Рассчитать рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

Рассчитайте рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

Рассчитайте рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

Рассчитайте рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка позволяет потенциальному заемщику получить исчерпывающую информацию о кредитном договоре и оценить свои финансовые возможности. Ипотека — это ссуда на покупку жилой площади, которая должна выплачиваться более года. Поэтому важно не только выбрать банк, но и правильно рассчитать бюджет.

Райффайзенбанк занимает 11-е место в списке крупнейших банков, работающих в России. Он принадлежит международной банковской группе Raiffeisenbank International. Качество работы банка подтверждено международными и российскими рейтинговыми агентствами, а журнал Forbes поставил его на 3-е место по надежности.

Онлайн-калькулятор — это финансовый инструмент, который за секунды предоставляет пользователю необходимую информацию об ипотечном кредите. Чтобы воспользоваться услугой, будущему заемщику необходимо знать следующие данные:

  • общая стоимость жилой площади;
  • период, в течение которого пользователь готов погасить кредит;
  • процент по кредиту. Для этого выберите одну из программ, предлагаемых Райффайзенбанком;
  • размер первого платежа за недвижимость;
  • схема оплаты;
  • любые комиссии.
  • Это основная информация, которой должен располагать потенциальный заемщик. Остальные расчеты сделает сам сервис.

    Калькулятор ипотеки

    Описание возможностей ипотечного калькулятора Fin-Plus.ru

    Кредитный калькулятор Fin-Plus.ru позволяет рассчитать размер регулярных выплат по ипотечному кредиту. Эти суммы зависят от комбинации нескольких параметров, каждый из которых может принимать значения в широких пределах. Значения этих параметров устанавливаются в соответствии с кредитным договором.

    Первоначальная сумма кредита устанавливается в диапазоне от 1 копейки (цент, евроцент, копейка и т.д.) до 1 000 000 000 рублей (доллары, евро, фунты и т.д.)

    Валюта кредита указана списком из 8 валют: рубли, доллары, евро, фунты, франки, юани, гривны, иены. По сути, значение этого параметра ни на что не влияет. И это просто для удобства пользователя. Помимо необязательного параметра, описание дополнительного кредита может содержать произвольный текст, который позволит пользователю отличить один сохраненный расчет от другого.

    Срок кредита может быть любым — от 1 дня до 50 лет. Его можно установить в днях, неделях, месяцах и годах.

    Чаще всего заемщик выплачивает кредит один раз в месяц. Помимо этой опции, калькулятор может рассчитывать размер равных регулярных платежей (аннуитетов) и для периодов разной продолжительности (периодичности):

  • один раз в день
  • раз в неделю
  • раз в месяц
  • раз в квартал
  • раз в полгода
  • раз в год
  • один раз на весь срок кредита
  • один раз в случайно указанный период времени
  • Схема погашения определяет, на какой день в выбранном периоде выпадает платеж: в последний или первый день периода.

    Опция «Начало первого периода погашения» позволяет синхронизировать платежи с традиционным (григорианским) календарем, то есть привязать лимиты периодов начисления и платежей к календарю. Проще всего объяснить влияние этого параметра на конкретном примере. Допустим, выбрана периодичность ежемесячных выплат и сам заем получен 28 марта. Затем даты платежа будут выбраны исходя из выбранного значения:

  • В опции «первый день текущего календарного периода
    »Текущий календарный период — март. Следовательно, первая выплата будет 31 марта (если
    последний день периода выбирается в качестве схемы погашения
    ), или 29 марта (или в следующем выпуске, если
    в качестве схемы погашения выбран первый день периода
    ). Второй платеж будет 30 апреля (конец календарного периода) или 1 апреля (начало календарного периода)
  • В опции «первый день следующего календарного периода
    »Следующим календарным периодом относительно даты выпуска является апрель. Таким образом, первый платеж будет 30 апреля (конец месяца) или 1 апреля (начало месяца). Ведь именно здесь заемщик получает отсрочку платежа.
  • В опционе «до даты вступления кредита в силу
    »Периоды платежей не связаны с календарными периодами, и первый платеж будет произведен 28 апреля (один полный месяц после выдачи) или 29 марта (если в качестве схемы погашения выбрано начало периода). Второй платеж состоится 28 мая или 29 апреля соответственно.
  • Аналогичным образом периоды платежей связаны с другими календарными периодами:

  • недели
    (начинается в понедельник, заканчивается в воскресенье)
  • четверти
    (с 1 января по 31 марта, с 1 апреля по 30 июня, с 1 июля по 30 сентября и с 1 октября по 31 декабря)
  • в середине года
    (1 семестр с 1 января по 30 июня, 2 семестр с 1 июля по 31 декабря)
  • годы
    (1 января — 31 декабря).
  • Самый очевидный способ понять эту логику — провести расчеты для разных вариантов и сравнить полученные результаты.
    Пользователь может установить точность округления для всех сумм к оплате: до копеек (это вариант по умолчанию), до целых рублей, десятков, сотен или тысяч рублей.

    В контракте обычно прописывается номинальная процентная ставка по кредиту. Он может быть постоянным на протяжении всего периода или изменяться в зависимости от некоторых условий. Калькулятор поддерживает следующие типы ставок:

  • фиксированная ставка
    устанавливается один раз и не меняется в течение всего периода. Он отображается в одном из следующих форматов: процент за день, процент за неделю, процент за месяц, процент за год. Преобразование ставки в эквивалентный годовой процент происходит автоматически.
  • колеблется в зависимости от суммы
    невыплаченный остаток по кредиту. Вы должны указать значение ставки для каждого диапазона остаточной суммы (кредитное учреждение). Нижний предел этого диапазона устанавливается явно, а верхний предел определяется автоматически (на основе нижнего предела следующего диапазона).
  • колеблется в зависимости от срока
    , который истек с момента получения кредита. Вы должны указать значение ставки для каждого временного интервала. Нижний предел этого диапазона устанавливается явно, а верхний предел определяется автоматически (на основе нижнего предела следующего диапазона).
  • В разделе «Комиссии, штрафы и дополнительные сборы» вы найдете информацию обо всех дополнительных платежах, возникающих в течение срока кредита. Это может быть комиссия за выдачу или поддержание ссуды, страхование, штрафы или пени за просрочку платежа или нарушение других условий ссуды. Каждая строка содержит сумму и дату первого события в серии (если предоплата производится регулярно). Вы можете добавить столько строк, сколько нужно. В этом случае метка, введенная в поле «Примечания», будет отличать один платеж от другого. Платеж может быть разовым или повторяться с определенной периодичностью. Во втором случае выберите интервал в поле Частота (в разделе Тарифы и штрафы). Каждую из дополнительных платежей можно учесть двумя способами, определяемыми значением в поле Порядок учета:

  • С немедленной оплатой
    … Полная сумма комиссии / комиссии выплачивается немедленно и не влияет на непогашенный остаток по кредиту и суммы последующих выплат по процентам.
  • Применительно к телу ссуды
    … В этом случае на дату дополнительной комиссии платежи не производятся, а полная сумма комиссии добавляется к остаточному остатку ссуды, тем самым увеличивая сумму дополнительных процентных платежей.
  • Заголовки обязательных полей отмечены звездочкой (*). Если хотя бы один из них не заполнен, дополнительный платеж (или серия платежей) в расчет не включается.
    В одноименном разделе должна быть указана информация о любом ожидаемом или ожидаемом погашении ссуд. Если сумма досрочного погашения меньше остатка по кредиту, она будет уменьшена на сумму погашения, что, в свою очередь, приведет к снижению сумм платежей (аннуитетов) в будущем. Если сумма досрочного погашения равна или превышает сумму остатка, кредит считается полностью выплаченным в день такого погашения, и последующие платежи производиться не будут. В поле «Примечание» можно ввести любой текст, который впоследствии поможет заемщику отличить один платеж от другого.

    После нажатия на кнопку «Рассчитать ссуду» ипотечный калькулятор Fin-Plus.ru выдаст результаты следующих расчетов:

    1. Равная сумма регулярного платежа (аннуитет
      )
    2. Эффективная процентная ставка
      (
      общая стоимость кредита
      ), который будет учитывать, помимо номинальной ставки, даты платежей, влияние изменений стоимости переменной ставки, дополнительных комиссий, досрочных выплат и т д
    3. Итоговые суммы для каждого вида платежей: проценты, кредитор, доплата, предоплата
      … Для наглядности эти итоги также представлены в виде круговой диаграммы
    4. Таблица погашения (погашения) кредита
      с указанием дат и сумм платежей, подлежащих оплате на каждую дату. Если срок ссуды достаточно длительный и частота выплат высока, эта таблица четко показывает, что в начале срока большая часть выплаты приходится на начисленные проценты и кредитное учреждение возвращает незначительные суммы. В конце срока кредита ситуация обратная.

    Большое количество независимых параметров калькулятора дает возможность моделировать и планировать сценарий «что, если…». Например, с его помощью заемщик может легко определить, как предоплата (предоплата) повлияет на общие результаты выплаченных сумм.

    Каждый расчет автоматически сохраняется в системе в обезличенном виде, и пользователю предоставляется ссылка на веб-страницу с этим расчетом. Это позволяет вам вернуться к этому вычислению позже и внести изменения или сообщить другим пользователям о результатах.

    Свои пожелания и предложения по разработке калькулятора вы можете присылать по адресу

    Расчет ипотеки онлайн

    Для расчета ипотеки в сервисе необходимо ввести в поля калькулятора следующую информацию:

  • точная или приблизительная стоимость объекта недвижимости;
  • первоначальный взнос — сумма, которую заемщик может заплатить при подписании кредитного договора. Чем больше сумма первоначального взноса, тем меньше основная сумма кредита;
  • срок, на который следует брать ссуду. Для удобства и более точного расчета сервис позволяет выбрать единицу измерения: месяц или год;
  • проценты по ипотеке. Также для более точного расчета ипотечный калькулятор предлагает выбрать единицу измерения — месяц или год. При заполнении нужно ввести максимально точные значения процентной ставки;
  • кроме того, следует выбрать схему оплаты: аннуитетную или классическую. Этот момент важен для правильных расчетов, поэтому будьте внимательны при выборе схемы возврата.
  • Последние поля калькулятора заполняются, если выбранная Райффайзенбанком программа предусматривает введение дополнительных комиссий. Если таковые имеются, эту информацию также необходимо ввести для правильного расчета. Комиссия может взиматься в виде небольшого процента или фиксированной суммы.

    Ипотечные программы Райффайзенбанка

    Ипотечные программы Райффайзенбанка объединены таким образом, что каждый клиент может найти для себя выгодные условия. Банк предлагает следующие возможности кредитования:

  • рефинансирование ипотеки как в рублях, так и в иностранной валюте;
  • кредиты на покупку жилья в новостройках и на вторичном рынке;
  • кредит под залог недвижимости;
  • кредитные программы, использующие материнский капитал.
  • Вы можете проконсультироваться по телефону и оставить предварительную заявку на официальном сайте Райффайзенбанка. Среднее время рассмотрения заявки, одобрения объекта и получения ипотечной ссуды — не более 8 дней.

    Преимущества ипотеки в Райффайзенбанке

    Клиенты Райффайзенбанка получают следующие преимущества при оформлении ипотеки:

  • Долевые фонды материнства принимаются за счет первоначального взноса. Есть программы, по которым нет предоплаты.
  • допускается как досрочное погашение долга, так и частичное досрочное погашение без комиссий и штрафов.
  • При регистрации учитывается доход обоих супругов, совместно проживающие супруги не исключение.
  • В качестве созаемщиков можно привлечь близких родственников.
  • Квартиру можно приобрести у неаккредитованных застройщиков, разрешены все виды недвижимости.
  • Для льготных категорий населения предусмотрены специальные предложения.
  • Клиентам доступна услуга рефинансирования ипотеки в иностранной валюте.
  • К ипотеке принимаются квартиры с перепланировкой и ремонтом.
  • Важно! В Райффайзенбанке можно оформить ипотеку с господдержкой. Благодаря этой программе заказчик получает минимальный процент.

    Рассчитайте рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

    Преимущества онлайн калькулятора

    Основные преимущества калькулятора на нашем сайте:

  • пользователю не нужно загружать на компьютер дополнительное программное обеспечение;
  • все платежи производятся онлайн и клиенту не нужно идти к стойке банка;
  • услуга предоставляется бесплатно;
  • расчеты производятся за пару секунд.
  • Калькулятор позволяет клиентам сэкономить личное время и в непринужденной обстановке ознакомиться со всеми предложениями Райффайзенбанка. После этого заемщику предстоит выбрать для себя выгодные условия, подать заявку и дождаться решения кредитного менеджера.

    Процентные ставки и условия по ипотеке Райффайзенбанка

    Райффайзенбанк предлагает различные условия кредитования, которые позволяют заемщику выбрать наиболее комфортные из них. Минимальная процентная ставка по ипотечным кредитам составляет 9,99, а максимальная процентная ставка — 12,75, и она выдается при покупке домов на вторичном рынке.

    Что касается условий кредитования, Райффайзенбанк предлагает стандартные условия ипотеки. Срок, на который можно оформить ипотеку, может варьироваться от 1 до 30 лет. По большинству программ сумма кредита не превышает 26 миллионов рублей.

    Требования Райффайзенбанка к заемщику по ипотеке

    Райффайзен предъявляет следующие требования к заемщикам:

    1. Ипотечный кредит могут получить люди в возрасте от 21 до 63 лет. На момент погашения кредита заемщик не должен быть старше 65 лет.
    2. Заемщиками могут быть граждане не только России, но и других стран.
    3. Заемщики не должны иметь судимости.
    4. Общий стаж работы ссудополучателя не должен превышать одного года. Если общая продолжительность услуги составляет ровно один год, получатель должен проработать на последнем месте работы три месяца и более. Если общая продолжительность службы не превышает двух лет, рабочее время в действующей организации должно быть не менее 3 месяцев. Если текущее место работы является первым и единственным местом работы заемщика, минимальный стаж работы должен быть более одного года.
    5. Заемщик может быть наемным работником или иметь собственное дело. Эта компания должна работать в рамках общего или упрощенного налогового режима (15% и 6%) и должна быть зарегистрирована не менее трех лет.
    6. Для подтверждения дохода необходимо предоставить справку 2-НДФЛ, 3-НДФЛ или заполнить справку по форме банка.
    7. В некоторых случаях мужчинам до 27 лет может потребоваться военный билет (на усмотрение банка).
    8. Банк предлагает возможность привлечения созаемщиков, количество которых не может быть больше двух человек. Это могут быть родственники или супруги.

    Рассчитайте рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

    Документы для получения ипотеки

    Перед предоставлением ипотечной ссуды заемщикам банк должен убедиться, что у заемщика нет декларации о несостоятельности, например о банкротстве. В этом случае заемщик обязуется соблюдать все условия выбранной программы.

    При покупке недвижимости в ипотеку необходимо предоставить:

  • договор купли-продажи и документы по сделке (квитанции, чеки и т д.);
  • квитанция о получении уведомления о приеме заявления о регистрации права собственности;
  • договор страхования и документы, подтверждающие уплату страховых взносов;
  • справку о том, что в приобретенном жилом помещении нет лиц, зарегистрированных у третьих лиц.
  • Важно! Список необходимых документов может варьироваться в зависимости от выбранной программы. Более подробную информацию можно найти на официальном сайте www.raiffeisen.ru в разделе «Ипотека”.

    Рассчитайте рефинансирование ипотеки в Райффайзенбанке в 2021 году

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: