Рефинансирование ипотеки ВТБ 24, если ипотека взята в Сбербанке

Рефинансирование ипотечного кредита

Рефинансирование — это погашение ипотеки или получение ссуды от другого финансового учреждения для погашения ипотечной задолженности. Основная цель, которую преследуют заемщики, — улучшение условий кредитования и, как следствие, снижение ежемесячной финансовой нагрузки. Лучшие условия означают:

  • минимальная сумма переплаты;
  • пониженная годовая ставка;
  • продленный кредитный период;
  • отмена различных комиссий;
  • обмен валюты, чтобы обезопасить себя от падения курса рубля.
  • Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование также выгодно, когда у клиента есть несколько займов в разных финансовых учреждениях. Рефинансирование в ВТБ позволит вам полностью закрыть свои долги, а заемщик погасит кредит только с меньшей суммой переплаты.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Условия рефинансирования в ВТБ

    Многие должники Сбербанка пытаются передать ипотеку ВТБ. За годы практики ВТБ разработал для своих клиентов очень справедливые условия рефинансирования ипотеки в рамках программы помощи заемщикам других финансовых организаций.

    Сумма займа От 100 тысяч рублей до 3 миллионов рублей
    Размер комиссии От 13,9% до 15%
    Срок погашения кредита От шести месяцев до 5 лет

    По сравнению с предложением Сбербанка выгодно рефинансировать ВТБ и снизить ставку по ипотеке.

    При залоге недвижимости клиент ВТБ, взяв кредит, может существенно улучшить условия. Сниженную процентную ставку также можно получить при страховании жизни и здоровья заемщика.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Когда выгодно рефинансирование?

    Следует отметить, что рефинансирование ипотеки выгодно не во всех случаях. Может оказаться, что польза от процедуры едва заметна. Ниже приведены параметры, которые помогут вам принять единственно правильное решение:

  • предлагаемая годовая ставка должна быть как минимум на 1% ниже текущей%;
  • отсутствуют дополнительные комиссии и комиссии, либо они намного ниже текущих;
  • ВТБ — банк, заемщик которого указан как плательщик заработной платы;
  • есть свободное время для процедуры рефинансирования.
  • Вы также можете воспользоваться специальным кредитным калькулятором на официальном сайте ВТБ. Позволяет узнать разницу процентных ставок между ВТБ и другим банком с учетом размера кредита. Аналогичный калькулятор есть на официальном сайте Сбербанка.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Когда перекредитование становится выгодным

    На данный момент в линии Сбербанка предлагается рефинансирование ипотеки от ВТБ в пользу Сбербанка под 9,5%. Кроме того, за последние годы годовые упали более чем на пять пунктов. По мнению экспертов, выгода станет значительной и ощутимой при условии, что годовая разница по ранее выданному кредиту на недвижимость составит 2% (два балла).

    Кредитование в Сбербанке становится особенно выгодным тем заемщикам, которые брали ссуду на недвижимость более 7-8 лет назад.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Все условия рефинансирования можно найти на официальном портале банка
    Чтобы оценить потенциальную выгоду, стоит рассмотреть данные в таблице ниже. Укажите средние процентные ставки по кредитам на недвижимость в год:

    Год активации кредита Годовой размер (в %)
    2008 г 12,90
    2009 г 14.30
    2010 г 13.10
    2011 г 11,90
    2012 г 12.30
    2014 г 12,40
    2015 г 17,40
    2016 г 13.30
    2017 г 11.20

    Для сравнения: погашение кредита ниже 9,5%, предлагаемого Сбербанком, становится отличной альтернативой для заемщиков и значительно экономит расходы на погашение кредита. Но при этом следует учитывать, что изначально проценты платит потребитель. Поэтому, прежде чем разбираться в том, как передать ипотеку от ВТБ в Сбербанк, стоит проанализировать переплату уже уплаченных процентов по сравнению с переплатой, которая последует при оформлении кредита.

    Требования ВТБ

    Не все могут передать ипотеку из Сбербанка в ВТБ. Банк предъявляет ряд серьезных требований как к заемщику, так и к ипотеке.

    Требования к клиенту

    На продажу ипотеки ВТБ могут рассчитывать люди в возрасте от 21 до 70 лет. Они также должны быть гражданами России и иметь постоянную регистрацию. ВТБ уделяет особое внимание кредитоспособности клиента и уровню его доходов. Заемщик должен иметь постоянный источник работы и зарабатывать не менее 10 тысяч рублей в месяц. Стаж работы должен быть более одного года, при этом важно, чтобы человек на последней работе проработал не менее 3 месяцев. Важно, чтобы заказчик соответствовал всем параметрам.

    Требования к кредиту

    Из Сбербанка в ВТБ можно перевести ипотечный кредит, потребительский кредит, кредитную или дебетовую карту с открытой кредитной линией, автокредит. К ипотечному кредиту предъявляются особые требования, ведь сумма кредита по договору, как правило, составляет несколько сотен тысяч рублей. Условия и требования для получения ипотечной ссуды следующие:

    Срок действия На 3 месяца
    Валюта Рубли
    Кредитная история Своевременное погашение кредита в течение полугода и полное отсутствие задолженности за неуплату кредита
    Регулярность возмещения Ежемесячная оплата

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Существующие требования к клиентам

    Все заемщики (физические лица), отвечающие ряду конкретных требований, могут повторно предоставить кредит в Сбербанке по сниженным процентным ставкам:

    1. Возраст: 21-65 лет (при условии, что последний платеж будет произведен до достижения заемщиком 65-летнего возраста).
    2. Шесть месяцев опыта работы на последнем месте и один год за последние пять лет службы.
    3. При наличии зарплатной карты Сбербанка требование полного стажа работы отменяется. Для этих клиентов общий опыт работы за последние пять лет составляет не менее 6 месяцев.

    Необходимые документы

    Для передачи ипотеки от Сбербанка в ВТБ необходимо собрать стандартный набор различных документов. Заемщик должен предоставить следующие документы:

  • заявление на рефинансирование ипотеки:
  • российский паспорт;
  • СНИЛС;
  • документ, подтверждающий уровень доходов (справка о доходах по форме 2-НДФЛ, выписка с лицевого счета);
  • копия трудовой книжки;
  • iD military для мужчин до 27 лет.
  • Кроме того, клиент должен предоставить ВТБ справку о кредите, взятом в Сбербанке. Этот сертификат содержит следующую информацию:

  • остаток суммы кредита, как по основному долгу, так и по процентам;
  • информация о кредитной истории заемщика;
  • информация о погашении кредита.
  • Иногда банк может запросить и другие документы. Например, это может быть свидетельство о регистрации брака, рождении ребенка и другие документы.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Плюсы и минусы перекредитования

    Рефинансирование — очень популярная услуга в Банке ВТБ. Большой приток клиентов обусловлен следующими факторами:

  • низкая годовая процентная ставка по кредиту от 13,9%;
  • возможность объединить до 6 кредитов в один, включая задолженность по кредитной карте;
  • без комиссии;
  • прозрачная процедура регистрации транзакции;
  • быстрое принятие решения;
  • выдача резервных фондов на другие нужды.
  • Конечно, как и у любой другой кредитной программы, у рефинансирования в ВТБ есть свои недостатки. Пожалуй, наиболее важными из них являются довольно жесткие требования к заемщикам и их ипотеке. Также потребуется собрать внушительный пакет документов. При этом могут возникнуть сложности на этапе их взыскания, так как Сбербанк не очень охотно дает разрешение на проведение рефинансирования в другом банке.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Перекредитование в другом банке

    Рефинансирование ипотеки в Сбербанке или рефинансирование предполагает обычную схему рефинансирования ипотеки в любом из банков России:

  • узнайте, есть ли в вашем банке мораторий на досрочное расторжение кредитного договора
  • собрать необходимые документы, соответствующие требованиям Сбербанка
  • подать заявку в Сбербанк
  • жду одобрения вашей заявки
  • подписать с банком новый кредитный договор
  • пройти процедуру залога недвижимости (в данном случае процедуру повторного залога)
  • застраховать вещь в залог
  • в результате Сбербанк погашает вашу задолженность в другом банке по безналичному расчету, остаток средств зачисляется на ваш счет
  • Особенности

  • отсутствует обязательное страхование жизни заемщика и созаемщика
  • срок кредита до 30 лет
  • процентная ставка от 8% годовых (в 2017 году снижена вдвое)
  • нет комиссии за выдачу кредита и прочее
  • минимальная сумма кредита 300 000 руб
  • максимальная сумма кредита не может превышать 80% от оценочной стоимости недвижимости или остатка основного долга по ссуде
  • при рефинансировании ипотеки в Сбербанке необходимы платежеспособные поручители
  • объект залога должен быть застрахован
  • авансовый платеж включает предыдущие платежи по рефинансированной ссуде
  • возможность использования материнского капитала при кредитовании ипотеки в Сбербанке
  • Подробнее о рефинансировании ипотеки в Сбербанке читайте здесь.

    Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Повторное принятие ипотеки в другом банке происходит так же, как реактивация ипотеки в Сбербанке или ВТБ 24. Существенной разницы здесь нет, за исключением мелких деталей.

    Возврат ипотеки в другом банке, в отличие от обычной ссуды, предполагает переоформление заложенной квартиры из одного банка в другой, и для непрофессионала есть много непонятных моментов.

    Хотя суть дела очень проста: как только вы выплатите свой долг перед залогодержателем (кредитором) в полном объеме, вы можете сразу снять обременение со своей недвижимости в комнате регистрации, получив ипотеку от банка с Обратите внимание, что все обязательства перед вами выполнены.

    Так что выполните не очень сложную, но трудоемкую процедуру обновления информации в Росреестре. А заодно другой банк, выдавший ссуду под перекредитование, выдает себе новую ипотеку на вашу квартиру.

    Сегодня многие заемщики Сбербанка хотят передать ипотеку ВТБ, то есть рефинансировать ее. Это неудивительно, ведь крупнейший российский банк ВТБ предлагает самые выгодные условия кредитования: низкие процентные ставки, длительный срок кредита и большие суммы кредита. О том, как перевести ипотеку из Сбербанка в ВТБ, подробнее читайте в этой статье.

    Кредит — одна из самых востребованных услуг, учитывая систематическое снижение процентных ставок. Но Сбербанк не всегда удовлетворяет заемщиков наполовину и пересматривает их ипотечные обязательства. Ниже приводится ряд нюансов, по которым клиенту будет отказано в рефинансировании:

  • плохая кредитная история;
  • отсутствие страховых полисов;
  • недостаточная кредитоспособность заемщика;
  • разница между процентными ставками не достигает отметки (1%);
  • значительное снижение стоимости ипотечного объекта (квартиры или дома);
  • в случае развода (если супруги были созаемщиками);
  • незаконная перепланировка домов при условии банковского поручительства;
  • использование материнского капитала при оформлении первой жилищной ссуды;
  • существующий кредитный договор и его цель не соответствуют требованиям Сбербанка по рефинансированию.
  • Рефинансирование кредита ВТБ 24, если кредит берет Сбербанк

    Особенности рефинансирования в Сбербанке

    Порядок проведения

    Многие не знают, как передать ипотеку ВТБ. Процедура рефинансирования проходит в несколько последовательных этапов:

    1. Изначально необходимо обратиться в филиал ВТБ по месту регистрации и проконсультироваться по вопросу рефинансирования ипотеки. В частности, ознакомьтесь с требованиями и условиями.
    2. Если заемщик соответствует требованиям, предложенным ВТБ, можно переходить к сбору документов. После этого их необходимо предъявить в филиал ВТБ и написать соответствующее заявление.
    3. Банк рассматривает заявку в течение 3 дней, после чего по телефону сообщает о своем решении заемщику. Если у последнего положительная кредитная история, заявка будет одобрена.
    4. После одобрения ВТБ необходимо получить одобрение Сбербанка. Следует отметить, что Сбербанк крайне неохотно встречает клиентов, которые хотят рефинансировать свою ипотеку.
    5. Затем между заемщиком и ВТБ подписывается кредитный договор, и средства переводятся в банк, в котором действует кредит. Таким образом, ВТБ полностью погашает ипотеку заемщика. Банк также обязуется решать другие связанные с этим проблемы.

    Сегодня подать заявку на рефинансирование можно онлайн, не беспокоясь и теряя время. Сделать это можно на официальном сайте ВТБ или через мобильное приложение ВТБ. Последний вариант удобен тем, что ответ можно получить в день получения кредита. Мобильное приложение также позволяет клиенту банка своевременно узнавать о новых акциях, изменениях ставок банка и многом другом. Кроме того, через приложение вы можете выполнять различные финансовые операции, такие как оплата счетов, проверка монет и бонусов на счете, перевод денег на благотворительность и многое другое.

    Если ипотека в Сбербанке на квартиру или дом стала непосильной ношей, так как вы брали ее под высокую процентную ставку, то есть возможность улучшить текущие условия и снизить процентную ставку за счет рефинансирования в другом банке. Кредит ВТБ на сегодняшний день один из самых доходных. Банк предлагает привлекательные условия кредитования и низкие процентные ставки. К тому же он очень лоялен к своим клиентам. Таким образом, если у заемщика положительная кредитная история, с большой долей вероятности можно утверждать, что его заявка на перевод кредита будет одобрена.

    Расчет ипотеки по новым условиям

    Вы можете рассчитать регулярные выплаты по новой ссуде с помощью онлайн-калькулятора рефинансирования жилищной ссуды. Он находится на официальном портале банка и имеет максимально простой интерфейс. Используя его, заемщик может уточнить следующее:

  • размер нового ежемесячного платежа;
  • общая сумма всех выплат;
  • точный размер переплаты на новых условиях.
  • Чтобы получить всю интересующую информацию, необходимо ввести необходимые данные в предложенную форму онлайн-калькулятора. То есть годовой процент, размер кредита и срок кредита. Через несколько секунд расчет будет выполнен.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: