Процедура оценки недвижимости для ипотеки в Сбербанке в 2021 году: перечень аккредитованных оценочных организаций

Содержание
  1. Что такое оценка недвижимости и зачем она нужна
  2. Составление оценочных альбомов
  3. В чем заключается работа оценщиков недвижимости по ипотеке
  4. Этапы проведения оценки для Сбербанка
  5. Плюсы и минусы оценки в аккредитованных компаниях
  6. Как оценочные компании проходят отбор, чтобы работать с заемщиками Сбербанка
  7. Предъявляемые условия
  8. Процедура аккредитации
  9. Работает ли банк с неаккредитованными оценщиками недвижимости
  10. Какие компании могут выступать в качестве оценщиков для Сбербанка
  11. Как заказать оценку квартиры для ипотеки
  12. Как самому найти оценочную компанию
  13. Что необходимо знать перед подачей заявки
  14. Выбираем оценщика из реестра Сбербанка
  15. Перечень документов, которые требуют аккредитованные оценщики Сбербанка
  16. Этапы работ
  17. Как проходит процедура: алгоритм оценки ипотечной квартиры
  18. Отчет об оценке залога
  19. Оценка имущества
  20. Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями
  21. Как Сбербанк работает с компаниями или частными лицами не входящими в список фирм по оценке

Что такое оценка недвижимости и зачем она нужна

Оценка недвижимости под ипотеку в Сбербанке — это процедура определения ликвидности приобретаемого объекта с помощью независимого эксперта. Согласно федеральному закону «Об ипотеке» при подаче заявки на жилищный кредит заемщик обязан предоставить в залог имеющуюся квартиру или приобретенное жилье. В связи с тем, что банк считается залогодержателем, он требует от должника проведения проверочных мероприятий.

Кредитор устанавливает максимальную сумму кредита, исходя из ликвидности и рыночной стоимости помещения. Таким образом, банк страхует себя от невыплаты ипотечного кредита заемщиком, получая возможность продать недвижимость и покрыть расходы.

Также необходима оценка квартиры самому клиенту, благодаря которой определяется адекватность стоимости проживания. Кроме того, заемщик обращается к независимому оценщику, чтобы, оказавшись в сложной финансовой ситуации, самостоятельно продать квартиру по рыночной цене для погашения долга.

Оценка жилья по ипотеке проводится аккредитованными организациями, утвержденными Сбербанком. Однако он также сотрудничает с частными компаниями при соблюдении всех требований и условий процедуры.

Для получения ипотечной ссуды под залог недвижимости необходимо предоставить заключительный отчет с фотографиями, графикой и заключениями по проверяемому имуществу. Согласно условиям Сбербанка, оценка недвижимости под ипотеку оплачивается из средств заемщика.

Составление оценочных альбомов

Заказ и покупка оценочного альбома — одно из обязательных условий для выдачи кредита под залог недвижимости или покупки квартиры в ипотеку. Без этого документа, в котором указана рыночная стоимость недвижимости, банк не выдаст кредит. Кроме того, сумма предоставленной ссуды будет напрямую зависеть от стоимости, по которой будет оцениваться дом.

В оценочном альбоме содержится основная информация об объекте: рыночная цена, рыночная стоимость и технические параметры. Этот документ заказывается покупателем по запросу банка и будет стоить от пяти до сорока тысяч рублей. Нижний предел — это стоимость оценки самой дешевой городской квартиры, а верхний предел — это стоимость оценки загородного дома с земельным участком.

Расходы на оценку несет сам потребитель — банк не возмещает эти расходы. Банки обычно рекомендуют аккредитованные ими оценочные компании, но никто не запретит клиенту обращаться к другим специалистам.

При этом банк имеет полное право не согласиться с суммой, указанной в оценочной книге некредитованного оценщика. На практике такие случаи случаются довольно редко, кроме как при оценке очень дорогой недвижимости, стоимость которой превышает тридцать миллионов рублей. В случае разницы между ценой квартиры, согласованной сторонами, и той, которая возникла после оценки, предпочтение отдается более низкому показателю.

Если стоимость квартиры выше, чем указано в договоре купли-продажи, банк в своих расчетах будет исходить из суммы договора. Но если окажется наоборот, сумма кредита будет меньше, и у клиента может не хватить денег.

Сама процедура формирования оценочного альбома начинается с заказа на оценку объекта недвижимости: клиент должен приложить к названию заявку и другие документы на недвижимость (свидетельство о праве собственности, планы БТИ, объяснение). Далее специалист выезжает на объект для осмотра объекта на предмет соответствия планам, выданным БТИ.

Определение стоимости конкретного актива осуществляется на основе рыночных цен на аналогичные объекты недвижимости путем расчета средневзвешенной цены квадратного метра дома. Наличие дополнительных факторов, которые могут повлиять на конечную стоимость объекта, например, хорошая отделка или перепланировка, улучшившая планировку комнат, станет поводом для корректировки цены в сторону увеличения или уменьшения.

Результатом расчетов является создание оценочного альбома в двух экземплярах. Время, необходимое для создания этого документа, обычно составляет от одного до пяти дней. Если оценка не была заказана аккредитованным экспертом, проверка и согласование результатов может занять до тридцати дней.

Злоупотребления в этом случае практически исключены за счет того, что эксперт берет на себя ответственность за неверный результат оценки, в том числе уголовную.

В чем заключается работа оценщиков недвижимости по ипотеке

Недвижимость оценивается только профессиональными экспертами, с надлежащим уровнем аккредитации и полным пакетом разрешений.

Сначала сотрудник собирает необходимую информацию, которая напрямую относится к конкретному объекту недвижимости: год постройки, материал изготовления, степень износа, количество перепланировок, территориальное расположение, техническое оснащение и т.д. Объекта недвижимости, графики, диаграммы и подробные обзоры.

Исследование ипотечной квартиры может провести компания, аккредитованная Сбербанком, или независимый эксперт.

Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

Этапы проведения оценки для Сбербанка

Всю процедуру независимой экспертной оценки объекта недвижимости (для Сбербанка) условно можно разделить на пять этапов:

  1. Заказать экспертизу. Чтобы заказать независимую экспертизу объекта недвижимости для Сбербанка, вам необходимо связаться с нашими специалистами по нашему номеру телефона или посетить наш офис независимого эксперта. В этом случае необходимо будет указать местоположение оцениваемого объекта, площадь (м2) и другие характеристики.
  2. Все условия сотрудничества оговариваются с экспертом — экспертом. Решаются организационные вопросы, назначаются время и дата проведения оценочной экспертизы объекта оценки, оговариваются сроки работы экспертов, размер оплаты и другие детали. Все договоренности впоследствии отражаются в письменном соглашении. Затем клиент производит необходимый платеж, и весь процесс переходит к третьему важному этапу.
  3. Оценка объекта оценки. Эксперт-оценщик от независимого эксперта прибывает в назначенное время на объект для проведения всех необходимых оценочных работ. Помимо осмотра самой квартиры (жилья), обследуется прилегающая территория, состояние инженерных и подсобных сооружений, мест общего пользования и многое другое. Эксперт фиксирует отдельные моменты экспертизы (фотография), которая прилагается к официальной оценке.
  4. Передача документов (копий документов) эксперту. Оценщику предоставляются копии необходимых для объекта оценки документов для детального изучения и отражения их в официальной оценке.
  5. Получение ответа и составление официального отчета. По завершении заключения, при подписании акта сдачи-приемки выполненных работ, оно передается заказчику в двух экземплярах. При необходимости можно заказать дополнительный экземпляр. Отчет об оценке составляется по форме, установленной Сбербанком.

Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

Плюсы и минусы оценки в аккредитованных компаниях

Основные преимущества:

  1. Надежность. Компании, участвующие в судебных процессах, или эксперты с криминальным прошлым не будут включены в реестр Сбербанка.
  2. Компетентность. Эксперт должен иметь соответствующее образование, аттестат и трехлетний опыт работы. По этим параметрам банк определяет профессионалов.
  3. Безопасность. Деятельность специалистов застрахована, поэтому в случае ошибки в отчетности все расходы заказчика, связанные с этим, будут возмещены.

Из минусов оценки квартиры под ипотеку в Сбербанке можно только выделить то, что невозможно договориться с сотрудником компании о завышении стоимости квартиры. Кроме того, оценщик не сможет изменить отчет, если обнаружит незаконную перепланировку.

Как оценочные компании проходят отбор, чтобы работать с заемщиками Сбербанка

Ежегодно Сбербанк отбирает аккредитованных экспертов для взаимодействия с клиентами. Для участия в программе каждая компания должна предоставить установленный пакет документов для проверки соответствия требованиям. Сроки рассмотрения кандидатов варьируются в среднем 1 месяц с даты подачи заявки.
Список аккредитованных Сбербанком рейтинговых компаний по ипотеке размещен на официальном сайте. После этого предоставленный документ должен полностью соответствовать требованиям кредитора.

Также принимаются во внимание отчеты оценочных компаний, не аккредитованных в Сбербанке, но при условии, что документ соответствует установленным требованиям.

Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

Предъявляемые условия

Сбербанк устанавливает обязательные требования к оценщикам:

  1. Эксперт должен быть членом саморегулируемой организации и иметь сертификат.
  2. Каждые 3 года он обязан повышать квалификацию.
  3. Имущество работника должно быть застраховано.
  4. У него нет открытых обвинительных приговоров или судебных исков.

Некоторые условия накладываются не только на специалистов, но и на сами компании:

  1. Двое и более сотрудников имеют специальное образование.
  2. Профессиональная деятельность организации — от 3-х лет.
  3. Стаж работы двух и более сотрудников более 3 лет.

Процедура аккредитации

Если компания полностью соответствует требованиям, она получает экспертную аккредитацию в Сбербанке. С этого момента он может обслуживать заемщиков банка.

Организация не получает официальных справок, а просто письменно уведомляется о принятом решении. Впоследствии компания автоматически включается в список экспертов, аккредитованных Сбербанком.

Потому что экспертам нужна аккредитация

Со Сбербанком могут работать только аккредитованные компании. Они считаются более опытными в своей области и имеют всю необходимую информацию.

Мнение эксперта

Ирина Богданова

Стаж работы в Сбербанке 12 лет.

В большинстве случаев отчет об оценке неаккредитованной компании отклоняется из-за отсутствия доверия к банку. Такие организации могут выступать в роли мошенников с целью уменьшения суммы первоначального взноса и страховки для заемщика.

Работает ли банк с неаккредитованными оценщиками недвижимости

Без объективных причин отказ в рассмотрении направления от неаккредитованной компании является незаконным. Право заемщика регулируется Федеральным законом от 25.07.2012 г. 135 «О защите конкуренции».

Сбербанк взаимодействует с аналогичными организациями, но при условии соответствия всей документации установленным требованиям.

Какие компании могут выступать в качестве оценщиков для Сбербанка

Сбербанк утвердил конкретный список компаний, услуги которых подлежат оценке. Заемщик выбирает из списка наиболее подходящих специалистов. При возникновении вопросов Сбербанк может потребовать корректировки или нового анализа, из-за чего заемщик тратит время и деньги. Желательно выбирать крупные надежные компании, которые являются приоритетными для банка:

  1. ООО «Сбербанкоценка;
  2. ООО «Современные оценочные технологии»;
  3. Центр недвижимости Сбербанка;
  4. Офис оценки бизнеса;
  5. Экспертная оценка;
  6. DiAnMax;
  7. Чеченский индивидуальный предприниматель;
  8. НАК «ЕВРОЭСПЕРТО»;
  9. CIT SEVIALE;
  10. Центр независимой оценки имущества;
  11. ИНВЕЗИВ;
  12. EsArJ — Ипотечный центр.

Выбор эксперта производится по списку определенных критериев:

  • официально лицензированный;
  • налоговый учет и правовой статус;
  • компания должна быть членом СРО;
  • минимальная страховая сумма — 300 000 рублей;
  • многолетний практический опыт.
  • Чтобы найти компанию для оценки, одобренную Сбербанком, рекомендуется зайти на официальный сайт Dom Click и указать исходные данные: город и дом (частный или многоквартирный).

    Оценка для Сбербанка проводится по следующим объектам недвижимости:

  • вторичное жилье или квартиры в новостройках;
  • частные дома;
  • загородные усадьбы, коттеджи в деревнях.
  • Если вы планируете подать заявку на рефинансирование ипотеки в Сбербанк, составляется аналогичный аналитический отчет.

    Как заказать оценку квартиры для ипотеки

    Заемщик самостоятельно заказывает и оплачивает услуги оценщика. Кредитор принимает возможность сотрудничества с внешними организациями, но при соблюдении установленных требований.

    Как самому найти оценочную компанию

    Пошаговый поиск оценочной организации:

    1. Услугу можно заказать через объявление в газете или через Интернет. Заказчик должен выбрать удобный для себя вариант поиска.
    2. необходимо внимательно изучить сайт компании. Наличие интуитивно понятного интерфейса, информации о предоставляемых услугах и их стоимости — признаки высококвалифицированных специалистов.
    3. важно проверить все документы, подтверждающие деятельность оценщика. Особое внимание стоит обратить на свидетельство СРО и страховой полис.
    4. обязательно изучите все отзывы не только на сайте компании, но и на форумах.
    5. Специалисты советуют выбрать 2–3 варианта и связаться с ними для предварительной консультации и уточнения стоимости.
    6. Окончательный выбор сделайте исходя из наличия соответствующих документов и отзывов.

    Что необходимо знать перед подачей заявки

    Прежде чем заказывать неаккредитованные компании, лучше всего сравнить все плюсы и минусы этого риска. Даже если законодательство позволяет обращаться за помощью в такие организации, Сбербанк все равно относится к ним скептически. На рассмотрение представленного отчета уйдет больше времени и, если он не соответствует установленным требованиям, он может быть отклонен полностью.

    Важно! Заявитель оплачивает услуги оценщика по исполнению кредитного договора по ипотеке.

    Выбираем оценщика из реестра Сбербанка

    Полный список всех оценщиков Сбербанка ежегодно обновляется в соответствии с законодательством.

    Перечень документов, которые требуют аккредитованные оценщики Сбербанка

    Будущий владелец квартиры должен предоставить:

  • паспорт клиента;
  • технический и кадастровый паспорт помещения;
  • договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации недвижимости или иное право собственности;
  • акт приема-передачи жилья.
  • Компании действуют в соответствии с законом, поэтому список ценных бумаг, по которым проводится оценка, может варьироваться в зависимости от обстоятельств.

    Кадастровый паспорт помещения можно найти по карте:

    Этапы работ

  • Определите действие, которое включает в себя установку даты, выяснение юридических прав клиента на товар и т.д.
  • Заключение договора на оказание оценочных услуг для Сбербанка и составление плана работ.
  • Сбор информации о стоимости аналогичной недвижимости, уровне инфляции, процентных ставках и т.д.
  • Согласование результатов оценки квартиры с заемщиком и представителем Сбербанка.
  • Составление отчета.
  • MOSTSE — аккредитованная оценочная компания Сбербанка:

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    Реестр аккредитованных организаций

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    Каждый случай индивидуален и зависит от многих составляющих:

  • год постройки дома;
  • площадь;
  • количество комнат, их расположение;
  • тип здания (кирпич, панели);
  • ремонт;
  • этаж;
  • высота потолков;
  • наличие перепланировок;
  • ликвидность жилья.
  • Итоговый документ формируется на основе глубокого исследования индикаторов рынка в совокупности со всей собранной информацией. Включает:

  • основные выводы (общая информация по теме, результаты оценки, окончательная стоимость);
  • задача (объект оценки, права на нее, цель, где будет использован результат, дата, продолжительность);
  • какие стандарты оценки применялись;
  • информация о клиенте и оценщике;
  • допущения, использованные при оценке;
  • описание объекта со ссылками на документы;
  • фотографии (в цвете);
  • анализ рынка недвижимости по заданному объекту;
  • описание процесса оценки;
  • оценка затрат на основе доходного, стоимостного и сравнительного подходов;
  • обоснование применяемых методов;
  • оценка ипотеки;
  • приложение (копии правоустанавливающих документов, а также документов технической описи).
  • Далее отчет передается в уполномоченную кредитную организацию.

    Для оценки необходимы следующие документы:

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    паспорт клиента;

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    титул собственности на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т д);

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    технический паспорт;

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    свидетельство о праве собственности.

    Как проходит процедура: алгоритм оценки ипотечной квартиры

    В своей работе компании используют множество различных методов, но наиболее популярным и эффективным является сравнительный. Оценка квартиры для Сбербанка проводится по квартирам, которые уже проверены и проданы. Учитывается и поправочный коэффициент — он влияет на новизну дома, размер жилой площади, отделку и инфраструктуру.
    Второй вариант дорогой. Эксперт подсчитывает, сколько денег нужно на возведение такой конструкции.

    Порядок оценки недвижимости под ипотеку в Сбербанке в 2021 году: список аккредитованных оценочных организаций

    Менее популярный метод выгоден. Оценщик недвижимости рассчитывает, какой доход принесет недвижимость, если бы ее сдавали в аренду.

    Во втором случае процедура оценки недвижимости позволяет определить ликвидную стоимость квартиры, а в первом — рыночную. В большинстве случаев оба показателя идентичны, лишь изредка разница заметна.

    Во время оценки оценщик осматривает помещение, фотографирует, сверяет фактическое изображение с планами этажей БТИ, выявляет потенциальных соискателей жилья и проверяет залоговые права.

    Отчет об оценке залога

    Срок выполнения отчета зависит от сложности объекта, в среднем это 1-5 рабочих дней. Срок годности — полгода (со дня поставки).

    Окончательное заключение состоит из 20-25 листов формата А4 с подписями официальных лиц. Отчет об оценке ипотеки включает:

    1. Данные оценочной компании.
    2. Информация о методах анализа используемых свойств.
    3. Информация об оцениваемой квартире.
    4. Сравнительный анализ рынка недвижимости.
    5. Ликвидность и рыночная стоимость недвижимости.
    6. Приложения.

    Особое внимание уделяется последней части документа, поскольку именно в ней указываются конкретные данные и результаты оценки.

    Оценка имущества

    Наш опыт более 15 лет! Мы проводим: — Независимую оценку недвижимости;

    — Оценка квартиры, дома, земли, по ипотеке;

    — Независимая оценка и оценка ущерба после наводнения или пожара;

    — Отчет о повреждении вашего имущества;

    — Кадастровые исследования квартир, домов и земельных участков;

    — снизим высокую кадастровую стоимость квартиры, дома и земли;

    — Разрешим все споры по земельному кадастру;

    — Мы оспариваем результаты очередного экзамена.
    Мы аккредитованные эксперты: Сбербанк ДомКликДельтаКредит АИЖКДОМ.РФРоскапиталЧелябинвестбанкФорштадтГазпромбанкЮниКредитбанкУралсибРосбанк Абсолют БанкПримсоцбанкРоссельхозбанк Поэтому обращайтесь к нам, мы сделаем все Качественно и Профессионально !
    Мы перед МФЦ! (через дорогу) Рейтинг Promo Room — для Сбербанка:

  • всего 1500 рублей!
  • Рейтинг квартиры — для Сбербанка:

  • Челябинск всего 2000 рублей!
  • Копейск стоит всего 2000 рублей!
  • Рейтинг номеров — для DeltaCredit:

  • всего за 1700 рублей !
  • Рейтинг квартир — для DeltaCredit:

  • Челябинск от 2700 руб!
  • Копейск от 2700 руб!
  • В соответствии с новыми требованиями и стандартами: Сбербанк и ДельтаКредит! Для Вашего удобства: — Прием документов на техосмотр — Возможен техосмотр в выходные дни! (+300 руб.) — Доставка готового оценочного отчета на дом! (+300 руб.) Перечень необходимых документов: Первичный рынок: 1. Договор на участие в капитале в строительстве 2. Разрешение на ввод в эксплуатацию 3. Акт приемки-передачи помещения 4. Кадастровый паспорт 5. Паспорт акционера (заемщика) 1-я страница и регистрация Вторичный рынок: 1. Регистрация государственного свидетельства или выписка из ЕГРН или договора купли-продажи (до 1998 г.) 2. Учредительные документы для свидетельства о государственной регистрации и / или выписка из
    USRN
    3. Кадастровый паспорт 4. Паспорт (при наличии) 5. Паспорт собственника и покупателя (заемщика) 1-я страница и регистрация
    Срок проведения оценки — 1 день !
    Для Вашей защиты: — Юридическое сопровождение сделки! (5000 руб.) Сектор недвижимости включает:
    — отдельно стоящие постройки или группа построек; — объединенные офисы или коммерческие помещения; — квартиры; — загородные дома или дачи; — строительство объектов начато, но еще не завершено; — земельные участки и участки товарищества с садами; — отдельно расположенные водоемы или многолетние зеленые насаждения; — хозяйственные и коммуникационные инженерные сооружения. Исходя из целей оценочной работы и связанных с ними конкретных задач, эксперты-оценщики предлагают несколько вариантов своего решения, которые объективно покажутся более приемлемыми и удобными для конкретного клиента.
    Оценка имущества должна проводиться с целью получения максимально достоверной информации о рыночной стоимости того или иного объекта! Такая информация часто необходима для разрешения ряда споров и конфликтов, связанных с процессом реализации прав собственности.
    Наиболее яркими примерами в этом отношении будут раздел имущества при бракоразводном процессе или раздел наследства между заявителями, проблемы, связанные с ипотечным кредитованием, выплата компенсации при отчуждении любого имущества в общественных интересах.
    Многие граждане предпочитают пользоваться услугами независимых экспертов при оценке имущества и часто делают это, чтобы:
    — совершить покупку и продажу; — сдавать недвижимость в аренду; — передать в аренду или доверительное управление; — приватизировать объект; — обеспечить это; — залог движимого или недвижимого имущества с целью получения кредитных средств; — привлечь инвесторов; — оптимизировать налогообложение; — передать право собственности как долю в уставном капитале; — определить размер ущерба, причиненного объекту, в результате причинения ему вреда. Например, в случае дорожно-транспортного происшествия, пожара, наводнения, вызванного третьими сторонами, или стихийных бедствий, чаще всего стихийных бедствий; — осуществлять раздел активов; — заключить брачный договор; — войти в наследство.
    Заключение эксперта, составленное на основе соглашения, представляет собой документ, который должны принять как суд, так и другие органы и органы власти и на который следует полагаться в процессе принятия решений. Следовательно, оценка активов не только желательна, но и необходимо для определенных категорий случаев! Вы можете и должны использовать это в своих интересах !
    Мы проводим: — Независимую оценку недвижимости; — Оценка квартиры, дома, земли, по ипотеке; — Независимая оценка и оценка ущерба после наводнения или пожара; — Отчет о повреждении вашего имущества; — Кадастровые исследования квартир, домов и земельных участков; — снизим высокую кадастровую стоимость квартиры, дома и земли; — Разрешим все споры по земельному кадастру; — Мы оспариваем результаты очередного экзамена. У нас есть: — опытные специалисты и специалисты; — Опыт оценки согласно Новым требованиям и стандартам для целей ипотечного кредита;

    — Персональные юристы;

    — Опыт защиты своих прав в суде! Просто позвоните: +7 (351) 701-60-40 + 7 (351) 701-61-41

    Мы обязательно Вам поможем! Даже в самых сложных случаях! Профессионально! Быстро! Качественно!
    Бесплатная консультация !
    Акция действует: Постоянный покупатель !

    Закажи услугу сейчас и получи скидку 10% !

    Для наших клиентов Акция: Подарок !
    Мы перед МФЦ! (Через дорогу) Мы обязательно Вам поможем! Посетите раздел: Наши акции !

    Почему банки сотрудничают с оценочными компаниями

    Банк работает с оценочными фирмами и приглашает их стать партнерами, чтобы заемщики не тратили время на поиски эксперта. Сотрудники организации с учетом всех нюансов и характеристик анализируемой квартиры смогут установить точную рыночную и ликвидную стоимость недвижимости. В то же время у банка будет уверенность в том, что в случае невыплаты долга он сможет продать предполагаемую гарантию по заранее определенной стоимости.

    Как Сбербанк работает с компаниями или частными лицами не входящими в список фирм по оценке

    Если заемщик решает обратиться в оценочную компанию, не аккредитованную Сбербанком, необходимо сначала проверить соответствие компании установленным базовым требованиям. В случае нарушения одного из пунктов отчет об оценке отклоняется.

    Его можно принять при следующих условиях:

  • заемщик заранее сообщил о желании сотрудничать с неаккредитованной компанией;
  • специалист проверил все необходимые документы;
  • кредитор подтвердил соответствие организации требованиям к запуску;
  • сотрудники банка изучили готовый отчет и проверили его соответствие установленным параметрам.
  • Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: