Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: то ли еще будет

Когда началось снижение и чем оно было спровоцировано

Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: еще будет

Активное снижение ставок по ипотеке началось весной 2021 года. С начала июня 2017 года Сбербанк снизил проценты по всем ипотечным кредитам сразу на несколько пунктов. ВТБ 24, Россельхозбанк, Севергазбанк и ряд других организаций сразу же предложили своим клиентам не менее выгодные условия. За этим последовало еще одно снижение ставки 10 августа 2021 года.

Появилось много программ рефинансирования ипотечных кредитов. И если еще пару лет назад многие заемщики не спешили переходить из одного банка в другой, то сейчас это стало нормой.

Далее мы проанализируем, как проходят эти процедуры рефинансирования и реструктуризации. Теперь поговорим о том, как в 2021 году максимально снизить ставку по ипотеке при оформлении нового кредита, и в каких банках выгоднее брать ипотеку.

Снижение ипотечного процента через суд

Возможно, самый сложный способ снизить ставку по ипотеке — это обратиться в суд. Такой вариант может быть оправдан только в двух случаях:

  1. Если Сбербанк не снизит проценты, хотя это условие прописано в тексте кредитного договора. При этом заемщик со своей стороны выполнил все требования.
  2. Нарушений в работе кредитора не обнаружено. Например, процентная ставка установлена ​​неверно и не соответствует условиям Сбербанка на момент выдачи кредита.

Рекомендуемая статья: военный заем от Россельхозбанка

Если вы решили использовать этот метод для снижения процентов по ипотеке в Сбербанке, вам необходимо обратиться к квалифицированному юристу. Обратите внимание на его опыт ведения подобных дел, ведь в них есть своя специфика. Кроме того, в банке будет работать целый штат специалистов, которые будут ежедневно решать аналогичные задачи.

Если в ходе судебного разбирательства обнаруживается нарушение со стороны кредитора, процентная ставка снижается. Кроме того, финансовое учреждение должно будет пересчитать проценты, которые клиент уже переплатил. На практике правовая служба Сбербанка старается не доводить дело до суда, особенно заведомо проигравшего. Есть вероятность, что на предварительной стадии вопрос будет решен мирным путем.

Если права заемщика не были нарушены, то на удовлетворение кредита рассчитывать не стоит.

Если вам не удалось снизить процент по ипотеке с помощью DomClick в период проведения акции, попробуйте связаться со Сбербанком на другой основе. В крайнем случае имеет смысл рассмотреть вопрос о рефинансировании в другом банке. Однако такой способ снижения ставки по ипотеке не всегда оправдан. Особенно, если вы уже выплатили большую часть кредита, потому что переплата по нему вряд ли снизится.

Какие ставки актуальны в банках в 2021 году

По мнению экспертов, снижение ставок по ипотеке в 2021 году — событие ожидаемое. Этому предшествовало не только снижение справочной ставки, но и ситуация в стране в целом.

Мнение эксперта

Александр Николаевич Григорьев

Ипотечный эксперт с 10-летним опытом. Он является руководителем ипотечного отдела крупного банка благодаря более чем 500 успешно одобренным ипотечным кредитам.

Прогноз: средняя ставка на ипотечном рынке в 2021 году — 9,95%. Ожидается, что в течение года он снизится до 8-9%. И на этом спад не закончится: по прогнозам аналитиков, в ближайшие 2 года он достигнет минимум 7%, а если рассматривать проблему в трехлетней перспективе, процент может упасть до 6%.

Средняя процентная ставка по ипотеке на покупку вторичного жилья в январе 2021 года колеблется от 9% до 11% годовых. При входе в долевое строительство и при покупке новостроек ставка еще ниже. Поэтому в ПАО Сбербанк по специальной грантовой программе минимальная ставка на покупку новостройки составляет всего 8,2%.

На нашем сайте вы можете рассчитать ипотеку онлайн по новым ставкам с помощью удобного калькулятора.

ВТБ 24 в сотрудничестве с некоторыми девелоперами предлагает не менее выгодные условия. Тинькофф Банк не отстает от лидеров банковского сектора. Этот кредитор обещает своим будущим клиентам ипотеку в размере 6% годовых на квартиру в новостройке с первым взносом в размере 10%.

В таблицах ниже вы найдете текущие процентные ставки и условия ипотеки наиболее популярных банков для вторичной недвижимости и новостроек.

Новостройки

Банк Размещение, % PV, % Срок, лет Опыт, мес Возраст, лет Примечание
Сбербанк с 7.30 15 до 30 от 6 21-75 Ставка актуальна при покупке квартиры у застройщика-партнера. 6% участвуют в программе семейного статуса%.
Банк ВТБ с 8,90 10 до 30 от 12 21–65 При покупке квартиры более 65 кв.м ставка 10,10% м%
Газпромбанк с 8,70 10 до 30 от 6 20–65 Непрерывный стаж работы от 1 года, скидка -0,5% и -0,2% при покупке от Академии наук у партнеров-разработчиков банка.
Россельхозбанк с 9,75 15 до 30 от 6 21–65 Направление и PV от 10% для молодых семей и при использовании материнского капитала.
Альфа Банк с 8,49 15 до 25 от 6 23–64 Благоприятные условия для молодых семей, Снижение ФВ до 10% при наличии материнского капитала.
Банк ФК Открытие с 8,35 10 до 30 от 3 18–65 При регистрации на сайте процент снижается на 0,25%. Заработная плата PV 10%. Ставка составляет 9,35% при PV 50%, при наличии сертификата 2NDFL и при условии страхования квартиры, жизни и здоровья.
Райффайзен Банк с 8,79 15 до 30 от 3 21-60 Общий стаж не менее 2-х лет. Белая кредитная история.
Росбанк с 6,99 15 до 25 от 3 20–64 Дополнительная ссуда на фотовольтаику, господдержка, отсрочка для молодых семей, материнский капитал.
Промсвязьбанк с 8.30 ветры до 25 от 4 21–65 Общий стаж работы 1 год.
Московский Кредитный Банк с 7.00 ветры до 20 от 6 18–65 Ставка актуальна при покупке квартиры у партнеров-застройщиков, при оформлении полной страховки PV 20%.
BinBank с 8,35 от 5* до 30 от 1 21–65 * PV 5% при использовании материнского капитала. Опыт работы не менее 1 года в сфере бизнеса. 1 января 2021 года БинБанк и Банк Открытие объединились под брендом Открытие».
Уралсиб с 8,99 10 до 30 от 3 18–70 Новостройки от надежных партнеров. Ипотечная экспертиза по 2 документам.
ДельтаКредит Банк (Casa Rosbank) с 6,99 15 до 25 от 2 20–64 Дополнительный заем на PV. Родители могут оформить ипотеку на квартиру для своих детей.
Связь-банк с 9.20 15 до 30 от 4 21–65 Общий стаж 1 год. Обязательное страхование залога. Скидка на заработную плату -0,50%, для сотрудников ВЭБа -0,75%. Повышение ставки при отсутствии страховки.
Абсолютный банк с 9,24 ветры до 30 от 6 21–65 6% участвуют в программе семейного статуса. Бесперебойный стаж работы от 1 года.
Возрождение с 8,35 10 до 30 от 6 18–65
UniCredit Banca с 9,40 15 до 30 от 6 21–65 6% участвуют в госпрограмме%.
ТранскапиталБанк с 6,99 от 5* до 25 от 3 21-75 6% участвуют в госпрограмме. * PV 5% при оплате материнского капитала. Общий стаж работы 12 месяцев.
ЗапСибКомБанк с 10.20 10 до 30 от 6 21–65 Возможно оформление капитального мата первым взносом и получение ипотеки по 2 документам.
АК Бар с 8.80 10 до 25 от 3 18–70 -1% при подписании договора личного или коллективного страхования.
Зенит с 8,90 15 до 30 от 4 21–65 Снижение PV до 5% за счет материнского капитала. Семейная ипотека под 6%, процентная ставка 20%.
АИЖК с 8.30 10 до 30 от 6 21–65 6% семейная ипотека%.
Тинькофф с 9,25% 10 до 30 от 3 21-75 Специфика банка заключается в передаче документов банкам-партнерам, сам банк не предоставляет ипотеку, а является лишь посредником.

Вторичная недвижимость

Банк Размещение, % PV, % Срок, лет Опыт, мес Возраст, лет Информация
Сбербанк с 8,8 15 до 30 от 6 21-75 Ставка актуальна на момент электронной регистрации, в рамках кампании «Молодая семья» и при одобрении квартиры через DomKlick при условии страхования жизни.
Банк ВТБ с 8,90 10 до 30 от 12 21–65 Ипотека без подтверждения дохода от 10,60% с первым взносом 30%. При покупке квартиры более 65 кв.м ставка 10,10% м%
Газпромбанк с 8,70 10 до 30 от 6 20–65 Непрерывный стаж работы от 1 года, скидка -0,5% и -0,2% при покупке от Академии наук у партнеров-разработчиков банка.
Россельхозбанк с 9,75 15 до 30 от 6 21–65 Направление и PV от 10% для молодых семей и при использовании материнского капитала.
Альфа Банк с 9.19 15 до 25 от 6 23–64 Особые условия для молодых семей, снижение PV до 10% при наличии материнского капитала.
Банк ФК Открытие с 8,75 10 до 30 от 3 18–65 Непрерывный опыт работы от 1 года. При регистрации на сайте ставка на 0,25% ниже. Заработная плата PV 10%. Ставка составляет 9,35% при PV 50%, при наличии сертификата 2NDFL и при условии страхования квартиры, жизни и здоровья.
Райффайзен Банк с 8,99 15 до 30 от 3 21-60 Опыт работы не менее 3-х месяцев при общем стаже работы не менее 2-х лет. Нет плохой кредитной истории.
Росбанк с 6,99 15 до 25 20–64 Дополнительная ссуда на фотовольтаику, господдержка, отсрочка для молодых семей, материнский капитал. Гражданство значения не имеет.
Промсвязьбанк с 8.80 ветры до 25 от 4 21–65 Общий стаж работы не менее 1 года.
Московский Кредитный Банк с 9,50 40 до 20 от 6 18–65
BinBank с 8,75 от 5* до 30 от 1 21–65 * PV 5% при использовании материнского капитала. Опыт работы не менее 1 года в сфере бизнеса. 1 января 2021 года БинБанк и Банк Открытие объединились под брендом Открытие».
Уралсиб с 9.29 10 до 30 от 3 18–70
ДельтаКредит Банк (Casa Rosbank) с 8,49 15 до 25 от 2 20–64 Дополнительный заем на PV. Родители могут оформить ипотеку на квартиру для своих детей.
Связь-банк с 9.30 15 до 30 от 4 21–65 Скидка на заработную плату -0,50%, для сотрудников ВЭБа -0,75%. Повышение ставки при отсутствии страховки.
Абсолютный банк с 9,24 ветры до 30 от 6 21–65 Бесперебойный стаж работы от 1 года.
Возрождение с 8,35 15 до 30 от 6 18–65
UniCredit Banca с 9,40 15 до 30 от 6 21–65 Ставка по программе «Вызов ипотеки» 9,75%
ТранскапиталБанк с 6,99 от 5* до 25 от 3 21-75 * PV 5% при оплате материнского капитала. Общий стаж работы 12 месяцев.
ЗапСибКомБанк с 10.20 10 до 30 от 6 21–65 Возможно оформление капитального мата первым взносом и получение ипотеки по 2 документам.
АК Бар с 8.80 10 до 25 от 3 18–70 -1% при подписании договора личного или коллективного страхования.
Зенит с 8,90 от 5* до 30 от 4 21–65 * Снижение PV до 5% за счет материнского капитала.
АИЖК (ДОМ.РФ) с 8.80 10 до 30 от 6 21–65 Легкая ипотека с 2 документами под 11% с PV от 35%. Возможность выбрать переменную ставку. Тариф 9,95 при ПВ 30%.
Тинькофф с 9,25% 10 до 30 от 3 21-75 Специфика банка заключается в передаче документов банкам-партнерам, сам банк не предоставляет ипотеку, а является лишь посредником.

Как снизить ставку до подписания ипотечного договора

Если вы только подаете заявку на ипотеку в Сбербанке, сразу обратите внимание на зависимость ставки от условий кредита. Постарайтесь максимально снизить проценты, соблюдая условия кредитора. Как снизить процентную ставку по ипотеке Сбербанка

:

  • выполнение политики финансовой защиты заемщика — 1%;
  • выбор квартиры на портале DomClick — 0,3%;
  • первоначальный взнос свыше 20% — 0,2%;
  • есть зарплатная карта от Сбербанка — 0,5%;
  • покупка квартиры у застройщика-партнера банка — 2%;
  • молодая семья — 0,4%;
  • отсутствие документов о работе и доходах + 0,8%.
  • Снизить проценты по ипотеке в Сбербанке можно, используя средства жилищного сертификата в качестве первого взноса. Эти кредиты предоставляются на выгодных условиях.

    Еще одна ситуация возникает, когда клиент уже получил одобрение ипотеки в Сбербанке под определенный процент и указан срок выдачи кредита. В этот период банк запускает выгодную акцию или снижает базовые ставки по ипотеке. Получается, что потенциальный заемщик берет утвержденный кредит под более высокую процентную ставку, чем новые клиенты банка.

    В этом случае вы можете подать отказ согласно действующему решению Сбербанка и повторно подать все те же документы на рассмотрение (). Если кредитор ответит «да», клиент сможет получить более низкую процентную ставку. В противном случае он будет отклонен, поскольку предыдущее одобрение не гарантирует утвердительного ответа на новый вопрос.

    Рекомендуемая статья: Покупка квартиры по ипотеке Сбербанка в ипотеке Сбербанка

    Тренды на снижение 2021 года и последние новости

    В 2021 году можно выделить несколько основных направлений, по которым может быть достигнута более низкая процентная ставка по ипотеке. Это, в первую очередь, госпрограмма семейного кредитования, а также субсидирование ставок по ипотеке от застройщиков.

    Господдержка семей при рождении 2 и 3 ребенка

    Как уже упоминалось выше, в начале 2021 года была запущена государственная программа поддержки семей с рождением второго и третьего ребенка. Участники этой программы могут рассчитывать на льготные ставки по ипотеке до 6%.

    Мнение эксперта

    Александр Николаевич Григорьев

    Ипотечный эксперт с 10-летним опытом. Он является руководителем ипотечного отдела крупного банка благодаря более чем 500 успешно одобренным ипотечным кредитам.

    В программе могут участвовать семьи, в которых на момент проведения программы родилось 2 или 3 ребенка — с 01.01.2018 по 31.12.2022. Итак, если у вас 2 ребенка родились в 2021 году, вы не попадете под действие правил программы. Многие крупные банки уже принимают заявки на получение семейных кредитов с господдержкой, ниже вы можете увидеть иллюстрацию предложения от Сбербанка.

    Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: еще будет

    Суть программы в том, что государство погасит разницу между текущей процентной ставкой банка и обещанными 6%. Государство будет выплачивать банку сумму разницы до тех пор, пока ребенку не исполнится 3 года, а при рождении третьего ребенка программа будет продлена еще на 5 лет. Таким образом, общий срок предоставления льготных условий может достигать 8 лет.

    В 2021 году Путин продлил срок действия субсидируемой ставки на весь срок кредита. Подробнее читайте в отдельной статье на нашем сайте.

    Постановление предусматривает, что максимально возможная сумма гранта равна разнице между 6% и базовой ставкой центрального банка + 2%. Напомним, ключевая ставка ЦБ РФ в 2021 году составляет 6,25%. Таким образом, максимально возможная процентная ставка по банковской ипотечной ссуде составит 8,25% (6,25 + 2%). По окончании льготного периода вам необходимо будет выплатить ипотечный кредит точно по ставке, указанной в условиях кредитного договора с банком.

    Ипотечный кредит можно использовать только для покупки новой собственности или для рефинансирования ипотечной ссуды, взятой с той же целью. Программа действует только для кредитов, выданных с 01.01.2018, для ранее выданных кредитов ставка снижается за счет рефинансирования. Квартиру может приобрести только юридическое лицо; невозможно будет приобрести недвижимость для продажи физическим лицом.

    Субсидирование от застройщика как вариант ипотеки под более низкий процент

    В 2021 году банки активно внедряют ипотечные программы с пониженной процентной ставкой на квартиры в новостройках. Убытки банка возмещаются девелоперской компанией, которая является партнером. При покупке квартиры в ипотеку у такого партнера банк предлагает заемщику пониженную процентную ставку.

    Такой порядок выгоден всем трем сторонам: заемщику, банку и застройщику. У девелопера появляются дополнительные клиенты из банка, банк привлекает заемщиков с низкой процентной ставкой, заемщик не менее прибылен. Список банков расширяется.

    Как взять ипотеку под самый низкий процент при оформлении

    При оформлении ипотеки важно обращать внимание на те моменты, при несоблюдении которых банк повышает ставку на определенный процент. Так что, оформляя страховой полис, вы можете рассчитывать на меньший процент, а также при условии, что вы являетесь наемным клиентом банка. Положительным фактором будет наличие хорошей кредитной истории в том же банке, в котором вы подаете заявку на ипотеку.

    В Сбербанке вы можете рассчитывать на минус 0,1% при электронной регистрации. Процент кредита также зависит от программы банка. Здесь тоже приведем в пример Сбербанк, у которого есть интересная программа для новостроек, ставка по ипотеке — 8,2% при условии электронной регистрации.

    Кто может рассчитывать на минимальную ставку?

    Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: еще будет

    В своих условиях банки уже указывают минимальную процентную ставку, по которой они готовы выдать ипотечный кредит. Чтобы получить ипотечный кредит именно под такой процент, необходимо выполнить ряд условий. Они стандартные для всех банков, мы поговорим только о самых важных.
    Посмотрим все по порядку:

    1. Страхование. Если клиент отказывается оформить страховой полис, банк повышает базовую процентную ставку на 0,5–1%. Если имущество застраховано, все расходы по его восстановлению ложатся на плечи страховой компании, а в случае аннулирования страховки банк вынужден увеличить проценты по ипотечной ссуде для покрытия любых убытков.
    2. Полный пакет документов. Постарайтесь предоставить в банк полный список документов, которые он у вас запрашивает, включая сертификат 2НДФЛ и справку с места работы. Только так банк сможет полностью проверить вашу кредитоспособность, оценить перспективы и надежность вашего рабочего места.
    3. Материнский капитал. В 2021 году можно встретить предложения от банков в виде снижения первоначального взноса до 5-10% при использовании материнского капитала (Россельхозбанк, Альфа-банк, БинБанк, Транскапитал банк, Зенит и др.). Также снижена ставка за использование материнского капитала.
    4. «Белая» кредитная история. Если вы хотя бы раз в жизни брали ссуду, любой банк имеет доступ к вашей кредитной истории. Чистая CI — прочная основа для одобрения ипотеки без мультипликатора. С плохой кредитной историей вы рискуете вообще не получить ипотеку, не говоря уже о низкой процентной ставке. Но отсутствие кредитной истории не очень положительно скажется на принятии решения в вашу пользу, потому что банк не может со 100% уверенностью сказать, какой вы заемщик.
    5. Высокие и стабильные зарплаты. Не менее важную роль играет уровень и стабильность заработной платы. Человек может проработать в компании более десятка лет, но если ему задерживают зарплату или выплачивают ее в рассрочку на все эти годы, это плохой знак для банка. То же самое и с высокой заработной платой. Большой заработок и организация банкротства также несовместимы для банка. Поэтому при рассмотрении вопроса банки всегда учитывают и стабильность, и уровень заработной платы.
    6. Надежная работа. Этот показатель зависит не столько от вас, сколько от организации, в которой вы работаете. Здесь обращают внимание на стабильность компании, ее рост и развитие, а также перспективы на будущее.
    7. Возраст. Любой ссудный или ипотечный продукт имеет возрастное ограничение для заемщика — обычно от 21 до 65 лет (на момент погашения ссуды). В большинстве случаев банк отдает предпочтение заемщикам в возрасте от 30 до 40 лет, так как считается, что у них уже есть стабильная работа и достаточный жизненный опыт. Человек с меньшей вероятностью совершит глупость или, наоборот, сильно заболеет из-за возраста.

    Какими путями можно уменьшить процент по действующей ипотеке

    Если досрочное снижение процентной ставки по действующей ипотеке казалось чем-то нереальным, то в 2017-2021 годах это обычная практика.

    Есть два основных способа снизить проценты по существующей ипотечной ссуде:

    1. Рефинансирование.
    2. Ремонт.

    Реструктуризация ипотеки не имеет смысла, если вы уже выплатили большую часть долга. Это связано с особенностями системы начисления процентов на весь срок кредита. В первой половине всего срока кредита только около 1/10 основной суммы долга и 9/10 процентов по ипотеке включаются в ежемесячный платеж. А в конце платежного периода все наоборот: основная часть платежа — это причитающаяся сумма, и лишь небольшая часть платежа — это проценты.

    Мнение эксперта

    Александр Николаевич Григорьев

    Ипотечный эксперт с 10-летним опытом. Он является руководителем ипотечного отдела крупного банка благодаря более чем 500 успешно одобренным ипотечным кредитам.

    При рефинансировании ипотеки стоит помнить, что полная стоимость ипотечной ссуды складывается не только из годовых процентов, но и различных комиссий, страховки и дополнительных платежей. Перед тем, как передать ипотеку в другой банк, внимательно изучите кредитный договор и просчитайте все расходы.

    Рефинансирование, даже по более низкой процентной ставке, не всегда приносит пользу заемщику. Например, вы можете сэкономить на процентах по ипотеке, но переплатить комиссионные и страховку по новому кредиту. Поэтому будьте осторожны и всегда сознательно принимайте столь серьезные решения.

    Рефинансирование ипотеки как самый распространенный способ

    Рефинансирование ипотеки — один из способов снизить процентную ставку. Проще говоря, рефинансирование — это ссуда от другого банка. В настоящее время многие кредиторы предлагают потребителям различные программы рефинансирования по низким процентным ставкам.

    Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: еще будет

    7 этапов процедуры рефинансирования:

    1. Выберите банк с наиболее подходящими условиями для рефинансирования ипотеки.
    2. Подача заявки в банк необходимых документов (перечень документов аналогичен заявке на ипотечный кредит).
    3. Жду решения.
    4. В случае одобрения, подайте заявку на рефинансирование — обратитесь в банк, в котором ранее был выдан кредит, для решения вопроса о возможности передачи гарантии.
    5. Если авторизация получена, клиент подает в банк рефинансирования все необходимые документы на недвижимость и заключает с ним новый договор.
    6. Банк-рефинансирующий банк переводит средства на банковский счет, на котором была выдана ипотека, а затем выплачивает ее раньше, чем ожидалось.
    7. Модификация кредита на недвижимость, то есть кредитная организация передает свои права ипотечного кредитора на ипотечную квартиру другой кредитной организации. Обычно это делается путем передачи ипотеки.

    Напоминаем еще раз, что рефинансирование ипотеки не всегда выгодно. Перед тем, как перейти в другой банк, внимательно изучите условия перевода в обеих банковских организациях и рассчитайте свои преимущества.

    Реструктуризация ипотеки при плохом материальном положении

    Реструктуризация ипотеки отличается от ее рефинансирования. Основное отличие состоит в том, что реструктуризация — это изменение условий действующей ипотечной ссуды по запросу заемщика без перехода в другой банк. Обычно эта процедура используется в сложной жизненной ситуации, например, когда заемщик сильно болен или был уволен с работы.

    Ремонт можно сделать несколькими способами:

    1. Предоставить отпуск по ипотеке, когда заемщику предоставляется отсрочка от решения банка по разрешению его финансовых проблем.
    2. Увеличьте срок кредита, пересчитав ежемесячные платежи.
    3. Снижение штрафов за просрочку.
    4. Обмен валюты ипотечного кредита.
    5. Снижение процентов и пересчет платежей.

    По усмотрению банка возможны другие мероприятия по реструктуризации. Чтобы подать заявку на реструктуризацию, заемщик должен обратиться в банк с письменным заявлением, которое должно сопровождаться максимальным количеством доказательств вашего тяжелого финансового положения.

    Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: еще будет

    В 2021 году банки предоставляют клиентам несколько предложений по снижению процентных ставок по ипотеке. Например, в Сбербанке действует программа, по которой клиенты банка в рамках выданных ипотечных кредитов могут написать заявление на снижение ставки по ипотеке.

    Банк в течение 3-х рабочих дней рассматривает заявку и принимает решение о снижении процентной ставки или выносит вердикт об отказе. Многие заемщики уже воспользовались этой услугой и смогли сделать свою ипотеку более выгодной на 1-2% от предыдущей ставки.

    Снижение ставок по ипотеке в 2021 году: еще будет

    Снижение ставки по заявлению

    Если процентные ставки по старым кредитам будут значительно выше текущих значений, Сбербанк может принять решение об их массовом снижении. Раньше в DomClick действовала уникальная программа по снижению процентной ставки по текущей ипотеке. К сожалению, с сентября 2021 года прием заявок от заемщиков остановлен, пока снизить процент не удастся. Если вы подали заявку ранее, вы можете проверить снижение ставки по вашей текущей ипотеке на DomClick.

    Обращаем ваше внимание, что снижение процентов может быть предусмотрено условиями кредитного договора, например:

  • при оформлении финансовой защиты заемщика;
  • после подачи документов о праве собственности на построенную квартиру или дом оформление обязательства в пользу банка;
  • выполнение иных банковских требований, указанных в тексте кредитного договора.
  • В этом случае вы должны написать. Приложите к нему документы, подтверждающие выполнение условий кредитного договора, в зависимости от ситуации. Передайте документы сотруднику ипотечного отдела Сбербанка. Не забудьте попросить поставить на втором экземпляре подпись о принятии заявления о приеме на работу.

    Снижение процентной ставки на индивидуальных условиях также возможно в рамках реструктуризации (). Если заемщик Сбербанка находится в тяжелом финансовом положении, он вправе подать заявление с просьбой о пересмотре условий платежа, в том числе о снижении процентов. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие тяжелое материальное положение.

    Будет ли банк удовлетворить клиента пополам, решается отдельно для каждого запроса. На практике такое снижение процентной ставки — редкость. Обычно Сбербанк предлагает отсрочку погашения основного долга или увеличение срока погашения.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Адвокат Морозова - рассказываю про решения ваших юридических проблем
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: