, на основании чего приказ аннулируется. При их отсутствии второй экземпляр приказа передается в Управление судебных приставов, которое предусматривает взыскание долга.

    1. В случае отмены поручения или превышения суммы платежа более 500 тысяч рублей дело рассматривается в суде первой инстанции. Он изучает материалы дела и принимает решение, которое вступит в силу через месяц.
    2. Если должник отказывается добровольно погасить задолженность, судебные приставы организуют принудительное взыскание. В результате, в зависимости от размера долга, активы, счета арестовываются, а копия инкассо отправляется по месту получения доходов должника (в организацию, которая регулярно выплачивает ему зарплату, стипендии или пенсии).

    По каждому платежному документу можно узнать наличие или отсутствие задолженности. Для этого предусмотрена соответствующая строка. По возможности, необходимые сборы следует уплачивать полностью и вовремя, чтобы избежать споров.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: