Расписка о получении денежных средств за аренду квартиры - Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем

Ежемесячная оплата за квартиру оговаривается в рамках договора аренды. Но желательно записать ваш перевод от работодателя к арендодателю в квитанцию об уплате арендной платы. Таким образом, в случае возникновения разногласий между сторонами этот документ станет подтверждением получения денежных средств.

Образец квитанции на получение денег за квартиру в 2021 году.

Содержание

Суть расписки при аренде квартиры
Как правильно написать расписку о получении денежных средств за аренду квартиры?
Образец расписки о получении денежных средств за аренду квартиры 2021 года

Суть расписки при аренде квартиры

Сделки аренды на сумму более 10 000 рублей должны быть заключены в письменной форме. Это требование установлено ст. 161 ГК РФ. Поэтому, если арендная плата равна указанной сумме или превышает ее, необходимо оформить квитанцию.

Арендодатель имеет право выселить арендатора, уклоняющегося от уплаты долга за пользование квартирой. Неуплата становится причиной расторжения договора аренды. Даже если гражданин регулярно платит собственнику, но нигде не фиксирует этот факт, он не сможет доказать свою правоту в суде.

Таким образом, квитанция становится единственным документом, с помощью которого вы можете подтвердить действительность передачи и ее получение от арендодателя для сдачи квартиры в аренду. Квитанция считается необходимой, если владелец просит заплатить за несколько месяцев вперед.

Как правильно написать расписку о получении денежных средств за аренду квартиры?

Документ, подтверждающий получение денежных средств, должен быть оформлен арендодателем при их перечислении.

Строгой формы приема нет, но соблюдаются следующие правила:

записываются паспортные данные обеих сторон;

фамилии, имена и отчества лиц, перечисляющих и получающих денежные средства за аренду квартиры, указываются полностью, сокращения не допускаются;

подписи сторон должны иметь автографы с транскрипцией.

обязательно записать цель перевода денежных средств и адрес квартиры, за которую производится оплата;

сумма, которую арендатор передает собственнику квартиры, указывается цифрами, а в скобках — буквами;

фиксируется дата фактического поступления денежных средств и срок их зачисления. Дату желательно писать в начале документа не цифрами, а прописью;

Не забывайте также учитывать:

текст желательно писать собственноручно, чтобы в случае споров можно было провести экзамен по почерку. Скажем, машинописная версия;

арендодатель оформляет квитанцию. Если владельцев несколько, документ оформляется каждым из них или подписи ставятся в соответствующие графы;

декларацию о получении денег, в которую вносятся данные, касающиеся даты и суммы перечисляемой ренты, с обязательным заверением подписей сторон в каждой строке. Основная часть декларации содержит информацию о собственнике и арендаторе, цели перечисления денежных средств и адресе арендуемой квартиры. Далее следует табличный раздел, в котором строка за строкой вводятся дата платежа, сумма и подписи сторон. Документ составляется в двух экземплярах, по одному с каждой стороны.

документ составляется в двух экземплярах. Ксерокопия не имеет юридической силы;

рукописная квитанция написана синими чернилами без исправлений, ошибок и пятен. Не допускается использование ручки другого цвета, а также исправления любого рода, даже если они сертифицированы;

Квитанция не подлежит нотариальному удостоверению. Стороны могут прибегнуть к услугам нотариуса, если акт составлен в машинописной форме. Обычно арендатор может на этом настоять и одновременно перечислить крупную сумму на будущие платежи.